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Promotion - Die Frimesse in Vicques

EINE NEUE ADRESSE ZUM LEBEN, INVESTIEREN UND TRÄUMEN IN VICQUESWir präsentieren Ihnen die Promotion Frimesse, eine neue Wohnanlage in der Rue de la Frimesse in Vicques, im Herzen des Delémont-Tals.Nur eine Viertelstunde von Delémont entfernt, profitiert das Projekt von einer ruhigen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Sportanlagen und den wichtigsten Verkehrswegen bleibt. Vicques bietet somit einen besonders gesuchten Kompromiss.Die Promotion sieht den Bau eines modernen Gebäudes mit 13 Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern sowie einer gewerblichen Fläche vor. Die Architektur wurde so konzipiert, dass sie funktional, hell und komfortabel ist und jedem Wohnraum großzügige Außenflächen in Form von Balkon, Terrasse oder Garten bietet.WOHNUNGEN FÜR VERSCHIEDENE LEBENSPLÄNEDie Vielfalt der Wohnungsgrößen ermöglicht es, sowohl den Erwartungen von Singles oder Paaren als auch denen von Familien oder Investoren gerecht zu werden.Die Promotion umfasst insbesondere: • 2,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 63 bis 69 m² Wohnfläche • 3,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 87 m² Wohnfläche • 4,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 118 m² Wohnfläche • Balkone oder Terrassen mit bis zu etwa 14,4 m² • große, private Gärten für die Wohnungen im Erdgeschoss • eine Kellerabteilung pro Wohnung • eine gewerbliche Fläche von etwa 30 m² • verfügbare Parkplätze Die Preise für die Wohnungen liegen derzeit zwischen CHF 350'000.- und CHF 690'000.-, je nach Größe, Etage und Lage. Ein Parkplatz ist optional für CHF 10'000.- verfügbar.HELL UND GROSSZÜGIGE RÄUMEDie Wohnungen wurden mit offenen, gemütlichen Wohnbereichen und einer besonderen Aufmerksamkeit für die natürliche Beleuchtung und die Verbindung zu den Außenräumen konzipiert.Die Wohnzimmer bieten Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in schönen Räumen, während die Wohnungen in den oberen Etagen von einer höheren Deckenhöhe profitieren, was das Gefühl von Raum noch verstärkt.Die Grundrisse wurden auch so konzipiert, dass sie eine kohärente Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen bewahren, während sie gleichzeitig praktische Stauräume und Nebenräume für den täglichen Gebrauch integrieren.EINE WOHNUNG KAUFEN, HEISST, SICH SELBST ZU HÄUSE ZU MACHENEiner der Hauptvorteile dieser Promotion besteht in der Möglichkeit, die Ausstattung der Wohnung anzupassen.Je nach Projektfortschritt und den gegebenen Bedingungen können die zukünftigen Eigentümer an der Auswahl verschiedener Ausstattungselemente teilnehmen, um ein Interieur zu schaffen, das ihren Geschmack und ihre Lebensweise widerspiegelt.Es sind Budgets für Bodenbeläge, Sanitärinstallationen, Eingangsschränke und Küchen vorgesehen. Die Küchenbudgets betragen beispielsweise CHF 22'000.- inkl. MwSt. für 2,5-Zimmer-Wohnungen, CHF 26'000.- für 3,5-Zimmer-Wohnungen und CHF 30'000.- für 4,5-Zimmer-Wohnungen.Der Projektentwickler hat sich außerdem dafür entschieden, mit einheimischen Handwerkern zusammenzuarbeiten, um die lokale Wirtschaft und die Unternehmen der Region zu unterstützen.EIN PROJEKT, DAS AUF TÄGLICHEN KOMFORT AUSGERICHTET ISTDie Gemeinschaftsbereiche umfassen unter anderem 14 überdachte Außenparkplätze, 4 nicht überdachte Außenparkplätze, 13 Keller, einen Fahrradraum, einen Kinderwagenraum und einen gemeinsamen Außenbereich.Das Ensemble passt sich perfekt in die umliegende Wohnbebauung ein und zeichnet sich durch eine moderne, zurückhaltende Architektur aus.VICQUES: RUHE UND NÄHE ZU DELÉMONTMit etwa 1.800 Einwohnern bietet Vicques eine dörfliche Atmosphäre und verfügt gleichzeitig über die notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Schulen, Kindergarten, Nahversorgung, Vereine und Sportanlagen.Naturfreunde schätzen auch die zahlreichen Wanderwege, Radwege und Grünflächen in der Umgebung. Die Nähe zu Delémont und der A16 erleichtert außerdem die Anreise in Richtung Basel, Biel, Porrentruy und der wichtigsten Wirtschaftszentren der Region.Sie profitieren somit von der Ruhe, ohne abgelegen zu sein.INTERESSE AN DER PROMOTION FRIMESSE?Sie möchten die noch verfügbaren Wohnungen kennen, die verschiedenen Typen vergleichen oder genau die Pläne, Flächen, Preise und Möglichkeiten der Anpassung erfahren?Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Verkaufsdossier der Promotion Frimesse zu erhalten.Eine Chance, heute Ihre zukünftige Wohnung zu wählen und an ihrer Gestaltung mitzuwirken, bevor sie realisiert wird.

Delémont : 2,5 pièces Minergie-P - central, vue panoramique et au bord de la rivière | Delémont: 2,5-Zimmer-Wohnung Minergie-P - zentral, Panoramablick und direkt am Fluss

Situé dans un quartier central et privilégié de Delémont, au bord de la rivière et à l'abri de l'agitation urbaine, ce bel appartement moderne de 2,5 pièces offre un équilibre rare entre tranquillité, verdure et proximité immédiate du centre-ville. Niché au dernier étage d'un immeuble Minergie-P construit en 2024, il séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur la ville et le paysage jurassien environnant.Cet appartement en excellent état se présente comme neuf. Son espace de vie accueille une cuisine moderne prolongée par un îlot-bar convivial, ainsi qu'un agréable balcon offrant une belle vue dégagée. Spacieuse et lumineuse, la chambre bénéficie de deux fenêtres offrant une vue dégagée, ainsi que d'une armoire murale intégrée. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec fonction douche. Une cave privative, un ascenseur, un chauffage au sol et un système de ventilation contrôlée complètent les prestations de ce logement récent, conçu pour offrir un confort de vie optimal et une excellente efficacité énergétique.Situé au dernier étage, l'appartement profite d'un environnement particulièrement calme, avec seulement quatre logements sur le palier. Les promenades au bord de l'eau ainsi que toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible.La construction récente constitue également un atout, avec une garantie de construction selon les conditions applicables.Cette offre properti se distingue par : • Immeuble récent de 2024 répondant au standard énergétique Minergie-P • Appartement de 2,5 pièces de 51 m², complété par un balcon de 8 m² • Situation privilégiée au dernier étage, avec une vue panoramique sur la ville et le paysage jurassien • Cadre paisible au bord de la rivière, en plein centre de Delémont • Logement très lumineux, en excellent état et comme neuf • Cuisine moderne avec îlot-bar et appareils électroménagers jamais ou peu utilisés • Grande chambre lumineuse avec deux fenêtres et armoire murale intégrée • Salle de bains avec baignoire et fonction douche, avec possibilité d'installer une colonne de lavage • Chauffage au sol, ventilation contrôlée, ascenseur et cave privative • Possibilité d'acquérir une place de garage souterraine • Commerces, cafés, écoles, transports publics et promenades accessibles à pied • Dossier complet disponible sur demande, comprenant notamment les factures, les charges et les informations relatives à la PPE Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite et découvrir ce logement qui allie confort moderne, nature et vie citadine.***DEUTSCHIn einem zentralen und bevorzugten Wohnquartier von Delémont, direkt am Fluss und dennoch fernab vom städtischen Trubel, bietet diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung eine seltene Kombination aus Ruhe, Grünflächen und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines 2024 erbauten Minergie-P-Gebäudes und überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Helligkeit sowie den herrlichen Panoramablick über die Stadt und die umliegende Juralandschaft.Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem, nahezu neuwertigem Zustand. Der Wohnbereich verfügt über eine moderne Küche mit einer einladenden Barinsel sowie einen angenehmen Balkon mit schöner, freier Aussicht. Das geräumige und helle Schlafzimmer bietet dank zweier Fenster einen schönen Ausblick und ist mit einem integrierten Wandschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion. Ein privater Keller, ein Aufzug, eine Fussbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung ergänzen die Ausstattung dieser modernen Wohnung, die auf hohen Wohnkomfort und ausgezeichnete Energieeffizienz ausgelegt ist.Dank der Lage im obersten Stockwerk geniesst die Wohnung eine besonders ruhige Wohnatmosphäre. Auf derselben Etage befinden sich lediglich vier Wohnungen. Spazierwege entlang des Flusses sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des Stadtzentrums sind bequem zu Fuss erreichbar. So verbindet sich urbanes Wohnen mit einer grünen und erholsamen Umgebung.Auch das junge Baujahr ist ein Vorteil. Es besteht eine Baugarantie gemäss den jeweils geltenden Bedingungen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: • Neubau aus dem Jahr 2024 im energieeffizienten Minergie-P-Standard • 2,5-Zimmer-Wohnung mit 51 m² Wohnfläche und einem Balkon von 8 m² • Bevorzugte Lage im obersten Stockwerk mit Panoramablick über die Stadt und die Juralandschaft • Ruhige Wohnlage direkt am Fluss und mitten im Zentrum von Delémont • Sehr helle Wohnung in ausgezeichnetem, nahezu neuwertigem Zustand • Moderne Küche mit Barinsel und nie oder nur wenig benutzten Elektrogeräten • Grosszügiges, helles Schlafzimmer mit zwei Fenstern und integriertem Wandschrank • Badezimmer mit Badewanne und Duschfunktion; Möglichkeit zur Installation eines Waschturms • Fussbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Aufzug und privater Keller • Einstellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden • Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Spazierwege bequem zu Fuss erreichbar • Vollständige Dokumentation auf Anfrage erhältlich, einschliesslich Rechnungen, Nebenkosten und Informationen zur Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Verkaufsunterlagen anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie eine Wohnung, die modernen Wohnkomfort, Natur und urbanes Leben auf ideale Weise verbindet.