Stilvolle Maisonette mit Haus-Charakter
Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche vereint modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien zu einem exklusiven Wohnerlebnis. Der eigene Eingang verleiht einen besonderen Haus-Charakter und bietet zugleich den Komfort und die Vorzüge einer modernen Eigentumswohnung. Sie befindet sich im beliebten Leutschenbach-Quartier, das sich in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort mit hervorragender Infrastruktur entwickelt hat. Das 2018 erbaute Gebäude in Minergie-Standard überzeugt durch zeitlose Architektur und hohen Wohnkomfort.Im Erdgeschoss bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch zwischen Wohn- und Essbereich ein und überzeugt mit ihrer hochwertigen Ausstattung sowie ihrem modernen Design. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Ein Gäste-WC und Reduit sowie die Loggia ergänzen diese Etage und laden zum Verweilen ein.Das erste Obergeschoss bietet einen privaten Rückzugsbereich mit einem grosszügigen Masterschlafzimmer inklusive integriertem Ankleideraum. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC sowie einen praktischen Waschturm. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Edle Materialien wie Parkett- und Plattenböden sowie die hochwertige Verarbeitung unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung. Die energieeffiziente Fernwärme sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.Ein besonderes Highlight sind die gemeinschaftliche Dachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick über die Stadt sowie der liebevoll gestaltete Innenhof mit üppiger Begrünung und einem Teich - eine grüne Oase und Naherholung im eigenen Quartier.Diese Maisonettewohnung verbindet urbanes Wohnen mit moderner Eleganz und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvollen Wohnkomfort in einer der aufstrebendsten Lagen Zürichs suchen.Eine virtuelle Begehung kann bereits hier vorgenommen werden: https://tour.ogulo.com/YD33Die im schicken WolkenWerk gelegene Wohnung befindet sich im Norden von Zürich, nahe Bahnhof Oerlikon und den SRF-Studios. Moderne Bauten prägen das neue Trend-Quartier. Die Stadt in der Stadt ist hervorragend mit dem ÖV erschlossen. Mit dem 10er und 50er Tram sind Sie in weniger als 5 Minuten am Bahnhof Oerlikon. Mit dem Tram Nr. 10 können Sie in weniger als 10 Minuten den Flughafen erreichen. Autobahnen, die in alle Richtungen führen, ob nach Bern, Basel in die Innerschweiz oder nach Deutschland, sind mit dem Auto schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen wie Kitas, Kindergärten und Schulen, städtisch oder privat, alle bequem zu Fuss in wenige Minuten erreichbar. Verschiedene neue Parklandschaften mit gepflegten Gärten in der näheren Umgebung unterstreichen die neue Qualität des Stadtraumes. Diverse Kunstobjekte, teils nachts beleuchtet, verzaubern die Umgebung zu einzigartigen Märchenwelten. In der Nähe gibt es unter anderem ein äusserst breites Angebot an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, einige Event-Locations wie das Hallenstadion, das Theater 11, die Event-Halle 622, Sportmöglichkeiten wie Fitnessclubs, Schwimmen (Hallenbad Oerlikon), Eishockey, die Reithalle Auhölzli, der Vitaparcours am Rand des Waldes und Naherholungsgebiets in Richtung des Zoo Zürich. Der nahe gelegene Zürichberg lädt zu entspannenden Spaziergängen mit atemberaubendem Blick auf die Stadt ein.Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit einer ruhigen und gehobenen Atmosphäre. Die perfekte Balance zwischen Geschäft und Freizeit.
