Wohnungen zum Kaufen in Solduno: 24 Treffer

4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit großer Terrasse

Wir bieten eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer modernen Residenz aus dem Jahr 2020 zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, jedoch besonders ruhiger Lage in Solduno.Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 122 m², optimal aufgeteilt in komfortable und funktionale Räume. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich auf eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 21.65 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.In der Wohnung sind Anschlüsse für eine Wasch-/Trockensäule vorhanden, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung (Serpentinen) sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleistet. In den Sommermonaten sorgt die Bodenkühlung für ein angenehmes Raumklima.Ein gemeinschaftlicher Garten mit Freizeitbereich ergänzt das Angebot und eignet sich ideal für Familien und gesellige Momente.Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu je Fr. 40‘000.- erworben werden.Die Residenz überzeugt durch ihre strategische Lage: Migros, Coop, Lidl, Apotheke, Post sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (Bus und Centovalli Express) sind bequem zu Fuß erreichbar.Das Zentrum von Locarno – Piazza Grande – ist in ca. 5 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse Bellinzona Süd in rund 20 Minuten.Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einer Einbahnstraße in der 30 Km/h zone, die ausschließlich den Anwohnern vorbehalten ist und somit Privatsphäre sowie Ruhe garantiert, obwohl sich die Immobilie am Stadtrand befindet.Die Wohnung ist ausschließlich als Erstwohnsitz (kein Ferienwohnung) vorgesehen.

4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit großer Terrasse

Wir bieten eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Residenz aus dem Jahr 2020 zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, jedoch besonders ruhiger Lage in Solduno.Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 122 m², optimal aufgeteilt in komfortable und funktionale Räume. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich auf eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 21.65 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.In der Wohnung sind Anschlüsse für eine Wasch-/Trockensäule vorhanden, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung (Serpentinen) sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleistet. In den Sommermonaten sorgt die Bodenkühlung für ein angenehmes Raumklima.Ein gemeinschaftlicher Garten mit Freizeitbereich ergänzt das Angebot und eignet sich ideal für Familien und gesellige Momente.Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu je Fr. 40‘000.- erworben werden.Die Residenz überzeugt durch ihre strategische Lage: Migros, Coop, Lidl, Apotheke, Post sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (Bus und Centovalli Express) sind bequem zu Fuß erreichbar.Das Zentrum von Locarno – Piazza Grande – ist in ca. 5 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse Bellinzona Süd in rund 20 Minuten.Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einer Einbahnstraße in der 30 Km/h zone, die ausschließlich den Anwohnern vorbehalten ist und somit Privatsphäre sowie Ruhe garantiert, obwohl sich die Immobilie am Stadtrand befindet.Die Wohnung ist ausschließlich als Erstwohnsitz (kein Ferienwohnung) vorgesehen.

SOLDUNO - Grosszügige Wohnung mit Einliegerstudio in Zweifamilienhaus

A Solduno, nella città di Locarno, in posizione tranquilla ma centrale, si trova questo luminoso e spazioso appartamento situato in una casa bifamiliare dal fascino particolare. L'edificio, costruito nel 1953 e completamente ristrutturato nel 2015, combina armoniosamente il carattere di una costruzione d'epoca con il comfort moderno. L'appartamento gode di una vista aperta e imprendibile sulla regione e sulle montagne, con scorcio sul Lago Maggiore.Appartamento Piano TerraL'appartamento principale presenta una distribuzione open space che valorizza la luce e la vista. La zona giorno, con camino, si apre su una terrazza coperta, soleggiata e con vista libera sulla regione. La cucina abitabile moderna è separata, mentre un locale aperto adibito a biblioteca e un angolo ufficio/home office completano gli spazi principali. Dietro l'angolo ufficio si trova la lavanderia privata interna. L'appartamento dispone inoltre di un giardino terrazzato accessibile direttamente dalla terrazza.La zona notte comprende un ampio atrio con spazio per armadi, la camera matrimoniale con primo spazio guardaroba e bagno en suite dotato di vasca-doccia con porta in vetro. Una scala interna collega l'appartamento al monolocale sottostante ed è stata separata con porta per garantire privacy qualora le due unità vengano utilizzate separatamente.Monolocale Piano SeminterratoIl monolocale al piano seminterrato è composto da atrio con armadiatura, scala di collegamento con l'appartamento soprastante, cucina integrata nel sottoscala, locale principale, bagno con doccia, locale cantina-lavanderia e giardino terrazzato. L'unità ha accesso indipendente dall'esterno ed è collegata all'appartamento principale tramite la porta interna insonorizzata.Altre informazioniAlla proprietà appartengono un garage, un montascale e finiture di qualità con materiali pregiati, inclusi pannelli solari, che garantiscono un buon rendimento energetico.L'appartamento principale è disponibile come residenza primaria, mentre per il monolocale è possibile valutare un eventuale cambio di destinazione a residenza secondaria.*****In Solduno, in der Stadt Locarno, an ruhiger, aber zentraler Lage, befindet sich diese helle und geräumige Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit besonderem Charme. Das Gebäude, 1953 erbaut und 2015 komplett renoviert, verbindet harmonisch den Charakter eines historischen Hauses mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung bietet eine offene und unverbaubare Sicht auf die Region und die umliegenden Berge, mit Fernblick auf den Lago Maggiore.Hauptwohnung ErdgeschossDie Hauptwohnung besticht durch einen offenen Grundriss, der Licht und Aussicht optimal zur Geltung bringt. Der Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zu einer überdachten, sonnigen Terrasse mit freiem Ausblick auf die Region. Die moderne, separate Küche ergänzt den Wohnbereich. Ein offener Raum dient als Bibliothek, daneben befindet sich ein Arbeitsbereich/Home Office, und dahinter liegt die private, interne Waschküche. Die Wohnung verfügt zudem über einen terrassierten Garten, der direkt von der Terrasse zugänglich ist.Der Schlafbereich umfasst ein grosses Atrium mit Stauraum, das Hauptschlafzimmer mit vorgelagertem Garderobenbereich und ein en-suite Badezimmer mit Badewanne und Glastür. Eine interne Treppe verbindet die Wohnung mit der Einliegerwohnung im Untergeschoss und ist durch eine Türe separat abgeschlossen, um die Privatsphäre zu gewährleisten, falls die beiden Einheiten getrennt genutzt werden.Einliegerwohnung UntergeschossDie Einliegerwohnung im Untergeschoss besteht aus Entrée mit Einbauschränken, Treppe zur Hauptwohnung, integrierter Küche unter der Treppe, Hauptraum, Badezimmer mit Dusche, Keller-Waschraum und terrassiertem Garten. Die Einheit hat einen unabhängigen Zugang von außen und ist gleichzeitig über die schalldichte Tür mit der Hauptwohnung verbunden.Weitere InformationenZur Liegenschaft gehören eine Garage, ein Treppenlift sowie moderne Ausstattungen und hochwertige Materialien, darunter auch Solarpanele, die einen effizienten Energieverbrauch gewährleisten.Die Hauptwohnung steht als Hauptwohnsitz zur Verfügung, während für die Einliegerwohnung die Möglichkeit einer Umnutzung in Zweitwohnsitz geprüft werden kann.

VISTA LAGO IMPERDIBILE - APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON POTENZIALE

Scoprite un'oasi di 4.5 locali che vi offre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle maestose montagne! Questo appartamento, situato al terzo piano di una palazzina ben curata con sole 12 unità, si trova in una splendida zona tranquilla e soleggiata.Con circa 102 m² di superficie abitabile e un balcone coperto di 12 m², questa proprietà offre una qualità di vita particolare: l'ampia zona giorno luminosa, completata da tre accoglienti camere da letto, due bagni e un ripostiglio (ridotto) con allacciamenti per colonna lavatrice-asciugatrice, crea un ambiente domestico armonioso e confortevole.L'appartamento è mantenuto allo stato originale, offrendo così una splendida opportunità per personalizzazioni e ristrutturazioni su misura, secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.Punti di forza dell'appartamento:- Vista panoramica senza tempo su lago e montagne- Cucina aperta- Riscaldamento a pavimento- Ripostiglio con allacciamenti per colonna lavatrice-asciugatrice- Balcone coperto per godere appieno di una vista infinita- 2 posteggi esterni (di cui 1 coperto): CHF 30'000.- ciascuno (non sono inclusi nel prezzo).- Residenza secondaria non consentitaQuesto appartamento è ideale per chi desidera creare una casa con un'impronta personale, godendo al tempo stesso della bellezza della natura e dell'infinito blu del lago. Lasciate spazio alla vostra creatività e trasformate questo luogo speciale in un rifugio unico e su misura!POSIZIONE E CONTESTOLocalità turistica molto apprezzata e zona residenziale ricca di storia e cultura, nota anche per il festival cinematografico che si svolge ogni anno, Locarno Monti è rinomata per la sua vista spettacolare e per le numerose ore di sole.Eleganti boutique per lo shopping, hotel di alto livello e numerosi caffè e ristoranti eccellenti, splendide passeggiate lungo il lago, un ampio stabilimento balneare, attività come surf, vela e altri sport acquatici, oltre alle gite in battello sul Lago Maggiore.A soli 10 minuti di auto si trovano anche due prestigiosi campi da golf a 18 buche (Ascona e Losone) e diversi campi da tennis.La natura selvaggia e affascinante delle vicine valli laterali ticinesi (Valle Maggia e Centovalli) offre inoltre numerose possibilità per escursioni, trekking e mountain bike.Entdecken Sie die 4.5-Zimmer-Oase, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die majestätischen Berge bietet! Diese Wohnung, im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit nur 12 Einheiten gelegen, befindet sich in einer herrlichen, ruhigen und sonnigen Umgebung.Mit ca. 102 m² Wohnfläche und einem überdachten Balkon von 12 m², bietet diese Immobilie eine besondere Lebensqualität an - der lichtdurchflutete Wohnbereich, ergänzt von drei gemütlichen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Reduit mit Anschlüssen für den Waschturm, schafft ein harmonisches komfortables Zuhause.Im Originalzustand gehalten, entfaltet sich hier eine wunderbare Gelegenheit für kreative Gestaltung und individuelle Renovierungen, ganz nach Ihren Wünschen.Highlights der Wohnung:oUnvergängliche Panorama-Blicke auf See und BergeoOffene Küche FussbodenheizungoReduit mit den Anschlüssen für den WaschturmoFussbodenheizungoÜberdachter Balkon für den Genuss endloser Ausblickeo2 Praktische Aussenparkplätze (1 davon überdacht): je CHF 30'000.- (nicht im Preis inbegriffen).oZweitwohnsitz nicht erlaubtDiese Wohnung ist ein Traum für alle, die ein Zuhause schaffen möchten, dass ihre persönliche Handschrift trägt und gleichzeitig die Schönheit der Natur und endloses Blau in vollen Zügen geniessen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diesen besonderen Ort in ein individuelles Refugium!LAGE UND UMGEBUNG Als beliebter Touristenort und Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur und bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival, ist Locarno Monti auch beliebt wegen seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht und vielen Sonnenstunden....

HOLIDAY FLAT - FUNCTION, AESTHETICS AND POETRY

Herrlich am Rande eines ruhigen grünen Quartiers, am sonnigen Hang, umgeben von Natur und ganz privat für sich liegt dieses luxuriöse 4.5 Zimmer Apartment. Von hier aus hat man eine spektakuläre grenzenlose Aussicht über Locarno und Ascona und sieht weit über den tief blauen Lago Maggiore bis zum italienischen Canobbio.Ebenso einzigartig wie die Lage, ist auch die Chance ein Ferienapartment in dieser Dimension und dieser Innenausstattung zu finden. Hier auf ca.150 m2 Nettofläche, und ca.150 m2 Terrasse, wird das Wohnen zu dem absoluten Luxus. Hier lässt sich der Wunsch nach Eleganz, Komfort, Offenheit und Privacy verwirklichen.Das Apartment war im 2023/2024 komplett saniert, modernisiert und hochwertig möbliert mit heimischen und internationalen Designerideen aus der Welt der Möbelbau, Beleuchtungen und Einrichtungen. Exklusive Formensprache; Materialisierung aus abgedunkeltem Massivholz, prachtvollem Marmor, feinem Leder; cremetönige Farbgebung - schon rein optisch ein Genuss! Zudem, jeder Raum ist etwas Besonderes, jeder Raum ist ein Rückzugsort. Und diese ,,Aura" strahlt dank dem Einsatz von Travertin und Naturrasen weiter nach aussen. Ob Grillen, Gäste empfangen, mit Familie amüsieren, oder ein Glas Wein trinken - auf dieser Terrasse geniessen Sie die sonnigen Tage und die milden Abende so oder so...Ein Reduit von 15m2 mit dem separaten Eingang kann als Keller, oder Hobbyraum dienen. Zwei Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügeng bereit. Wer anspruchsvoll ist, ein besonderes Wohnambiente sucht und viel Wert auf Luxus, Design und Funktionalität legt, findet hier das perfekte Zuhause oder ein zauberhaftes Feriendomizil. Herzlichst willkommen!Herrlich am Rande eines ruhigen grünen Quartiers, am sonnigen Hang, umgeben von Natur und ganz privat für sich liegt dieses luxuriöse 4.5 Zimmer Apartment. Von hier aus hat man eine spektakuläre grenzenlose Aussicht über Locarno und Ascona und sieht weit über den tief blauen Lago Maggiore bis zum italienischen Canobbio.Ebenso einzigartig wie die Lage, ist auch die Chance ein Ferienapartment in dieser Dimension und dieser Innenausstattung zu finden. Hier auf ca.150 m2 Nettofläche, und ca.150 m2 Terrasse, wird das Wohnen zu dem absoluten Luxus. Hier lässt sich der Wunsch nach Eleganz, Komfort, Offenheit und Privacy verwirklichen.Das Apartment war im 2023/2024 komplett saniert, modernisiert und hochwertig möbliert mit heimischen und internationalen Designerideen aus der Welt der Möbelbau, Beleuchtungen und Einrichtungen. Exklusive Formensprache; Materialisierung aus abgedunkeltem Massivholz, prachtvollem Marmor, feinem Leder; cremetönige Farbgebung - schon rein optisch ein Genuss! Zudem, jeder Raum ist etwas Besonderes, jeder Raum ist ein Rückzugsort. Und diese ,,Aura" strahlt dank dem Einsatz von Travertin und Naturrasen weiter nach aussen. Ob Grillen, Gäste empfangen, mit Familie amüsieren, oder ein Glas Wein trinken - auf dieser Terrasse geniessen Sie die sonnigen Tage und die milden Abende so oder so...Magnificently located on the edge of a quiet green neighborhood, on a sunny slope surrounded by nature and completely private, this luxurious 4.5-room apartment sits. From here, one enjoys a spectacular, boundless view over Locarno and Ascona, stretching across the deep blue Lake Maggiore to Italian Canobbio.As unique as its location is the opportunity to find a holiday apartment of this size and interior design. Spanning approximately 150 m² of net living space and about 150 m² of terrace, living here becomes the ultimate luxury. This is where desires for elegance, comfort, openness, and privacy are realized.The apartment was completely renovated and modernized in 2023/2024, and luxuriously furnished with local and international designer ideas from the world of furniture, lighting, and furnishings. Exclusive design language; materials include darkened solid wood, splendid marble, and fine leather; cream-colored tones - visually a pleasure! Moreover, each room is special,...

4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und 2 Parkplätzen inklusive

Eleganz und Komfort in SoldunoWillkommen in der neuen im Bau befindlichen Residenz, einem exklusiven Wohnkomplex im Herzen von Solduno, in der Via Bartolomeo Varenna. Dieses moderne Wohngebäude entsteht auf einem 926 m² großen Grundstück in einer Wohngegend, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, darunter Schulen, Geschäfte und Bushaltestellen. Diese Lage bietet eine komfortable Lebensqualität.Panorama-Blick und hervorragende SonneneinstrahlungDie privilegierte Lage der Residenz bietet einen herrlichen Blick in die Weite und auf den Maggia Fluss mit einer perfekten Ausrichtung zur Sonne. Alle Apartments sind nach Süden ausgerichtet, wodurch konstante Helligkeit und einladende Wohnbereiche gewährleistet sind, mit großzügigen Terrassen zum Entspannen in der Sonne.Projekt-DetailsDas Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen und zeichnet sich durch ein modernes Design und hochwertige Materialien aus, mit einer Sichtbetonkonstruktion. Es umfasst:Kellergeschoss/Tiefgarage: 22 überdachte Parkplätze, 12 private Kellerräume, Fahrradraum, Technikräume und Aufzug.4½-Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss und Penthouse): Geräumig und luxuriös, mit direktem Zugang per Aufzug, großen Terrassen (von 57,82m2bis zu 77,6 m²), Vorinstallation für Außenküche und Whirlpool, privaten Gärten (im Erdgeschoss) oder optionalem zweiseitigem Kamin und Dachfenster (für die Attika).3½-Zimmer-Wohnungen (1. bis 5. Stock): Helle und funktionale Wohnungen mit überdachten Terrassen von ca. 28,33 m2 bis zu 35,24 m², Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Waschraum und zweitem Bad.Moderner Komfort und flexible RaumgestaltungJede Wohnung bietet höchste Flexibilität, um sich Ihren Bedürfnissen anzupassen, mit der Möglichkeit, Außenküchen, Whirlpools und maßgeschneiderte Oberflächen für die Außenbereiche hinzuzufügen.Ein neuer Lebensstil in SoldunoDie Residenz vereint moderne Eleganz mit einer zentralen Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden sich große Grünflächen, die zu Spaziergängen und ruhigen Momenten in der Natur einladen. Gleichzeitig garantiert die zentrale Lage die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Eine ideale Lösung für alle, die Komfort und Wohlbefinden in einem stilvollen Umfeld suchen.

Solduno: Penthouse-Wohnung 4.5 Zimmer

Diese wunderschöne Wohnung im obersten Stock eines Hauses, das in einer ruhigen Gegend des wunderschönen Dorfes Solduno liegt. Das Gebäude präsentiert sich in hervorragendem Zustand, dank mehrerer Renovierungsarbeiten, die im Laufe der Zeit durchgeführt wurden.Insbesondere verdient der Doppelbalkon, der das Gebäude umgibt, Beachtung, da er es ermöglicht, die hervorragende Sonneneinstrahlung und die vollständig offene Aussicht zu genießen.Am Eingang finden wir einen gemütlichen Flur mit einem Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse führt. Auf der Nordseite liegt der Schlafbereich mit einem Badezimmer mit Badewanne und Fensterbalkon, sowie einem Ankleidezimmer und hellen Zimmern, die die Wohnung komplettieren.Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein praktischer Fahrradraum und die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, was dieses hervorragende Ensemble vervollständigt.Preis CHF 780'000.- + CHF 50'000.- Garage = CHF 830'000.-Möglichkeit, eine zweite Wohnung zu beantragen (UTC Residenza Secondaria).

Exklusive Dachwohnung mit grosser überdachter Terrasse

Verkauft in Solduno - Fantastische 4-Zimmer-Dachwohnung mit atemberaubendem Blick

Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Dachwohnung in Solduno (Gemeinde Locarno). Die Residenz wurde 2014 erbaut und besteht aus 20 Wohneinheiten. Diese Dachwohnung bietet einen großen Wohnbereich und eine panoramische Aussicht (GARANTIERT) auf die umliegende Berglandschaft, die Landschaft von Losone und die Terre di Pedemonte.Die Lage, die Landschaft und die moderne Architektur machen die "Residenza Rascasse" ideal für alle, die in einer hellen, sonnigen und naturnahen Umgebung leben möchten.Die Wohnung besteht aus folgendem: • Eingang/Kleiderablage mit Einbauschränken; • Moderner offener Küchenbereich zum Wohnzimmer; • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Terrassenbereich; • Badezimmer mit Dusche; • Halboffenes Arbeitszimmer mit Zugang zum Terrassenbereich; • Privates Waschzimmer mit Waschmaschine/Trockner; • Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer und Zugang zum überdachten Terrassenbereich und zur Veranda. • Zweites Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Terrassenbereich. SONSTIGES: • Erstwohnsitz (Zweitwohnsitz nicht möglich); • Heizung: Zentralheizung mit Pellets und Fußbodenheizung, Solarpanele; • Großer Keller und/oder privater Hobbyraum im dritten Stock; • Parkplätze: Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz sind im Preis inbegriffen. KONTAKT UND BESICHTIGUNG:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

4.5 con giardino - Gartenwohnung

Appartamento 4.5 locali con ampio giardino in casa bifamiliare – LocarnoScopri questo affascinante appartamento di 4.5 locali, situato in una casa bifamiliare in posizione collinare e immersa nel verde a Locarno. La soluzione ideale per famiglie che desiderano tranquillità, spazio esterno e comfort, a pochi minuti dai principali servizi.L’abitazione offre spazi ben distribuiti, finiture curate e un contesto residenziale di qualità.L’appartamento comprende: • Accogliente sala da pranzo e soggiorno: ambiente luminoso con tavolo in legno, sedie bianche, suggestivo camino, TV a schermo piatto e ampie finestre che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale • Balcone privato: perfetto per momenti di relax all’aria aperta • Bagno moderno: elegante, con doccia in vetro e rivestimenti in marmo che conferiscono un tocco di raffinatezza • Garage con un posto auto coperto per la massima comodità e con possibilità di creare piu posti auto in giardino. Spazi esterni • Grandissimo giardino: • giardino frontale con pergola, ideale per pranzi e momenti conviviali • terreno laterale di circa 500 m², che offre un notevole potenziale Posizione • A 4 minuti a piedi dalla fermata dell’autobus Monti della Trinità • A 6 minuti dalla scuola elementare • Zona verde, tranquilla e soleggiata, ideale per famiglie con bambini Disponibile immediatamente, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per vivere in uno dei contesti più affascinanti del Ticino, coniugando natura, comfort e qualità della vita.---------------------------------------------4.5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Zweifamilienhaus – LocarnoEntdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus, ruhig gelegen in grüner Hügellage von Locarno. Die ideale Lösung für Familien, die Ruhe, großzügige Außenflächen und Wohnkomfort suchen.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Ausstattungen und ein hochwertiges Wohnumfeld.Die Wohnung bietet: • Gemütlicher Wohn- und Essbereich: heller Raum mit Holztisch, weißen Stühlen, stimmungsvollem Kamin, Flachbild-TV und großen Fenstern für viel Tageslicht • Private bedeckte Terrasse: ideal zum Entspannen im Freien • Modernes Badezimmer: elegant mit Glasdusche sowie Marmorwand- und Bodenbelägen • 1 Platz bedeckt und ev. andere im Garten Außenbereiche • Sehr großer Garten: • Vorgarten mit Pergola, perfekt für gesellige Momente • Seitliches Grundstück von ca. 500 m² mit großem Nutzungspotenzial Lage • 4 Gehminuten zur Bushaltestelle Monti della Trinità • 6 Minuten zur Primarschule • Ruhige, sonnige Wohnlage im Grünen – ideal für Familien Die Wohnung ist sofort verfügbar und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in einer der attraktivsten Regionen des Tessins zu wohnen, wo sich Natur, Komfort und Lebensqualität perfekt verbinden.

Residenza SOLDU 25'75 - 4.5 Zi.-Parterrewohnung mit Garten (54)

Residenza SOLDU 25'75, ist ein hochstehendes Gebäude, das sich in der schönen Stadt Solduno befindet, in einem Wohngebiet in Gehweite der wichtigsten Dienstleistungen.Der Standort bietet einen freien Blick auf den Fluss Maggia und eine hervorragende Sonnenausrichtung. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, ebenso die Terrassen, so dass alle Wohnbereiche optimal besonnt sind. Das Gebäude ist wie folgt konzipiert. Das Gebäude wird sich über 8 Etagen erstrecken und über 12 Wohnungen verfügen.Im Keller-/Garagengeschoss stehen 23 Parkplätze, ein Aufzug und privater Keller für jede Wohnung zur Verfügung, während Wasch- und Bügelräume auf der Etage vorhanden sind. Zur gemeinsamen Nutzung sind 1 Fahrradraum und 1 Technikraum vorgesehen. Die Residenz wird wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss wird es eine 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit schönen Privatgärten geben, während vom 1. bis zum 5. Stock zwei 3 1/2-Zimmer-Wohnungen und schließlich im 6. und letzten Stock das Penthouse mit direktem Zugang über einen Aufzug liegen werden.In den 4 1/2-Zimmer-Wohnungen ist auch ein schöner Kamin und ein TV-Block vorhanden. Elektrische Steuerungen für den gesamten Sonnenschutz (Lamellen), Thermostate im Wohn- und Küchenbereich, Videogegensprechanlage sind vorhanden.Alle Wohnungen verfügen über Hauptschlafzimmer und Hauptbadezimmer mit großen Duschen, die hochwertig verarbeitet sind und dank der großzügigen Öffnungen mit thermisch getrennten Aluminiumrahmen helle Räume garantieren.Zögern Sie nicht, die Verkaufsunterlagen anzufordern!Residenza SOLDU 25'75, est un immeuble de haut standing situé dans la belle ville de Solduno, dans un quartier résidentiel à distance de marche des principaux services.L'emplacement offre une vue dégagée sur la rivière Maggia et une excellente orientation solaire. Tous les appartements sont orientés vers le sud, tout comme les terrasses, de sorte que tous les espaces de vie bénéficient d'un ensoleillement optimal. Le bâtiment est conçu de la manière suivante. Il s'étendra sur 8 étages et disposera de 12 appartements.Au sous-sol/garage, 23 places de parking, un ascenseur et une cave privée sont disponibles pour chaque appartement, tandis que des buanderies et des salles de repassage sont disponibles à l'étage. Pour une utilisation commune, 1 local à vélos et 1 local technique sont prévus. La résidence sera répartie comme suit : au rez-de-chaussée, il y aura un appartement de 4 1/2 pièces avec de beaux jardins privés, tandis que du 1er au 5ème étage, il y aura deux appartements de 3 1/2 pièces et enfin, au 6ème et dernier étage, le penthouse avec accès direct par ascenseur.Dans les appartements de 4 1/2 pièces, il y aura également une belle cheminée et un bloc TV. ; Des commandes électriques pour l'ensemble des protections solaires (lamelles), des thermostats dans le séjour et la cuisine, un vidéophone sont disponibles.Tous les appartements disposent de chambres à coucher principales et de salles de bains principales avec de grandes douches aux finitions de qualité et garantissant des pièces lumineuses grâce aux larges ouvertures avec des cadres en aluminium à rupture de pont thermique.N'hésitez pas à demander la documentation de vente!Residenza SOLDU 25'75, is a high standing building located in the beautiful town of Solduno, in a residential area within walking distance of the main services.The location offers an unobstructed view of the Maggia river and excellent sun exposure. All apartments are south-facing, as are the terraces, so that all living areas are optimally exposed to the sun. The building is designed as follows. The building will be spread over 8 floors and will have 12 apartments.In the basement/garage level there are 23 parking spaces, an elevator and private cellar for each apartment, while laundry and ironing rooms are available on the floor. There is 1 bicycle room and 1...

Charmante Penthouse-Wohnung 4,5 Zimmer, Panoramaterrassen, Komfort und Stil

Exklusive Panoramaliegenschaft in der Nähe von Locarno In Solduno, in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage, lädt dieses elegante 4.5-Zimmer-Attikawohnung dazu ein, stilvoll und gelassen zu wohnen. Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie so umgestaltet, dass großzügige, lichtdurchflutete Räume im Vordergrund stehen – eine Rückumwandlung in die ursprüngliche Raumaufteilung ist jedoch problemlos möglich, je nach individuellem Bedarf.Die Wohnung besticht durch großzügige und helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten, die das Innere mit zwei wunderschönen privaten Terrassen verbinden – ideal, um die freie Sicht auf die umliegenden Berge und das viele Grün zu genießen.Das stilvolle und einladende Wohnzimmer geht harmonisch in die moderne Küche über und schafft so eine ideale Atmosphäre für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein. Hochwertige Materialien, edles Naturholzparkett und viel Tageslicht sorgen für ein wohnliches und warmes Ambiente in jedem Raum.Der Schlafbereich umfasst ruhig gelegene und gut aufgeteilte Zimmer, während das Hauptbadezimmer mit freistehender Badewanne und Doppelwaschtisch im Spa-Stil für tägliches Wohlbefinden sorgt. Die gesamte Attikawohnung wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt – ein Garant für Komfort und Energieeffizienz zu jeder Jahreszeit.Die Lage ist strategisch ideal: in absoluter Ruhe gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen. Eine seltene Attika, in der sich Eleganz, Funktionalität und Ästhetik zu einer besonderen Lebensqualität vereinen.

Elegante appartamento 4.5 locali con terrazza, stupenda vista sul Lago Maggiore

• Nuova costruzione dal design pulito e accogliente • Solo 15 min. da Locarno (mezzi privati e pubblici) • Vista sul lago Maggiore • Garage, Terrazza coperta, lavanderia e cantina privata La "Residenza Scalate" è situata in zona leggermente rialzata a Gordola. Dalla sua posizione si gode di una bellissima vista aperta e di grande tranquillità. La proprietà si suddivide in 2 blocchi principali composti da 6 appartamenti ciascuno. Completano il tutto un'ampia autorimessa e il piano cantine.Il comune di Gordola si trova ai piedi della Valle Verzasca e permette di raggiungere Locarno in 15 min. di macchina o con i mezzi pubblici (linea del bus o treno). L'appartamento è caratterizzato da un layout pulito e di nuovo design:L'entrata presenta uno spazio di accoglienza e conduce direttamente al grande soggiorno con adiacente cucina a sviluppo angolare per il massimo utilizzo degli spazi. Dalle finestre frontali si accede alla terrazza coperta. Attraversando il corridoio troviamo due stanze rivolte a sud, un bagno con vasca, la camera matrimoniale e un bagno con doccia. Residenza Primaria. • Seesicht • Neubau mit einem klaren und einladenden Design • Nur 15 Min. nach Locarno (Auto, Bus, oder Zug) • Garage, überdachte Terrasse, privater Keller und Waschküche Die "Residenza Scalate" liegt an leicht erhöhter Lage in Gordola und geniesst eine herrliche Aussicht. Die Liegenschaft ist in 2 Hauptblöcke mit je 6 Wohnungen aufgeteilt. Eine große Garage und ein Kellergeschoss vervollständigen das Anwesen.Die Gemeinde Gordola liegt am Fusse des Verzascatals und ist mit dem Auto in 20 Minuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie oder Zug) von Locarno aus erreichbar.Die Wohnung zeichnet sich durch einen linearen Grundriss und ein frisches Design aus:Der Eingang bietet einen Empfangsbereich und führt direkt in das große Wohnzimmer mit angrenzender Eckküche für maximale Raumausnutzung. Die zentrale Fensterfront bieten eine tolle Aussicht und Zugang zur überdachten Terrasse. Über den Korridor gelangt man zu zwei nach Süden ausgerichteten Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne, dem Hauptschlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Erstwohnsitz.

Elegante appartamento di 4.5 locali / Elegante - Zimmerwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Nel cuore di Muralto, in posizione privilegiata e soleggiata, questo straordinario appartamento di 4.5 locali rappresenta il modello di equilibrio perfetto tra eleganza, spazio e benessere. Gli ambienti si distinguono per l’ampiezza e la luminosità, con una zona giorno scenografica che si apre verso un suggestivo giardino d’inverno, un vero e proprio spazio da vivere in ogni stagione, capace di fondere armoniosamente interno ed esterno. La cucina, dal design ricercato e funzionale, crea con gli spazi circostanti un ambiente conviviale e raffinato; il soggiorno con camino invita a momenti di relax in un’atmosfera calda e accogliente, mentre la zona notte separata garantisce privacy e comfort. Sono però gli spazi esterni a rappresentare il vero fiore all’occhiello della proprietà: una generosa terrazza, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, e una splendida area wellness condominiale perfetta per rigenerarsi e concedersi attimi di puro relax. A completare questa incredibile offerta una cantina per i vini, due cantine, un garage (box) e tre posteggi esterni. Un oggetto unico, ideale sia come residenza primaria sia secondaria, per chi desidera vivere in un contesto raffinato a pochi passi da tutti i servizi e dal Lago Maggiore.ERST - ODER ZWEITWOHNSITZ - Im Herzen von Muralto, in privilegierter und sonniger Lage, verkörpert diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmerwohnung, die perfekte Balance zwischen Eleganz, Raum und Wohlbefinden. Die Innenräume bestechen durch ihre Weitläufigkeit und Helligkeit. Herzstück der Wohnung ist der spektakuläre Wohnbereich, der nahtlos in einen stimmungsvollen Wintergarten übergeht – ein ganzjährig nutzbarer Lebensraum, der Innen- und Aussenbereich auf harmonische Weise miteinander verschmelzen lässt. Die Küche überzeugt mit einem raffinierten, funktionalen Design und fügt sich elegant in das offene Raumkonzept ein, wodurch eine einladende und gesellige Atmosphäre entsteht; das Wohnzimmer mit Kamin lädt zu entspannten Momenten in einer warmen und gemütlichen Atmosphäre ein, während der separate Schlafbereich Privatsphäre und Komfort garantiert. Die Aussenbereiche stellen jedoch die wahre Stärke der Immobilie dar: eine grosszügige Terrasse, ideal für angenehme Momente im Freien, und ein wunderschöner gemeinschaftlicher Wellnessbereich, perfekt, um neue Energie zu tanken und sich Momente purer Entspannung zu gönnen. Abgerundet wird dieses aussergewöhnliche Angebot durch einen Weinkeller, zwei Abstellräume, eine Garage (Box) und drei Aussenparkplätze. Ein einzigartiges Objekt, ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer, die ein elegantes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum Lago Maggiore und allen Annehmlichkeiten schätzen.

Urban living - Neubau - Gartenwohnung (71)

An zentraler Lage unweit von der Piazza Grande in Locarno und Ascona, wird die moderne Residenz SOLDU 25'75 entstehen. 12 Einheiten auf 6 Ebenen mit bestem Wohnkomfort und moderner Haustechnik. Das Grundstück bietet eine freie Aussicht auf den Fluss Maggia und ist optimal besonnt. Alle Wohnungen sowohl die Terrassen sind gegen Süd ausgerichtet, was eine ideale natürliche Belichtung der Wohnräumeerlaub. Die elegante und hochwertige Ausführung wird Sie begeistern!Highlights: Grosse Terrassen Klimaanlage 4.5 Zi.-Gartenwohnung im EG und Attika mit Anschlüssen für Aussenküche und Jacuzzi Tiefgarage inklusive im Preis ÖV in unmittelbarer Nähe Naherholungsgebiet am Fluss vor der Haustüre Persönliche Ausbauwünsche können berücksichtigt werden Bezugsbereit Sommer 2026 ErstwohnsitzLocarno, mit seinen 15'000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo - Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in denNovember dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.

Urban living - Neubau - Attikawohnung (71)

An zentraler Lage unweit von der Piazza Grande in Locarno und Ascona, wird die moderne Residenz SOLDU 25'75 entstehen. 12 Einheiten auf 6 Ebenen mit bestem Wohnkomfort und moderner Haustechnik. Das Grundstück bietet eine freie Aussicht auf den Fluss Maggia und ist optimal besonnt. Alle Wohnungen sowohl die Terrassen sind gegen Süd ausgerichtet, was eine ideale natürliche Belichtung der Wohnräumeerlaub. Die elegante und hochwertige Ausführung wird Sie begeistern!Highlights: Grosse Terrassen Klimaanlage 4.5 Zi.-Gartenwohnung im EG und Attika mit Anschlüssen für Aussenküche und Jacuzzi Tiefgarage inklusive im Preis ÖV in unmittelbarer Nähe Naherholungsgebiet am Fluss vor der Haustüre Persönliche Ausbauwünsche können berücksichtigt werden Bezugsbereit Sommer 2026 ErstwohnsitzLocarno, mit seinen 15'000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo - Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in denNovember dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.

3782 - PRIVATSPHÄRE UND QUALITÄT IM RICHTIGEN GLEICHGEWICHT IN LOCARNO MONTI

DEUTSCH BESCHREIBUNGDESCRIZIONE ITALIANOENGLISH DESCRIPTION-----------------------------------------------------------------------------------------Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.------------------------------------------------------------------------------------------Wunderschöne Duplex-Wohnung in ruhiger und abgeschiedener Wohnanlage.Schöner Weitblick auf den See und die Stadt Locarno. Terrasse mit Seeblick und innenliegende Loggia mit absoluter Privatsphäre.Zusätzlicher, unabhängiger Zugang über eine Außentreppe zur alleinigen Nutzung.Das Zentrum von Locarno ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nettoflächen der 4,5-Zimmer Duplex-Wohnung:Eingangsbereich/Flur 5,50 m²WC 1,95Garderobe 1,50 m²Wohn-/Esszimmer/Küche 46,52 m²Dusche 5,10 m²BADEZIMMER 7,20 m²Flur 10,43 m²Schlafzimmer 1 9,99 m²Abstellraum 7,40 m2Schlafzimmer 2 12,70 m²Schlafzimmer 3 19,70 m² Gesamtnettofläche: 128 m²Gesamtbruttofläche: 166,75 m2 Fläche überdachte Terrasse 30 m2Fläche Terrasse/Garten 22,87 m2Fläche Keller 6,31 m2 Besonderheiten Nur HauptwohnsitzGebäude mit 5 WohneinheitenNeubau 2020Wohnung auf 2 Ebenen – freie und weitläufige Aussicht.Zugang zur Wohnung über Aufzug und Außentreppe zur exklusiven Nutzung, videoüberwacht.Heizung über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Sommerkühlung.Waschmaschine und Trockner, in den Schrank im Flur des Schlafzimmers integriertUmfassende Hausautomation für Beleuchtung, Rollläden, Vorhänge, Videoüberwachung.2 Außenparkplätze verfügbar für + CHF 80'000.-- (insgesamt). .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-. DESCRIZIONE ITALIANO .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile. GrazieSplendido appartamento duplex in contesto condominiale tranquillo e riservato.Bella vista estesa sul lago e sulla città di Locarno.Terrazza con vista sul lago e loggia interna in completa privacy.Accesso supplementare indipendente da scala esterna in uso esclusivo.Centro di Locarno raggiungibile a piedi in pochi minuti. Superfici nette abitazione duplex 4.5 locali : Atrio/ Corridoio 5.50 m2 WC 1.95Guardaroba 1.50 m2Soggiorno/Pranzo/Cucina 46.52 m2Doccia 5.10 m2BAGNO 7.20 m2Corridoio 10.43 m2Camera 1 9.99 m2Locale armadi 7.40 m2Camera 2 12.70 m2Camera 3 19.70 m2 Totale Superfici nette: 128 m2Totale Superficie lorda : 166.75 m2 Superficie Terrazza coperta 30 m2Superficie Terrazza/Giardino 22.87 m2Superficie Cantina 6.31 m2 ParticolaritàSolo residenza primaria - Edificio di 5 unità abitativeRecente costruzione 2020 -Appartamento su 2 livelli – vista libera ed estesa.Accesso abitazione da lift e scala esterna ad uso esclusivo videosorvegliata.Riscaldamento tramite termo-pompa con raffrescamento estivo a pavimentoColonna lavatrice-asciugatrice integrata nell'armadio dell'atrio notteDomotica estesa per luci, tapparelle, tende, videosorveglianza Disponibili 2 posti auto esterni a + CHF 80'000.-- ( totali ) Maggiori informazioni: www.immobiliaretettamanti.chinfo@immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.ENGLISCH DESCRIPTION.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-We would like to inform our valued customers that priority will be given to requests that include your mobile phone number. Thank you.Beautiful duplex apartment in a quiet and private condominium.Beautiful views of the lake and the city of Locarno.Terrace with lake views and internal loggia offering complete privacy.Additional independent access via external staircase for exclusive use.The center of Locarno is just a few minutes' walk away.Net surface area of 4.5-room duplex apartment:Entrance hall/corridor 5.50 m²WC 1.95 m2Wardrobe 1.50 m²Living room/dining room/kitchen 46.52 m²Shower room 5.10 m²Bathroom 7.20 m²Corridor 10.43 m²Bedroom 1 9.99 m²Wardrobe room 7.40 m2Bedroom 2 12.70 m2Bedroom 3 19.70 m2 Total net surface area: 128 m2Total gross surface area: 166.75 Covered terrace area 30 m2Terrace/garden area 22.87 m2Cellar area 6.31 m2Special featuresPrimary residence onlyBuilding with 5 residential unitsRecently built in 2020Two-level apartment – unobstructed and extensive view.Access to the apartment via elevator and external staircase for exclusive use, with video surveillance.Heating via heat pump with summer cooling via underfloor heating.Washer-dryer unit built into the wardrobe in the bedroom hallwayExtensive home automation for lights, shutters, curtains, video surveillance. 2 outdoor parking spaces available for an additional CHF 80,000 (total). Further information: www.immobiliaretettamanti.ch info@immobiliaretettamanti.ch

Bellissimo appartamento di 4.5 locali / Wunderschöne 4.5 - Zimmerwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Situato in una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, questo splendido appartamento di 4.5 locali a Muralto si distingue per la generosità degli spazi e una distribuzione interna pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Con una superficie abitabile di circa 213 m², gli ambienti offrono volumi importanti e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, assicurando una vivibilità ottimale e diverse possibilità di personalizzazione. La luminosa zona giorno si apre verso la terrazza, uno spazio esterno piacevole, ideale per momenti di relax all’aria aperta, con una bellissima vista lago che valorizza l’ambiente. La zona notte si sviluppa in spazi raccolti e funzionali, che garantiscono comfort e tranquillità. L’appartamento dispone inoltre di un cortile esterno, uno spazio versatile che si adatta alle diverse esigenze. A valorizzare ulteriormente questa proposta contribuisce la posizione strategica: la vicinanza alla stazione ferroviaria di Locarno, alla Piazza Grande, al lungolago e alle numerose offerte gastronomiche, commerciali e ricreative della città, tutte comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Completano questa imperdibile offerta un deposito, due posti auto in autorimessa e un posteggio esterno doppio.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage in Muralto präsentiert sich diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse und eine durchdachte Grundrissgestaltung, die hohen Wohnkomfort sowie Funktionalität im Alltag gewährleistet. Mit einer Wohnfläche von rund 213 m² bieten die Räume viel Platz und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Das sorgt für optimale Wohnqualität und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse hin, einem angenehmen Aussenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und durch eine schöne Seesicht zusätzlich aufgewertet wird. Der Schlafbereich umfasst ruhige und funktional gestaltete Räume, die Privatsphäre und Erholung garantieren. Ergänzend verfügt die Wohnung über einen Gartensitzplatz, der vielseitig nutzbar ist und sich unterschiedlichen Bedürfnissen anpasst. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist seine strategisch günstige Lage: Der Bahnhof von Locarno, die Piazza Grande, die Seepromenade sowie die zahlreichen gastronomischen, kommerziellen und Freizeitangebote der Stadt sind alle bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen Kellerraum, zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie einen doppelten Aussenparkplatz.

3736/12 -LUMINOSO ATTICO VISTA PANORAMICA - NUR ERSTWOHNSITZ SEESICHT

4.5 Attika Wohnung in Erstwohnsitz 4.5 Ziw. Wohnung mit Garten Erstwohnsitz3.5 Ziw. erstwohnsitz Erste und Dritte EtageAndere offerte in Zweitwohnsitz moglich in Locarno -www.immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.Besuch unsere WebsiteIn ZweitwohnsitzWir haben andere neue Wohnungenschon in Bau !!Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-…-.-.-.-.-.-.-.-.--..-.Solduno, einem Ortsteil der Gemeinde Locarno, neue exklusive Gebäude in Gehweite der wichtigsten Dienstleistungen mit einem offenen Blick auf den Fluss Maggia und hervorragende Sonneneinstrahlung.Das neue Gebäude mit 12 Wohnungen wird in einem Wohngebiet in Solduno gebaut, der nur wenige Schrittevon den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist.-.-.-.-…-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Das Gebäude hat 8 Geschosse und wird, mit der Verwendung von Holzfaserplatten des Typs OSB, in Sichtbeton ausgeführt.-.-.-.-.-.—.-.-.-.-.-.-.-.Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, was eine hervorragende Sonneneinstrahlung garantiert.Das Grundstück bietet eine freie Aussicht auf den Lago Maggiore und Fluss Maggia und ist optimal besonnt.Alle Wohnungen sowohl die Terrassen sind gegen Süd ausgerichtet, was eine ideale natürliche Belichtung derWohnräume erlaubt.Das Gebäude befindet sich wenige Fussminuten von der Schule, der Bushaltestelle und den zahlreichenGeschäften in der Umgebung.Nur wenige Minuten von Schulen, Bushaltestelle und Geschäften entfernt. Es wird 12 Wohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern beherbergen, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoss - Wohnung No.1 - Erstwohnsitz 4 ½-Zimmer-WohnungBruttogeschossfläche 193 m2 + überdachte Terrassen 72 m2 und Privatgarten von 260 m2 Von Ebene 1 bis Ebene 5 zwei Einheiten pro Etage 3.5 -Zimmer-WohnungenEbene 1. No. 03 Verkaufspreis wohnung CHF 782’000.--Ebene 3. No. 06-07 Verkaufspreis wohnung CHF 812’000.--Bruttonutzfläche von 96 m2 + überdachte Terrasse 30 m2Keller 6 m22 Parkplätze in Tiefgarage+ CHF 75’000.—Ebene 6 - Penthouse No.12 - Nur Erstwohnsitz mit SEESICHTPenthouse 4.5 Zi.w mit direktem Zugang über den AufzugBruttogeschossfläche von 200 m2 + 60 m2 überdachte Terrasse+ 12 m2 keller + kamin, + auf die Terasse ( jacuzzi + Kuche mit Grill ). Verkaufspreise Penthouse 4.5 Zimmer von CHF 1'895'000Garagenstellplätze + CHF 50'000 pro Stück Baubeginn - Oktober 2024Lieferung - von september 2026-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-…-.