1283 (Dardagny, La Plaine) - Wohnungen zum Kaufen

RARE : lumineux 3 pièces avec vue panoramique de Genève

FR/ENGRARE EN EXCLUSIVITÉ – Lumineux 3 pièces avec vue panoramique au Petit-SaconnexDécouvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé en étage élevé d'un immeuble de qualité au cœur du très recherché quartier du Petit-Saconnex. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et vues dégagées sur Genève ainsi que sur les montagnes environnantes.Sous forme de Société Immobilière (SI), cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, notamment pour une mise en location à rendement attractif (plan financier disponible sur demande).Les atouts de l'appartementSéjour lumineux avec accès au balcon Spacieuse pièce de vie dotée d'un élégant parquet en bois et de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur un balcon privatif. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Genève et les montagnes.Cuisine fonctionnelle Cuisine équipée comprenant des armoires de rangement, un four, des plaques de cuisson, une hotte aspirante et un plan de travail pratique. Son sol carrelé apporte confort et facilité d'entretien.Chambre confortable Belle chambre lumineuse avec parquet en bois, murs clairs et agréable vue dégagée sur les montagnes.Salle de bains complète Salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un radiateur. Les teintes chaleureuses du carrelage créent une atmosphère accueillante.Hall d'entrée avec rangements Entrée fonctionnelle comprenant de grandes armoires encastrées sur toute la hauteur ainsi qu'un miroir intégré, offrant de généreux espaces de rangement.Balcon avec vue imprenable Un véritable prolongement du séjour permettant de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement.Caractéristiques • Surface utile : 61 m² • Cave privative incluse • Plus de 50 places de parking réservées aux résidents de l'immeuble • Immeuble sécurisé • Accessible aux personnes à mobilité réduite • Environnement calme, verdoyant et ensoleillé • Disponible immédiatement ConditionsAppartement en Société Immobilière (SI). Aucune possibilité de financement hypothécaire. Par contre les frais d'acquisition sont réduits tout comme l'imposition.Charges mensuelles : chf 638.– provision charges copropriété + 70.– de provision chauffageSituation privilégiéeIdéalement situé au chemin Colladon, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte : • Arrêt de bus « Tourelle » à 1 minute à pied • Plateforme de transport de Bouchet accessible en environ 15 minutes à pied • Centre commercial de la Tourelle à proximité immédiate • Migros à 4 minutes à pied • Pharmacie du Petit-Saconnex à 3 minutes à pied • À quelques minutes des Organisations Internationales Une opportunité rareCet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, luminosité, vue exceptionnelle, calme et fort potentiel locatif. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.RARE EXCLUSIVE LISTING – Bright 1-Bedroom Apartment with Panoramic Views in Petit-SaconnexDiscover this charming 1-bedroom apartment located on a high floor of a well-maintained building in the heart of the highly sought-after Petit-Saconnex district. Flooded with natural light, this property offers an exceptional living environment combining comfort, tranquility, and stunning views over Geneva and the surrounding mountains.Held through a Housing Cooperative (Société Immobilière – SI), this apartment also represents an excellent investment opportunity, particularly for rental purposes, with an attractive yield potential (financial plan available upon request).Apartment HighlightsBright Living Room with Balcony Access The spacious living area features elegant parquet flooring and large sliding glass doors opening directly onto a private balcony. Enjoy breathtaking panoramic views of Geneva and the surrounding mountain landscape.Functional Kitchen The kitchen is equipped with ample storage cabinets, an oven, cooktop, extractor hood, and practical work surfaces. Its tiled flooring ensures easy maintenance and durability.Comfortable Bedroom A bright and pleasant bedroom with parquet flooring, neutral walls, and beautiful open views towards the mountains.Full Bathroom The bathroom includes a bathtub, washbasin, toilet, and radiator. Warm-toned tiling creates a welcoming and comfortable atmosphere.Entrance Hall with Built-in Storage A practical entrance area featuring full-height built-in wardrobes and an integrated mirror, providing generous storage space.Private Balcony with Exceptional Views A true extension of the living space, perfect for enjoying the panoramic scenery and sunny exposure.Property Features • Usable area: 61 m² • Private cellar/storage unit included • More than 50 parking spaces reserved for residents • Secure building • Wheelchair accessible • Quiet, green, and sunny environment • Available immediately Ownership & CostsThis apartment is held through a Real Estate company (Société Immobilière – SI). Please note: mortgage financing is not available. However the acquisition costs are much lower (~1%) as well as the taxes. Monthly charges : chf 638.- (co-ownership provision of charges + 70 heating provisionPrime LocationIdeally situated on Chemin Colladon, the apartment enjoys excellent accessibility and nearby amenities: • “Tourelle” bus stop: 1 minute on foot • Bouchet public transport hub: approximately 15 minutes on foot • La Tourelle shopping center nearby • Migros supermarket: 4 minutes on foot • Petit-Saconnex Pharmacy: 3 minutes on foot • Just minutes from the International Organizations district A Rare OpportunityThis apartment combines all the key features sought by buyers and investors alike: a prime location, abundant natural light, spectacular views, peaceful surroundings, and strong rental potential. A unique opportunity in one of Geneva’s most desirable residential neighbourhoods.

Charmantes Apartment mit Balkon

Im 6. Stock eines sehr gut gepflegten PPE gelegen, bietet dieses helle und gut geschnittene Apartment einen angenehmen Lebensraum mit einem Balkon, der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist. Es profitiert von einer gesuchten Lage in einer ruhigen und Wohngegend, während es gleichzeitig nahe bei internationalen Organisationen liegt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Abgeschlossene und ausgestattete Küche - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit WCDas Objekt verfügt über einen Keller von 5m². Gut zu wissen: Die Wohnung liegt in der Nähe von vielen Parks, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

3 Zimmer neu und hell im Herzen von Grand-Saconnex

Entdecken Sie diese helle und moderne Wohnung, ideal in einer friedlichen Umgebung gelegen. In einem sehr guten Allgemeinzustand bietet sie eine angenehme Lebensatmosphäre dank einer effizienten Raumausnutzung und einer schönen Südwestausrichtung. Mit großem Potenzial ist dieses Objekt perfekt für diejenigen, die ein ruhiges und helles Wohnen suchen. Im Herzen von Grand-Saconnex gelegen, profitiert diese Immobilie von einer optimalen Lage. Die Wohnung ist nur 5 Minuten zu Fuß von Balexert und 10 Minuten zu Fuß vom Flughafen und seinem Bahnhof entfernt, was eine ideale Mobilität im Alltag bietet. In der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportinfrastrukturen gewährleistet sie einen praktischen und komfortablen Alltag. Der nahegelegene Park La Tour lädt Sie ein, seine Grünflächen und Freizeiteinrichtungen zu nutzen. Der schnelle Zugang zum internationalen Flughafen Genf, zu internationalen Organisationen und zur Innenstadt macht diese Lage strategisch für Berufstätige. Diese Immobilie verfügt auch über einen geschlossenen Parkplatz von 30 m², ein echter Vorteil, der einen sicheren und praktischen Raum für das Parken oder Lagern bietet. Warten Sie nicht länger, um diese Oase in der Stadt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich von dem Charme dieser bemerkenswerten Wohnung verzaubern zu lassen.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1218-26-1

Helles Apartment - Genf

Dieses 3-Zimmer-Apartment mit 63,5 m² PPE befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft im Stadtteil Pommier, in der Nähe zahlreicher Nichtregierungsorganisationen sowie des Flughafens.Das Wohn-/Esszimmer verfügt über große Fenster, die es hell und freundlich machen. Der Raum bietet Zugang zum 6,7 m² großen Balkon mit Blick auf die Vegetation. Die angrenzende und offene Küche kann vollständig zum Wohnzimmer geöffnet werden, um einen großen, multifunktionalen Wohnbereich zu schaffen. Diese Konfiguration ermöglicht eine fließende Bewegung und erlaubt es, die Helligkeit der großen Öffnungen voll auszunutzen.Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und geräumig. Es ist mit Maßanfertigungs-Schränken ausgestattet, die auch im Eingangsbereich vorhanden sind.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Bidet und einer Toilette ausgestattet.Ein Keller sowie eine Tiefgaragen-Stellplatz vervollständigen das Angebot.- Nähe internationaler Organisationen- Keller- Balkon- 1 innere Parkplatz

Schönes 3-Zimmer-Apartment mit atemberaubendem Blick

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses schöne Apartment vorzustellen, das frisch renoviert wurde und in der sehr gefragten Gemeinde Grand-Saconnex liegt, nur wenige Schritte von internationalen Organisationen und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt. Dieses elegante 3-Zimmer-Apartment befindet sich in einer gut gepflegten Wohnanlage.In einer höheren Etage gelegen, bietet es eine besonders angenehme Aussicht, die ein ruhiges Wohnambiente und eine schöne Helligkeit bietet. Anfang 2026 sorgfältig renoviert, begeistert dieses Objekt durch die Qualität seiner Ausstattung, seinen excellenten Zustand und seinen modernen Stil.Hauptmerkmale:- Wohnanlage von gutem Standard, regelmäßig gepflegt- Lage in höherer Etage mit offener Aussicht- Vollständige Renovierung (2026)- Helles Apartment mit schönen Räumlichkeiten- Optimale und moderne Ausstattung- Ein vollständiger Keller komplettiert dieses ObjektHöhepunkte:Privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen und AnnehmlichkeitenIdeal für eine Kapitalanlage oder den ersten KaufObjekt, das Komfort, strategische Lage und hohes Potenzial für Wertsteigerung bietetHinweis: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur zur Vorstellung.

Dachgeschoss mit Terrasse im Herzen von Perly

Agence : Millenium PropertiesRéf : CM/SCH 2328Diese charmante Wohnung liegt in der Gemeinde Perly. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und unmittelbarer Nähe zu Genf. Diese Wohnanlage bietet eine grüne Umgebung, ideal für Ruhe und modernen Lebenskomfort.Im Herzen dieser begehrten Umgebung entdecken Sie diese 91 m² große, vollständig renovierte Wohnung aus dem Jahr 2018, die mit ihrer Helligkeit und sorgfältigen Ausführung beeindruckt.Sie besteht aus: • Ein großzügiger Eingangsbereich • Eine offene, moderne und vollständig ausgestattete Küche • Ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (12 m²) • Ein Mezzanin, das als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann • Ein Schlafzimmer mit Balkon (6 m²) • Ein Badezimmer mit WC • Ein Keller • Ein Parkplatz + eine Außenparkplatz (CHF 100.000). Zusätzliche Vorteile • Ruhige und grüne Umgebung, nur wenige Minuten von Genf entfernt • Kein vis-à-vis Ein seltenes Objekt, ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, die nach Komfort und Ruhe sucht.Preis: CHF 1'100.000.-Kontakt: Verkaufsservice+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22342 44 12MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

LETZTE 3.5 ZIMMER VERFÜGBAR - EINE SELTENE GELEGENHEIT

LETZTE CHANCE : Située au Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations réunit 18 appartements lumineux et confortables, idéalement situés pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité immédiate de Genève et de ses institutions internationales.Le chantier est en cours et la livraison est prévue pour 2027.TYPEN & FLÄCHEN • 3.5 Zimmer ab ca. 90 m² - ab CHF 1'500'000.- • 4.5 Zimmer ab ca. 108 m² - ab CHF 1'610'000.- • 5.5 Zimmer ab ca. 141 m² - ab CHF 2'330'000.- • Parkplätze zusätzlich : CHF 50'000.- / Platz WARUM SIE WÄHLEN ? • Zeitgenössische Architektur mit anpassbaren Oberflächen • Helle und offene Räume : Glasfronten, Terrassen, Balkone und private Gärten • Dauerhafter Komfort : Fußbodenheizung mit Erdwärme, Solarmodule, Aufzug, sichere Zufahrt • Erleichterte Mobilität : Garage mit Vorrichtung für Ladestationen • Sorgfältig gestaltete grüne Umgebung EINE PRIVILEGIERTe LAGE • Ein paar Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar • Schneller Zugang zum Flughafen und zu den Autobahnachsen Neue Wohnungen sind selten. Nutzen Sie diese Chance, bereits heute in eine Wohnung zu investieren, die in wenigen Monaten fertiggestellt wird.Lassen Sie uns uns treffen. Einfach so.

Einzigartige Gelegenheit: geräumiges T3 mit Charakter am Fuße der Zollstation!

Sie träumen davon, einen Raum zu besitzen, den Sie nach Ihren Geschmack umgestalten können? Dieses Angebot ist genau das Richtige für Sie! Wir präsentieren Ihnen ein T3 mit 76m² im 2. Stock mit Aufzug, das ein unglaubliches Potenzial bietet, um Ihr ideales Zuhause zu werden.In der Stadt Ferney Voltaire, weniger als 5 Minuten von der Zollstation entfernt, können Sie den Charme des Landes genießen, während Sie gleichzeitig nur eine kurze Fahrt vom lebhaften Zentrum von Genf entfernt sind.Der großzügige Wohnbereich dieser Wohnung ist zweifellos einer ihrer Höhepunkte: ein Wohnzimmer mit Küche von etwa 35m² mit Balkon auf einer Seite und dem Schlafbereich auf der anderen, der 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten bietet. Alles ist um einen angenehmen Eingangsbereich herum organisiert. Ein Keller sowie ein privater Parkplatz vervollständigen dieses Objekt.Neben dem geräumigen und sehr hellen Innenbereich dank der großen Fenster profitieren Sie auch von den schönen Grünflächen, die das Gebäude umgeben.Für Ihre Seelenruhe ist die Residenz mit einem Hausmeister ausgestattet, der die Sicherheit und die tägliche Verwaltung des Objekts gewährleistet. Sie können so in aller Ruhe leben.Wohngeld: 230 Euro/Monat, also 2768 Euro/Jahr.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, jeden Detail zu personalisieren, um einen Ort zu schaffen, der Ihnen entspricht, und gleichzeitig den Wert Ihrer Investition zu steigern.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieser Wohnung zu erkunden.Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.frProvisionen sind vom Verkäufer zu tragen.Für weitere Informationen steht Ihnen Rizlène Oudas, spezialisierter Berater für den Sektor, unter +33 04 50 87 15 78 zur Verfügung.Die Stadt bietet eine außergewöhnliche Lage, die einen einfachen Zugang zur Stadt Genf in der Schweiz bietet, was sie zu einem beliebten Wohnort für diejenigen macht, die in der Region Genf arbeiten. Die Nähe zum internationalen Flughafen Genf macht sie auch zu einer idealen Option für häufig Reisende.Ferney-Voltaire bietet eine friedliche Lebensumgebung mit seinen baumgesäumten Straßen, seinen kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Grünflächen und öffentlichen Parks tragen zur Lebensqualität der Stadt bei und bieten den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.

Exklusivität: 3 Zimmer im Erdgeschoss

Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Minergie-Gebäudes, das 2016 erbaut wurde, und besticht durch seine Helligkeit und seine Durchgangsdisposition. Es bietet einen angenehmen Außenbereich, der vor neugierigen Blicken geschützt ist und somit einen ruhigen und komfortablen Lebensraum bietet.Die Wohnfläche beträgt etwa 71 m² und ist funktional und harmonisch aufgeteilt. Bereits bei der Eingangshalle werden die Besucher begrüßt und gelangen in ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das insgesamt mehr als 27 m² misst. Dieser Wohnbereich wird durch eine schöne Terrasse von 19 m² erweitert, die eine echte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie ein Badezimmer mit Toilette.Ein Abstellraum, der als Waschküche und Lagerraum ausgestattet ist, sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Schließlich liegt die Wohnung im Vergers-Viertel, einer überwiegend Fußgängerzone, die für ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Sie bietet alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, wie Geschäfte, Schulen, Grünflächen und Ärzte, was den Alltag besonders angenehm macht.

Moderne und geräumige Wohnung in Vernier

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit exquisitem Design liegt im begehrten Kanton Genf, in der charmanten Region Vernier. Das geräumige Wohnzimmer ist ideal zum Entspannen, während die moderne offene Küche ein Highlight für Kochbegeisterte ist. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Balkon, einen Keller und einen Aufzug. Sie haben auch eine Parkplatzmöglichkeit in der Garage. Dank ihrer Nähe zu den Geschäften (587m) und Schulen (134m) bietet diese Unterkunft eine perfekte Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit.Der hervorragende Zustand des Gebäudes von 2012 macht diese Wohnung zu einer seltenen Perle. Ihre moderne und charmante Atmosphäre macht sie zu einem idealen Wohnort für Familien. Der hohe Standard der Ausführung und ihre zentrale und ruhige Lage sind weitere Vorteile, die diese Wohnung auszeichnen. In der Nähe finden Sie Geschäfte, Freizeiteinrichtungen, die Natur und ein Schwimmbad. Die Fußbodenheizung garantiert eine angenehme Wärme an kalten Tagen. Diese einzigartige Wohnung zeichnet sich durch ein großes, funktionales Konzept mit offener Wohnfläche, Balkon und Loggia aus.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Moderne Architektur in erstklassiger Lage • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche • Zentrale und ruhige Lage • Einladendes Familienambiente • Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Hochwertige Ausführung • Parkplatz Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Dachgeschoss mit 3 Zimmern, 91m2 Wfl, ruhig und mit freier Sicht

Swiss Patrimoine Immobilier präsentiert Ihnen dieses wunderschöne, vollständig renovierte Dachgeschoss in einem Licht- und Charakterkleid im Herzen einer kleinen Wohnanlage.In einer charmanten Residenz mit Aufzug, die 2018 vollständig renoviert wurde, kombiniert diese großartige Immobilie Charme, Komfort und großzügige Räume. Mit einer Wohnfläche von 91 m² und 16 m² Terrassen bietet sie eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch modern ist.Die Raumaufteilung ist wie folgt:- Großes Wohnzimmer- Esszimmer- Eine Galerie (Kinderzimmer)- Voll ausgestattete Küche- Große Terrasse mit freier Sicht- Ein großes Schlafzimmer mit Terrasse- Ein Badezimmer mit WCEin abschließbarer Abstellraum, ein Außenparkplatz (zusätzlich) und ein Keller vervollständigen diese Wohnung mit unverkennbarem Charme. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Besuchen Sie uns schnell!Die präsentierten Visualisierungen mit virtueller Einrichtung dienen lediglich der Illustration und sind nicht verbindlich. Ihr Ziel ist es, das Potenzial der Räume zu veranschaulichen.

Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Terrasse und freier Sicht

Die Gemeinde Satigny bezaubert mit ihrem privilegierten Lebensumfeld zwischen Natur, Weinbergen und wirtschaftlichem Dynamismus. Berühmt für ihre Weinlandschaften und ihre friedliche Atmosphäre, bietet sie ihren Bewohnern eine grüne Umgebung, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zur Genfer Innenstadt bietet. Satigny verfügt auch über zahlreiche Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäfte und Infrastrukturen, was diese Gemeinde zu einem besonders gesuchten Wohnort macht.Die Wohnung profitiert von einer idealen Lage, nur 5 Minuten von der Satigny-Bahnstation entfernt, die es ermöglicht, den Cornavin-Bahnhof in 15 Minuten zu erreichen.Sie werden von einem hellen und geräumigen Wohnzimmer begeistert sein. Die offene, funktionale und gut ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.Der Schlafbereich besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Toilette.Dieses seltene Objekt profitiert von einer sehr großen Terrasse und einer freien Sicht, die ein helles, ruhiges und angenehmes Wohnambiente bietet.

Attika mit Charakter und privatem Garten & CASATAX-Berechtigung in Cartigny

Die Immobilienfirma du Léman hat das Vergnügen, Ihnen vorzustellen:Im Herzen des sehr gefragten Weilers La Petite Grave in Cartigny, ein seltenes Objekt, das ländliches Flair, moderne Architektur und privilegierten Lebensstandard vor den Toren von Genf verbindet.In einer grünen und erhaltenen Umgebung gelegen, wird diese alte, charaktervolle Bausubstanz derzeit Gegenstand einer umfassenden und sorgfältigen Sanierung in eine intime Residenz mit nur 2 oder 3 Wohnungen in PPE. Das Projekt verbindet auf elegante Weise den authentischen Charme des Alten, edle Materialien und energietechnische Leistungen der neuesten Generation, die den THPE-Standards entsprechen.Diese schöne 3-Zimmer-Dachwohnung PPE von etwa 75 m² bietet eine warme, helle und entschieden ungewöhnliche Atmosphäre. Ein wahrer Traum für jeden Käufer, der nach einem exklusiven, ruhigen und mit der Natur verbundenen Lebensraum sucht, der gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Genfer Stadtzentrum liegt.Die Wohnung bietet eine Lebensqualität, die normalerweise nur in einer Villa zu finden ist, mit großzügigen, privaten Außenbereichen, wahrer Intimität und einer permanenten Beziehung zur umgebenden Natur.Eines der bemerkenswertesten Merkmale dieser Wohnung ist ihre atemberaubende Deckenhöhe mit sichtbarer Dachkonstruktion, die seltene Volumina auf dem Markt bietet und ein besonders angenehmes Raumgefühl vermittelt. Diese Konfiguration ermöglicht auch die zukünftige Einrichtung einer Galerie nach den Wünschen und Bedürfnissen des Käufers.Die Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie Komfort, Volumina und Flüssigkeit des Verkehrs bieten, mit einer schönen Öffnung zu den Außenbereichen und einer permanenten Verbindung mit der umgebenden Landschaft. Dank seiner zahlreichen Öffnungen und seiner idealen Ausrichtung profitiert die Wohnung von einer überall vorhandenen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages.Das Schlafzimmer profitiert auch von einem angenehmen Außenzugang mit privatem Balkon, der es ermöglicht, den Frieden und die grüne Umgebung des Projekts voll auszukosten.Einer der wahren Vorteile dieser Immobilie liegt in ihrem außergewöhnlichen privaten Grundstück von etwa 680 m² in einer landwirtschaftlichen Zone, die nicht der Baubehörde unterliegt, eine absolute Rarität auf dem Genfer Markt. Diese Außenfläche bietet eine einzigartige Lebensqualität und ermöglicht die Einrichtung verschiedener Lebensbereiche wie: • Landschaftsgarten, • Außenessbereich, • Erholungsbereich, • Garten, • oder sogar Tierbereich. Die Miteigentümer werden auch von etwa 175 m² Gemeinschaftsflächen mit Südausrichtung profitieren, mit möglicher zukünftiger Option, einen Gemeinschaftspool in einer intimen und grünen Umgebung zu integrieren.Das Projekt profitiert auch von einer möglichen Berechtigung für das CASATAX-System je nach Situation des Käufers, was eine besonders interessante Reduzierung der Erwerbskosten ermöglicht.Trotz der ländlichen Umgebung, die besonders erhalten ist, profitiert die Residenz von einer hervorragenden Erreichbarkeit dank der in unmittelbarer Nähe gelegenen Buslinie 42, die es ermöglicht, die verschiedenen städtischen Pole von Genf schnell zu erreichen.Innenverteilung TAGRAUM • Eingangshalle, • Prächtiges Wohn-/Esszimmer mit hoher Decke, • Offene, moderne Küche, • Große Öffnungen zu den Außenbereichen, • Helle, einladende Empfangsbereiche, • Gemütliche Atmosphäre dank der Volumina unter der Dachkonstruktion. NACHTBEREICH • Bequemes Schlafzimmer von etwa 17 m² mit Zugang zum Balkon, • Vollständiges Badezimmer mit Dusche, Bad, Waschbecken und WC, • Abstellraum und/oder Ankleidezimmer, • Möglichkeit der Einrichtung...

Ferney-Voltaire - Luxusresidenz vor den Toren von Genf

Agence: Millenium PropertiesRéf: JD 2494MILLENIUM PROPERTIES bietet eine Auswahl von 25 Apartments im Herzen von L'Îlot des Lumières, einer Signature-Residenz in Ferney-Voltaire, in einem ursprünglichen Programm von 73 Wohnungen, von denen die meisten bereits vermarktet wurden.Im Herzen der Signature-Residenz L'Îlot des Lumières entdecken Sie dieses wunderschöne 3-Zimmer-Apartment mit 65,54 m² auf der 5. Etage des Gebäudes A, das über eine hohe Etage, eine bemerkenswerte Helligkeit und eine besonders elegante Einrichtung verfügt. Sobald Sie das Apartment betreten, werden Sie von den großzügigen Räumen und der modernen Atmosphäre beeindruckt. Der Wohnbereich mit offener Küche bietet etwa 34 m², was einen geräumigen und gemütlichen Empfangsraum bietet, der durch große Glasflächen und eine schöne Deckenhöhe von 2,70 m unterstrichen wird. Der Wohnbereich führt natürlicherweise zu einem angenehmen Balkon von 7,03 m², der ideal ist, um ein intimes Außenbereich und eine freie Sicht in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend zu genießen. Der perfekt abgetrennte Schlafbereich bietet zwei bequeme Schlafzimmer mit mehr als 10 m² each, die darauf ausgelegt sind, Ruhe, Funktionalität und täglichen Komfort zu bieten. Ein elegantes Badezimmer, integrierte Stauräume und ein separates WC vervollständigen das Ensemble harmonisch. Treue zum Standard des Programms, profitiert dieses Apartment von Premium-Leistungen, die besonders gesucht werden: • geglätteter Parkett • holzverkleidete Türen und Fenster hochster Qualität • orientierbare Sonnenschutzvorrichtungen • exzellente thermische und akustische Leistungen • CO2-arme Architektur mit zertifiziertem französischem Holz Die Residenz bietet eine seltene Lebensqualität in der Grenzregion: • pedestrianisierte Grünfläche • sichere Eingangsbereiche • Aufzüge • Fahrradabstellplätze • private Parkplätze je nach Apartment Ideale Lage: • schneller Zugang zum Zentrum von Genf • unmittelbare Nähe zur schweizerischen Grenze • internationaler Flughafen in wenigen Minuten • im Herzen des Ferney-Genève-Innovationsviertels, das derzeit aufgewertet wird Ein Apartment, das perfekt auf eine Kundschaft zugeschnitten ist, die ein modernes, nachhaltiges und wertsteigerndes Objekt in einem der qualitativ hochwertigsten Neubauprojekte der Region Genf sucht.Preis: 445.000 Euro FAI.Link zur 3D-Visualisierung: App Three.d https://app.threed.fr/600d5cdf-8037-4fad-b0d4-2a3fcd6f901a/InfosEtagesKontakt:Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genfwww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Dachgeschoss mit Terrasse im Herzen von Perly

Agence : Millenium PropertiesRéf : CM/SCH 2418Diese charmante Wohnung befindet sich in der Gemeinde Perly. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und unmittelbarer Nähe zu Genf. Diese Wohnanlage bietet eine grüne Umgebung, ideal für Ruhe und modernen Lebenskomfort.Im Herzen dieser gesuchten Umgebung entdecken Sie diese 91 m² große, vollständig renovierte Wohnung von 2018, die mit ihrer Helligkeit und sorgfältigen Ausführung beeindruckt.Sie besteht aus: • Einem geräumigen Eingangsbereich • Einer offenen, modernen und vollständig ausgestatteten Küche • Einem hellen Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang (12 m²) • Einer Mezzanine, die als Büro oder Gästezimmer dienen kann • Einem Schlafzimmer mit Balkon (6 m²) • Einem Badezimmer mit WC • Einem Keller • Einem Parkplatz + einer Außenparkplatz (CHF 100.000). Zusätzliche Vorteile • Ruhige und grüne Umgebung, nur wenige Minuten von Genf entfernt • Kein vis-à-vis Ein seltenes Objekt, ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, die nach Komfort und Ruhe sucht.Preis: CHF 1'100.000.-Die präsentierten Bilder sind nicht verbindlich: Sie veranschaulichen die Räume des Objekts, für die wir eine möblierte Einrichtungsprojektion vorgeschlagen haben, um den Wert der Wohnung zu unterstreichen.Kontakt: Verkaufsservice+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Wunderschönes renoviertes Appartement mit schönem Blick auf den Jura in Meyrin

Gecofim Sàrl bietet Ihnen diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in einer PPE, 55,7 m2 mit 10 m2 Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Juraberge bietet. Die Wohnung befindet sich im 4. und letzten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug in der rue de la Prulay 70, 1217 Meyrin, in der Nähe der Haltestelle der Tram 14 "Vaudagne" und nur wenige Gehminuten von der Haltestelle der Tram 18 "Meyrin-Village". Die Wohnung wurde 2021 renoviert und besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, einem Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem kleinen Zimmer/Büro, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine sowie einem zweiten Einbauschränke. Ein großer Keller mit Fenster vervollständigt dieses Objekt.Die Wohnung repräsentiert 16/1000 Anteile der PPE, deren Vorauszahlungen für die Nebenkosten 321 Fr./Monat betragen. Sie ist bis Ende April für 2150 Fr. + Nebenkosten im Pauschalpreis von 300 Fr. vermietet. Parkplätze sind zur Miete verfügbar.

Charmanter 3,5-Zimmer-Attikawohnung mit 1 Schlafzimmer - 1 Mezzanine - 2 Terrassen

In einer kleinen Wohnanlage mit Aufzug, komplett renoviert im Jahr 2018, wird dieses Objekt Sie mit seinen Volumen, seinem Potenzial, seiner Helligkeit, seiner Ruhe und seinem freien Blick überraschen.Mit einer PPE-Fläche von 91 m2 (+15 m2 ca. Mezzanine + 16 m2 Terrassen) verteilt sich dieses Objekt wie folgt:Der Tagbereich besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe, einem Essbereich, einer Küche, die auf eine Terrasse von etwa 12 m2 führt, sowie einer Mezzanine, die als Büro oder als Rückzugsort für eine Nacht dienen kann. Zu beachten ist, dass eine maßgefertigte Bibliothek diesen Raum schmückt.Der Nachtbereich umfasst ein schönes Schlafzimmer, das auf eine Terrasse führt, und ein Badezimmer en suite mit einem Bereich für die Waschmaschine.Zu beachten ist, dass dieser Bereich eine Vielzahl von Stauräumen unter den Dachböden und eingebauten Schränken umfasst.Ein geschlossener Garage und ein Außenparkplatz (zusätzlich Fr. 100'000.-) sowie ein Keller vervollständigen dieses seltene Objekt.(Um Sie bestmöglich bei Ihrer Planung zu unterstützen, stammen einige Fotos möglicherweise aus einer virtuellen Home-Staging-Präsentation. Um weitere Visualisierungen zu entdecken oder umfangreichere Informationen zu erhalten, besuchen Sie bitte Bertoc-immo.ch oder kontaktieren Sie uns unter 076 406 30 90.)