Villars-le-Terroir - Maisonette / Duplex Kaufen

Appartement zur Verkauf in Lausanne - Attika mit 4,5 Zimmern, 127 m², großer Balkon

Prächtiges Dachgeschoß-Apartement mit freier Sicht auf die BergeNur 10 Minuten vom Stadtzentrum und vom Bahnhof Pully entfernt, liegt dieses wunderschöne, perfekt gepflegte Dachgeschoß-Apartement mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge.Geräumig, komfortabel und von natürlichen Licht durchflutet, wird dieses Objekt die Personen ansprechen, die ein Zuhause suchen, das Eleganz, Funktionalität und Ruhe miteinander verbindet.Der Zugang zum Apartement erfolgt direkt über einen privaten, sicheren Aufzug. Auf der Hauptebene befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer, der großzügige Lebensräume und Zugang zu einer großen Balkon-Terrasse bietet, die sich über die gesamte Länge des Apartements erstreckt. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über eine große Arbeitsfläche und zahlreiche Stauräume.Auf der unteren Ebene, die ebenfalls direkt über den Aufzug zugänglich ist, befinden sich drei schöne Schlafzimmer: • Ein erstes Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank und direktem Zugang zu einer schönen, hellen Loggia, ideal als Arbeitsplatz, Leseecke oder Bibliothek. • Ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zum gemeinsamen Badezimmer sowie zur Loggia. • Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem sehr großen Kleiderschrank und eigenem, privatem Badezimmer. Außenflächen • 2 Balkone mit einer Gesamtfläche von etwa 60 m² • 1 verglaste Loggia mit 7,40 m² VerteilungDachgeschoß • Eingangshalle mit direktem Zugang über den sicheren Aufzug • Wohn-/Esszimmer • Separate, voll ausgestattete Küche • Badezimmer • Große Terrasse-Balkon über die gesamte Länge Untere Ebene • Direkter Zugang über den Aufzug • 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Zugang zur Loggia • 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer und zur Loggia • 1 Elternschlafzimmer mit großem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer • 1 Loggia • 1 Balkon Anhängige • 2 Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 70'000.- zusätzlich Lage • Busstation in unmittelbarer Nähe • Bahnhof in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar • Grund- und Sekundarschulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Besichtigungen und InformationenDalila LugrinTel.: 076 530 93 74Einige Fotos wurden durch KI bearbeitet oder angepasst.Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich.Besuchen Sie unsere Website für alle Angebote: www.nideal.chSie planen den Verkauf Ihres Immobilienobjekts?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Schönes neues Duplextwo-Room-Apartment

NEU !TRÄUMEN SIE VON EINEM FRIEDLICHEN LEBEN AUF DEM LAND ?Wir beginnen die Renovierung eines geschützten Bauernhofs, indem wir 10 Apartments in PPE im Herzen des Dorfes schaffen, in einer ruhigen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf das Land. LE CRET, ein Dorf mit etwa 1300 Einwohnern, ist Teil der Gemeinde La Verrerie in der Region Haute-Veveyse, gleich weit von den vier regionalen Zentren Châtel-St-Denis, Oron, Romont und Bulle entfernt. Die Gemeinde La Verrerie grenzt an die Bezirke Glâne und Gruyère und hat den Vorteil, dass die Autobahn A12 sehr nah ist: 5 Minuten bis zur Abfahrt Vaulruz. Gute Infrastruktur: kleine Nahversorgungsläden: Molkerei-Käsegeschäft, Restaurants, Bank, Friseur und größere Geschäfte in Bulle, Romont oder Châtel-St-Denis. Für Schulen: Schulkreis La Verrerie mit Kindergarten, Grundschule und Primarschule in der Gemeinde Le Crêt und Semsales, dann Sekundarschule am CO der Veveyse in Châtel-St-Denis. Der Bauernhof liegt 15 Minuten von Romont, Bulle oder Châtel-St-Denis entfernt, 30 Minuten von Lausanne oder Freiburg und weniger als 10 Minuten von der Autobahnauffahrt Vaulruz. Bushaltestelle TPF in der Nähe.Wir verkaufen während der Renovierung ein schönes 5½-Zimmer-Duplex-Apartment mit einem privaten Garten von 207 m2 und einer schönen Terrasse von 31 m2, mit optimaler Sonneneinstrahlung. Das Apartment besteht aus einem Eingangskorridor, einem schönen, durchgehenden Wohnzimmer von 68 m2, das in 3 Bereiche unterteilt ist: eine gut ausgestattete Küche mit frei wählbarem Einbau, einem Vorratsraum, einem Esszimmer und einem schönen Wohnzimmer. Ein Gästetoilette und der direkte Zugang zu einem privaten Keller von 10,70 m2 vervollständigen diese Etage. Im Dachgeschoss, das über eine Treppe zugänglich ist, befindet sich eine große Galerie, die 4 Schlafzimmer bedient, darunter 3 Kinderzimmer mit einem Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Waschbecken, sowie ein Elternschlafzimmer von 36,80 m2 mit Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Es besteht die Möglichkeit, hier einen Ankleideraum einzurichten. Ein Abstellraum mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren.Innenverkleidungen nach den Wünschen der Käufer, basierend auf den im Verkaufsprospekt zugewiesenen Budgets.Besonderheiten: ökologische Heizung durch eine geothermische Wärmepumpe mit Thermostat pro Raum. Mit einem Free-Cooling-System konzipiert, um die Räume im Sommer zu kühlen. Optimierte Solarmodule auf dem Dach für den Eigenverbrauch von Strom für die Gemeinschaftsbereiche und jedes Apartment. Elektrische Jalousien in allen Räumen.Abhängigkeiten: ein großer Keller von 10,70 m2, der direkt vom Apartment aus zugänglich ist, und die Möglichkeit, über den Aufzug in den unterirdischen Parkplatz zu gelangen. Gemeinschaftsräume wie: Technikraum, Fahrradraum, Elektroraum, 2 Besucherparkplätze, von denen 1 behindertengerecht ist. 5 Gemüsegärten mit etwa 27 m2 warten auf Ihre Pflanzungen. Ein Spielplatz für kleine Kinder.Private Parkplätze zusätzlich: zwei Plätze in der Sammelgarage für 35'000.- Franken pro Stück. Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos anzuschließen.Und wenn Ihr nächstes Zuhause endlich ein Hort der Ruhe wäre!

Magnifikus neues Dachgeschoß-Apartment

NEU!TRÄUMEN SIE VON EINEM FRIEDLICHEN LEBEN AUF DEM LAND?Wir beginnen mit der Renovierung eines geschützten Bauernhofs, indem wir 10 Apartments in PPE im Herzen des Dorfes schaffen, in einer ruhigen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf das Land. Das Dorf Le Crêt hat etwa 1300 Einwohner und ist Teil der Gemeinde La Verrerie in der Region Haute-Veveyse, gleich weit von den vier regionalen Zentren Châtel-St-Denis, Oron, Romont und Bulle entfernt. Die Gemeinde La Verrerie grenzt an die Bezirke Glâne und Gruyère und hat den Vorteil, dass die Autobahn A12 sehr nah ist: 5 Minuten bis zur Abfahrt Vaulruz. Gute Infrastruktur: kleine Nahversorgungsläden wie Molkerei-Käsefabrik, Restaurants, Bank, Friseur und größere Läden in Bulle, Romont oder Châtel-St-Denis. Für die Schulen: Schulkreis La Verrerie mit Kindergarten, Grundschule und Primarschule in der Gemeinde Le Crêt und Semsales, dann Sekundarschule am CO der Veveyse in Châtel-St-Denis. Der Bauernhof liegt 15 Minuten mit dem Auto von Romont, Bulle oder Châtel-St-Denis entfernt, 30 Minuten von Lausanne oder Freiburg und weniger als 10 Minuten von der Autobahnauffahrt Vaulruz. Bushaltestelle TPF in der Nähe.Wir verkaufen während der Renovierung ein wunderschönes 4½-Zimmer-Duplex-Apartment mit einem 11,10 m² großen Balkon. Das Apartment besteht aus einem großen Eingangsbereich mit einer großen Garderobe, einem schönen 43 m² großen Wohnzimmer mit offener Dachkonstruktion, einer gut ausgestatteten Küche mit Einrichtung nach Wahl und einer großen Schiebetür, die auf den Balkon führt. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne/WC/Waschbecken vervollständigen diese Etage. Im Dachgeschoß, das über eine Holztreppe zugänglich ist, gibt es einen Verteiler, der zwei schöne Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken und einem Platz für eine Waschmaschine bedient.Innenverkleidungen nach Wahl der Käufer gemäß den im Verkaufsprospekt zugewiesenen Budgets.Besonderheiten: ökologische Heizung durch geothermische Wärmepumpe mit Raumthermostat. Konzipiert mit einem Free-Cooling-System, um die Räume im Sommer zu kühlen. Optimierte Solarmodule auf dem Dach für die Eigenstromversorgung der Gemeinschaftsbereiche und jeder Wohnung. Elektrische Stores in allen Zimmern.Abhängigkeiten: ein 6,20 m² großes Kellerabteil und Möglichkeit, über den Aufzug in den unterirdischen Parkplatz zu gelangen. Gemeinschaftsräume wie: Technikraum, Fahrradraum, Elektroraum, 2 Besucherparkplätze, davon 1 behindertengerecht. 5 Gemüsegärten mit etwa 27 m² warten auf Ihre Pflanzungen. Ein Spielplatz für kleine Kinder.Private Parkplätze zusätzlich: Zwei Plätze in der Sammelgarage für Fr. 35'000.- pro Stück. Möglichkeit, eine Lademöglichkeit für Elektroautos anzuschließen.Und wenn Ihr nächstes Zuhause endlich ein Hort der Ruhe wäre!

Ein außergewöhnliches 4.5-Zimmer-Attikapartment mit Blick auf den See und die Alpen

In einer friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Meter vom Stadtzentrum von Sainte-Croix entfernt, entdecken Sie dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Attikapartment. Es befindet sich in den beiden oberen Etagen einer intimen PPE mit nur zwölf Wohnungen und profitiert von einer privilegierten Lage, abgeschirmt von Lärm und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen.Das 2019 nach traditionellen Methoden erbaute Apartment bietet 91,8 m² Wohnfläche und eine gewichtete Fläche von 94,61 m². Perfekt gepflegt, benötigt es keine Renovierungen und ermöglicht eine sofortige Einzugsmöglichkeit. Seine modernen Ausführungen, der massive Parkettboden und die maßgefertigten Einbauten verleihen ihm eine Atmosphäre, die gleichzeitig elegant, gemütlich und modern ist.Schon bei der Eingangstür finden Sie integrierte Stauräume, die den Alltag erleichtern.Das Wohnzimmer, hell und einladend, bildet das Herz des Apartments.Die separate, voll ausgestattete und eingerichtete Küche bietet einen funktionalen und gemütlichen Raum. Sie führt direkt auf den 4,6 m² großen Balkon, der ideal ist, um einen Kaffee in der Sonne zu genießen, ein Mahl im Freien zu teilen oder einfach die wechselnden Farben des Panoramas zu bewundern.Die Hauptetage mit 69,9 m² umfasst auch zwei helle Schlafzimmer von 10,6 m² und 11 m², ein Badezimmer sowie einen praktischen und diskret integrierten Wäscheraum.Vom Wohnzimmer aus zugänglich, bietet die obere Etage 21,9 m² zusätzliche Fläche und bildet einen intimeren Raum. Ein Verteilergang führt zu einem angenehmen Schlafzimmer von 13,7 m² mit einem maßgefertigten Kleiderschrank sowie zu einem Badezimmer. Diese Etage kann ein schöner Elternbereich, ein privater Rückzugsort oder ein unabhängiger Bereich je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner sein.Der Komfort wird durch eine Fußbodenheizung gesichert, die von einer Gasheizung gespeist wird. Jedes Zimmer verfügt über sein eigenes digitales Thermostat, das eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht. Die Verbrauchsmengen an Strom, Heizung und Wasser werden ebenfalls separat erfasst.Die Außenisolierung, die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und die elektrischen Jalousien tragen zum hervorragenden thermischen Komfort des gesamten Gebäudes bei. Der Balkon ist außerdem mit einer manuellen Stoffmarkise ausgestattet. Photovoltaikpanele vervollständigen die Ausstattung des Gebäudes.Sorgfältig gepflegt und in perfektem Zustand, bietet die Residenz schöne Gemeinschaftseinrichtungen: Aufzug, automatische Tür, Glasfaser, Fahrradkeller und Gemeinschaftswäscherei.Ein elektrifizierter Keller von 5,1 m² und eine Tiefgaragenplatz vervollständigen dieses Objekt.Das Attikapartment in Duplex-Bauweise vereint Ruhe, Licht, modernen Komfort und eine atemberaubende Aussicht und stellt eine seltene Gelegenheit in Sainte-Croix dar. Ein Apartment voller Charme, bereit zum Einzug, wo jeder Tag mit Blick auf den See und die weite Landschaft beginnt.