Balkon / Terrasse, Lift Kaufen in 1026 (Denges, Echandens): 242 Treffer

PROMOTION AUF PLÄNEN - Prachtvolles Triplex von hohem Standard mit 5,5 Zimmern und Garten

Zentrales und identitätsstiftendes Wohnen in der PPE Au Marronnier, dieses 5,5-Zimmer-Triplex erstreckt sich über drei Ebenen, um das zu bieten, was man selten in einer neuen Wohnanlage findet: das Gefühl eines echten Hauses, mit all dem, was damit verbunden ist - Raum, Autonomie und Bezug zur Außenwelt.Als einzige Einheit der Residenz mit ebenerdigem Zugang öffnet es sich direkt auf einen umzäunten Privatgarten, ideal für Familienmomente, einen Gemüsegarten oder einfach, um die Ruhe des waadtländischen Dorfes zu genießen.Die Verteilung auf drei Ebenen organisiert das tägliche Leben natürlich: die Empfangsräume im Erdgeschoss, die Schlafzimmer im Obergeschoss, in Verkehrswegen, die eher an die Organisation einer Villa als an die eines Apartments erinnern.Die Ausstattung entspricht diesem außergewöhnlichen Angebot: hochwertiger Parkett- und Fliesenboden, voll ausgestattete Küche und Sanitärgeräte nach Wahl des zukünftigen Käufers, Holzfenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur und Photovoltaikpanele auf dem Dach, für optimalen thermischen Komfort das ganze Jahr über.Mit seinen zwei Parkplätzen, davon einer in der Garage, und seiner zentralen Lage in der Wohnanlage, wendet sich dieses Triplex an diejenigen, die den Geist eines Einfamilienhauses suchen, ohne auf den Komfort und die Garantien einer neuen PPE-Konstruktion verzichten zu müssen.

Ein angenehmes Familienapartment mit Blick auf das Land

In den Höhen der Waadtländer Landschaft bietet das charmante Dorf Bournens eine privilegierte Lebensumgebung, in der Stille, Natur und Gemütlichkeit herrschen. Umgeben von Feldern bis zum Horizont, bleibt es nur wenige Minuten von Lausanne, Morges und Echallens entfernt und bezaubert durch seine authentische Atmosphäre, seine familiäre Umgebung und seine rare Lebensqualität.In diesem friedlichen Rahmen befindet sich diese wunderschöne moderne 4,5-Zimmer-Wohnung. Dank ihrer zahlreichen Öffnungen badet sie in Licht und bietet einen großen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche in einer modernen und gemütlichen Atmosphäre vereint.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit angeschlossener Badewanne und direktem Zugang zum Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft und den Jura bietet. Ein zweites Badezimmer mit italienischer Dusche vervollständigt die Wohnung.Außerhalb gibt es zwei separate Bereiche, um jeden Moment des Tages voll auszunutzen: • ein Panoramabalkon, der zur Natur hin geöffnet ist • eine große Terrasse-Garten, von der ein Teil überdacht ist, ideal zum Empfangen, Entspannen oder Teilen von Familienmomenten Eine helle, moderne und besonders angenehme Wohnung, die das seltene Gefühl vermittelt, zwischen Apartment und Haus zu wohnen, im Herzen eines der begehrtesten Dörfer im Gros-de-Vaud.Ihre Wohnung profitiert von zwei Parkplätzen, darunter einem Doppelplatz in Reihe, für 70'000.- zusätzlich im unterirdischen Parkhaus. Von dort aus ermöglicht Ihnen ein Aufzug den direkten Zugang zu Ihrer Wohnung.

Un 2,5p au passé industriel, au coeur de Lausanne

Certaines propriétés ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait partie.Au coeur de Lausanne, dans une ancienne fabrique de glace réhabilitée en appartements, ce loft transformé de 2,5 pièces offre un cadre de vie rare où patrimoine industriel et confort contemporain se rencontrent avec élégance.Dès l'entrée, les volumes surprennent. Les hauteurs sous plafond, les matériaux bruts et l'architecture atypique rappellent l'histoire du lieu, tandis que les aménagements réalisés transforment cet ancien espace industriel en un appartement chaleureux, lumineux et résolument urbain.Initialement conçu comme un loft ouvert, le bien a été intelligemment réaménagé en 2,5 pièces afin d'offrir davantage d'intimité et de fonctionnalité, tout en préservant son esprit loft et sa sensation d'espace.Les atouts :o Situation exceptionnelle en plein centre-ville de Lausanneo Ancienne fabrique de glace transformée en PPE industrielle de caractèreo Architecture atypique et cachet uniqueo Beaux volumes et luminosité généreuseo Environnement recherché pour les amateurs de lieux hors du communo Commerces, transports et vie urbaine accessibles à piedo Place de parc en souterrain en SUS du prix de ventePlus qu'un appartement, ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, une histoire et une identité forte.Einige Immobilien sind wie keine andere. Diese gehört dazu.Im Herzen von Lausanne, in einer ehemaligen Eisfabrik, die zu Wohnungen umgebaut wurde, bietet dieses umgebaute 2,5-Zimmer-Loft einen seltenen Lebensrahmen, in dem industrielles Erbe und zeitgenössischer Komfort elegant aufeinandertreffen.Bereits beim Betreten des Hauses überraschen die Volumen. Die hohen Decken, die rohen Materialien und die atypische Architektur erinnern an die Geschichte des Ortes, während die durchgeführten Umbauten diesen ehemaligen Industrieraum in eine warme, helle und entschieden urbane Wohnung verwandeln.Initial als offenes Loft konzipiert, wurde das Objekt intelligent in 2,5 Zimmer umgebaut, um mehr Privatsphäre und Funktionalität zu bieten, wobei der Loftgeist und das Raumgefühl erhalten bleiben.Die Trümpfe :- Außergewöhnliche Lage im Stadtzentrum von Lausanne- Ehemalige Eisfabrik, die in eine charaktervolle industrielle PPE umgewandelt wurde- Atypische Architektur und einzigartiges Cachet- Schöne Volumen und großzügige Helligkeit- Gesuchte Umgebung für Liebhaber außergewöhnlicher Orte- Einkaufsmöglichkeiten, Transport und Stadtleben zu Fuß erreichbar- Tiefgaragenstellplatz AUF den VerkaufspreisMehr als ein Apartment ist diese Immobilie für diejenigen geeignet, die einen Ort zum Leben mit einer Seele, einer Geschichte und einer starken Identität suchen.Some properties are like no other. This is one of them.In the heart of Lausanne, in a former ice factory rehabilitated into apartments, this converted 2.5-room loft offers a rare living environment where industrial heritage and contemporary comfort meet with elegance.From the moment you enter, the volumes are surprising. The high ceilings, raw materials and atypical architecture recall the history of the place, while the refurbishments carried out transform this former industrial space into a warm, bright and resolutely urban apartment.Initially designed as an open loft, the property has been cleverly refurbished into 2.5 rooms to offer more privacy and functionality, while preserving its loft spirit and sense of space.Advantages:- Exceptional location in the heart of downtown Lausanne- Former ice factory transformed into an industrial PPE with character- Atypical architecture and unique cachet- Beautiful volumes and generous luminosity- Sought-after environment for lovers of out-of-the-ordinary places- Shops, transport and city life within walking distance- Underground parking...

Résidence STONEL

Wohnung mit 4,5 Zimmern, Terrasse und privatem Garten NEUES PROJEKT MIT 3 WOHNUNGEN VON 1,5 BIS 4,5 ZIMMERNDie Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie Komfort und Modernität bieten, ohne die funktionale Seite zu vernachlässigen. Die hochwertigen Materialien bieten einen dauerhaften und raffinierten Lebensraum.Im Herzen von Lausanne, in einem Wohnviertel, ruhig gelegen, bietet diese schöne Wohnung mit Balkon und Garten einen angenehmen Lebensraum. Sie liegt nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten entfernt.Wohnung mit 4,5 Zimmern und schönem EingangsbereichHauptmerkmale : • Wohnküche ca. 14 m2 mit Zugang zum Garten • Wohnzimmer ca. 39 m2 • Terrasse 14 m2 • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer • 2 Schlafzimmer • 1 Dusche • Private Waschküche • Privater Aufzug • Privater Garten Ausführung nach Wunsch des Mieters.Verkauf auf Plan, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026 Neubau, der den letzten energetischen Normen entsprichtDieses Immobilienprojekt mit 3 Wohnungen ermöglicht es Ihnen, Ihren zukünftigen Lebensraum nach Ihren Wünschen zu gestalten.Erdgeschoss • 1,5 Zimmer, 45 m2, mit Garten für CHF 650'000.- 1. Stock • 4,5 Zimmer, 141 m2, mit Terrasse und Garten für CHF 1'780'000.- Dachgeschoss • 4,5 Zimmer, 151 m2, mit Balkon für CHF 1'950'000.- (1 Garage zusätzlich) Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein neues Objekt zu erwerben.Kontaktieren Sie uns unter 079/203 47 84 noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und einen Vorstellungstermin zu planen.

Morges Los 1

Großes 2,5-Zimmer-Wohnung + verfügbar und privater Garten - Ideal gelegen Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung plus verfügbar mit insgesamt 71 m2, profitiert von einer privilegierten Lage sowie einem angenehmen externen privaten Bereich. Verteilung:Eingangshalle mit GarderobenschrankOffene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum GartenSchlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum GartenBürobereich (oder verfügbar nach gewünschter Einrichtung)Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Anhängsel:Keller von etwa 7,5 m² im Untergeschoss Außenbereiche:Privater Garten mit Terrasse von etwa 141 m², zugänglich vom Wohnzimmer Verschiedenes:Parkplatz im Untergeschoss zusätzlich

Appartement der höheren Klasse, das Komfort und Ruhe in Pully bietet

Situé dans un quartier prisé et résidentiel recherché de Pully, diese Residenz der gehobenen Klasse profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, mit einem direkten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen sowie dem Wald von Belmont - dem wahren grünen Lungen der Region.Auf zwei Ebenen in einem 2018 erbauten Gebäude verteilt, bezaubert diese Wohnung mit ihren schönen Räumlichkeiten und ihrer Helligkeit.Ihre Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss: • Großes Wohnzimmer mit Essbereich • Offene Küche, voll ausgestattet mit hochwertigen Materialien • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten • Gästetoilette • Private Waschküche • Keller • Direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse Obergeschoss: • Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche • Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur oberen Terrasse • Zusätzliche Badezimmer mit Dusche • Flur Zusätzliche Vorteile: • Voll südliche Ausrichtung • Sorgfältige Fertigstellung und hochwertige Ausstattung • Privater Aufzug, der direkt beide Ebenen der Wohnung bedient Zwei Innenparkplätze, zusätzlich zum Verkaufspreis, vervollständigen dieses Objekt.

Eine contemporary Adresse im Herzen von Lausanne

Diese neue Wohnrealisierung wurde für diejenigen entwickelt, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld suchen.Lot 9 - Dieses Studio besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer.Zugang zur Website der Immobilie: altair23.chDiese Wohnanlage mit 13 Wohnungen zeichnet sich durch eine zeitgenössische, schlichte und elegante Architektur aus, die harmonisch in ihre Umgebung integriert ist. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um helle, funktionale und angenehme Wohnungen für den täglichen Bedarf zu bieten.Die Residenz bietet eine vielfältige Typologie, die an verschiedene Lebensweisen angepasst ist:* 7 Studios, ideal für den ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine vermietete Investition* 3 Apartments mit 2,5 Zimmern, die Komfort und Flüssigkeit bieten* 2 Apartments mit 3,5 Zimmern, hell und gut proportioniert* 1 Apartment mit 4 Zimmern, angepasst an ein komfortables FamilienlebenNeben seiner Architektur ist das Projekt Teil einer nachhaltigen Strategie. Durch leistungsfähige technische Lösungen und hohe energetische Standards zielt das Gebäude darauf ab, eine ausgezeichnete thermische Effizienz, eine kontrollierte Verbrauch und einen dauerhaften Komfort für seine zukünftigen Bewohner zu bieten.Seine Lage ist auch ein großer Vorteil: in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einrichtungen, der Schulen und der Hauptachsen von Lausanne, bietet es ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Stadtverkehr und Wohnruhe.Zwischen Moderne, Komfort und Energieeffizienz vereint diese Adresse die wesentlichen Eigenschaften eines Lebensraums, der für heute konzipiert und für die Zukunft entwickelt wurde.

Eine contemporary Adresse im Herzen von Lausanne

Diese neue Wohnanlage wurde für diejenigen konzipiert, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld suchen.Lot 3 - Dieses Studio besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer.Zugang zur Website der Immobilie: altair23.chDiese Wohnanlage mit 13 Wohnungen zeichnet sich durch eine zeitgenössische, schlichte und elegante Architektur aus, die harmonisch in ihre Umgebung integriert ist. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um helle, funktionsfähige und angenehme Wohnungen für den täglichen Gebrauch zu bieten.Die Residenz bietet eine vielfältige Typologie, die an verschiedene Lebensweisen angepasst ist:* 7 Studios, ideal für den ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine vermietete Investition* 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die Komfort und Flüssigkeit bieten* 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, hell und gut proportioniert* 1 Wohnung mit 4 Zimmern, die für ein komfortables Familienleben geeignet istNeben ihrer Architektur ist das Projekt Teil einer nachhaltigen Initiative. Durch leistungsfähige technische Lösungen und hohe energetische Standards zielt das Gebäude darauf ab, eine hervorragende thermische Effizienz, eine kontrollierte Verbrauch und einen dauerhaften Komfort für seine zukünftigen Bewohner zu bieten.Die Lage ist auch ein großer Vorteil: in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einrichtungen, der Schulen und der Hauptachsen von Lausanne, bietet sie ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.Zwischen Moderne, Komfort und Energieeffizienz vereint diese Adresse die wesentlichen Eigenschaften eines Lebensraums, der für heute konzipiert und für die Zukunft gestaltet ist.

Eine contemporary Adresse im Herzen von Lausanne

Diese neue Wohnrealisierung wurde für diejenigen entwickelt, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld suchen.Lot 10 - Dieses Studio besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer.Zugang zur Website der Promotion: altair23.chDiese Promotion von 13 Wohnungen zeichnet sich durch eine zeitgenössische, schlichte und elegante Architektur aus, die darauf ausgelegt ist, sich harmonisch in ihre Umgebung einzufügen. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um helle, funktionale und angenehme Wohnungen für den täglichen Gebrauch zu bieten.Die Residenz bietet eine vielfältige Typologie, die an unterschiedliche Lebensweisen angepasst ist:* 7 Studios, ideal für einen ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine Vermietungsinvestition* 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Flüssigkeit zu bieten* 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, hell und gut proportioniert* 1 Wohnung mit 4 Zimmern, die für ein komfortables Familienleben geeignet istÜber seine Architektur hinaus ist das Projekt Teil einer nachhaltigen Strategie. Durch leistungsstarke technische Lösungen und hohe energetische Standards zielt das Gebäude darauf ab, eine hervorragende thermische Effizienz, eine kontrollierte Energieverbrauch und einen dauerhaften Komfort für seine zukünftigen Bewohner zu bieten.Seine Lage ist auch ein großer Vorteil: in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einrichtungen, der Schulen und der Hauptachsen von Lausanne, bietet es ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Stadtleben und Wohnruhe.Zwischen Modernität, Komfort und energetischer Leistungsfähigkeit vereint diese Adresse die wesentlichen Eigenschaften eines Lebensraums, der für heute entwickelt und für die Zukunft konzipiert wurde.

Prächtiges 4,5-Zimmer-Duplex-Penthouse mit Seeblick - 5 Minuten von Morges

Versteckt im Herzen des charmanten Weinbauortes Denens, 5 Minuten von Morges entfernt, bietet dieses großartige Dachgeschoß-Duplex mit 4,5 Zimmern eine seltene Lebensumgebung, zwischen zeitgenössischer Eleganz, Ruhe und außergewöhnlichem Panorama auf den Genfer See und die Alpen.Das auf 167 m² Wohnfläche entwickelte Objekt begeistert bereits bei der Eingangssituation mit seinen großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der gemütlichen Atmosphäre. Verteilt auf zwei Ebenen, enthüllt die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer, das durch die großen Öffnungen von Licht durchflutet wird und durch einen zentralen Kamin Character und Gemütlichkeit in den Wohnbereich bringt. Die offene Küche im minimalistischen Design verfügt über eine vollständig integrierte Haushaltsgeräte-Ausstattung und öffnet sich natürlich zum Essbereich.Das Dachgeschoß profitiert auch von einer prächtigen, überdachten Loggia von etwa 18 m², einer wahren Verlängerung des Wohnzimmers, die es ermöglicht, die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit voll auszunutzen. Südlich ausgerichtet, bietet sie eine freie Sicht auf die Weinberge, den See und die alpinen Erhebungen.Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter einem elterlichen Schlafzimmer mit Seeblick, sowie zwei Badezimmern. Die gewählten Materialien – helles Holz, natürliche Töne und schlichte Linien – schaffen eine elegante und zeitlose Atmosphäre.Im 3. und letzten Stock eines 2020 errichteten Wohnhauses gelegen, profitiert diese Wohnung von aktuellen Ausstattungen, insbesondere einer Wärmepumpenheizung und einem hervorragenden Wohnkomfort im täglichen Leben.Denens bezaubert durch seine Authentizität und ideale Lage, in der Nähe von Morges, Lausanne und den Autobahnachsen, während es gleichzeitig eine friedliche Umgebung inmitten der Weinberge und des Waadtländer Landes bewahrt.Zwei Innenparkplätze sowie ein Keller vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt.Verkaufspreis: CHF 2'390'000.- (inklusive 2 Innenparkplätzen im Wert von 100'000)Privatbesichtigung nur nach Vereinbarung.

PROMOTION AUF PLÄNEN - Prächtiges Duplex von hohem Standard mit 4,5 Zimmern - 126m2

Im Herzen des Dorfes Saint-Saphorin-sur-Morges, in der Gemeinde Echichens, ist dieses Duplex mit 4,5 Zimmern Teil der sorgfältigen Renovierung eines alten waadtländischen Bauernhauses. Auf einer Fläche von 126 m² bietet die Aufteilung auf zwei Ebenen eine klare Trennung zwischen Wohnbereich und Schlafzimmern, was eine Atmosphäre wie in einem Einfamilienhaus schafft, die man selten in einer PPE findet.Das obere Geschoss profitiert von einer großzügigen Deckenhöhe und einer durchdachten natürlichen Beleuchtung durch die Öffnungen. Die 9 m² große Loggia aus Grès-Céram verlängert den Wohnbereich nach außen, ein Rückzugsort für Sommermahle oder einfach zum Genießen der Dorfruhe. Im Obergeschoss bieten die Dachgeschosszimmer einen besonderen Charme mit angenehmen Volumen.Die Ausführungen entsprechen der Ambition des Projekts: Parkett und Fliesen nach Wahl des Käufers, volle Höhe Fliesen in den Badezimmern, Holzverkleidungen mit Dreifachverglasung. Die Küche ist vollständig ausgestattet und die Sanitärgeräte sind nach Ihren Vorlieben und im Rahmen der bereitgestellten Budgets ausgewählt. Der thermische Komfort wird durch eine Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur gewährleistet, die von einer gemeinsamen Wärmepumpe gespeist wird und durch Photovoltaikpanele auf dem Dach ergänzt wird.Zwei Parkplätze, davon einer in der Garage, vervollständigen dieses Angebot, das für ein Paar oder eine Familie gedacht ist, die Authentizität sucht und nur wenige Minuten von Morges und Lausanne entfernt ist.

Zu 2 Schritten von allem. Superbe Apartment 4.5 Zimmer. 3 Balkone, PP Keller

Situé dans einem privilegierten Ort im Herzen von Prilly, im zweiten Stock eines relativ neuen Gebäudes, das 2003 erbaut und regelmäßig instand gehalten wurde, bietet diese Wohnung einen besonders angenehmen Lebensraum, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Obwohl es sich im Zentrum der Gemeinde Prilly befindet, bleibt die Immobilie ideal von allen Lärmbelästigungen zurückgesetzt, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten bietet.Diese Immobilie präsentiert sich wie folgt:Vom Eingang aus werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich mit integrierter Garderobe begrüßt, der zu einem Wohnzimmer mit offener Küche und einer Insel führt, das wiederum Zugang zu zwei Balkonen mit unterschiedlicher Ausrichtung bietet. Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum, einer der Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zu einem dritten Balkon, so dass Sie je nach Jahreszeit oder Tageszeit den Ort wählen können, an dem Sie Ihren morgendlichen Kaffee trinken, Ihre Mittagspause verbringen oder ein kleines Treffen mit Freunden abhalten.Ein Keller sowie eine Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen diese Immobilie.Die Highlights der Immobilie:· Ideale Lage: Erledigen Sie alle Ihre Einkäufe zu Fuß, dank der Einkaufszentren, die nur zwei Schritte entfernt sind. Der Bus und der Zug (LEB) fahren auch nur wenige Schritte entfernt.· Ideal für Ihre Kinder, vor dem Gebäude, ein großer Park, sowie ein Spielplatz und verschiedene Möglichkeiten, damit Ihre Kinder sich entfalten können, aber auch unabhängig zu ihren Schulen gehen, egal auf welchem Schulniveau.· Helligkeit und Außenbereiche: Optimal konzipiert, badet diese Wohnung in Helligkeit und bietet eine ausgezeichnete Flüssigkeit der Verkehrsbereiche. Je nach Jahreszeit oder Tageszeit haben Sie das Privileg, zwischen den 3 Balkonen zu wählen, um Ihren morgendlichen Kaffee zu genießen oder einen warmen Abend mit Freunden zu teilen.· Gemütlicher Wohnbereich: Die offene Küche und das geräumige Wohnzimmer sind so gestaltet, dass Sie Mahlzeiten zubereiten oder Getränke an Ihre Gäste servieren können, während Sie gleichzeitig vollständig mit ihnen in Kontakt bleiben.· Komfortabler Schlafbereich: Der Schlafbereich besteht aus 3 unabhängigen Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem praktischen Abstellraum.Parkplatz im Untergeschoss mit installierter Steckdose für ElektroautoVerkaufspreis CHF 1250.-Parkplatz im Untergeschoss CHF 50'000.-zu verhandelnPS:Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf?Wir garantieren Ihnen eine ethische Provision.Fordern Sie uns eine kostenlose Schätzung an!!!

Exklusiv - Geräumiges und helles Duplex-Reihenhaus mit 3.5 Zimmern und teilweisem Blick auf den See

Prächtiges Duplex-Reihenhaus mit 3.5 Zimmern und Galerie im letzten Stock – Villars-Sainte-CroixEntdecken Sie diese wunderschöne Duplex-Wohnung mit 3.5 Zimmern und etwa 132 m² Wohnfläche, die sich im 2. und letzten Stock eines modernen PPE-Gebäudes befindet, das 2018 erbaut wurde, in der grünen und gesuchten Umgebung von Villars-Sainte-Croix.Hell, geräumig und perfekt gepflegt, bietet dieses Objekt eine außergewöhnliche Lebensqualität, die modernen Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. In der Nähe des Dorfes, in unmittelbarer Nähe der Felder und Wälder, genießt es eine friedliche Umgebung sowie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft, den Genfer See, die Alpen und den Jura.Die Vorzüge der Wohnung • Großzügige Wohnfläche von etwa 132 m² mit schönen Volumina • Geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hoher Deckenhöhe und sichtbaren Dachbalken • Offene, moderne Küche mit hochwertigen Materialien und Geräten • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Prächtige, bewohnbare Empore, die als drittes Schlafzimmer, Büro, Entspannungsbereich oder Spielzimmer dienen kann • Sonniger Balkon mit Südwestausrichtung und modernen Glasgeländern • Ein Badezimmer mit WC • Ein Duschbad mit WC • Freie Sicht auf die Landschaft, den Genfer See, die Alpen und den Jura • Sorgfältige Fertigstellung und hochwertige Materialien • Aufzug, der direkt zum Gebäude führt • Private Keller ParkplätzeZwei Innenparkplätze im unterirdischen Garage komplettieren dieses Objekt und sind zum Kaufpreis von CHF 30'000.– pro Stück erhältlich.Ideale LageDas Duplex-Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen, familiären Wohngebiet und profitiert von einer bevorzugten Lage, während es dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten liegt: • Bushaltestelle in wenigen Gehminuten • Schnell erreichbare Dorfschule • Einkaufsmöglichkeiten, Migros und Migrolino in der Nähe • Autobahnanschluss in etwa 5 Minuten • Lausanne und die wichtigsten Aktivitätszentren der Region sind leicht erreichbar Diese Wohnung wird sowohl Familien als auch Paare oder jeden, der ein friedliches Landleben ohne Aufgabe des städtischen Komforts genießen möchte, begeistern.VerfügbarkeitVerfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.Eine seltene Gelegenheit in Villars-Sainte-Croix, die Sie nicht verpassen sollten.

Charmantes 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Seltenes Investment-Angebot, wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung, derzeit vermietet Romanel-sur-Lausanne ist eine Gemeinde im Bezirk Lausanne, ideal gelegen in der Nähe der Stadt Lausanne und Écublens. Sie bietet eine ruhige Wohngegend, bleibt aber an die städtischen Einrichtungen angeschlossen, was sie zu einem gesuchten Ort für Familien und Berufstätige macht.Die Gemeinde hat etwa 4'300 Einwohner, die Romanellois genannt werden. Sie verfügt über Schulen, Nahversorgung, effiziente öffentliche Verkehrsmittel (einschließlich des Bahnhofs Romanel-sur-Lausanne an der Linie Lausanne-Échallens-Bercher) und profitiert von einem schnellen Zugang zur Autobahn A1, was die Fahrt nach Lausanne, Genf oder Morges erleichtert.Romanel-sur-Lausanne bietet auch eine angenehme Umgebung für Freizeit und Outdoor-Aktivitäten, mit Parks, Grünflächen und Fußwegen. Die ruhige Wohngegend und die Nähe zu städtischen Einrichtungen machen die Gemeinde besonders beliebt in der Region Léman.Steuersatz: 70,5 %www.romanel-sur-lausanne.chLaufender Mietvertrag zu folgenden Bedingungen:Monatliche Nettomiete: CHF 1'350.- + CHF 100.- Vorauszahlung für Nebenkosten + CHF 150.- für die innere Parkplatz, also eine monatliche Bruttomiete von CHF 1'600.-.BeschreibungCharmante 2,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss eines PPE mit 12 Wohnungen. Derzeit vermietet, ist dieses Objekt gut gepflegt und bietet eine angenehme Umgebung. AufteilungEingangshalle von etwa 9,60 m² Ein Schlafzimmer von etwa 12,50 m²Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken von etwa 5,20 m²Küche, Esszimmer-Wohnzimmer von etwa 27,00 m² mit Zugang zum Balkon von etwa 2,60 m² Keller KellerGemeinsame WaschkücheEin innerer Parkplatz Nr. 17 mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge (zusätzlich zum Preis von CHF 30'000)Technische DatenPelletheizung, FußbodenheizungEinrichtungenSchule und KindergartenKinder von 1P bis 6P besuchen die Schule in Romanel-sur-Lausanne in den Schulen von Esserpys, Rosset oder Prazqueron, je nach Wohnort.Schüler von 7P bis 11. Klasse setzen ihre Ausbildung in Prilly fort: Collège du Grand-Pré (7P-8P) und Collège de l'Union (9.-11. Klasse)Kommunale Kantine: Warmes Essen wird unter Aufsicht in der Gemeinde serviertKinderkrippe, geöffnet von 7:00 bis 18:30 Uhr, im Collège des Esserpys. Mitglied des Netzwerks AJENOL.Öffentliche Verkehrsmittel :Zentraler Halt am Bahnhof Romanel-sur-Lausanne an der Linie LEB, die Lausanne und Cheseaux-sur-Lausanne verbindet.Betrieb und Service durch die tl von Échallens.Ersatzbus bei Bauarbeiten oder Unterbrechungen.Zugang und MobilitätRomanel-sur-Lausanne ist an die Linie LEB angeschlossen, mit einem Halt am Bahnhof Romanel, der einen einfachen Zugang zu Lausanne und Cheseaux-sur-Lausanne ermöglicht.Parkplätze : Es gibt mehrere Parkzonen in der Gemeinde.Das Parken ist für die Öffentlichkeit auf 5 Stunden begrenzt, mit der Möglichkeit für Bewohner, ein Parkausweis zu erhalten.Ladestationen für Elektrofahrzeuge :Öffentliche Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind an verschiedenen Orten im Dorf installiert.Sport und FreizeitGreen Club : Tennis, Squash, Badminton, Fitness, Aquagym.Sportplätze : Fußball und Basketball in Esserpys und Prazqueron.Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten.Bibliothek und Spielothek für alle Altersgruppen.Musikschule und lokale Sport-, Kultur- oder Kunstvereine.