St-Livres - Wohnungen zum Kaufen

Elegantes Appartement mit großem Garten, großer Terrasse und Blick auf die Alpen und den See

Inmitten einer grünen und gesuchten Umgebung, abseits von jeglicher Lärmbelästigung, bietet dieses 3,5-Zimmer-Appartement eine hohe Lebensqualität, bei der großzügige Außenbereiche, freie Blickmöglichkeiten und moderne Ausstattung harmonisch zusammenkommen. Es befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten, die für ihre gute Pflege und ihre gemütliche Atmosphäre bekannt ist und somit tägliche Ruhe und Gelassenheit garantiert.Das Äußere, ein echter Vorteil dieses Objekts, verlängert die Wohnbereiche natürlich. Eine große Terrasse mit einem Balkon, die etwa 55 m² misst, ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten, während ein privater Garten von etwa 120 m², der vollständig umzäunt und sorgfältig angelegt ist, eine intime und beruhigende Atmosphäre schafft. Pergola, Hecken, Außenbeleuchtung und dekorative Brunnen, die von innen bedient werden, bilden eine ästhetische und funktionale Einheit, die für Entspannung und Geselligkeit konzipiert ist.Im Inneren bietet das Appartement eine Wohnfläche von etwa 85 m² mit einer fließenden und optimierten Raumaufteilung. Der Hauptwohnbereich, der nach Südosten ausgerichtet ist, profitiert von einer schönen Helligkeit das ganze Tag über und bietet einen freien Blick, der Landschaft, See und Alpen im Hintergrund miteinander verbindet. Die offene Küche mit modernem und schlichtem Design integriert sich elegant in das Esszimmer und den Wohnbereich und bildet einen warmen Raum, ideal für gemeinsame Momente.Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer, die zum Entspannen und Ruhen einladen, und eine moderne Badezimmer mit italienischer Dusche. Ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Gästetoilette und Waschküche genutzt wird, verfügt über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer zusätzlichen Dusche, was die Schaffung eines zweiten Badezimmers nach Bedarf leicht ermöglicht.Schließlich vervollständigen zwei Kellerräume im Untergeschoss die Ausstattung dieses Objekts und bieten wertvolle Stauräume, während zwei Parkplätze – einer überdacht mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge und einer außen – den täglichen Komfort optimieren.ANHÄNGE: 1 überdachter Parkplatz + 1 Außenparkplatz zum Preis von 40.000 CHF.GESAMTPREIS: 990.000 CHF

Wohnung mit 3.5 Zimmern und Seeblick - Ideal für Investition

Ideal für Investition Eine Exklusivität von Maillard ImmobilierSchönes Apartment mit 3.5 Zimmern, kürzlich renoviert, mit Balkon. Durchgehend, liegt es im 5. Stock eines gehobenen Wohnhauses und bietet eine schöne Aussicht auf den See, die Alpen und die umliegende Natur.Dieses Objekt ist ideal für Investoren. Es bietet Raum, Lebenskomfort und Sicherheit in einer grünen Oase, während es sich in einem städtischen Umfeld befindet. Es handelt sich um eine hochwertige und gefragte Adresse, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet, während sie an das städtische Leben angeschlossen ist, ohne dessen Nachteile zu erleiden.Das Viertel von La Grosse-Pierre ist ein ruhiger und grüner Wohnbezirk, der für seine Nähe zum Stadtzentrum, zu den Geschäften und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln geschätzt wird.Eine ideale Gelegenheit, in die Immobilie zu investieren!Preis der Wohnung: CHF 850'000.-Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Charmantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und freier Sicht

Charmantes Appartement 3.5 Zimmer mit Balkon und freier Sicht auf das UmlandIm Herzen von Clarmont, in einer ruhigen und grünen Umgebung, befindet sich diese angenehme 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 2012 erbauten Wohnhauses mit nur 7 Wohnungen.Mit einer Nutzfläche von etwa 88 m² überzeugt die Wohnung mit ihrer schönen Helligkeit, ihrer Südausrichtung und ihrer friedlichen Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ein angenehmes Gefühl von Offenheit und hat einen direkten Zugang zu einem 12 m² großen Balkon, ideal um die schönen Tage und die freie Sicht auf das umliegende Umland zu genießen.Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken, sowie über einen Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen.Die moderne und voll ausgestattete Küche ist zum Essbereich und Wohnzimmer offen, was ein gemütliches und funktionales Ensemble schafft. Der Schlafbereich wird durch ein Badezimmer und eine Dusche ergänzt.Ein privater Waschraum bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Vorteile des Objekts • 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock • Etwa 88 m² Nutzfläche • 12 m² großer Balkon + Gemeinschaftsgarten • Südausrichtung • Freie Sicht auf das Umland • Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken • Offene und voll ausgestattete Küche • Ein Badezimmer und eine Dusche • Privater Waschraum • Privater Keller • Nur 7 Wohnungen im Gebäude • Baujahr 2012 • Bodenheizung ParkplätzeEin Außenparkplatz ist zum Preis von CHF 15'000.- verfügbar.Ein überdachter Außenparkplatz ist ebenfalls zum Preis von CHF 20'000.- verfügbar.Ein ideales Objekt für diejenigen, die eine komfortable, helle und ruhige Wohnung suchen und gleichzeitig eine grüne Umgebung und eine schöne freie Sicht genießen möchten.

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Traumhafter Panorama-Blick! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes D3.Sie besteht aus:Eingangshalle mit Einbauschränken, offener Küche zum 44m2 großen Wohnzimmer mit Zugang zum 15,9m2 großen Balkon, einem separaten WC, einem Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine, zwei Schlafzimmern mit Zugang zum zweiten 9,1m2 großen Balkon.Eine innere Parkplatz (CHF 55'000.- pro Einheit zusätzlich) und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Doppellüftungssystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und die Berge bis zum Horizont.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Sehr schönes Apartment mit Charme

Dieses charmante Apartment befindet sich im ersten Stock ohne Aufzug in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Apartments. Teilweise renoviert, verfügt es über angenehme Wohnbereiche und viel Charme dank seiner offenen Balken und dem schönen Kamin.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Große, offene und voll ausgestattete Küche- Wohnzimmer mit Kamin- Zwei Schlafzimmer in Enfilade, eines mit Stauraum- Dusche mit WCEin Keller vervollständigt dieses Objekt.Für die Eigentümer stehen Außenparkplätze zur Verfügung.Wissenswert:- Die Heizanlage wurde 2025 ersetzt.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D3.Sie besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, offener Küche mit Zugang zur 37,3m2 großen Terrasse und dem 51,5m2 großen privaten Garten, einem separaten WC, einem Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine sowie zwei Schlafzimmern mit direktem Zugang zur Terrasse.Eine innen liegende Parkplatz (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit zusätzlich) komplettiert dieses Objekt.Die PPE-Kosten werden für diese Einheit auf CHF 560.- geschätzt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifizierung- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung Ihrer Energiekosten- Doppelluftventilation- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen Générale BERNARD NICOD SAÜBERGABEN:D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Zentrum = 30.09.2025B1 West = 31.10.2025Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und 2 Gärten

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B2.Sie besteht aus:Einem Eingang mit Einbauschränken, einem offenen Wohn-/Kochbereich von über 32m2 mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von 15 m2 und einem Garten von 12.6 m2, einem Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, einem separaten WC und zwei Schlafzimmern, von denen aus man auf die zweite überdachte Terrasse von 10.3 m2 und den Garten von 51.9 m2 gelangt.Eine innere Parkplatz (CHF 55'000.- zusätzlich) sowie ein Keller komplettieren dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifizierung- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Lüftung: Doppelstromsystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAZugänglich ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc bis zum Horizont.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Gärten

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B2.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem offenen Wohn-/Kochbereich von 32m2 mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von 15m2 und einem Garten von 12,7 m2, einem Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse von 9,1 m2 und einem Garten von 50 m2.Eine innere Parkplatz (CHF 55'000.- zusätzlich) sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpaneelen für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc bis zum Horizont.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Weniger als 10 Minuten von Morges entfernt

Charmantes, vollständig renoviertes Duplex - 3,5 Zimmer und ein Büro Im Herzen des charmanten Dorfes Romanel-sur-Morges liegt diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Duplexwohnung mit einem Büro in einem prächtigen, denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1865. Sorgfältig renoviert, verbindet sie heute den Charme des Alten mit modernem Komfort. Über drei Ebenen verteilt, bietet dieses Objekt helle und gemütliche Wohnbereiche. Die Materialien und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um die Authentizität des Ortes zu erhalten und gleichzeitig einen Hauch von Moderne zu verleihen. Die Wohnung besteht aus einem schönen, gemütlichen Wohnbereich, mehreren komfortablen Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer sowie einem idealen Büro für Home-Office oder einen mehrzweckigen Raum. Die großzügigen Räume und die einzigartige Atmosphäre dieses historischen Hauses werden Liebhaber von Charakterimmobilien begeistern. Außerhalb steht ein überdachter Parkplatz mit Abstellraum zur Verfügung (zusätzlich zum Preis, CHF 20'000.--), der praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. In einer friedlichen Umgebung gelegen, gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern, stellt dieses Duplex eine seltene Gelegenheit dar, in einem authentischen und privilegierten Umfeld zu leben. Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Thomas Jaquet thomas@proximmo.ch PROXIMMO Immobilienagentur Place Bel-Air 1 13. Etage / Turm Bel-Air CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch ------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu sehen: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html ------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.

Eleganz und Komfort im Herzen von Gimel - 3.5 Zimmer renoviert

Im Herzen des Dorfes Gimel, an der Grand Rue, entdecken Sie diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die 2025 vollständig renoviert wurde, wobei besonderes Augenmerk auf die Ausführung und die Auswahl der Materialien gelegt wurde.Sobald Sie eintreten, wirkt der Charme sofort. Die geräumigen Räume und die natürliche Helligkeit verleihen dem Ensemble eine warme und moderne Atmosphäre. Der Tagbereich mit einer außergewöhnlichen Fläche von 47 m² bietet ein großzügiges Wohnzimmer, das auf eine moderne Küche öffnet. Dieser gemütliche Raum ist ideal, um Familie und Freunde zu empfangen, während man gleichzeitig optimalen Komfort im Alltag genießt.Die bei der Renovierung ausgewählten Materialien spiegeln einen hohen Standard wider: hochwertige Beläge, sorgfältige Ausführung, moderne Ausstattung und harmonische Einrichtung. Die Wohnung profitiert von einer fließenden Organisation der Räume, die darauf ausgelegt ist, jeden Quadratmeter zu optimieren.Der Nachtbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern: • Ein erstes Schlafzimmer mit 13,8 m² • Ein zweites Schlafzimmer mit 11 m² Jedes verfügt über sein eigenes privates Badezimmer, was Intimität und Praktikabilität bietet, ein seltenes und besonders gesuchtes Plus. Diese Konfiguration ist ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder um Gäste in absolutem Komfort zu bewirten.Mit ihren 122 m² Wohnfläche zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Räumlichkeiten, die jüngste Renovierung und ihre privilegierte Lage im Dorfzentrum aus. Sie kombiniert perfekt den Charme des alten Dorfrahmens mit modernen Leistungen, die den heutigen Anforderungen gerecht werden.Ein Parkplatz im Innenhof und eine schöne Terrasse von 11 m² vervollständigen das Objekt.Dieses einzigartige Objekt wird Ihnen von Rissim Immobilier angeboten.Um einen Besuch zu organisieren und sein vollständiges Potenzial zu entdecken, kontaktieren Sie Claudio: cb@rissim.ch +41 79 8390555Lage der ImmobilieDie Wohnung liegt zentral in Gimel und profitiert von einer strategischen und gesuchten Lage. Sie genießen eine authentische, ruhige und grüne Dorfatmosphäre, während Sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen bleiben.Die Nahversorgung, Restaurants und Dienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt. Die Gemeinde bietet eine friedliche Umgebung, umgeben von Natur, ideal für those, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.Die Stadt Rolle ist in nur 10 Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar, was den Zugang zu den Ufern des Genfersees und seinen zahlreichen Einrichtungen erleichtert.Einige Bilder und Räume wurden mit künstlicher Intelligenz ausgestattet oder möbliert und dienen nur der Veranschaulichung.

A GIMEL : LUMIÈRE, CONFORT ET QUALITE DE VIE

A VENDRE - Gimel : écrin de calme et de lumière au pied du JuraCoup de coeur assuré pour ce superbe appartement de 3,5 pièces, aussi spacieux que lumineux, niché au premier étage d'un petit immeuble récent (2016) dans un quartier résidentiel paisible de Gimel. Ici, la campagne environnante s'offre à vous depuis une magnifique terrasse habitable de plus de 16 m², véritable prolongement de l'appartement -- sans aucune nuisance à l'horizon.Vos atouts : • Deux belles chambres à coucher et deux salles de bain • Grande terrasse de 16 m² avec vue dégagée sur la campagne • Environnement calme, verdoyant et bucolique • Immeuble récent (2016), état général impeccable, aucun travaux à prévoir • Panneaux photovoltaïques réduisant sensiblement les charges • Grand parking souterrain et galetas inclus dans le lot La localisation idéale :Toutes les commodités du village sont accessibles à pieds, et un accès rapide aux principaux axes autoroutiers pour vos déplacements professionnels ou de loisirs également.Un bien rare, alliant tranquillité, praticité et qualité de construction -- à découvrir sans tarder.ZU VERKAUFEN - Gimel: Oase der Ruhe und des Lichts am Fuße des JuraDiese herrliche, ebenso geräumige wie lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines kleinen, neuen Gebäudes (2016) in einem ruhigen Wohnviertel von Gimel wird Sie garantiert begeistern. Von einer herrlichen, bewohnbaren Terrasse mit über 16 m², die eine echte Erweiterung der Wohnung darstellt, bietet sich Ihnen ein herrlicher Blick auf die umliegende Landschaft - ohne jegliche Sichtbeeinträchtigung.Ihre Vorteile: • Zwei schöne Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Große Terrasse von 16 m² mit freiem Blick auf die Landschaft • Ruhige, grüne und idyllische Umgebung • Neues Gebäude (2016), in einwandfreiem Zustand, keine Renovierungsarbeiten erforderlich • Photovoltaikmodule, die die Nebenkosten deutlich senken • Große Tiefgarage und Dachboden im Kaufpreis inbegriffen Die ideale Lage:Alle Annehmlichkeiten des Dorfes sind zu Fuß erreichbar, und auch die wichtigsten Autobahnanschlüsse sind für Ihre Geschäfts- oder Freizeitfahrten schnell zu erreichen.Ein seltenes Objekt, das Ruhe, Praktikabilität und hochwertige Bauqualität vereint - entdecken Sie es unverzüglich.FOR SALE - Gimel: A haven of peace and light at the foot of the Jura MountainsYou're sure to fall in love with this superb 3.5-room apartment--as spacious as it is bright--nestled on the first floor of a small, recently built building (2016) in a peaceful residential neighborhood of Gimel. Here, the surrounding countryside unfolds before you from a magnificent, livable terrace of over 16 m², a true extension of the apartment--with no obstructions on the horizon.Highlights: • Two beautiful bedrooms and two bathrooms • Large 16 m² terrace with unobstructed views of the countryside • Quiet, green, and bucolic surroundings • New building (2016), in impeccable condition, no repairs needed • Solar panels significantly reducing utility costs • Large underground parking space and storage unit included in the sale The ideal location:All the village's amenities are within walking distance, and there's quick access to major highways for both business and leisure travel.A rare find, combining tranquility, convenience, and high-quality construction--don't wait to explore it.

SUPERBES DUPLEX MIT AUSSICHT AUF DEN SEE

Situé au coeur du charmant village viticole de Bursinel, entre Lausanne und Genève, ce superbe duplex de standing bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Occupant un immeuble confidentiel de seulement deux appartements, il offre un cadre de vie exclusif où intimité, élégance et confort se conjuguent à la perfection.Accessible directement par un ascenseur privatif, l'appartement dévoile dès l'entrée des prestations haut de gamme et des volumes généreux. L'espace de vie principal s'articule autour d'une magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central, qui s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger.Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, est sublimé par une cheminée et offre un panorama exceptionnel sur le lac. Dans son prolongement, une vaste terrasse orientée sud invite à profiter pleinement d'un paysage unique, où le Léman et les Alpes composent un décor d'une rare beauté.Le niveau principal accueille une spacieuse chambre parentale, bénéficiant elle aussi d'une vue imprenable sur le lac. Dans son prolongement se trouvent un dressing indépendant ainsi qu'une salle de bains parentale équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Un WC visiteurs ainsi qu'une salle de douche indépendante complètent harmonieusement ce niveau.À l'étage, les combles aménagés offrent des espaces particulièrement chaleureux, une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une autre belle chambre supplémentaire.Réalisé avec des matériaux nobles, notamment un élégant sol en marbre, ce duplex séduit par la qualité de ses finitions et son niveau de confort. La climatisation assure un bien-être optimal en toute saison.Eine Tiefgarage sowie zwei Innenparkplätze kommen hinzu, um diese rare Immobilie auf dem Markt abzurunden.Eine vertrauliche Adresse, an der Raffinesse, Qualität der Ausstattung und Schönheit des Panoramas ein außergewöhnliches Wohnambiente im Herzen der Waadtländer Riviera bieten.

Prachtvolle Wohnung mit Aussicht

Dominant die oberen Etagen einer Residenz von hohem Standard, profitiert dieses seltene Gut von einer privilegierten Lage im Herzen von Bursinel, in einer friedlichen und erhaltenen Umgebung, nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt.Als ein wahres Leben- und Erholungszentrum konzipiert, bezaubert diese Wohnung mit der Eleganz ihrer Räume, ihrer schönen Helligkeit und der Qualität ihrer Ausstattung. Sie bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Weinberge, den See und die Alpen, in einer Atmosphäre, die sowohl intim als auch raffiniert und entschlossen nach außen gerichtet ist.Der Zugang zur Wohnung erfolgt im ersten Stock über die Treppe, während das Hauptniveau, das sich im zweiten Stock befindet, direkt mit dem Aufzug bedient wird, was dem Objekt Komfort und Diskretion verleiht. Dieses Niveau beherbergt eine voll ausgestattete moderne Küche, die zu den Empfangsräumen offen ist, ein gemütliches Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Verlängert durch eine Terrasse, profitiert dieser schöne Wohnbereich von einer spektakulären Aussicht auf den Genfer See und die Alpen.Die Elternsuite wurde als ein eigenständiger Privatraum konzipiert, mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche. Ein separates Duschbad ergänzt diese Etage.In den Dachbodenräumen überblickt eine elegante Galerie das Wohnzimmer und verleiht dem Ensemble Volumen und Charakter. Ein als Gästezimmer eingerichteter Raum, ausgestattet mit eingebauten Schränken, vervollständigt diese Etage. Die aktuelle Aufteilung bietet darüber hinaus ein interessantes Potenzial für eine Evolution, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer nach Bedarf zu schaffen.Die Nebenräume umfassen einen Keller im Schutzraum sowie zwei Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage.Zwischen Rolle und Gland verkörpert das charmante Dorf Bursinel mit Recht die so gesuchte Kunst des Lebens an der Côte. Versteckt im Herzen der Weinberge, bietet es eine seltene Lebensumgebung, die Ruhe, Diskretion und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, den Verkehrswegen und den Ufern des Sees verbindet.

Geräumiges Dachgeschoss von 3.5 Zimmern mit schöner freier Aussicht auf den See

Situé dans les combles d'une charmante copropriété de seulement 6 lots avec ascenseur, construite en 1995, ce bel appartement séduit par sa luminosité, son cachet et son environnement privilégié.Implanté dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché, il bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes seulement de la plage et du centre-ville.D'une surface PPE de 99 m², ce bien offre de beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond ainsi qu'une distribution harmonieuse des espaces. Il dispose également d'un galetas, de deux balcons et d'une cave.L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • Spacieux séjour avec poêle suédois et belle hauteur sous plafond • Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace salle à manger • Deux chambres à coucher • Dressing • Salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC • WC visiteurs • Galetas sous combles ~10 m² • Deux balcons de ~5 m² et ~7 m² • Cave d'environ ~8 m² Eine buanderie privative équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge complète les prestations de ce bien. Eine place de parc extérieure et une place de parc intérieure sont disponibles (prix en sus).Régulièrement entretenu au fil des années, cet appartement de qualité nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement tout son potentiel.Ne tardez pas à visiter ce bien rare !