Uetliberg - Maisonette / Duplex Kaufen

Grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen - 180.8 m² Maisonette

*** mehr Bilder auf www.remax.ch/119271038-5 *** Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser stilvollen Maisonette-Wohnung an der Langacherstrasse in Zwillikon. Diese erstklassige Immobilie, erbaut im Jahr 2007, besticht durch ihre moderne Architektur und eine beeindruckende Nettowohnfläche von 180.8 m² (Nutzfläche 223.4 m²). Perfekt für Familien oder Paare mit grossem Platzbedarf bietet diese Wohnung 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und insgesamt 5.5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen.Geniessen Sie den Komfort des Ausbaus mit Parkett- und Fliesenboden sowie Fussbodenheizung mit Erdsonde. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet von jedem Blickwinkel Sicht nach Aussen. Die Küche bietet viel Platz und Arbeitsfläche. Der beheizte Wintergarten kann über alle 4 Jahreszeiten genossen werden. In der oberen Etage werden die Räume durch Dachfenster mit natürlichem Licht durchflutet. Das geräumige Bad verfügt über eine Whirl-Wanne und eine zusätzliche Dusche. Über die zwei Etagen stehen 3 Balkone zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage an der Landseite mit guter Verkehrsanbindung und nahegelegener Autobahn A4. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und der Wald sind bequem zu Fuss erreichbar. Kindergarten und Primarschule sind nur eine Gehminute entfernt was diesen Standort für eine Familie besonders attraktiv macht.Die Maisonette-Wohnung umfasst ausserdem zwei Garagenparkplätze (im Preis nicht enthalten / je CHF 40'000.-) und ein Kellerabteil. Ein freistehender Unterstand für gemütliche Stunden mit Freunden und ein grosser Garten steht allen Eigentümern zur Verfügung. Das gepflegte Mehrstöckige-Haussystem mit nur 4 Wohneinheiten in einer ruhigen Siedlung bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein komfortables Zuhause in Zürich. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit in einer Umgebung, die sowohl Erholung als auch Nähe zur Stadt bietet.Interessiert? Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.-*** More photos at www.remax.ch/119271038-5 *** Discover your new home in this stylish duplex apartment on Langacherstrasse in Zwillikon. Built in 2007, this first-class property stands out for its modern architecture and an impressive net living area of 180.8 m² (usable area 223.4 m²). Perfect for families or couples who need plenty of space, this apartment features 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a total of 5.5 rooms spread across two floors.Enjoy the comfort of the high-end finishes, including hardwood and tile flooring, as well as underfloor heating with a geothermal probe. The open-concept living area is flooded with natural light and offers views of the outdoors from every angle. The kitchen provides ample space and countertop area. The heated sunroom can be enjoyed throughout all four seasons. On the upper floor, the rooms are flooded with natural light through skylights. The spacious bathroom features a whirlpool tub and an additional shower. There are 3 balconies spread across the two floors. Particularly noteworthy is the quiet, rural location with good transportation links and proximity to the A4 highway. Public transportation, shopping, and the forest are all within easy walking distance. Kindergarten and elementary school are just a one-minute walk away, making this location particularly attractive for families.The maisonette apartment also includes two garage parking spaces (not included in the price / each CHF 40'000.-) and a basement storage unit. A freestanding gazebo for cozy gatherings with friends and a large garden are available to all owners. This well-maintained multi-story building complex, with just 4 residential units in a quiet neighborhood, offers a unique opportunity for a comfortable home in Zurich. Dont miss this opportunity in a setting that offers both relaxation and proximity to the city.Interested? Come see for yourself during a personal on-site viewing. I look

Grosszügige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse an exklusiver Zürichberg-Lage

Sonnenverwöhntes Wohnen am ZürichbergDiese aussergewöhnliche Eigentumswohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses an begehrter Wohnlage am Zürichberg. Mit einer Wohnfläche von rund 209 m² bietet die Wohnung ein einzigartiges Wohnkonzept mit viel Charme und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten.Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie die neuwertige Küche bilden das Herzstück der Wohnung. Die Räume sind durch Schiebetüren miteinander verbunden und können deshalb offen oder separiert genutzt werden. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon mit Sicht in die Stadt Zürich, welcher sich besonders gut für ausklingende Abende eignet. Die hochwertige Küche mit modernsten Miele-Geräten und einer drehbaren Kochinsel überzeugt sowohl funktional als auch gestalterisch. Die Wohnung wird ergänzt mit drei Schlafzimmern, einer vielseitig nutzbaren Galerie mit Beamer und Leinwand, drei Nasszellen (zwei Bäder und ein Gäste-WC) sowie einem Waschraum. Die Dachterrassen sowie die Balkone sind ein besonderes Highlight und in alle vier Himmelsrichtungen ausgerichtet. Die sonnenverwöhnten Aussenflächen mit rund 31.5 m² bieten eine hohe Privatsphäre und eröffnen eine schöne Aussicht über die Dächer des Quartiers bis hin zum Zürichsee.Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Garage, einen Natursteinkeller, welcher aktuell als Weinkeller genutzt wird sowie einen zusätzlichen Keller im Untergeschoss. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet grosszügiges Wohnen mit der privilegierten Lage am Zürichberg.Highlights: • Erhöhte Wohnlage am beliebten Zürichberg • Grosszügige und gut unterhaltene Wohnung auf 2 Etagen • 3 Dachterrassen und 2 Balkone mit schöner Aussicht über die Dächer bis hin zum Zürichsee • Hochwertige Küche mit Miele-Geräten und drehbarer Koch-/Bar-Insel • Geräumige Galerie im Dachgeschoss mit Leinwand und Beamer Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 4'200'000 inkl. Garage.Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen. Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details zur Liegenschaft auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhausgefühl auf zwei Etagen – Ihr eigenes Zuhause mit Garten und Weitblick in Widen

Entdecken Sie ein Zuhause, das mehr bietet als eine klassische Eigentumswohnung:Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 152 m² Wohnfläche vermittelt dank eigenem Eingang, zwei Wohnetagen und einem grosszügigen privaten Aussenbereich echtes Einfamilienhausgefühl.Hier verbinden sich Privatsphäre, Garten und viel Raum mit den praktischen Vorzügen einer Eigentumswohnung. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Wohnqualität und Individualität legen.Ihre Highlights • Einfamilienhausgefühl: eigener Eingang, zwei Wohnetagen und viel Privatsphäre • 152 m² Wohnfläche mit grosszügiger Raumaufteilung • 157 m² privater Aussenbereich mit Garten und Steinterrasse • Terrasse mit unverbaubarem Weitblick und stimmungsvollen Sonnenuntergängen • Idyllischer Garten mit gepflegter Rasenfläche und charmantem Brunnen • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und direktemZugang zum Aussenbereich • Offene Küche mit Holzfronten, Granit-Arbeitsflächen, grosser Kochinsel undviel Stauraum • Sprossenfenster aus Holz und hochwertige Feinsteinzeug-, Parkett- und Laminatböden • Drei Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Räume • Zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne und Dusche • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Erdwärmesonde aus dem Jahr 2021, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlengenutzt werden kann • Komfortable Bodenheizung • 37.5 m² Nebennutzfläche • 1 Carport und 1 Aussenparkplatz direkt beim Haus Ruhig wohnen und trotzdem gut angebundenDie Maisonette liegt in einer ruhigen Wohngegend von Widen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur.Die Bushaltestelle „Widen Dorf“ ist in rund 10 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Berikon-Widen in knapp 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie die Migros befinden sich etwa 15 Gehminuten entfernt. Die Schule Widen erreichen Sie sogar in rund 4 Minuten zu Fuss.Ein Zuhause mit CharakterSie wohnen nicht einfach in einer Wohnung – Sie haben Ihr eigenes Zuhause mit eigenem Eingang, Garten, zwei Etagen und viel Privatsphäre.Die Immobilie ist sofort verfügbar und freut sich auf neue Eigentümer.

6 ½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Bergsicht - familienfreundliches Wohnen nahe Türlersee

Diese grosszügige 6 ½-Zimmer-Maisonettewohnung vereint ländliche Ruhe, viel Platz für die ganze Familie und eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die familien- und tierfreundliche Umgebung sowie die Nähe zum idyllischen Türlersee machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.Besonders Komfortabel ist der Lift, der Sie von der Garage direkt in die Wohnung bringt und somit höchsten Wohnkomfort bietet. Auf der Hauptebene befinden sich vier helle Zimmer, darunter ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite. Eine moderne Nasszelle mit Dusche und WC sorgen dafür, dass auch im Familienalltag genügend Komfort und Privatsphäre vorhanden sind.Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und hochwertige Ausstattung. Edles Nussbaum Parkett verleiht den Wohnräumen Wärme und Eleganz, während die stilvolle Küche und die Nasszellen mit modernen dunklen Bodenplatten ausgestattet sind. Praktische Einbauschränke schaffen wertvollen Stauraum und sorgen für Ordnung. Vom Balkon aus geniessen Sie die herrliche Bergsicht und einen teilweisen Blick auf den See der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Über die Treppe gelangen Sie in das beeindruckende Dachgeschoss. Das grosse, offene Studio bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice, Spielzimmer, Fitnessbereich oder privater Rückzugsort. Dank der vielen Dachfenster wird dieser Bereich mit Tageslicht durchflutet und vermittelt ein besonders angenehmes Wohngefühl. Zusätzlichen Komfort bieten eine weitere Dusche mit WC, praktische Ablageflächen sowie ein Estrich für zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehört ausserdem ein eigener, abgeschlossener Keller, der viel Platz für Sportgeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet. Besucherparkplätze stehen direkt bei der Liegenschaft zur Verfügung und erleichtern den Empfang von Familie und Freunden.Die erhöhte Lage sorgt dafür, dass Sie häufig über der Nebelgrenze wohnen und besonders in den Wintermonaten von vielen sonnigen Tagen und einer wunderschönen Schneelandschaft profitieren. Hier geniessen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Diese aussergewöhnliche Maisonettewohnung bietet viel Raum für individuelle Wohnträume und verbindet Komfort, Grosszügigkeit und naturnahes Wohnen auf ideale Weise.- Kaufpreis Wohnung: CHF 1'810'000.-- Kaufpreis Parkplatz: CHF 80'000.-- Total Angebot: CHF 1'890'000.-

Im schönen Urdorf

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir diese attraktive 5½-Zimmer-Maisonettewohnung an bevorzugter Lage in Urdorf.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten, familienfreundlichen Wohnquartier mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen sowie zum öffentlichen Verkehr.Verkaufsrichtpreis: CHF 1'500'000.00 inkl. TiefgaragenparkplatzBesuchen Sie unseren 360 Rundgang und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

RESERVIERT fantastische 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Fernsicht zu verkaufen

An dieser ruhigen Lage mit herrlichem Weitblick in die Berge verkaufen wir eine aussergewöhnliche, grosszügige 5.5-Zr-Duplex-Wohnung, welche nicht nur über eine grosszügige sondern mit klar durchdachter Raumaufteilung in hochwertiger Bauweise glänzt.Im 1. Obergeschoss mit grosszügigem Entrée und weitläufigem Wohn- und Essbereich bietet sie eine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort mit Raumhohen Fenstern und grosszügiger Loggia sowie idyllischer Weitsicht. Die offen gestaltete, grosszügige Küche fügt sich wunderbar in den Ess-/Wohnbereich mit einladender Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der private Masterbereich mit grosszügigem Masterbedroom, Ensuite-Bad sowie separate Ankleide. Ergänzt wird das Angebot mit einem weiteren Zimmer mit eigener Dusche/WC - eine ideale Lösung für Gäste. Die Wohnung bietet mit dem grosszügigen Erdgeschoss mit eigenem Entrée, zwei weiteren Zimmern und separate Du/WC einen flexibel nutzbaren Rückzugsbereich und überzeugt mit einer grosszügigen und funktionalen Raumaufteilung. Die Wohnung bietet klare Raumbezüge auf zwei Geschossen, viel Tageslicht, Privatsphäre und eine hochwertige Ausführung in zeitloser Ästhetik. Der OEV, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind in Gehdistanz bzw. gut erreichbar.Ein ideales Zuhause für Menschen, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Qualität mit Weitblick und doch Nahe von Zürich geniessen möchten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Besichtigung!

Stilvolle Maisonette mit Haus-Charakter

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche verbindet modernes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Der eigene Eingang verleiht ihr einen besonderen Haus-Charakter, während der grosszügige Wohn- und Essbereich, die Loggia und der private Rückzugsbereich hohen Wohnkomfort bieten. Die Lage im beliebten Leutschenbach-Quartier sowie der Minergie-Standard des 2020 erbauten Gebäudes runden das attraktive Angebot ab.Highlights auf einen Blick • 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche • Eigener Eingang mit besonderem Haus-Charakter • Überhohe Raumhöhe von ca. 3.5m im EG • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Küche • Helle Räume dank grosszügiger Fensterflächen • Loggia sowie Gäste-WC und Reduit • Masterschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum • Zusätzliches Zimmer ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer • Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschturm • Hochwertige Parkett- und Plattenböden • Minergie, Baujahr 2020 • Mietvertrag für Garagenstellplatz kann übernommen werden • Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Panoramablick über die Stadt • Begrünter Innenhof mit Teich als grüne Oase • Attraktive Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung • Kellerabteil für noch mehr Stauraum Die Wohnung befindet sich im modernen WolkenWerk im Norden von Zürich, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Oerlikon und den SRF-Studios. Lage-Highlights auf einen Blick • Bahnhof Oerlikon mit Tram Nr. 10 und 50 in wenigen Minuten erreichbar • Flughafen Zürich mit dem Tram Nr. 10 in rund 10 Minuten erreichbar • Sehr gute Anbindung an die Autobahnen in verschiedene Richtungen • Kitas, Kindergärten und Schulen bequem zu Fuss erreichbar • Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung • Hallenstadion, Theater 11 und Eventhalle 622 in unmittelbarer Nähe • Vielfältiges Sport- und Freizeitangebot mit Hallenbad, Fitnessclubs und Eishalle • Vitaparcours und Naherholungsgebiete am Zürichberg und in Richtung Zoo Zürich • Moderne Parkanlagen und begrünte Freiräume schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität • Urbanes Umfeld mit moderner Architektur und vielseitigem Kulturangebot • Ideale Verbindung von urbanem Wohnen, Freizeit und Erholung Eine attraktive Wohnlage für alle, die modernes, urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen und vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung verbinden möchten.

MAISONETTE MIT PRIVATER GARTEN-OASE

Dieses Zuhause bietet die absolute Privatsphäre eines Einfamilienhauses, gepaart mit dem Komfort eines modernen Neubaus. Die aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung bricht mit klassischen Mustern und vermittelt ein völlig eigenständiges Wohngefühl, auch durch den direkten Zugang von aussen zur Wohnung. Das absolute Highlight ist der grosszügige, privatisierte Gartenbereich inklusive Terrasse von rund 100 m². Durch die gezielte Umrandung des Gartenbereichs mit einer Bepflanzung wird eine grüne, natürliche Barriere geschaffen, die für einen privaten und geschützten Charakter sorgt. Das durchdachte Maisonette-Konzept erstreckt sich über zwei aufgeteilte Etagen und bietet mit einer Nettowohnfläche von 155 m² aussergewöhnlich viel Platz. Auf der oberen Ebene erwartet Sie neben einem Zimmer, einer Ankleide und einer Nasszelle der lichtdurchflutete Lebensmittelpunkt: Eine Wohn-, Ess- und Kochlandschaft von rund 60 m², die dank raumhoher Verglasungen nahtlos in die Terrasse übergeht. Die untere Ebene dient als einladender Rückzugsort mit zwei Zimmern sowie zwei Nasszellen und einem Reduit. Ebenfalls der Keller ist direkt von der Wohnung zugänglich. Die Materialisierung lässt sich ganz nach dem persönlichen Stil mitgestalten, denn für den hochwertigen Innenausbau stehen sechs exklusive Designlinien zur Auswahl. Ebenso ist der Grundriss dank weniger tragender Wände flexibel gestaltbar. Abgerundet wird das Wohngefühl durch die bequeme Erschliessung, die via Lift direkt vom Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnungsebene führt. Mit einer zukunftssicheren Erdsondenwärmepumpe und einer eigenen Photovoltaikanlage ist die Wohnung zudem auch energetisch nachhaltig aufgestellt, wobei der Bezug für Frühling 2027 geplant ist. Die LageLangnau am Albis liegt nur wenige Kilometer von Zürich entfernt und verbindet naturnahe Erholung mit der Nähe zur Stadt. Die entstehenden Eigentumseinheiten begeistern mit einem weiten Blick ins Grüne und profitieren von optimaler Südwestausrichtung mit Besonnung bis in die Abendstunden. Die Umgebung ist ruhig, familienfreundlich und bietet Privatsphäre. Das charmante Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants ist bequem zu Fuss erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Langnau am Albis ermöglicht direkte Verbindungen nach Zürich Stadelhofen und zum Hauptbahnhof. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für eine detaillierte Projektauskunft zur Verfügung.

4.5-Zimmer-Maisonette mit privater Garten-Oase

Dieses Zuhause bietet die absolute Privatsphäre eines Einfamilienhauses, gepaart mit dem Komfort eines modernen Neubaus. Die aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung bricht mit klassischen Mustern und vermittelt ein völlig eigenständiges Wohngefühl, auch durch den direkten Zugang von aussen zur Wohnung. Das absolute Highlight ist der grosszügige, privatisierte Gartenbereich inklusive Terrasse von rund 117 m². Das durchdachte Maisonette-Konzept erstreckt sich über zwei aufgeteilte Etagen und bietet mit einer Nettowohnfläche von 159 m² aussergewöhnlich viel Platz. Auf der oberen Ebene erwartet Sie neben einem Zimmer, einer Ankleide und einer Nasszelle der lichtdurchflutete Lebensmittelpunkt: Eine Wohn-, Ess- und Kochlandschaft von über 48 m², die dank raumhoher Verglasungen nahtlos in die Terrasse übergeht. Die untere Ebene dient als einladender Rückzugsort mit zwei Zimmern sowie zwei Nasszellen und einem Reduit. Ebenfalls der Keller ist direkt von der Wohnung zugänglich. Die Materialisierung lässt sich ganz nach dem persönlichen Stil mitgestalten, denn für den hochwertigen Innenausbau stehen sechs exklusive Designlinien zur Auswahl. Ebenso ist der Grundriss dank weniger tragender Wände flexibel gestaltbar. Abgerundet wird das Wohngefühl durch die bequeme Erschliessung, die via Lift direkt vom Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnungsebene führt. Mit einer zukunftssicheren Erdsondenwärmepumpe und einer eigenen Photovoltaikanlage ist die Wohnung zudem auch energetisch nachhaltig aufgestellt, wobei der Bezug für Frühling 2027 geplant ist. Die LageLangnau am Albis liegt nur wenige Kilometer von Zürich entfernt und verbindet naturnahe Erholung mit der Nähe zur Stadt. Die entstehenden Eigentumseinheiten begeistern mit einem weiten Blick ins Grüne und profitieren von optimaler Südwestausrichtung mit Besonnung bis in die Abendstunden. Die Umgebung ist ruhig, familienfreundlich und bietet Privatsphäre. Das charmante Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants ist bequem zu Fuss erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Langnau am Albis ermöglicht direkte Verbindungen nach Zürich Stadelhofen und zum Hauptbahnhof. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für eine detaillierte Projektauskunft zur Verfügung.

Einzigartige 5.5-Zimmer Maisonette im historischen Klostergut

Charaktervoll wohnen. Mit Weitblick Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im historischen Klostergut Kindhausen und erstreckt sich mit rund 195 m² Nutzfläche über drei Ebenen. Das ursprünglich 1862 erbaute Klostergut wurde 1991 umfassend saniert und zu Wohnzwecken umgebaut. Dabei entstanden vier Eigentumswohnungen sowie zwei Ateliers.Die Wohnung ist alles andere als gewöhnlich: Sichtbare Holzbalken, grosszügige Verglasungen bis unter den First, eine offene Galerie, das Cheminée und die markante Wendeltreppe verleihen ihr einen unverwechselbaren Charakter.Auf der Eingangsebene im 2. Stock befinden sich ein grosszügiges Entrée, drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Zimmer bieten mit 28 m², 16 m² und 12.5 m² viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Im 3. Stock öffnet sich die grosszügige Wohnebene. Herzstück ist der rund 34 m² grosse Wohnraum mit Cheminée, sichtbarem Balkenwerk und grossflächiger Verglasung. Die offene Wohnküche mit freistehender Kochinsel geht fliessend in den Essbereich über. Ein zusätzlicher Raum mit 10.8 m² eignet sich ideal als Büro, Studio oder Rückzugsort. Von der Wohnebene gelangt man direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick über das Limmattal.Über die skulpturale Wendeltreppe erreicht man die offene Galerie im 4. Stock. Sichtbare Holzbalken, Dachschrägen und das stellenweise tonnengewölbte Dach schaffen hier eine ganz besondere Atmosphäre - ideal als Bibliothek, Arbeitsplatz oder privater Rückzugsort.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerraum mit rund 10 m² sowie ein Abteil im historischen Gewölbekeller, das sich hervorragend zur Weinlagerung eignet. Zwei Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab.LageDas ehemalige Klostergut liegt im Weiler Kindhausen an idyllischer Hanglage oberhalb von Dietikon. Wiesland und Wald befinden sich praktisch vor der Haustür - gleichzeitig ist der Bahnhof Dietikon mit seinen S-Bahn-Verbindungen nach Zürich in kurzer Fahrdistanz erreichbar.Die ruhige, süd- und westseitig gut besonnte Lage verbindet damit naturnahes Wohnen mit der Nähe zum Wirtschaftsraum Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.Highlights • 5.5 Zimmer auf drei Ebenen • ca. 195 m2 Nutzfläche • Historisches Klostergut, Baujahr 1862 • Umfassende Totalsanierung des Gebäudes 1991 • Offener Wohnbereich mit Cheminée • Sichtbare Holzbalken und eindrucksvolle Dachkonstruktion • Offene Wohnküche mit Kochinsel und Natursteinabdeckung • Offene Galerie unter dem Dach • Skulpturale Wendeltreppe • Südbalkon mit Blick über das Limmattal • Grosszügiges Badezimmer sowie separates Gäste-WC • Bodenheizung • Kellerraum ca. 10 m2 • Abteil im historischen Gewölbekeller / Weinlager • 2 Tiefgaragenplätze Verkaufspreis: CHF 1'800'000.00Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis wurde gekündigt und die Wohnung steht per 31. März 2027 zur freien Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.