Lift Kaufen in Zeihen: 5 Treffer

Exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panorama-Aussicht in Biberstein

An privilegierter und ruhiger Hanglage in Biberstein präsentieren wir Ihnen diese exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit traumhafter Aussicht auf die Stadt, die umliegenden Berge sowie den Fluss.Die im Jahr 2006 erstellte Liegenschaft überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise sowie ein stilvolles Wohnkonzept mit viel Licht, Privatsphäre und grosszügigen Aussenflächen.Mit einer Wohnfläche von rund 145 m² sowie einer beeindruckenden Terrasse von ca. 70.5 m² bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Eigennutzer.Besonders hervorzuheben sind die grossen Fensterfronten, die offene Raumgestaltung sowie die sonnige Ausrichtung mit unverbaubarer Panorama-Aussicht.Highlights der Wohnung • 4.5 Zimmer mit grosszügiger Raumaufteilung • 145 m² Wohnfläche • grosse Terrasse mit 70.5 m² • spektakuläre Aussicht auf Stadt, Berge und Fluss • offene moderne Küche mit hochwertigen Geräten • grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront • 2 Badezimmer • moderne altersgerechte Küchenpositionierung • edler Plattenboden in der gesamten Wohnung • Raumhöhe von ca. 2.54 m • sehr sonnige Ausrichtung • ruhiges und exklusives Wohnquartier • barrierefreier Zugang • Lift vorhanden • Kellerabteil und Naturkeller vorhanden • Besucherparkplätze vorhanden • 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 40'000.- Die Wohnung überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, moderne Materialien sowie einen hochwertigen Ausbau mit viel Komfort und Wohnqualität.Gebäude & AusstattungDie Liegenschaft wurde im Jahr 2006 erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Besondere Merkmale: • nur 6 Wohneinheiten im Gebäude • Stockwerkeigentum • moderne Haustechnik • Bodenheizung mit neuer Wärmepumpe • Liftanlage vorhanden • hochwertige Bauweise • ruhige und gepflegte Eigentümergemeinschaft Die Kombination aus moderner Architektur, exklusiver Lage und grosszügigen Aussenflächen macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnobjekt.Lage - Ruhige Hanglage mit traumhafter AussichtBiberstein zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region und bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.Die Wohnung befindet sich an erhöhter Aussichtslage in einem exklusiven und sonnigen Wohnquartier.Die Umgebung überzeugt durch: • ruhige Wohnlage • hohe Privatsphäre • sonnige Südwest-Ausrichtung • wunderschöne Natur- und Naherholungsgebiete • schnelle Erreichbarkeit von Aarau und den umliegenden Zentren • hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Schulen und Ausbildungsstätten • Schulhaus: ca. 116 m • Kindergarten Biberstein: ca. 117 m • Kooperativer Kindergarten Quellenpark: ca. 1.2 km • Primarschulhaus Brunnbach: ca. 1.2 km • Kita & Tagesstruktur Rohr-Spatzen: ca. 1.2 km Einkaufsmöglichkeiten • Coop Supermarkt Rohr: ca. 1.3 km • Lidl Schweiz: ca. 1.8 km • bp Tankstelle & Shop: ca. 2.0 km • Coop Pronto Shop mit Tankstelle Aarau Telli: ca. 2.2 km • Coop Supermarkt: ca. 2.4 km Öffentlicher Verkehr • Biberstein, Post: ca. 141 m • Biberstein, Dorf: ca. 191 m • Biberstein, Wissenbach: ca. 663 m • Biberstein, Ihegi: ca. 667 m • Aarau Rohr, Unterdorf: ca. 1.1 km Dank der attraktiven Lage geniessen Sie eine einzigartige Aussicht sowie ein hochwertiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.VerkaufsinformationenVerkaufspreis: CHF 1'485'000.-zzgl. 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 40'000.-Verfügbarkeit: nach VereinbarungBesichtigungen: nach Vereinbarung möglichFazitDiese exklusive Terrassenwohnung überzeugt durch: • beeindruckende Panorama-Aussicht • grosszügige Terrasse mit viel Privatsphäre • moderne Architektur und hochwertige Ausstattung • helle Räume mit grossen Fensterfronten • ruhige und luxuriöse Wohnlage • barrierefreies Wohnen mit Lift • nachhaltige Heiztechnik mit neuer Wärmepumpe Ein aussergewöhnliches Wohnobjekt mit hoher Lebensqualität und langfristigem Wertpotenzial.KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen die recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien

Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im Minergie-P-Standard

In einem ruhigen Quartier von Birr, in der Nähe des Naherholungsgebietes «Chestenberg» erstellen wir ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen.Die Gemeinde Birr ist zentral gelegen und liegt ca. 10 km von Lenzburg, ca. 20 km von Aarau und ca. 30 km von Zürich entfernt. Es ist eine aktive Gemeinde mit rund 5’000 Einwohner, einem aktiven Vereinsleben und mehreren Restaurants. AllgemeinesDas Gebäude wird im Minergie-P-Standard erstellt, d.h. eine nachhaltige Bauweise und ein tiefer Energieverbrauch ist garantiert! Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Erdsondenwärmepumpe mit Kühlfunktion, welche im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Photovoltaikanlage mit vorgesehenen Ladestationen sorgen für zusätzliche Energieeffizienz.Das Mehrfamilienhaus ist komplett IV-gerecht erstellt. Lage UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Bahnhof Birr ist in nur 12 Minuten und die Bushaltestelle Birr Vorderdorf in 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Die Schule Nidermatt 1 liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Denner (7 Minuten) und die Apotheke Drogerie Birrfeld (8 Minuten) sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Zugsverbindungen sind sehr Vorteilhaft, je nach Verbindung erreichen Sie Zürich in 35 Minuten, Aarau in 20 Minuten oder Brugg in 6 Minuten. WohnungsbeschriebSämtliche Wohnungen verfügen über eine offene Küche mit einem grosszügigen Ess- und Wohnbereich sowie zwei Nasszellen (oder nach Wahl 1x Nasszelle und 1x Reduit), Waschmaschine/Tumbler, Balkon oder Terrasse.Die Küche, Sanitärartikel sowie die Wand- und Bodenbeläge können nach grosszügigen Budgetbeträgen selber ausgewählt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist es noch möglich, die Anordnung der Küche selber auszuwählen, gemäss den Varianten in der Verkaufsdoku. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile, der Technik- und Lüftungsraum, Einstellhalle mit 16 Parkplätzen sowie zur allgemeinen Benützung ein Trocknungsraum mit Secomat, ein Velo/Mofaraum sowie ein Gemeinschaftsraum von rund 25 m2 Fläche mit Teeküche.Diese Wohnung vereint modernes, nachhaltiges Wohnen mit einer familienfreundlichen und ruhigen Lage. Eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einem hochwertigen Neubau zu erwerben – sichern Sie sich noch heute Ihren Platz an der Quellenstrasse in Birr.Gerne geben wir Ihnen telefonisch oder bei einer persönlichen Besprechung weitere Informationen. Kaufpreise4 ½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (116,5 m2 Wohnfläche) Fr. 865'000.003 ½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (88 m2 Wohnfläche) Fr. 740'000.004 ½-Zimmerwohnung im 1. + 2. Obergeschoss (116,5 m2 Wohnfläche) Fr. 845'000.003 ½-Zimmerwohnung im 1. + 2. Obergeschoss (88 m2 Wohnfläche) Fr. 730'000.004 ½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (128 m2 Wohnfläche) Fr. 965'000.003 ½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (117 m2 Wohnfläche) Fr. 895'000.00Einstellhallenplätze können zu Fr. 36'000.00 erworben werden.

MEHR NATUR. MEHR RUHE. MEHR ZUHAUSE - EXKLUSIVE WOHNUNG MIT 213 M² TERRASSE

4.5 Zimmer Minergie-Terrassenwohnung mit Panorama & 213 m² Terrasse • 213 m² Terrasse mit Weitsicht & Grillplatz • Minergie-zertifiziert (Baujahr 2015) • Tiefe Nebenkosten dank Photovoltaik & Fernwärme • 181 m² Gesamtnutzfläche, heller Wohn- & Essbereich • Design Küche, 2 Nassbereiche, teils Bad en suite • Einzigartiger Natur-Gewölbekeller • 4 übergrosse Parkplätze: • 2 Garagenplätze in übergrosser Doppelgarage (50 m²) • 2 übergrosse Aussenparkplätze • Ruhige, sonnige Hanglage ohne Denkmalschutz Seltene Kombination aus Terrassenfläche, Energieeffizienz und Parkierung.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11857 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Attraktive Neubau-Wohnungen im Grünen

Wiitblick Gallenkirch (Bözberg) - Baustart ca. Frühling 2027 Attraktive 4.5-Zimmer Wohnungen inmitten von Natur, Ruhe, Weitblick und sanfter Hügellandschaft. Mitten in Gallenkirch entstehen sechs exklusive 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit hochwertiger Bauqualität verbinden. Die Überbauung bietet ein angenehmes, ruhiges Umfeld und schafft Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Jede Wohnung besticht durch grosszügige Wohnflächen. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Private Terrassen ermöglichen direkten Zugang ins Freie und erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise. Jede Wohnung verfügt über zwei separate Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) mit Tageslicht. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Trockner sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung und hochwertige Materialien prägen das Interieur: Parkett in allen Wohnräumen, Keramikfliesen in Bad und Dusche sowie moderne, offene Küchen mit hochwertigen Geräten (V-Zug) schaffen Komfort und Stil. Die Wohnungen sind nachhaltig und energieeffizient konzipiert. Wärmepumpe, Niedertemperatur-Fussbodenheizung und eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf den Dächern sorgen für energieoptimiertes Wohnen. Käuferwünsche wie Bodenbeläge und Küchenfronten können individuell umgesetzt werden. Barrierefreiheit wird grossgeschrieben: Der Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen mit Lift garantiert Bewegungsfreiheit für alle Generationen. Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss, grosszügige Park- und Veloparkplätze sowie ein Besucherparkplatz runden das durchachte Konzept ab. Weitere Besucherparkplätze befinden sich auf der Erdgeschossebene. Pro Wohnung sind jeweils zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 36'000 vorgesehen. Für Ihr Elektro-Fahrzeug ist die Grundinstallation für E-Mobilität in der Tiefgarage vorhanden. Hier trifft modere Architektur auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität - Technik auf Wohlbefinden. Ein Ort, an dem man ankommt, sich entfalten kann und gerne lebt - willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gallenkirch, Bözberg. Bestellen Sie noch heute unsere detaillierte Verkaufsbroschüre und lassen Sie sich verzaubern.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/attraktive-neubau-wohnungen-im-gruenenzum-wohlfuehlen-entspannen-5225-boezberg-3619/

Erstbezug in Umiken (Brugg AG) - Terrassenhaus mit Resort-Feeling

Erstbezug in Umiken (Brugg AG) - Terrassenhaus mit Resort-Feeling Ankommen, durchatmen, geniessen: Dieses bezugsbereite 4.5-Zimmer-Terrassenhaus in Umiken (Brugg AG) steht für Wohnqualität auf hohem Niveau. Grosszügige Flächen, klare Architektur und eine hochwertige Ausführung verbinden sich zu einem Zuhause, das Privatsphäre und Komfort perfekt ausbalanciert.Im Mittelpunkt steht der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich - ein Ort für Alltag, Gäste und besondere Momente. Die elegante Küche mit Electrolux-Geräten und Granitabdeckung fügt sich harmonisch ein und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Das echte Highlight liegt draussen: Ihre Terrasse mit exakt 130 m² und privatem Pool-/Wasseranschluss. Ob Sonnenliegen, Outdoor-Dining oder ein kleines Private-Spa - hier gestalten Sie Ihre persönliche Oase unter freiem Himmel.Auch innen überzeugt das Terrassenhaus mit intelligenter Funktionalität: Ein separates Büro/Home-Office mit angrenzendem Neben-/Technikraum schafft einen ruhigen Arbeitsplatz. Zwei Badezimmer (BAD/DU/WC sowie DU/WC) plus separates Gäste-WC, eine begehbare Ankleide und der eigene Waschturm machen den Alltag angenehm unkompliziert. Natursteinböden und hochwertige Details unterstreichen den Premium-Charakter.Dank Minergie-P-Standard und dreifacher Verglasung profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und einem angenehm ruhigen Wohngefühl. Zusätzlich bietet die Überbauung einen Fitnessraum sowie einen Kinoraum - Komfort, der weit über den Standard hinausgeht. Ein praktisches Plus: Der Hobbyraum befindet sich direkt neben dem Terrassenhaus - ideal als zusätzlicher Stauraum, Werkraum oder für kreative Hobbys. Highlights • Terrassenhaus 4.5 Zimmer, Erstbezug • Nettowohnfläche ca. 187 m² • Terrasse exakt 130 m² mit Pool-/Wasseranschluss • Total Nutzfläche ca. 341 m² • Küche: Electrolux-Geräte, Granitabdeckung • 2 Badezimmer + separates Gäste-WC • Begehbare Ankleide • Eigener Waschturm • Hobbyraum direkt neben dem Haus • Natursteinböden • Rollstuhlgängig, Lift • Minergie-P, dreifach verglast • Fitnessraum & Kinoraum (Überbauung) • 2 Tiefgaragenplätze à CHF 50'000.- exkl. (E-Mobilität vorbereitet) Besichtigung Interessiert an einer Besichtigung? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Terrassenhaus persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Termin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Attraktive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Sonnenbalkon

Ihr neues Zuhause in Brunegg wartet auf Sie!An top-besonnter und familienfreundlicher Wohnlage, bieten wir diese attraktive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Sonnenbalkon zum Kauf an.Die attraktive Liegenschaft begeistert mit einem hochwertigen Innenausbau und bietet viel Platz - ideal für eine Familie.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• Brunegg AG, eine ländliche Wohngemeinde im Grünen• attraktives Mehrfamilienhaus an ruhiger und top-besonnter Wohnlage• hellverglastes Treppenhaus mit Lift, rollstuhlgängig• 2 komfortable Kinder-/Bürozimmer mit raumhohen Fensterfronten, Fliegen- und Moskitoschutz, hochwertige Bodenbeläge• Duschzimmer mit WC, Lavabo und Spiegelschrank• grosses Schlafzimmer mit raumhohen Fensterfronten• Badezimmer mit Badewanne/WC/Lavabo, Keramikbodenbelag• heller und grosser Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fensterfronten und elektrischen Rafflamellenstoren, Fliegen- und Moskitoschutz• Sonnenbalkon mit Granitbodenplatten und toller Aussicht• komfortable Küche mit Glasvitrinen und edler Natursteinabdeckung• separates Reduit mit Waschmaschine- und Tumbleranschluss• Gas-Zentral-Heizung mit Fussbodenwärmeverteilung, Raumthermostate• 2 Tiefgaragenplätze in heller Tiefgarage für je CHF 35'000.-- mit komfortabler Ein-/Ausfahrt• eigener Waschraum, Kellerabteil, grosser gesicherter Fahrradraum• diverse Besucherparkplätze• und vieles mehr …Brunegg AG - eine bevorzugte Wohngemeinde:Brunegg, eine attraktive und familienfreundliche Wohngemeinde, befindet sich im Kanton Aargau im Bezirk Lenzburg und überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen Aarau, Lenzburg und Baden. Die Gemeinde bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Kindergarten und Primarschule direkt vor Ort. Die Oberstufe wird in Möriken-Wildegg besucht. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Weitere Einkaufsangebote finden Sie in den nahegelegenen Zentren wie Lenzburg oder Brugg. Verkehrstechnisch sind Sie gut mit dem eigenen Autobahnanschluss an die A1 erschlossen. Mit den Bus- und Zugverbindungen erreichen Sie in kurzer Zeit Aarau, Baden, Zürich und weitere grössere Zentren.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.brunegg.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem Platz an der Sonne überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - Rufen Sie uns an.

Neuwertige, exklusive 4,5-Zimmer-Garten-Eigentumswohnung im Top-Zustand

Willkommen in Möriken - Ihrem neuen Zuhause!An ganztags besonnter und zentrumsnaher Wohnlage direkt neben der Schule, bieten wir diese neuwertige und exklusive 4,5-Zimmer-Garten-Eigentumswohnung zum Kauf an.Das gepflegte 6-Parteien-Mehrfamilienhaus sowie die Wohnung präsentieren sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugen durch helle Wohnräume und einen durchdachten Grundriss.Lassen Sie sich von diesen exklusiven Details überzeugen:• Möriken, eine attraktive Wohngemeinde mit guter Infrastruktur• modernes und attraktives Mehrfamilienhaus "Schlossblick" mit hoher Bauqualität, helles Treppenhaus mit Lift, rollstuhlgängig• gepflegte Aussenanlage mit Grünflächen und Spielplätzen• einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl an ganztags besonnter Wohnlage• natur- und zentrumsnah, Schulen, ÖV, Einkauf – alles zu Fuss erreichbar• idealer Wohnraum für Jung und Alt mit praktischem Grundriss• 3 komfortable und helle Zimmer mit direktem Gartenzugang• exklusives Bad mit Badewanne/WC/Lavabo, Deckenspots• grosse Walk-In-Dusche/WC/Doppel-Lavabo, hochwertiger Einbauschrank• heller Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten, Schiebetür• sensationelle und raffinierte Küche mit grosser Kochinsel, Induktions-Kochfeld mit integriertem Dampfabzug, Backofen und Steamer, edle Natursteinabdeckung, viel Fläche und Stauraum, Deckenspots uvm.• separates Reduit mit Waschmaschine/Tumbler, Unterverteilung• grosszügiger Garten mit Rasenfläche, mehreren Sitzplätzen, gedeckter Sitzplatz mit elektrischer Stoffmarkise, seitliche Glasschiebeelemente• Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung mit Free-Cooling, Fussboden-Wärmeverteilung mit Raumthermostaten, Wasserenthärtungsanlage• 2 Tiefgarageneinstellplätze in heller Tiefgarage für je CHF 35'000.--, E-Ladesystem mit Wallbox für Elektroautos vorhanden (e-Mobility), eigene Stromsteckdose• eigenes Kellerabteil, Fahrradraum, Trocknungsraum mit Trog• und vieles mehr …Möriken-Wildegg AG - eine attraktive Wohngemeinde:Möriken-Wildegg, eine attraktive und naturnahe Wohngemeinde, befindet sich im Kanton Aargau im unteren Aaretal und gehört zum Bezirk Lenzburg. Die Gemeinde verfügt über vier Kindergärten und zwei Schulzentren, in denen sämtliche Schulstufen der obligatorischen Volksschule unterrichtet werden. Die Schule wird zurzeit erweitert und eine neue Turnhalle entsteht. Für den täglichen Bedarf stehen in Möriken selbst ein Volg sowie Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Weitere Einkaufsangebote finden Sie in den Nachbarsgemeinden und nahegelegenen Grossstädten. Verkehrstechnisch sind Sie gut mit den Autobahnanschlüssen an die A1 (Mägenwil/Lenzburg) und mit dem Bahnhof Wildegg erschlossen. Mit den Zug- und Busverbindungen erreichen Sie in kurzer Zeit Aarau, Baden, Zürich und weitere grössere Zentren.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.moeriken-wildegg.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnraumangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Ihr neuer Platz an der Sonne wartet auf Sie - Rufen Sie uns an.

Ruhige Gartenwohnung nahe der Stadt und der Aare inklusive zwei Einstellhallenplätzen

Diese attraktive Gartenwohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Rombach und überzeugt durch ihre angenehme Lage sowie die Nähe zur Natur und zur Stadt Aarau. Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld mit viel Grün bietet sich hier ein ideales Zuhause für Menschen, die eine harmonische Verbindung aus Erholung und guter Erreichbarkeit schätzen.Die Zufahrt zur Überbauung erfolgt über ruhige Quartierstrassen und ermöglicht eine angenehme Ankunft ohne Durchgangsverkehr. Für Ihre Fahrzeuge ist eine Doppelgaragenbox vorhanden. Von dort aus gelangen Sie bequem per Lift direkt bis vor die Wohnungstür.Die Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Insgesamt stehen viereinhalb Zimmer zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lassen und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum und überzeugt durch seine Offenheit sowie den direkten Zugang zum Aussenbereich. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffeneine einladende Stimmung. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Esszimmer ein, wodurch kurze Wege und ein praktischer Alltag gewährleistet sind.Die drei Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte und lassen sich flexibel als Büro, Kinder- oder Gästeraum nutzen. Die Nasszellen, eine mit Dusche, die andere mit Badewanne, präsentieren sich gepflegt und funktional. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit sowie eine eigene Waschküche, die zusätzlichen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight ist der private Gartenanteil, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Grünen, sei es beim Verweilen auf der Terrasse, beim Gärtnern oder bei geselligen Momenten mit Familie und Freunden. Der Aussenbereich erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und schafft eine naturnahe Atmosphäre mit viel Privatsphäre.Im Untergeschoss steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, das vielseitige Aufbewahrungsmöglichkeiten gewährt und den Alltag erleichtern.Ein Zuhause mit viel Lebensqualität, durchdachter Raumstruktur und einem Aussenbereich zum Geniessen in einer attraktiven Lage nahe Aarau.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

RESERVIERT

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Platz für Sie und die ganze Familie! Diese äusserst gepflegte Wohnung empfängt Sie mit einem komfortablen Eingangsbereich und einem topmodernen Gästebad. Der grosszügige Flur führt Sie an zwei hellen Kinder- oder Arbeitszimmern mit Gartenzugang, den Reduits, dem grossen Badezimmer und dem Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Gartenzugang, direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Hier erwarten Sie eine grosse, sehr gepflegte Küche und viel Raum für Ihre Wohn- und Gestaltungsideen - verwirklichen Sie sich hier Ihre eigene Wohlfühloase.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Lift • Ruhig, kinderfreundliche Lage • Komfortables, praktisches und helles Grundrisskonzept • Separater Keller und Hobbyraum im UG • Grosser, gepflegter Garten mit Gartenterrasse / Sitzplatz • Gemeinschaftlicher Partyraum für die Überbauung und zusätzliche Spielwiese • und viele weitere Highlights? Im Aussenbereich wird Sie der beeindruckende Garten mit seinem schönen Sitzplatz und einem Hauch von Toskana begeistern. Für Ihre Fahrzeuge stehen in der Tiefgarage 2 Parkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich erworben werden können.Sind Sie an dieser Gelegenehit interessiert? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

Charmante Duplex-Wohnung an zentraler Lage inklusive Einstellhallenparkplatz

In einem angenehmen Wohnquartier von Othmarsingen präsentiert sich diese charmante 4.5-Zimmer- Duplexeinheit als stimmiges Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Licht und eine besondere Raumwirkung schätzen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage sowie die gute Erreichbarkeit von Infrastruktur und Naherholungsgebieten aus. Die Zufahrt erfolgt über die Hölli, eine gut erschlossene Quartierstrasse mit gepflegtem Umfeld. Die Erschliessung ist übersichtlich gestaltet und führt direkt zur Überbauung, wo sich der Zugang bequem erreichen lässt. Ein Lift verbindet die einzelnen Etagen und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Beim Eintreten eröffnet sich ein einladender Eingangsbereich, der in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich überleitet. Dieser besticht durch seine Weitläufigkeit sowie die eindrückliche Höhe bis unter das Dach. Sichtbare Holzelemente und grosszügige Fensterflächen schaffen eine helle, warme Atmosphäre mit besonderem Charakter. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert das Wohnen auf angenehme Weise nach aussen und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und überzeugt mit ausreichend Stauraum sowie einer durchdachten Anordnung. Hochwertige Arbeitsflächen und funktionale Geräte sorgen für eine komfortable Nutzung im Alltag und unterstreichen die Qualität des Innenausbaus.Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette ergänzen das Angebot sinnvoll und erhöhen den Komfort. Über eine interne Treppe gelangen Sie auf die Galerie, die dem Zuhause zusätzliche Offenheit verleiht. Dieser Teil eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich. Ein angrenzendes Reduit schafft praktischen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten auf dieser Etage.Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2005 und präsentiert sich in einem guten Zustand. Eine Wärmepumpe sowie die Fussbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine zeitgemässe Energieversorgung. Zur Einheit gehört ein Einstellhallenplatz, der den Alltag komfortabel ergänzt. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.Diese Duplexeinheit vereint Offenheit, Licht und architektonischen Charme zu einem stimmigen Gesamtbild. Ein Zuhause, das sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt und den idealen Rahmen für unterschiedliche Lebenskonzepte schafft. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

4.5 Zi Dach-Maisonette, NWF 135 m², 2 Balkone mit Weitsicht, 3 WC, 2 TG-P, 2 Keller, nahe Spital

Nahe dem Kantonsspital auch Hirslandenklinik und Zentrum Aarau oder auch Wynenfeld-Gewerbegebiet, ÖV und Autobahn, an absolut ruhiger Lage mit Weitsicht ... mit BANKGEPRÜFTem Preis ... präsentiert sich die 4.5 Zi-Dach-Maisonettwohnung sehr gepflegt, sorgfältig benutzt und tadellos erhalten ... es ist ein attraktives, bezugsbereites Zuhause, mit dekorativem, hohem Giebeldach in allen Räumen und angenehmem Ambiente und Charme! Die attraktive Wohnung kann terminlich nach Vereinbarung übernommen werden./ RÉSUME: Die Wohnung umfasst im unteren Wohnbereich 100 m² (Wohnzimmer, Küche, Bad/DU/WC en Suite, 1 Schlafzimmer und 1 WC separat). Via Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 35 m², wo zwei weitere Zimmer, sowie eine DU/WC und der kleine Durchgangsraum mit WM / TM, zur Verfügung stehen. Die Wohnung hat einen direkten Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon 12 m² mit Weitsicht; im Obergeschoss vom Zimmer 2 auf den zweiten Balkon 10 m², beide südwestlich ausgerichtet. / RAUMKONZEPT: Die helle und harmonische, doppelstöckige Dachgeschosswohnung beinhaltet ein kleines Entrée, eine Küche mit zwei Rundbogen-Durchgängen, grossem Fenster und dekorativem Giebeldach; zudem ein Speise- und Wohnbereich ca. 45 m² mit Cheminée, drei Zimmern je 25, 17, 15 m² abzüglich etwas Schrägdachbereich, ein Durchgangsraum mit WM/TM und zwei Nasszellen wovon ein Bad/WC, ein DU/WC und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung verfügt im UG 1 über einen Keller, sowie ein Kellerabteil und eine Garagenbox mit 2 PW-Plätzen (hintereinander) in der Einstellhalle. Ergänzend zum Raumangebot hat es einen gedeckten Balkon-Sitzplatz mit 12 m² und im oberen Wohnbereich einen mit 10 m²./ DIE LAGE: Das hinterste von drei Wohnhäusern, steht an autofreier, begrünter Umgebung, angrenzend an den Suhre-Fluss. Die 4.5 Zi-Maisonettwohnung, im OG 3 und 4 ist weit erhöht, an ruhiger und sonniger Wohnlage. Der ÖV (Bus-Haltestelle Fabrikweg) 250 m nahe, zur (WSB-Haltestelle) sind es 900 m wie auch zum Coop und Denner und 500 m zur Post. Grössere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im WyneCenter.ch oder im TelliCenter.ch sowie in Aarau. Der Autobahnzubringer T5 ist 1.7 Km entfernt und führt direkt zur Autobahn A1 Ein-/Ausfahrt Hunzenschwil / Aarau Ost. Sämtliche Schulen befinden sich in Buchs in rund 700 m Entfernung vom Kindergarten über die Primar- bis zur Oberstufe. Mittelschulen und Gymnasien sind im nahegelegenen Aarau sehr gut erreichbar./ EINLADUNG: Die Objekt-Webseite und die virtuelle Besichtigung wecken Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé mit Grundrissplan zu bestellen, Danach rufen Sie an, für ein reales Erleben live in Ihrem potentiell neuen Zuhause Pius Götschi freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage und wäre auch unterstützender Ansprechpartner für einen allenfalls vorgängigen Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie zwecks Finanzierung.

4.5 Zimmer-Wohnung mit spannendem Grundriss an idealer Lage

An zentraler und gut erschlossener Lage in Suhr steht diese gepflegte 4.5 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 erstellt und weiss zu überzeugen. • Praktischer Grundriss • G-Küche mit viel Stauraum, grosszügiger Arbeitsfläche und Granitabdeckung • Zwei Badezimmer • Einbauschränke in Entrée und Zimmer • Pflegeleichte Feinsteinzeugplatten in gesamter Wohnung • Gedeckter, verglaster Balkon (24.09 m²) mit angenehmer Grösse und Ausrichtung nach Westen • Eigene Waschküche im Keller • Zusätzlicher Hobbyraum (12 m²) • Lift vorhanden Ein Einstellhallenplatz steht für CHF 25'000.00 ebenfalls zur Verfügung.Diese Wohnung überzeugt durch ihre Kombination aus Komfort, Qualität und optimaler Lage - ein ideales Zuhause.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

4.5 Zimmer Wohnung B 1.3

Brugger Lauffohr - naturnah und trotzdem zentral Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Jede Wohnung erfüllt den strengen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien geniessen Sie das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort. Die Siedlung ist idyllisch in der Natur gelegen, unweit von der Brugger Aare entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur - Ihr neues Zuhause in Brugg erwartet Sie!Objektbeschreibung: • Baujahr 2025/2026 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: 3% des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Ab Mitte 2026 - nach Vereinbarung. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

4.5 Zimmer Wohnung C 0.2

Brugger Lauffohr - naturnah und trotzdem zentral Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Jede Wohnung erfüllt den strengen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien geniessen Sie das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort. Die Siedlung ist idyllisch in der Natur gelegen, unweit von der Brugger Aare entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur - Ihr neues Zuhause in Brugg erwartet Sie!Objektbeschreibung: • Baujahr 2025/2026 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: 3% des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Ab Mitte 2026 - nach Vereinbarung. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

4.5 Zimmer Wohnung C 0.1

Brugger Lauffohr - naturnah und trotzdem zentral Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Jede Wohnung erfüllt den strengen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien geniessen Sie das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort. Die Siedlung ist idyllisch in der Natur gelegen, unweit von der Brugger Aare entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur - Ihr neues Zuhause in Brugg erwartet Sie!Objektbeschreibung: • Baujahr 2025/2026 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: 3% des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Ab Mitte 2026 - nach Vereinbarung. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77