Dachwohnung Kaufen: 1095 (Lutry)

Proche de l'université de Lausanne

La Résidence « Les Jardins de Chavannes » est une nouvelle réalisation située à l'avenue de la gare 67 à 1022 Chavannes-près-Renens. Cette construction sera composée de 22 appartements qui va du studio au 4.5 pces avec des orientations à l'Est, Ouest et Sud.Cet appartement de 4.5 pièces (lot 8) est traversant,Il est composé d'un séjour avec un balcon à l'est, une chambre avec un balcon à l'ouest et une salle de douche.Tous les appartements auront jardin/terrasse au rez-de-chaussée, balcon aux étages et grande terrasse en attique.Un soin particulier sera réservé aux aménagements extérieurs avec notamment la plantation d'un grand Magnolia, un Cèdre, trois Erables et 3 Amélanchiers.Le chauffage sera produit par une pompe à chaleur géothermique et panneaux photovoltaïques seront posés sur le toit.La situation est idéale, à 1km de l'autoroute, à 11mn à pied de la gare de Renens, 11 mn à pied de l'Université, à 9mn à pied du métro, à côté de la nouvelle Migros, à côté de la station de bus n° 31 qui se rend à la gare de Renens, à l'université et à St-Sulpice.Des places de parc sont disponibles dans le parking souterrain au prix de CHF 40'000.- en plus du prix de vente.

DERNIER 6.5 PIÈCES À SAISIR !

EXCLUSIF - LA RÉSIDENCE DE LA FAUVETTE À LAUSANNEParfaitement situé dans le quartier résidentiel prestigieux de la Fauvette dans un environnement verdoyant et calme à proximité directe du centre de Lausanne, ce superbe projet immobilier exclusif de 6 appartements neufs de haut standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Chaque lot jouira de généreux balcons-terrasses. La production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires et est distribuée par chauffage au sol, le bâtiment répond aux normes Minergie.L'immeuble se trouve à proximité directe du centre de Lausanne, de la Coop, de la Migros, médecins, banques, centres sportifs ainsi que des écoles et autres nécessités. Une ligne de Bus TL permettant de rejoindre la gare de Lausanne est à 5 min. à pieds. L'hypercentre de Lausanne est, quant à lui, accessible en 10 min. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter 5 min. pour rejoindre l'autoroute via Lausanne-Vennes. Permis en force - livraison prévue pour automne 2024.OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !LOTS EN VENTE :Se référer à la liste annexée au présent dossier.Places de parc en sus à Frs. 46'000.--/unité.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Bel appartement citadin aux portes des commodités

Cet appartement est idéalement centré, pour un mode de vie urbain ! Un arrêt de bus se trouve en face de la résidence et la gare est non loin de cette dernière également. Les divers axes autoroutiers sont à proximité immédiate ainsi que les commerces et toutes autres commodités. Aisé d'accès, il saura vous séduire de par son emplacement à quelques mètres des célèbres quais fleuris.- Belle typologie, avec terrasse d'environ 130 m²- Vue panoramique sur le lac, les vignes et les montagnes- Aménagements modernes, beaux espaces- Accès direct par l'ascenseur, local de 21 m² pouvant servir d'atelier ou carnotzet- Cave, armoire à vin climatisée dans la cave commune et 2 places de parc intérieures en sus.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'559'000.-Prix du local (atelier) : CHF 31'000.-Prix des 2 places de parc intérieures : CHF 90'000.- Prix de vente total : CHF 1'680'000.-Diese Wohnung ist ideal zentriert, für einen urbanen Lebensstil! Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber der Residenz und der Bahnhof ist ebenfalls nicht weit von der Residenz entfernt. Die verschiedenen Autobahnachsen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Geschäfte und alle anderen Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist leicht zu erreichen und wird Sie mit ihrer Lage nur wenige Meter von den berühmten blühenden Kais entfernt begeistern.- Schöne Typologie, mit Terrasse von ca. 130 m²- Panoramablick auf den See, die Weinberge und die Berge- Moderne Einrichtung, schöne Räume- Direkter Zugang mit dem Aufzug, Lokal von 21 m², das als Atelier oder Carnotzet dienen kann- Keller, klimatisierter Weinschrank im Gemeinschaftskeller und 2 Innenparkplätze extra.Verkaufspreis der Wohnung : CHF 1'559'000.-Preis des Lokals (Atelier) : CHF 31'000.-Preis der 2 Innenparkplätze: CHF 90'000.- Gesamtverkaufspreis: CHF 1'680'000.This apartment is ideally located for an urban lifestyle! A bus stop is located opposite the residence, and the train station is not far from it either. The various motorway routes are in the immediate vicinity, as are shops and other amenities. Easy to access, it's just a few meters from the famous flower-filled quays.- Beautiful typology, with 130 m² terrace- Panoramic view of the lake, vineyards and mountains- Modern furnishings, spacious rooms- Direct elevator access, 21 m² room that can be used as workshop or carnotzet- Cellar, air-conditioned wine cabinet in shared cellar and 2 indoor parking spaces extra.Selling price of apartment: CHF 1'559'000.-Price of workshop : CHF 31'000.-Price of 2 indoor parking spaces: CHF 90'000.-Total selling price: CHF 1'680'000.-

Keops 2

Appartement situé à côté d'un sentier pédestre amenant directement à la Rue Centrale de Villars, bénéficiant d'un fitness, d'un sauna et d'une magnifique vue panoramique sur les Alpes . DESCRIPTION APPARTEMENT 6.5 PIECES :- Entrée avec placards encastrés- Séjour et salle à manger avec cheminée et portes-fenêtres menant au balcon Sud- Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger- Chambre double avec placards encastrés et portes-fenêtres menant au balcon Sud et Ouest- Chambre simple avec porte-fenêtre menant au balcon Ouest- Chambre double avec placards encastrés, portes-fenêtres menant au balcon Sud et salle de bain en suite avec baignoire et velux- Salle de bain avec baignoire- Salle de bain avec doucheL'ascenseur arrive directement dans l'appartement.Charges annuelles 2024 : Chf 8'228.05 + chauffage Chf 3'420.75 + fonds de rénovation Chf 682.80 + parking Chf 1'137.20.Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.