Zell ZH - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Urbane 4.5 Zimmer Attika-Wohnung mit 169 m² Terrassenfläche

Grundrissplan weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDiese grosszügige, direkt mit dem Lift erschlossene 4.5 Zimmer Attika-Wohnung an beliebter Lage in Winterthur verbindet stilvolles Wohnen, viel Privatsphäre und ein aussergewöhnliches Raumgefühl. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 171 m² und einer beeindruckenden Terrassenfläche von rund 169 m² bietet die Wohnung ein Zuhause mit viel Platz - sowohl innerhalb der Wohnräume als auch unter freiem Himmel.Die im Jahre 2007 erbaute Attika befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Seit der Erstellung wurden laufend Investitionen getätigt, sodass die Wohnung und der Aussenbereich sorgfältig unterhalten wurden. Eine detaillierte Übersicht der Investitionen kann gerne bei uns angefordert werden.Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Essen und gemütliches Beisammensein. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft eine aussergewöhnliche Fläche mit einmaliger Fernsicht über die Stadt bis hin zum Roten Turm und ins nahegelegene Grün.Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und Fussbodenheizung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage. Die beiden zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenplätze sind mit E-Mobility Flachband bedient. Die Möglichkeit eine E-Ladestation zu installieren ist somit gegeben.Das Wichtigste in Kürze: • Nettowohnfläche: ca. 171 m² • Grosszügige Terrassenfläche: 169 m² • Baujahr: 2007 • Direkter Zugang zur Wohnung mit dem Lift • Nur 7 Wohnungen im Haus • Massive Doppelschalen-Konstruktion • Raumhöhe: 2.46 m • 2 Nasszellen jeweils mit Dusche • Heizsystem: Fernwärme über Fussboden • Photovoltaikanlage • 2 Tiefgaragenplätze (mit E-Mobility Flachband bedient) • Alle Storen mit elektrischer Vorbereitung • Sehr gepflegter Zustand • Laufende Investitionen und sorgfältiger Unterhalt Lage:Die Wohnung befindet sich an zentraler und sehr beliebter Lage in Winterthur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Restaurants und Angebote des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine attraktive Wohnqualität und kurze Wege ins Stadtzentrum sowie zu den vielfältigen Naherholungsgebieten, wie zum Beispiel dem Goldenberg und weitere rund um Winterthur. Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.chÜber Stöhr Immobilien:Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung mit 145 m² Wohnfläche und hochwertiger Totalsanierung

Grundrissplan weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDiese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an familienfreundlicher Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien. Sie überzeugt mit 145 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem stilvollen, individuellen Innenausbau. Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet sie heute besonders grosszügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche.Die Wohnung wurde 2025 umfassend totalsaniert und präsentiert sich entsprechend in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand. Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet den Mittelpunkt der Wohnung und die grossen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen hübschen Blick ins Grüne.Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Nasszellen, eine mit Dusche und eine mit Badewanne. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Waschraum direkt innerhalb der Wohnung. Ein eigener Lattenrostkeller ergänzt das Angebot.Auch energetisch wurde in den vergangenen Jahren investiert: 2026 wurde eine Erdsondenanlage für Heizung und Warmwasser installiert. Für 2027 ist zudem die Sanierung der Fassade mit neuem Verputz und Anstrich vorgesehen. Details zu den Sanierungen können gerne bei uns angefordert werden. Der rund 12 m² grosse, gedeckte Südbalkon bietet einen geschützten Aussenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden.Highlights: • Baujahr: 1983 • 4.5 Zimmer, ursprünglich 5.5 Zimmer • Nettowohnfläche: 145 m² • Totalsanierung: 2025 • Massive Bauweise • Raumhöhe: 2.40 m • Praktischer, abgetrennter Eingangsbereich mit Büro • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Moderne Küche • Zwei Nasszellen: Dusche und Badewanne • Südausgerichteter, gedeckter Balkon (ca. 12 m2) • Heizsystem: Erdsonde (2026) über Radiatoren • Ein Lattenrostkeller • Wertquote: 141/1000 • Tiefgaragenparkplatz: CHF 35'000.- • Lift mit bequemem Zugang zu allen Ebenen Lage:Die Lage überzeugt durch Ruhe und gleichzeitig hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die familienfreundliche Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für ein dauerhaftes Zuhause. Detaillierte Distanzen der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Urbanes Wohnen im Herzen von Winterthur

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDiese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer tollen Zentrumslage und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1988. Auf rund 90 m² Nettowohnfläche bietet sie ein gemütliches Zuhause mit einem praktischen Grundriss und viel Raum für individuelle Wohnideen.Ein tolles Plus ist der rund 6 m² grosse Balkon mit Nordwest-Ausrichtung - ein wunderbarer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Dank der zentralen Lage ist alles, was das tägliche Leben angenehm macht, bequem zu Fuss erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr befinden sich praktisch vor der Haustüre.Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Sie wurde bisher nicht renoviert und bietet dadurch eine tolle Gelegenheit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen aufzufrischen und in ein modernes, persönliches Zuhause zu verwandeln.Ein Tiefgaragenparkplatz wird für CHF 40'000.- dazu erworben. Das Wichtigste in Kürze: • Baujahr: 1988 • Nettowohnfläche: ca. 90 m² • Balkon mit ca. 6 m² und Nordwest-Ausrichtung • Fenster auf 3 (Haus) Seiten • Nasszelle mit Badewanne • Ein Gäste-WC • Eigener Lattenrostkeller für zusätzlichen Stauraum • Heizsystem: Luftwasser-Wärmepumpe mit ergänzender Öl-Notheizung über Boden • Photovoltaikanlage • Viel Potenzial für eine individuelle und zeitgemässe Gestaltung • Tiefgaragenplatz mit gedeckter Einfahrt und Vorbereitung für eine individuelle Wallbox • Gepflegte Überbauung mit insgesamt 13 Wohnungen. Garten mit Sitzplatz, Sandkasten und Platz zum Spielen Lage:Die Lage lässt kaum Wünsche offen: Hier wohnen Sie zentral, urban und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Angebote des täglichen Lebens sind bequem zu Fuss erreichbar. Wer kurze Wege und das lebendige Winterthur direkt vor der Haustüre schätzt, wird sich hier besonders wohlfühlen.Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch Über Stöhr Immobilien:Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Attraktive Wohnung mit gehobenem Innenausbau

Am südlichen Dorfrand von Turbenthal, an sonniger Lage bietet diese Neubauwohnung Wohnluxus pur. Über die Tiefgarage gelangt man direkt ins Haus. Die nach dem neusten Stand der Technik gebaute Eigentumswohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause. Lassen Sie sich von der sonnigen Lage und dem gehobenen Ausbau sowie dem grosszügigen, durchdachten Grundriss überzeugen.Der hochwertige Innenausbau überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Design, Funktionalität und zeitloser Eleganz.Die Wohnung verfügt über zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer: Eines mit bodenebener Dusche, das andere mit Badewanne. Beide Badezimmer sind mit eleganten Waschtischunterbauten sowie zusätzlichen Hängeschränken ausgestattet und bieten dadurch grosszügigen Stauraum. Die edlen schwarzen Armaturen setzen dabei stilvolle Akzente.Im Entrée sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum und einen aufgeräumten Empfangsbereich.In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger, geölter Eichenparkett in Landhausdielen verlegt, der eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft.Die moderne, offen gestaltete Küche lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit einem Combi-Steamer, einem Backofen, einer Geschirrspülmaschine sowie einem Induktionskochfeld mit Abluftsystem ausgestattet. Die grosszügige Kochinsel mit zusätzlichen Schränken auf der Rückseite bietet viel Arbeitsfläche und praktischen Stauraum - ideal für den Alltag und gesellige Kochabende.Ein besonderes Highlight ist der rund 21 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Balkon. Er bietet viel Platz zum Verweilen und eine unverbaubare Aussicht Richtung Wila - der perfekte Ort, um die Sonne zu geniessen.Zwei Tiefgaragenparkplätze zu je CHF 35'000.- gehören zur Wohnung und sind nicht im Preis inbegriffen.

SONNIGE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEITBLICK INS GRÜNE

HELLE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG IN NATURNAHER LAGE GEPFLEGT, SONNIG UND MIT VIEL NEBENFLÄCHE An ruhiger und familienfreundlicher Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone präsentiert sich diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung an der Dürstelen Strasse 29 in Hittnau. Die attraktive Kombination aus grosszügigem Raumangebot, sonnigem Südbalkon, vielseitigen Nebenflächen und naturnahem Wohnumfeld macht diese Liegenschaft zum idealen Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Berufstätige. Die im Jahr 1995 erstellte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Wohneinheiten und überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 104 m². Der durchdachte Grundriss, die grosszügigen Fensterflächen sowie die südliche Ausrichtung sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum rund 10 m² grossen, sonnigen Südbalkon. Von hier geniessen Sie den Blick ins Grüne und die unmittelbare Nähe zur Landwirtschaftszone ein Wohngefühl, das Ruhe und Erholung vermittelt. Die separate Küche verfügt über einen gemütlichen Essplatz und bietet viel Stauraum für den Alltag. Drei gut proportionierte Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das gepflegte Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo und einem komfortablen Dusch-WC ausgestattet. Ein praktisches Reduit sowie ein grosser Einbauschrank im Eingangsbereich schaffen zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den funktionalen Grundriss. In den Wohn- und Schlafräumen sorgen hochwertige Parkettböden für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne grössere Investitionen bezogen werden. Auch die umfangreichen Nebenräume überzeugen: Zur Wohnung gehören ein eigener Wasch- und Hobbyraum mit Tageslicht dank Lichtschacht, ein separates Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Lagerraum im Dachgeschoss. Diese seltene Kombination bietet aussergewöhnlich viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage mit neuem Garagentor sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz direkt vor der Garage zur Verfügung. Diese ist im Kaufpreis inkludiert. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage, welche einen Beitrag zu einer nachhaltigen Energieversorgung leistet. Übernahme im Juni 2027 möglich!

Tolle Wohnung mit grossem Balkon (verglast)

Die Überbauung liegt am nordöstlichen Dorfrand von Weisslingen an gut besonnter Wohnlage.Das Gebäude wird in seiner Architektursprache die äussere Erscheinung einer modernen Formsprache aufnehmen und sich optimal in die Umgebung integrieren. Die Erschliessung erfolgt über die Burggasse und führt direkt in die gemeinsame Einstellhalle, welche mit der Grundinstallation für E-Mobilität vorbereitet wird.Über die gemeinsame Einstellhalle sind die Kellerräume sowie der Technik- und Veloraum des Mehrfamilienhauses erschlossen. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus sind alle Wohnungen einzeln erreichbar.Der Neubau besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 13 Eigentumswohnungen und beinhaltet einen Wohnungsmix aus modern ausgestatteten 3.5 bis 5.5-Zimmer-Wohnungen. Zwei der Wohnungen werden als grosszügige Duplexwohnungen gestaltet. Jede Wohnung verfügt über eine grosse gedeckte und verglaste Terrasse, Loggia oder Balkon, grosszügige Wohnräume und in einem hohen Standard ausgebaute Nasszellen und Küche.Die Überbauung wird nach dem energetischen Standard GEAK A realisiert und steht somit für hohe Energieeffizienz, nachhaltige Bauweise und hervorragenden Wärmeschutz.Der Name "VIRIDIS" stammt aus dem Lateinischen und bedeutet "grün". Er steht sinnbildlich für Nachhaltigkeit, Natürlichkeit und modernes Wohnen im Einklang mit der Natur.Für den individuellen Innenausbau der Wohnungen stehen den künftigen Bewohnern grosszügige Budgets zur Verfügung. Selbst in der Raumaufteilung versuchen wir auf Ihre Wünsche einzugehen und diese im Rahmen der technischen und baulichen Möglichkeiten umzusetzen.So können die eigenen Wohnträume individuell geplant und umgesetzt werden.