The Lofthouse: 5,5 Zimmer auf einer 305m² am Zürichsee
In diesem ehemaligen Fabrikgebäude wurden Jahrzehnte lang Rosshaar Matratzen hergestellt, bis es 2002 komplett kernsaniert und in 17 Lofteinheiten aufgeteilt wurde. Seither trägt das Haus den Namen «The Loft House». Dieses Loft ist das grösste im ganzen Haus: 305 m² auf einer einzigen Ebene bedeutet, keine Treppen innerhalb der Wohnung. Wer schon einmal versucht hat, am Zürichsee eine Wohnung dieser Grösse zu finden, weiss, wie selten das ist. Für Familien bedeutet das: alles auf nur einem Level, von der Küche bis zum letzten Zimmer, kein ständiges Rauf und Runter laufen im Alltag. Momentan gibt es 4 separate Zimmer, welche individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Doch aufgrund der ehemaligen Fabrik Struktur lässt sich der Grundriss innerhalb der Stützen komplett neu und frei umgestalten, sodass ebenfalls ein 5. Zimmer umsetzbar wäre. Ebenfalls einzigartig ist die grosszügige Deckenhöhe von bis zu 3.50m, welche den Neubau Standard von 2,50m weit überholt. Die Deckenhöhe ermöglicht ebenfalls eine kreative Raumnutzung über 2 Ebenen, wie z.B. eine erhöhte Schlafebene, was besonders für Kinder & Jugendliche sehr spannend sein kann. Das Loft ist wie eine weisse Leinwand: Wer möchte, gestaltet Küche, Zimmeraufteilung, Bäder und Materialien ganz nach dem eigenem Geschmack und macht aus dieser Fläche etwas, das es so definitiv kein zweites Mal gibt. Eine kleine Brücke vorm Haus führt direkt zu einer Badewiese am Zürichsee, das heisst von der Wohnungstür bis ins Wasser sind es wirklich nur wenige Schritte. Auch Restaurants, Geschäfte, Schulen und die ZHAW sind zu Fuss gut erreichbar. Der Bahnhof Wädenswil liegt in unmittelbarer Gehdistanz, von wo aus man in etwa 20 Minuten die Innenstadt von Zürich erreicht. Grosszügige Schallschutzfenster sorgen dafür, dass es im Inneren der Wohnung, trotz der zentralen und urbaner Lage immer ruhig bleibt. Eckdaten: • 5.5 Zimmer • 1,5 Badezimmer plus Gäste-WC • 38 m² Terrasse • 25 m² Keller • Tiefgarage mit 2 Parkplätzen und E-Ladestation • Lift • sofort verfügbar Preis: CHF 2'850'000 für 305 m², Parkplätze zusätzlich nach Vereinbarung. Besichtigungen finden diskret und nach Vereinbarung statt.PANTHÈRE PROPERTIESPrivate Real Estate Advisory & Off-Market TransaktionenExposé & Terminvereinbarung: www.panthere-properties.ch
