Waltensburg/Vuorz - Wohnungen zum Kaufen mit Lift

Neubau "Chasa Pilavarda" - 4.5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

Der auf 2026 geplante Neubau des Mehrfamilienhauses «Pilavarda» auf der Parzelle Nr. 965 in der Gemeinde Obersaxen Mundaun, Fraktion Pilavarda, beinhaltet drei 4½-Zimmer-Wohnungen sowie eine 3½-Zimmer-Gartenwohnung. Bei den erwähnten Einheiten handelt es sich um «Erstwohnungen». In einem separaten Gebäude werden sechs Garagenboxen mit zusätzlichen Abstellräumen realisiert, des Weiteren werden noch 4 Parkplätze im Freien vorhanden sein.Die 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen bieten jeweils Bruttowohnflächen (Nettowohnfläche inkl. Innenwände) von 106 m², 111 m² und 119 m², die 3½ Zimmer-Eigentumswohnung 61 m², die gedeckten Balkone messen 11 m². Durch die vorhandene Topographie verfügt jede Einheit über eine unverbaubare Aussicht Richtung Breil/Brigels. Die drei grösseren Einheiten beinhalten jeweils zwei Nasszellen, eine davon en Suite mit dem Hauptschlafzimmer.Der Standort des eigenen Waschturms mit Waschmaschine und Trockner wie auch Wünsche in Bezug auf den Innenausbau können selbstverständlich berücksichtigt werden. Die Wärmegewinnung der Liegenschaft ist über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe arrangiert, die Wärmeverteilung wird über eine Niedertemparatur-Bodenheizung umgesetzt. Das Mehrfamilienhaus verfügt selbstverständlich über einen Personenlift.Die Gemeinde Obersaxen Mundaun liegt auf der rechten Talseite des jungen Rheins, in der mittleren Surselva. Die Terrasse erstreckt sich über eine Länge von ca. 14 km. Die Fläche der Gemeinde beträgt ca. 70 km2. Der besiedelte Teil liegt zwischen 1'000 m ü.M. (Axastei) und 1'430 m ü.M. (Miraniga). Die Hofansiedlungen sind typisch für eine Walsergemeinde. In den 31 Fraktionen bzw. Weilern leben ca. 1'130 Einwohner. Alle Höfe zusammen bilden die politische Gemeinde Obersaxen Mundaun und ist vor allem durch ihre schöne Natur, atemberaubende Aussichtspunkte wie der Piz Mundaun und ihr vielseitiges Freizeitangebot bekannt. Die Fraktion «Pilavarda» liegt ca. 1.5 km westseitig vom Hauptort der Gemeinde Obersaxen Meierhof, welcher auch über eine Talstation der Bergbahn, diverse Geschäfte, die Gemeindeverwaltung und ein Schulhaus verfügt. Die Schule verfügt über einen Kindergarten, Primar- und Oberstufe. Unter der Devise vier Berge, zwei Täler und zwanzig Anlagen bietet die Ski-region Obersaxen Mundaun gut präparierte Abfahrtspisten jeglichen Schwierigkeitsgrades. Für einen abwechslungsreichen Aufenthalt sorgen Aktivitäten im Winter und Sommer wie; Ski- oder Snowboardfahren auf 120 km Pisten, Langlaufen, Schneeschuhlaufen, Winterwandern, Schlitteln, Eislaufen, Wandern auf 150 km gut markierten Wegen, Baden im Rufalipark, Goldwaschen, Vita Parcours, Wildbeobachtung, Biken, Trottinetfahrt vom Berg bis Ilanz, PitPat (Tischminigolf) und vieles mehr.Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Laax - Private Dachresidence

Die «Posta Veglia» verbindet die Geschichte eines traditionsreichen Hauses mit zeitgemässem Wohnen und anspruchsvoller Bauqualität. Der authentische Charakter der Liegenschaft wird durch natürliche Materialien, alpine Formensprache und sorgfältig ausgeführte Details bewahrt und neu interpretiert. Die umfassende Erneuerung wurde im Juli 2026 abgeschlossen.Im Herzen des historischen Dorfkerns von Laax liegt die «Posta Veglia» zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Laaxersee und die Bergbahnen sind bequem erreichbar. Sommer wie Winter bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung.Zum Angebot gehört neben vier eleganten 2½-Zimmer-Residences diese einzigartige 4½-Zimmer-Dachresidence. Alle Einheiten werden vollständig möbliert und bezugsbereit übergeben. Sorgfältig abgestimmte Innenausstattung, massgefertigte Schreinerarbeiten und eigens für das Haus entwickelte Möbel schaffen eine zeitlose und hochwertige Atmosphäre. Jede Residence verfügt über eine private Sauna.Die Private Residences verbinden im Rahmen des Konzepts «Buy to use and let» die Freiheit eines privaten Feriendomizils mit persönlicher Betreuung und professionell organisierter Vermietung. Die Eigennutzung der Residences lässt sich flexibel gestalten, während Vermarktung, Buchungsabwicklung, Gästebetreuung, Reinigung und betriebliche Abläufe nach einem einheitlichen Konzept erfolgen.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Herrschaftliche Residenz mit Panoramablick

Die Residenz "Vitget Alpin" besteht aus vier attraktiven, grosszügigen Mehrfamilienhäusern,welche in einem detailverliebten Baustil erstrahlen. Eingebettet in eine exklusive Anlage ist hier sowohl beste Privatsphäre als auch eine wunderschöne Atmosphäre garantiert. Ein schmiedeeisernes Tor führt in das heimelige und dennoch exklusive Ensemble aus Gartenanlagen und ansprechenden Häusern. Das mächtige Holzportal eröffnet die Zufahrt in die Tiefgarage, wo ein privates Abteil für 3 Fahrzeuge zur Verfügung steht (CHF 100'000) und zusätzlichen Stauraum bietet. Aus einem praktischen Vorraum erschliesst der private Personenlift alle Ebenen der Wohnung. Die Eingangsebene beheimatet eine Garderobe unddie Treppe führt in das weitläufige Obergeschoss. Der Wohn- und Lebensraum ist von beträchtlichem Ausmass und wird durch einen gemütlichen Erker, hochwertige Ausbauten in Täfer sowie einem mächtigen Cheminée geprägt. Das Panorama lässt sich hier ebenso geniessen, wie auf dem Südbalkon und der westlich angelegten Terrasse mit Zugang zum Gartenbereich mit prägender Teichanlage. Die wunderschöne original bayrische Stube ziert ein Kachelofen und lädt zu heimeligem Beisammensein ein. Auch von hier gelangt man auf den Balkon mit Panoramablick. Vis à vis wurde die Landhausküche platziert und durch eine praktische Spensa ergänzt. Sie erschliesst ebenfalls den grosszügigen Terrassenbereich mit Kamin, gedecktem Sitzplatz und Brunnen. Der Schlaftrakt umfasst einen eindrucksvollenMasterbedroom mit Panoramablick und Cheminée. Ein spektakuläres Marmorbad mit Eckwanne sowie ein kleineres Marmorbad mit Dusche stehen zur Verfügung. Grosszügig ist auch die begehbare Garderobe angelegt, welche sich sehr einfach als zusätzliches Schlafzimmer nutzen liesse. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang zum Balkon. Im weitläufigen Marmorbad wurde eine Sauna sowie ein Whirlpool integriert. Von hier aus gelangt man in den attraktiven Wintergarten mit Cheminée und Blick über die Dächer zum Crap Sogn Gion. Ein separates Studio im Erdgeschoss eignet sich ideal als Gästezimmer oder Nanny-Apartment mit Schlaf-Wohnbereich und Bad (DU/WC). Die Anlage bietet zudem einen Tennisplatz, Sauna sowie Aussenpool zur gemeinschaftlichen Nutzung.Am Ende einer Sackgasse versteckt sich die luxuriöse Residenz "Vitget Alpin" hinter schmiedeeisernen Toren und einem gewaltigen Holzportal. Die Anlage ist exklusiv und bietet viel Privatsphäre. Fernab des Trubels und der Hektik des Alltags schmiegt sich die Liegenschaft an den Hang von Salums, umgeben von einem ansprechenden Garten sowie der Schönheit der Natur, und überblickt hoheitlich das Tal. Von der Signina Gruppe bis zum Crap Sogn Gion schweift der Blick und lässt bedacht staunen. Salums erfreut sich einer idyllischen Atmosphäre mit ansprechendem Baustil und ohne Durchgangsverkehr. Als Ortsteil des berühmten Ferienortes Laax ist es zugehörig zum Ski- und Wandergebiet "weisse Arena" (Flims - Laax - Falera). Die Destination ist ganzjährig belebt und attraktiv - zahlreiche Veranstaltungen verschiedener Façon sprechen ein breites Publikum an. Die Sommermonate sind geprägt durch sonnige Tage in der Natur - Wanderungen in aller Ruhe, Bikeabenteuer auf anspruchsvollen Trails sowie unterhaltsame Stunden auf einem der Golfplätze in der Region. Wenn die Berge in glitzerndem Weiss erstrahlen, entsteht ein exzellentes Skiparadies für jede Könnerstufe mit über 220 Pistenkilometern sowie verschiedenen Anlagen zum Langlaufen, Schlitteln, Eislaufen und Winterwandern. Die Möglichkeiten in dieser Region sind endlos und finden in wunderbarer Natur statt. Während der Wintermonate ermöglicht ein Shuttlebus den Transfer zu den Bergbahnen - die Zufahrt ist ganzjährig mit dem Auto gewährleistet - von Zürich ca. 1.5 Std.. In wenigen Fahrminuten sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Bars und Geschäfte aller Art zu erreichen. Eine ruhige und idyllische Lage in komfortabler Distanz zu bester Infrastruktur.