1185 (Mont-sur-Rolle) - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

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Neubau
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3.5 Zimmer92m²CHF 970'000.–
Premium
A Lavigny, 1175 Lavigny

Neue Promotion: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv das Projekt La Clé des Champs im charmanten Dorf Lavigny vorzustellen.Dieses Projekt besteht aus 6 Wohngebäuden mit insgesamt 52 Wohnungen sowie einem Gewerbegebäude.Davon werden 3 Gebäude (A, D und F) mit 18 Wohnungen von 3.5 bis 5.5 Zimmern angeboten, die eine Wohnfläche von 92 m² bis 156 m² haben. Wählen Sie die ideale Wohnung! Die Ausstattung wird von den zukünftigen Eigentümern gewählt, die über ein angenehmes Budget verfügen.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes D und besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur offenen Küche und zum Wohnzimmer führt, das Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon bietet. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Ein Duschbad mit Waschbecken und WC. In jeder Wohnung kann eine Waschmaschine installiert werden.Ein Keller und ein Innelparkplatz (CHF 40'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die Vorteile: - Genießen Sie reduzierte Kaufkosten dank eines Teileigentumsverkaufs. - Minergie-Gebäude- Wärmepumpe Luft-Wasser- Einfache Lüftung - Stromversorgungsnetz für Ladestationen- Photovoltaikpanele - Autobahnanschluss zwischen Genf und LausanneLa Clé des Champs - verfügbare Einheiten: 3.5 Zimmer: ab CHF 970'000.- 4.5 Zimmer: ab CHF 1'110'000.- 5.5 Zimmer: ab CHF 1'390'000.- Ihr Wohnraum wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die Ihnen während des gesamten Auswahlprozesses zur Verfügung stehen und Ihnen beraten. Sie werden Ihre Wünsche umsetzen!Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, die Waschküche und ein Innelparkplatz. Fordern Sie ein Dossier an: Wir senden Ihnen einen QR-Code, mit dem Sie die gesamte Dokumentation sowie alle Preise und Pläne der Wohnungen in diesem Projekt herunterladen können.Fertigstellung: Gebäude A: Dezember 2027Gebäude F: Januar 2028Gebäude D: März 2028Für weitere Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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3.5 Zimmer95m²CHF 1'050'000.–
Top
Route des Sendys 1, 1273 Arzier-Le Muids

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort blend harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

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3.5 Zimmer85m²CHF 960'000.–
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Route des Sendys 1, 1273 Arzier-Le Muids

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssenIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has been designed to meet the demands of modern living while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments feature spacious...

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David Lavignasse

David Lavignasse

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David Lavignasse

David Lavignasse

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3.5 Zimmer73m²CHF 820'000.–
Chem. de la Petolière 6, 1273 Arzier-Le Muids

3,5 Zimmer mit Garten, Balkon und 2 Parkplätzen

In einer angenehmen und grünen Umgebung entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer besonders angenehmen Konfiguration dank ihrer zwei nach Osten und Westen ausgerichteten Außenbereiche.Die Wohnung verfügt auf einer Seite über einen ostseitig ausgerichteten Balkon und auf der anderen Seite über eine etwa 15 m² große Terrasse, die durch einen etwa 50 m² großen, westseitig ausgerichteten Garten ergänzt wird. Ein wahrer zusätzlicher Lebensbereich, ideal, um die schönen Tage zu genießen, Freunde zu empfangen oder einfach am Ende des Tages zu entspannen.Das Innere besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und WC.Das Ensemble ist in gutem Allgemeinzustand und wurde sorgfältig gepflegt. Einige Renovierungsarbeiten, hauptsächlich Anstrich, werden es leicht ermöglichen, die Wohnung wieder auf den neuesten Stand zu bringen. Die Küche, funktional, aber von älterer Konzeption, bietet auch ein interessantes Potenzial für Modernisierung.Die Durchgangsverteilung vermittelt ein schönes Gefühl von Raum und ermöglicht es, zwei verschiedene Ausrichtungen im Laufe des Tages zu genießen.Die Highlights • 3,5-Zimmer-Wohnung • Zwei Schlafzimmer • ostseitig ausgerichteter Balkon • etwa 15 m² große Terrasse • etwa 50 m² großer, westseitig ausgerichteter Garten • Wohnzimmer mit Essbereich • Badezimmer mit Badewanne und WC • Wohnung in gutem Allgemeinzustand • Renovierungsarbeiten hauptsächlich auf Anstrich beschränkt • Wohngegend und grüne Umgebung • Praktische Lage zwischen Land und Annehmlichkeiten • Pellet-Heizung • Sanierungsgrundstein vorhanden. • 1 Außen- und 1 Innenparkplatz ergänzen dieses Angebot (im Preis inbegriffen) Eine besonders praktische LageDie Wohnung profitiert von einer Lage, die es ermöglicht, eine ländlichere Umgebung zu genießen, während sie gleichzeitig perfekt mit den Hauptachsen und Dienstleistungen verbunden bleibt.Der Autobahnzubringer befindet sich etwa 7 Minuten mit dem Auto entfernt, während das Zentrum von Gland in etwa 14 Minuten erreichbar ist.Schule, Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Klinik und Post befinden sich nur wenige Minuten entfernt und bieten eine besonders komfortable tägliche Organisation.Diese Lage eignet sich sowohl für ein Paar als auch für eine Familie, die Ruhe, großzügige Außenbereiche und gute Erreichbarkeit sucht.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter suchen aktiv nach einer neuen Unterkunft, die Verfügbarkeitsdatum wird vereinbart.Einige Fotos wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet, um ihre Präsentation zu optimieren, ohne die tatsächlichen Merkmale oder die Konfiguration des Objekts zu ändern.Weitere Informationen und Besichtigungen nach Vereinbarung.Finanzierungsstudie angeboten: https://ben.immo/de/nexilis-immobilier/appartement-arzier

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3.5 Zimmer96m²CHF 1'295'000.–
Route du Chêne 9B, 1166 Perroy

Wohnung mit 3.5 Zimmern | Minergie

Vorteile: • Minergie • Großer Balkon • Ruhige Nachbarschaft • Nah am See und den Annehmlichkeiten • Elternschlafzimmer mit Bad Minergie-Wohnung nahe am See Gelegen im charmanten Dorf Perroy, profitiert diese 3.5-Zimmer-Wohnung von einer ruhigen und angenehmen Umgebung, in der Nähe des Sees. Die Lage bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, während sie gleichzeitig nahe an den Geschäften, Transportmitteln und Dienstleistungen der Region bleibt.2013 nach dem Minergie-Standard gebaut, befindet sich diese 96 m² große Wohnung in einem kleinen Gebäude mit nur 9 Wohnungen, das Teil der letzten PPE-Neubau-Verwirklichung in Perroy ist. Mit der Einführung des neuen PACOM ist diese Art von Projekt nun besonders schwierig im Dorf zu realisieren, was diesem Objekt einen seltenen Charakter verleiht.Die Wohnung profitiert von einer schönen Helligkeit und einer modernen Einrichtung. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum geräumigen 23 m² großen Balkon, zwei Schlafzimmern, von denen eines mit eigenem Bad ausgestattet ist, sowie einem zweiten Bad.Zwei Außenparkplätze, von denen einer von einem Carport überdacht ist, sind ebenfalls zum Kauf erhältlich, zusätzlich zum Verkaufspreis.Eine Videopräsentation des Objekts ist auch auf YouTube verfügbar: https://youtu.be/o1dHeGtZFBQ** Kaufpotenzial vor jedem Besuch überprüfen **

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3.5 Zimmer135m²CHF 2'350'000.–
Route du Village 24, 1195 Bursinel

Charmantes 3,5-Zimmer-Wohnung in Bursinel mit Panoramablick

Entdecken Sie diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im charmanten Dorf Bursinel (1195), die eine Wohnfläche von 135 m² auf einer Gesamtfläche von 174 m² bietet. Das 2002 erbaute Apartment verbindet modernen Komfort mit einem außergewöhnlichen Lebensumfeld.Von den großen Fenstern des Wohnzimmers aus können Sie einen pittoresken Blick auf die Weinberge, das Dorf und den See im Hintergrund genießen - ein Panorama, das den schönsten Postkarten würdig ist. Die Umgebung ist ruhig und friedlich, ideal, um sich täglich zu erholen. Die Sonneneinstrahlung ist im Sommer großzügig, was diese Wohnung besonders hell macht.Das Apartment verfügt unter anderem über: • Modernes Wohn- und Esszimmer: Mit großen Fenstern, die einen Panoramablick bieten, einem weißen Sofa, einem dunklen Holztisch, einer Feuerstelle und einem Fernseher. • Helles Schlafzimmer: Mit Holzparkett, großem Bett, Sofa mit Kissen, Bibliothek und freiem Blick durch große Fenster. • 2 Badezimmer: Für optimalen Komfort im Alltag. • Terrasse: Um die frische Luft und die umliegende Aussicht zu genießen. • Kamin: Für gemütliche Abende in jeder Jahreszeit. • Garage und Parkplatz: Zwei Parkplätze im Untergeschoss sowie ein externer Parkplatz sind inklusive. • Weinkeller: Weinschrank im Untergeschoss. • Fitnessraum: Ein Fitnessbereich steht den Miteigentümern zur Verfügung. • Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen. • Barrierefreie Zugänglichkeit: Die Wohnung ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Lage und Umgebung: Bursinel ist ein charmantes Weinbauerdorf, eingebettet zwischen Weinbergen und dem Genfer See. Die Bushaltestelle Bourg d'Amont ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert Ihre Fahrten. Der Supermarkt Sebon ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Schule Route de Bursinel ist 13 Minuten zu Fuß entfernt - ein wertvoller Vorteil für Familien. Der Bahnhof ist in der Nähe und bietet eine hervorragende Anbindung an die Region.Ob Sie nach einem friedlichen Lebensumfeld, einem atemberaubenden Blick oder einer geräumigen, gut ausgestatteten Wohnung suchen, dieses Objekt in Bursinel wird Sie begeistern. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!

Marcus Rothenbuehler

Marcus Rothenbuehler

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3.5 Zimmer95m²CHF 890'000.–
1196 Gland

Appartement zur Verkauf in Gland - 3,5 Zimmer, 95 m², Balkon und Ruhe

Nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation, dem Zentrum und den Schulen entfernt, in einem bevorzugten Viertel, am Rande des landwirtschaftlichen Gebiets, bietet dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Apartment eine außergewöhnliche Lebensumgebung.Das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet, verbindet es perfekt die Ruhe der Landschaft und die unmittelbare Nähe zur Stadt.Ein Innenraum, der auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist: • Gemütlicher Wohnbereich: Ein geräumiger, heller Wohnraum, der auf einen einladenden Balkon mit freier Sicht und einem schönen Blick auf den See führt. • Angenehme Küche: Eine perfekt eingerichtete und ausgestattete Küche mit eigenem Essbereich. • Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal getrennt vom Wohnbereich, um die Privatsphäre jedes Einzelnen zu gewährleisten. • Optimale Stauraum: Ein einladender Eingangsbereich mit mehreren eingebauten Schränken. • Sanitäreinrichtungen: Ein Badezimmer (mit Platz für eine Waschmaschine) und ein separates WC. • Außenbereich: 1 Außenparkplatz Einzigartige Leistungen in der Wohnungseigentümergemeinschaft:Genießen Sie einen außergewöhnlichen Entspannungsbereich mit einer panoramischen Terrasse und einem Sauna, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.Eine ideale Lage für den täglichen Bedarf:Alles ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar: • Bahnhof und Stadtzentrum: Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. • Schulen: Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe. • Geschäfte etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. • Verkehrsmittel: Buslinien 831 und 836 sowie direkte Züge nach Lausanne oder Genf. • Verkehrsadern: Die großen Verkehrsadern sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Beschreibung1 Eingangshalle1 Wohn-/Esszimmer1 Küche2 Schlafzimmer1 separates WC1 Badezimmer mit Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren1 KellerBesichtigungen und InformationenDalila Lugrin - 076 530 93 74Einige Fotos wurden von der künstlichen Intelligenz bearbeitet oder verändert.Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich. Besuchen Sie unsere Website für alle unsere Angebote: www.nideal.chSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website füreine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Claudio Betti

Claudio Betti

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Claudio Betti

Claudio Betti

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3.5 Zimmer118m²CHF 970'000.–
Grand Rue 7, 1188 Gimel

Eleganz und Komfort im Herzen von Gimel - 3.5 Zimmer renoviert

Im Herzen des Dorfes Gimel, an der Grand Rue, entdecken Sie diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die 2025 vollständig renoviert wurde, wobei besonderes Augenmerk auf die Ausführung und die Auswahl der Materialien gelegt wurde.Sobald Sie eintreten, wirkt der Charme sofort. Die geräumigen Räume und die natürliche Helligkeit verleihen dem Ganzen eine warme und moderne Atmosphäre. Der Tagbereich mit einer außergewöhnlichen Fläche von 47 m² bietet ein großes Wohnzimmer, das zu einer modernen Küche offen ist. Dieser gemütliche Raum ist ideal, um Familie und Freunde zu empfangen, während man gleichzeitig optimalen Komfort im Alltag genießt.Die bei der Renovierung ausgewählten Materialien spiegeln einen hohen Standard wider: hochwertige Beläge, sorgfältige Ausführung, moderne Ausstattung und harmonische Einrichtung. Die Wohnung profitiert von einer fließenden Organisation der Räume, die darauf ausgelegt ist, jeden Quadratmeter zu optimieren.Der Nachtbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern: • Ein erstes Zimmer von 13,8 m² • Ein zweites Zimmer von 11 m² Jedes verfügt über sein eigenes privates Badezimmer, was Intimität und Praktikabilität bietet, ein seltenes und besonders gesuchtes Plus. Diese Konfiguration ist ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder um Gäste in absolutem Komfort zu bewirten.Mit seinen 122 m² Wohnfläche zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Räumlichkeiten, die kürzliche Renovierung und die privilegierte Lage im Dorfzentrum aus. Sie kombiniert perfekt den Charme des alten Dorfrahmens mit modernen Leistungen, die den heutigen Anforderungen gerecht werden.Ein Parkplatz im Innenhof und eine schöne Terrasse von 11 m² vervollständigen das Objekt.Dieses einzigartige Objekt wird Ihnen von Rissim Immobilier angeboten.Um einen Besuch zu organisieren und sein volles Potenzial zu entdecken, kontaktieren Sie Claudio: cb@rissim.ch +41 79 8390555Lage der ImmobilieDie Wohnung liegt im Zentrum von Gimel und profitiert von einer strategischen und gesuchten Lage. Sie genießen eine authentische, ruhige und grüne Dorfatmosphäre, während Sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen bleiben.Die Nahversorgung, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Die Gemeinde bietet eine friedliche Umgebung, umgeben von Natur, ideal für those, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.Die Stadt Rolle ist in nur 10 Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar, was einen einfachen Zugang zu den Ufern des Genfersees und seinen zahlreichen Einrichtungen ermöglicht.Einige Bilder und Räume wurden mit Hilfe von künstlicher Intelligenz eingerichtet oder möbliert und werden illustrativ präsentiert.

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Julie Odermatt

Julie Odermatt

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Julie Odermatt

Julie Odermatt

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3.5 Zimmer63m²CHF 610'000.–
Bassins, 1269 Bassins

Wohnung 3,5 Zimmer mit Garten in grüner Umgebung

Gelegen im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend, in einer sorgfältig gepflegten kleinen Wohnanlage, bietet diese großartige 3,5-Zimmer-Wohnung einen friedlichen und lichtdurchfluteten Lebensraum. Ihre fluide Raumaufteilung und der direkte Zugang zu den Außenbereichen machen sie zu einem seltenen Gut, das den Komfort einer modernen Wohnung mit der Unabhängigkeit eines privaten Gartens verbindet. Der Wohnbereich, geräumig und gemütlich, besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Dieses Herzstück der Wohnung öffnet sich natürlich auf eine Terrasse, die in einen privaten Garten übergeht, einer wahren grünen Oase, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Der Schlafbereich bietet zwei gemütliche Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, ergänzt durch ein Duschbad und ein Badezimmer, was eine funktionale und sorgfältige Ausstattung bietet. Ein großer Keller und der Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche vervollständigen dieses hochwertige Objekt. Für das Parken stehen zwei Innenparkplätze zur Verfügung (CHF 25'000.- pro Einheit). Derzeit vermietet, stellt diese Wohnung eine strategische Investitionsmöglichkeit dar und bietet gleichzeitig die Flexibilität, zu Ihrem Hauptwohnsitz zu werden, je nach Ihren Plänen.Genauere Adresse erhältlich nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN : https://neho.ch/b/1269-26-3

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Alain Durrer

Alain Durrer

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Alain Durrer

Alain Durrer

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3.5 ZimmerCHF 1'190'000.–
1180 Rolle

Geräumiges Dachgeschoss von 3.5 Zimmern mit schöner freier Aussicht auf den See

Situé dans les combles d'une charmante copropriété de seulement 6 lots avec ascenseur, construite en 1995, ce bel appartement séduit par sa luminosité, son cachet et son environnement privilégié.Implanté dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché, il bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes seulement de la plage et du centre-ville.D'une surface PPE de 99 m², ce bien offre de beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond ainsi qu'une distribution harmonieuse des espaces. Il dispose également d'un galetas, de deux balcons et d'une cave.L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • Spacieux séjour avec poêle suédois et belle hauteur sous plafond • Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace salle à manger • Deux chambres à coucher • Dressing • Salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC • WC visiteurs • Galetas sous combles ~10 m² • Deux balcons de ~5 m² et ~7 m² • Cave d'environ ~8 m² Eine buanderie privative équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge complète les prestations de ce bien. Eine place de parc extérieure et une place de parc intérieure sont disponibles (prix en sus).Régulièrement entretenu au fil des années, cet appartement de qualité nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement tout son potentiel.Ne tardez pas à visiter ce bien rare !

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3.5 Zimmer127m²CHF 1'330'000.–
1183 Bursins

Appartement stylé avec hauts plafonds de 127 m2 habitable avec terrasse

Cet appartement s'adresse à une clientèle en quête de caractère, de volumes et d'architecture, sensible aux biens hors du commun. Il séduira particulièrement un couple souhaitant un lieu de vie élégant, inspirant et résolument différent.Au cur d'une ancienne bâtisse entièrement repensée en 2008-2009 et transformée en une PPE de cinq lots, ce magnifique appartement en duplex de 127 m² habitables séduit dès les premiers instants par son caractère et ses volumes remarquables. Dès l'entrée, le regard est capté par un escalier central spectaculaire, mêlant bois & fer forgé, véritable pièce maîtresse qui structure l'espace avec élégance et confère à l'ensemble une signature architecturale unique. Les hauteurs sous plafond généreuses renforcent cette impression d'espace et de singularité, offrant une atmosphère à la fois aérienne et chaleureuse. Le niveau principal dévoile une pièce de vie impressionnante d'environ 65 m², où salon et cuisine s'articulent harmonieusement. La cuisine, entièrement refaite en 2021, arbore un design contemporain noir, parfaitement équipée. De superbes parquets en bois viennent souligner le cachet chaleureux de l'ensemble. Un bureau complète la distribution, permettant de concilier vie professionnelle et privée avec confort. Depuis la terrasse orientée sud-ouest, la vue s'ouvre sur de paisibles champs agricoles, offrant un cadre de vie serein et privilégié. À létage, la suite parentale s'accompagne d'un grand dressing et d'une salle de bain exceptionnelle, réalisée en bois tropical, avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque un espace pensé comme un véritable lieu de bien-être. Deux places de parc (vendus en sus), ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-385-Diese Wohnung richtet sich an eine Kundschaft, die Charakter, großzügige Räume und Architektur schätzt und ein Gespür für außergewöhnliche Immobilien hat. Sie wird insbesondere ein Paar ansprechen, das sich einen eleganten, inspirierenden und entschieden einzigartigen Wohnort wünscht.Im Herzen eines alten Gebäudes, das 20082009 komplett neu gestaltet und in eine Wohnanlage mit fünf Einheiten umgewandelt wurde, besticht diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mit 127 m² Wohnfläche vom ersten Moment an durch ihren Charakter und ihre bemerkenswerten Raumaufteilungen. Schon beim Betreten wird der Blick von einer spektakulären zentralen Treppe aus Holz und Schmiedeeisen gefesselt, einem wahren Herzstück, das den Raum elegant strukturiert und dem Ganzen eine einzigartige architektonische Handschrift verleiht. Die großzügigen Deckenhöhen verstärken diesen Eindruck von Weite und Einzigartigkeit und schaffen eine Atmosphäre, die zugleich luftig und gemütlich ist. Die Hauptebene offenbart einen beeindruckenden Wohnbereich von ca. 65 m², in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch miteinander verbunden sind. Die Küche, die 2021 komplett renoviert wurde, besticht durch ein modernes Design in Schwarz und ist perfekt ausgestattet. Wunderschöne Parkettböden unterstreichen den gemütlichen Charakter des Ganzen. Ein Arbeitszimmer vervollständigt die Raumaufteilung und ermöglicht es, Berufs- und Privatleben bequem unter einen Hut zu bringen. Von der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse aus eröffnet sich der Blick auf ruhige Felder, die ein beschauliches und privilegiertes Wohnumfeld bieten. Im Obergeschoss verfügt die Elternsuite über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein außergewöhnliches Badezimmer aus Tropenholz mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken ein Raum, der als wahrer Ort des Wohlbefindens konzipiert ist. Zwei Parkplätze (separat zu erwerben) sowie ein Keller runden dieses außergewöhnliche Objekt ab.Weitere Fotos unter: https://www.remax.ch/fr/119791003-385-This apartment is designed for buyers seeking character, spaciousness, and architectural flairthose with an eye for exceptional properties. It will particularly appeal to a couple looking

Viktor Schreve

Viktor Schreve

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Viktor Schreve

Viktor Schreve

  • Balkon / Terrasse
3.5 Zimmer112m²CHF 850'000.–
1188 Gimel

Charmeur, authentisch und hell: Eine Ausnahme-Erdgeschosswohnung im Herzen von Gimel

Charmeur, authentisch und hell: Eine Ausnahme-Erdgeschosswohnung im Herzen von Gimel VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEKurzinfo :Terrasse-Garten : private Terrasse-Garten im Erdgeschoss von etwa 25 m²Fläche : 112 m² Wohnfläche, auf einem Level plus GalerieRäume : 3,5 Räume, davon 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, plus eine Galerie, die ausgebaut werden kannZugang : nur wenige Schritte vom Zentrum von Gimel entfernt, 25 Minuten von Lausanne und Nyon, gut angebundene UmgebungParkplatz : 1 ParkplatzAusrichtung : Südost, sehr helles Wohnzimmer mit DoppelhoheUmgebung : ruhig, im Herzen eines alten Bauernhofs von 1882Außenbereiche : private Terrasse-Garten mit direktem Zugang vom WohnzimmerEnergie : Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Kamin im Wohnzimmer, vollständige Renovierung im Jahr 2024Charaktervolle Wohnung mit Galerie, im Herzen eines renovierten Bauernhofs in Gimel :Entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung, die im Erdgeschoss eines vollständig renovierten alten Bauernhofs von 1882 eingerichtet ist. Sie bietet die Ruhe einer friedlichen und gut angebundenen Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Gimel. Sie verbindet geschickt den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und zeigt authentische Materialien und sehr schöne Deckenhöhen. Ob Sie ein warmes und unabhängiges Zuhause oder ein Objekt mit Volumen suchen, das eine gemischte Nutzung ermöglicht, um eine Seminar- oder Empfangstätigkeit zu betreiben, diese Wohnung wird Ihren Erwartungen entsprechen.Die Wohnung, hell und ideal aufgeteilt, dreht sich um einen außergewöhnlichen Lebensbereich. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Doppelhohe, ausgestattet mit einem Kamin, sowie eine offene, voll ausgestattete Küche, die direkt auf eine private Terrasse-Garten führt, die den Lebensbereich erweitert. Dieses Level bietet auch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, in einer einfachen und funktionalen Aufteilung. Die Galerie im Obergeschoss bietet einen schönen zusätzlichen Raum, der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann, als Büro, Leseecke oder zusätzliches Schlafzimmer.Sie werden besonders schätzen : • Die perfekte Verbindung zwischen dem Charme des Alten, authentischen Materialien und dem Bauernhof von 1882, und dem Komfort einer modernen Renovierung von 2024. • Das außergewöhnliche Wohnzimmer, hell und mit Doppelhohe, mit Kamin und offener Küche. • Die privaten Außenbereiche, mit einer Terrasse-Garten, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. • Die Vielseitigkeit der Räume, mit einer großen Galerie und der Möglichkeit einer gemischten Nutzung, Wohnen und Empfang oder Seminare. • Den Charakter dieser neuwertigen und unabhängigen Wohnung, die aus der Aufteilung eines Doppelhaushaltes in zwei separate Wohnungen entstanden ist, ein Projekt, das derzeit abgeschlossen wird. Lassen Sie sich von dem Charme, der Ruhe und den schönen Volumen eines seltenen Objekts auf dem Markt von Gimel verführen.

  • Balkon / Terrasse
Thomas Jaquet

Thomas Jaquet

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Thomas Jaquet

Thomas Jaquet

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3.5 Zimmer91m²CHF 995'000.–
., 1169 Yens

SELTENES NEUES APARTMENT IN YENS

" DIE BORROMÉES " - EINE AUSSERGEWÖHNLICHE VERMARKTUNG IN YENS BAUSTELLE IM GANG - LETZTE VERFÜGBARE GELEGENHEIT - LOS A14In einer grünen und friedlichen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof BAM, bietet die Vermarkung Die Borromées 16 neue Apartments mit hohem Standard, die ein privilegiertes Wohnen nur 10 bis 15 Minuten vom Zentrum von Morges bieten.Entworfen, um die höchsten Erwartungen zu erfüllen, kombinieren diese modernen Wohnungen architektonische Eleganz, modernen Komfort und irreproachable Bauqualität. Ihre strategische Lage ermöglicht es, die Natur zu genießen, während man gleichzeitig perfekt mit den Hauptachsen und städtischen Zentren verbunden ist.Die Apartments, mit modernem und minimalistischem Design, profitieren von einer intelligenten Konzeption, die hellen und optimierten Wohnbereiche ermöglicht. Die Innenverkleidungen sind vollständig anpassbar: Raumverteilung, Materialwahl und Ausstattung... erstellen Sie ein Interieur, das Ihnen entspricht.Jedes Apartment verfügt über großzügige Balkone oder Terrassen oder private Gärten für die Erdgeschoss-Apartments. Ein unterirdischer Parkplatz komplettiert dieses Objekt. Einige Wohnungen bieten eine atemberaubende Aussicht auf die Region, die Alpen und den Genfer See.Die Gemeinde Yens bezaubert mit ihrer Lebensqualität, mit ihren Schulen, ihren Nahversorgern und ihrem schnellen Zugang zu Morges. Lausanne und Genf sind in etwa 30 Minuten erreichbar.EXKLUSIVITÄT - EINE SELTENE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN DARFWir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt bei einem persönlichen Termin vorzustellen.Vollständige Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per E-Mail oder Kontaktformular.Kontakte :Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53Toni Scuderitoni@proximmo.ch | +41 79 205 32 47PROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Vermarktungen :https://www.proximmo.ch/kaufen/

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
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3.5 Zimmer90m²CHF 940'000.–
1128 Reverolle

Wohnung mit 3.5 Zimmern und Blick auf die Alpen und den Jura in Reverolle

Wohnung mit 3.5 Zimmern, sehr hell, mit Blick auf die Alpen und den Jura, 90 m² Wohnfläche, 99 m² gewichtete Fläche in einer kleinen PPE mit 6 Wohnungen, bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein Zimmer, einen Balkon von 18 m² und einen großen Gemeinschaftsgarten. Die Residenz liegt in einer Sackgasse und bietet absolute Ruhe.10 Minuten von der AutobahnBaujahr: 2014 Wohnfläche: 90 m²Gewichtete Fläche: 99 m²ErdwärmeheizungPhotovoltaikpaneleFußbodenheizungDreifachverglasung Wohnzimmer mit offener Küche von 35 m²Elternschlafzimmer von 24 m² mit eigenem Bad und Ankleidezimmer Zimmer von 14 m²Badezimmer mit italienischer DuscheKeller von ca. 8 m²Bus und Schulbus 250 mKinderkrippe und Grundschule in ReverolleSekundarschule in MorgesEinkaufsmöglichkeiten in der NäheInnenparkplatz für CHF 40'000.- extraMöglichkeit, einen Außenparkplatz für 50.-/Monat zu mietenVerfügbarkeit nach VereinbarungWOHNUNGWohnzimmer mit offener Küche von 35 m², das auf den 18 m² großen Balkon mit Blick auf die Alpen und den Jura führt, Elternschlafzimmer von 26 m² mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein Zimmer von 14 m² und ein zweites Badezimmer mit italienischer Dusche.ZUGANG10 Minuten von der Autobahn10 Minuten von Morges25 Minuten von Lausanne35 Minuten vom Flughafen GenfEINKAUFSMÖGLICHKEITENIn der NäheVERKEHRBus und Schulbus 250 mBAM 10 Minuten zu FußAUßENANLAGENEin 18 m² großer Balkon mit Panoramablick auf die Alpen und den Jura sowie ein Gemeinschaftsgarten

Neubau
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
3.5 Zimmer88m²CHF 970'000.–
A Lavigny, 1175 Lavigny

Neue Promotion: 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv das Projekt La Clé des Champs im charmanten Dorf Lavigny vorzustellen.Dieses Projekt besteht aus 6 Wohngebäuden mit insgesamt 52 Wohnungen sowie einem Gewerbegebäude.Davon werden derzeit 3 Gebäude (A, D und F) mit 18 Wohnungen von 3.5 bis 5.5 Zimmern angeboten, die eine Wohnfläche von 92 m² bis 156 m² haben. Wählen Sie die ideale Wohnung! Die Ausstattung kann von den zukünftigen Eigentümern selbst gewählt werden, die auch über ein angenehmes Budget verfügen.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes D und besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur offenen Küche und zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon führt. Zwei Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Bad. Ein Duschbad mit Waschbecken und WC. In jeder Wohnung kann eine Waschmaschine installiert werden.Ein Keller und ein Innensitzplatz (CHF 40'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die Vorteile: - Genießen Sie reduzierte Kaufkosten dank eines Teilverkaufs des Grundstücks. - Minergie-Gebäude- Wärmepumpe Luft-Wasser- Einfache Lüftung - Stromversorgungsnetz für Ladestationen- Photovoltaikpanele - Autobahnzubringer zwischen Genf und LausanneLa Clé des Champs - verfügbare Einheiten: 3.5 Zimmer: ab CHF 970'000.- 4.5 Zimmer: ab CHF 1'110'000.- 5.5 Zimmer: ab CHF 1'390'000.- Ihr Wohnraum wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die Ihnen während des gesamten Auswahlprozesses zur Verfügung stehen und Ihnen bei allen Fragen beraten. Sie werden Ihre Wünsche umsetzen!Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, die Waschküche und ein Innensitzplatz. Fordern Sie ein Dossier an: Wir senden Ihnen einen QR-Code, mit dem Sie die gesamte Dokumentation sowie alle Preise und Pläne dieser Promotion herunterladen können.Liefertermine: Gebäude A: Dezember 2027Gebäude F: Januar 2028Gebäude D: März 2028Für weitere Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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Sandro MEDINA

Sandro MEDINA

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Sandro MEDINA

Sandro MEDINA

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • +1
3.5 Zimmer85m²CHF 950'000.–
1261 Longirod

Frische Umgebung! Zu ergreifen!

Diese wunderschöne, gemütliche und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung begeistert mit ihrer Helligkeit, ihren schönen Volumina und der Qualität ihrer Innen- und Außenausstattung. Sie liegt in einer kleinen PPE mit nur 6 Wohnungen und bietet ein friedliches und privilegiertes Wohnambiente. Der Tagbereich bietet einen angenehmen Wohn- und Essbereich, der auf eine moderne, helle und voll ausgestattete Küche öffnet. Die sorgfältigen Fertigungen, der warme Parkettboden und die allgemeine Atmosphäre der Wohnung schaffen eine wahre Oase, die Komfort und Modernität verbindet. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil, mit zwei ausgestatteten Terrassen, von denen eine überdacht und die andere mit einer Pergola ausgestattet ist. Der vollständig umzäunte und wunderschön bepflanzte Garten ist ein echter Vorteil, der selten und gesucht ist. Der freie Blick auf den See und die Alpen vervollständigt dieses besonders angenehme Ambiente. Der Nachtbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes, geräumiges Badezimmer mit italienischer Dusche und Rauchabzug. Die Wohnung profitiert auch von einer Fußbodenheizung mit Pellets sowie von Photovoltaikpaneelen. Zwei Keller und zwei Parkplätze (zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen dieses Objekt. Wohnungspreis: CHF 950'000.? Preis für die 2 Parkplätze: CHF 60'000.? Gesamtpreis: CHF 1'010'000.?

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • +1