Wil SG - Maisonette / Duplex Kaufen

RESERVIRT! Einzigartig - Grosszügig - Weitsicht

Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Diese großzügige 9.5-Zimmer-Wohnung in Elsau bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in der Nähe des Bahnhofs. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen und wurde im Jahr 1999 erbaut. Vor kurzem wurden in den Zimmer schöne Eichenparkettböden verlegt. Somit können Sie sich sich auf ein frisches und zeitgemäßes Wohnambiente freuen.Genießen Sie die Ruhe und Kinderfreundlichkeit der Umgebung, während Sie auf Ihrem eigenen Balkon oder der Terrasse entspannen. Der Zugang zur Wohnung wird durch einen Aufzug erleichtert, und ein eigene Doppelgarage sorgt für zusätzlichen Komfort.Cheminée im Wohnraumgeräumige Zimmer mit schönem Eichenparkettdrei vollwertige NasszellenSonnige Terrasse mit Gartenanteil und PrivatsphäreAufzug im Gebäude mit direktem Zugang zur WohnungDoppelgarageKinderfreundliche UmgebungRuhige LageWaschmaschine und Trockner vorhandenNähe zum Bahnhof und EinkaufDie durchdachte und praktische Raumaufteilung dieser Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Vorteile und viel Platz für die ganze Familie. Neben dem grosszügigen Balkon/Terrasse und dem Sitzplatz ist ein kleiner Gartenanteil am Hang, Teil des Objektes.Im unteren Geschoss der Wohnung befinden sich ein grosser Eingangsbereich mit Einbaugarderobe, ein Réduit, die zweckmässige Küche, der grosse Wohn-/Essbereich mit schönem Cheminée, eine Nasszelle mit Dusche/WC und drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer, mit eingebautem Safe und Ausgang zum ostseitigen Sitzplatz verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch.Im Obergeschoss gibt es einen luftigen Vorraum, ein Abstellraum, der dank Fenster gut genutzt werden kann, ein riesiges Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein Waschraum.Die Gestaltung der Wohnung ist sehr praktisch und mit unsäglich viel Stauraum. Jede Nische wurde ausgenützt, damit eine gute Verwendung umgesetzt werden kann.Dank dem direkten Zugang per Lift in die Wohnung, ist auch der eigene, grosszügige und trockene Keller rasch und unproblematisch erreicht.Die Fenster sind aus Holz, doppelverglast und die Wohnung wird mit Erdsondenheizung mittels Bodenheizung beheizt. Eine PV-Anlage sorgt für tiefe Nebenkosten. Der Elektroboiler wurde vor kurzem ersetzt.Hier leben Sie wie in einem Einfamilienhaus, geniessen jedoch die Vorzüge der unmittelbaren Nachbarschaft und die geteilten Betriebskosten des Mehrfamilienhauses.Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und wir Sie persönlich bei einer Besichtigung für diese attraktive Wohnung begeistern können.Richtkaufpreis: Fr. 1'280'000.00 zzgl. Doppelgarage

HIER MACHT WOHNEN SPASS!

Alles was das Herz begehrt! Diese helle und charmante 9.5-Zimmer Maisonette-Wohnung verzaubert durch eine hochwertige Ausstattung und bietet Ihnen auf über 260 m2 Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie liegt im ländlichen Gundetswil, was zur Gemeinde Wiesendangen gehört, die dank ihrer steuergünstigen Struktur (88% ohne Kirchensteuer) attraktive Rahmenbedingungen bietet. Die Lage ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden zwischen Winterthur und Frauenfeld und befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung - perfekt für alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu wollen.Im Jahr 2023 wurde sie liebevoll renoviert, sodass modernes Design auf wohnliche Wärme trifft und ein Zuhause zum Wohlfühlen entsteht. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre und eine optimale Nutzung des Raums. Die offen gestaltete Küche mit Barzeile ist exquisit ausgestattet: Sie verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Backofen, einen Steamer, einen grosszügigen Kühlschrank (mit sep. Gefrier-/Weinkühlschrank) sowie einen Geschirrspüler und trägt so zu einem modernen, funktionalen Koch- und Wohnbereich bei. Ein wärmender Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Drei zeitlose Nasszellen inklusive Waschturm erhöhen den täglichen Komfort und machen das Zuhause besonders praktisch. Grosszügige und massgefertigte Einbauschränke sorgen für übersichtlichen Stauraum, während unter der Treppe clever nutzbarer Stauraum mit Einbaumöbeln zusätzlichen Platz bietet. Der Balkon mit Glasdach und Sonnenstore lädt zum Entspannen unter freiem Himmel ein; er schützt vor Witterung, lässt aber viel Tageslicht hinein und eröffnet einen Blick ins Freie.Zwei Carport-Parkplätze vor dem Haus ermöglichen bequemes Parken direkt vor der Haustür, sodass jeder Morgen ruhig und sorgenfrei beginnen kann.Die Liegenschaft ist mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie einer PV-Anlage ausgestattet, die eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sicherstellen.Die gepflegte Ausstattung sowie hochwertige Materialien verleihen der Immobilie eine elegante Note, die sich sofort spüren lässt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte bei uns - wir senden Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu diesem Objekt und organisieren Ihnen einen Besichtigungstermin.

Maisonettewohnung mit sep. Homeoffice: Wg. A3.2

Maisonettewohnung A3.2 Mit der schönen Maisonettewohnung erreichen Sie, neben der Grosszügigkeit, ein Wohngefühl wie im eigenen Haus.Die Wohnung wird ebenerdig von der Sonnmattstrasse aus erschlossen und hat mit dem internen Abgang eine Erschliessung der Schlaf- und Arbeitszimmer. Der grosse Keller ist von Aussen und von Innen erschlossen. Zwei grosse Terrassen / Sitzplätze laden zum Verweilen ein. Der Keller ist direkt aus der Wohnung zugänglich.Mit dem Lift erreicht man schwellenfrei und bequem die Tiefgarage. Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt. Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar. Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 9.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.

Ihr neues Zuhause - Maisonettewohnung in Frauenfeld

Zentrumsnahes Wohnen Die Wohnung besticht durch zwei Etagen mit Balkon und Dachterrasse und bietet vielseitige Möglichkeiten, Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Mit einer Modernisierung lässt sich die im 1986 erbaute Wohnung perfekt mit modernen Akzenten verbinden. Einige Besonderheiten und Vorzüge: • Zentrumsnah • Öffentliche Verkehrsmittel in Fussdistanz • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Cheminée • 4 Schlafzimmer • 1 offener Raum der sich perfekt eignet für ein Lesezimmer oder Büro • 2 Nasszellen und eine Gästetoilette • Haushaltsraum mit Waschmaschine und Tumbler • 1 Balkon im Wohnbereich und eine Terrasse im Dachgeschoss mit einem Aussencheminée • Schöne Aussicht auf den angrenzenden Park • Lift (neu 2019) vom Untergeschoss bis zur Wohnung • Gasheizung, erneuert 2018 • Baujahr 1986 • 2 Tiefgaragenplätze, je CHF 39'000.- • Separater Keller • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien • Lift von der Tiefgarage Die Wohnung ist direkt anliegend an eine Grünzone.Nutzen Sie diese traumhafte Gelegenheit im Herzen von Frauenfeld.Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da. Ihr Thurtal Immobilien Team.Verkaufen auch Sie Ihre Immobilie mit uns.Wir sichern Ihnen einen persönlichen und Werte optimierten Verkauf zu.