Zuben - Maisonette / Duplex Kaufen

Urban Living neu definiert: Stylische Maisonette mit Wow-Architektur

Kein Standard, kein Mainstream: Dein architektonisches Statement auf zwei Etagen!1. Das Entree & Level 1: Ihre private Wellness- und Styling-SuiteSchon das Ankommen ist ein Statement: Über einen architektonisch spektakulären, begrünten Aussensteg betreten Sie Ihr neues Zuhause im 1. Obergeschoss. Alternativ bringt Sie der Lift direkt von der Tiefgarage mitten in Ihre Wohnung. Auf satten 142 m² Nettowohnfläche dominiert hier ein edler Naturholzboden, der sofort Wärme ausstrahlt. Diese Etage gehört ganz der Erholung und dem Style: Neben den grosszügigen Schlafzimmern erwartet Sie eine exklusive Ankleide sowie zwei edle Nasszellen (WC/Dusche und ein Raum mit eigenem Waschturm). Ein absolutes Highlight sind die massgefertigten, hochwertigen Einbauschränke, die für perfekten Stauraum sorgen.2. Level 2: Wohnen & Kulinarik auf Penthouse-NiveauÜber die interne Treppe gelangen Sie ins 2. Obergeschoss, dem lichtdurchfluteten Herzstück der Maisonette. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Leben zu einer architektonischen Einheit. Die hochwertige Premium-Küche lässt die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen. Dank der offenen Bauweise bleiben Sie beim Kochen immer im Austausch mit Ihren Gästen im weitläufigen Wohnbereich. Der Eigentümer hat beim Neubau im Jahr 2023 zusätzlich CHF 100'000. investiert, was sich in der kompromisslosen Qualität der Küche und den Schreiner arbeiten auf beiden Etagen widerspiegelt.3. Die Balkon-Oase: Ihr XXL-Freiluft-WohnzimmerVom Wohnzimmer aus schreiten Sie direkt hinaus auf den sehr grossen Balkon. Er ist weit mehr als nur ein Aussenbereich er ist eine echte Erweiterung Ihres Wohnraums. Damit Sie hier auch an heissen Sommertagen perfekt geschützt sind, wurden im Zuge der Aufwertung hochwertige Aussensonnenschirme installiert. Ob Barbecue, Sundowner oder die morgendliche Yoga-Session: Hier geniessen Sie maximale Privatsphäre und Platz im Freien.4. Zukunftssichere Technik: Erdwärme, Free Cooling & Smart-HomeDiese Immobilie ist technisch absolut State-of-the-Art. Eine hocheffiziente Erdwärme-Heizung speist die Bodenheizung und sorgt für wohlige Wärme im Winter. Das geniale Feature für den Sommer: Dank Free Cooling wird in den heissen Monaten überschüssige Wärme in den Boden zurückgeleitet. Ihre Wohnung bleibt somit ohne dröhnende Klimaanlage angenehm kühl. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung garantiert rund um die Uhr frische Luft, während die integrierte Smart-Home-Technologie dafür sorgt, dass Sie Licht, Beschattung und Klima spielend leicht im Griff haben.5. Fazit: Ein architektonisches Meisterwerk ohne KompromisseDiese Maisonette-Wohnung verbindet das grosszügige Gefühl eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung. Die Kombination aus spektakulärer Architektur, modernster Haustechnik und dem Luxus-Innenausbau aus dem Jahr 2023 macht dieses Objekt zu einer absoluten Rarität auf dem Markt. Einziehen, staunen und das Leben auf zwei Etagen geniessen!Preise:Startpreis Wohnung: 1'390'000 Fr.-Tiefgaragenboxen (mit 2Pl. und Tor) à 80'000 Fr.-Tiefgaragenplätze à 35'000 Fr.-Kellerabteil mit Fensterfront 100 m2: 120'000 Fr.

ZENTRAL, STILVOLL UND GROSSZÜGIG

Diese neuwertige 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer äusserst attraktiven Lage – direkt am Bahnhof Tägerwilen Dorf und dennoch ruhig gelegen. Die versetzt angeordnete Bebauung an der sonnigen Hanglage schafft lichtdurchflutete Räume mit hohem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen ebenerdigen Zugang sowie drei private Aussenflächen und kombiniert so das Gefühl eines Einfamilienhauses mit der Effizienz einer modernen Eigentumswohnung. Neben der spannenden Architektur sowie der interessanten Lage überzeugt die Wohnung mit folgenden Highlights:- spannender, grosszügiger Grundriss mit 2.5m Raumhöhe- Heller Wohn- und Essbereich mit zentralem, privatem Innenhof- praktisches Reduit und mehrere Einbauschränke im Eingangsbereich- offene Küche mit Steamer, Backofen und modernen Griffmulden- ansprechender Landhausdielen-Eichenparkett- sonnige Terrasse im Obergeschoss sowie weiterer Sitzplatz beim Hauseingang- sehr grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleide und Bad-En-Suite- komfortable Steuerung von Licht, Beschattung und Heizung über SmartHome- Waschturm mit Waschtrog im Erdgeschoss- Einkauf, Post, Bushaltestelle und Bahnhof in nur 3 Gehminuten erreichbarEin Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 35'000.– zusätzlich erworben werden (nicht im Kaufpreis enthalten). Bei Verfügbarkeit stehen weitere Einstellplätze zum Kauf zur Verfügung.Wie gefällt Ihnen diese stilvolle Eigentumswohnung? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Beat Blatter, +41 71 580 58 52 oder blatter@immobutler.ch