Balkon / Terrasse Kaufen in Schafisheim: 1350 Treffer

Verkaufsstart: 8 moderne 4.5-Zimmer-Wohnungen - Garten- & Attikawohnungen

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen am Morgen die grosszügigen Fensterfronten Ihres Wohnzimmers und blicken direkt in Ihren eigenen Garten. Kein Verkehrslärm, keine Hektik nur Ruhe, Sicherheit und ein Umfeld, in dem Kinder unbeschwert draussen spielen können.Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigten, nahezu autofreien Quartier in Schötz und vereint ruhiges Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar und sorgen für eine ideale Infrastruktur.Die Wohnung bietet rund 117 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie viel Tageslicht. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit weitläufigen Fensterflächen schafft eine helle, einladende Atmosphäre und verbindet den Innenraum harmonisch mit dem Aussenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den gepflegten Garten.Die drei Zimmer sind vielseitig nutzbar und mit Parkettboden ausgestattet, wobei eines direkten Zugang zum Sitzplatz bietet. Die beiden Badezimmer sind funktional gestaltet und bieten hohen Komfort im Alltag. Zusätzlich steht Ihnen im Reduit ein praktischer Waschturm zur Verfügung, der den Wohnkomfort weiter erhöht.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit angenehmer Bodenheizung. Ein weiterer Vorteil ist der wettergeschützte Zugang über die Einstellhalle, von wo aus Sie bequem mit dem Lift direkt bis vor Ihre Wohnung gelangen.Der Aussenbereich überzeugt mit einem gedeckten Sitzplatz, pflegeleichten Keramikplatten, einem automatischen Rasenroboter sowie elektrischen Storen und Sonnenstore.Die MIDOMA AG wurde mit der Vermarktung von acht baugleichen 4.5-Zimmer-Wohnungen beauftragt. Alle Einheiten verfügen über rund 117 m² Wohnfläche und identische, durchdachte Grundrisse. Ergänzend stehen 19 Einstellhallenparkplätze zum Verkauf, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv sind. Die Einstellhalle ist bereits für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet.Für einen ersten Eindruck wurde eine hochwertige 360°-Tour erstellt, welche Ihnen die Wohnung digital erlebbar macht.Je nach Bedarf können zwei bis drei Einstellhallenparkplätze zusätzlich erworben werden.Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder kontaktieren Sie uns unter 041 928 15 14. Irrtümer vorbehalten.

Helle Erdgeschosswohnung mit privatem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Gartenwohnung in Bad Zurzach verbindet Ruhe, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort ideal für Familien, die ein angenehmes Wohnumfeld mit direktem Gartenanschluss suchen. Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 2010) liegt in einem ruhigen, gepflegten Quartier und umfasst nur neun Wohneinheiten perfekt, wenn Sie Wert auf ein entspanntes und überschaubares Wohnklima legen.Ein Zuhause, das Familien glücklich machtMit 122 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für den Familienalltag: drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, zusätzlich ein Gäste-WC mit Dusche, eine offene Küche sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich schaffen ein luftiges Raumgefühl ob für gemeinsame Abende, Homeoffice oder Gäste.Ein echtes Highlight ist der an die Terrasse angrenzende Gartenanteil: ein sicherer Ort zum Spielen, Toben und Entspannen oder einfach zum Geniessen der warmen Tage direkt vor der eigenen Tür.Heller Wohnkomfort mit direktem Bezug nach draussenBodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Übergang nach draussen. Fussbodenheizung und Vinylböden in Holzoptik schaffen ein warmes, wohnliches Ambiente angenehm im Alltag, gemütlich in der kalten Jahreszeit.Familienfreundliche Lage alles in der NäheDie Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Bad Zurzach. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Zentrum erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Besonders praktisch für Familien: Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Dank guter Anbindung sind auch Baden, Zürich sowie der Grenzübergang Küssaberg (DE) gut erreichbar.Nur ein paar Schritte entfernt erreichen Sie den Rhein, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.Ausstattung und Technik- Aufzug im Gebäude- Glasfaseranschluss (ideal für Homeoffice, Streaming & Gaming)- Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe- Gepflegte Gemeinschaftsanlage (Grundstück 1752 m²)- Solide, moderne Bauweise (2010)- Ruhige Nachbarschaft mit hoher Wohnqualität- 1 Tiefgaragenplatz (CHF 35000) und 1 Aussenstellplatz (CHF 15000) gehören dazu, sind aber nicht im Kaufpreis enthaltenOptional: attraktive Hypothek übernehmenAuf Wunsch kann die bestehende Festzinshypothek über CHF 436500. mit einem Zinssatz von 0,950% (fest bis 04.02.2029) übernommen werden.FazitDiese Gartenwohnung ist wie gemacht für Familien, die Platz, Licht und ein Stück Grün suchen in einer Lage, die den Alltag erleichtert. Ein Zuhause, das sich heute schon richtig anfühlt und langfristig überzeugt.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Bezugsbereite Neubau-Attikawohnung im ChlyHolz

Am Ulmenweg 14 und 16 in Olten, in Gehdistanz zur Stadt und zum Bahnhof, erwarten Sie zwei grosszügige Attikawohnungen im wunderschönen und ruhig gelegenen ChlyHolz Quartier.Die Wohnungen sind bereits vollständig ausgebaut und können sofort bezogen werden. Die grosszügigen Nettowohnflächen von rund 155 m² verteilt auf 4,5 Zimmer zeichnen diese Immobilien aus.Geniessen Sie die Ruhe des ChlyHolz-Quartiers auf der grossen privaten Terrasse mit über 95 m2 oder dem separaten Balkon mit 9 m2. Zusammen mit den grosszügige Zusatzräumen im Untergeschoss von 30 m2 verfügen Sie über rund 290 m2 Nutzfläche.Jede Attikawohnung hat eine Wohnküche mit Kochinsel, zwei Bäder und ein zusätzliches Reduit auf der Etage. Die Wohnungen verfügen über einen direkten Zugang mit dem Lift. Zudem haben alle Häuser eine nachhaltige Wärmeversorgung (mit Wärmeverbund Biogas/Holzpellets).Attika Ulmenweg 14: 4.5-Zimmer Wohnung/ 288.7 m2 Nutzfläche (Wohnen, Terrasse und Zusatzraum UG). Kaufpreis CHF 1'540'000.- zzgl. Baurechtszins von CHF 525.-/Mt. Attika Ulmenweg 16: 4.5-Zimmer Wohnung/ 291.7 m2 Nutzfläche (Wohnen, Terrasse und Zusatzraum UG). Kaufpreis CHF 1'490'000.- zzgl. Baurechtszins von CHF 525.- /Mt.In der Tiefgarage stehen Autoabstellplätze zum Preis von CHF 40'000 zur Verfügung.Für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.ChlyHolz: Wo's in Olten am schönsten ist!

Gasthof zum Löwen in Wynau - Renditeobjekt mit Restaurant, 13 Zimmern und langer Tradition

Gasthof zum Löwen in Wynau an sonniger Lage mit Potenzial Der gepflegte Gasthof zum Löwen in Wynau vereint Wohnen und Gastronomie in einem traditionsreichen Renditeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der im Jahr 1788 erbaute und 2016 renovierte Gasthof mit Gastronomiebetrieb präsentiert sich an gut sichtbarer Lage und überzeugt mit grosszügigen Flächen, 13 Zimmern, 3 Wohneinheiten sowie attraktiven Aussenbereichen. Ob als klassischer Gasthof, Restaurantbetrieb, Hotel mit Gästezimmern oder als Investition mit Entwicklungspotenzial - diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Geschichte, Präsenz und Ertrag. Objekt Highlights • Nutzungskonzept: Die Liegenschaft vereint Wohnen, Gastronomie und Investition in einem vielseitig nutzbaren Gesamtangebot. • Flächenangebot: Mit ca. 830 m² Nettowohnfläche und rund 1'300 m² Bruttogeschossfläche steht viel Raum für unterschiedliche Konzepte zur Verfügung. • Grundstück: Die grosszügige Parzelle von 2'404 m² schafft wertvolle Aussenflächen und zusätzliche Nutzungsreserven. • Aussenbereiche: Balkon, Terrassen und Gartenterrasse bieten attraktive Aufenthaltsbereiche für Gäste und Bewohner. • Erschliessung und Parkmöglichkeiten: 50 Parkplätze sowie eine Doppelgarage sorgen für hohen Komfort und sind ideal für Veranstaltungen, Reisegruppen und Durchgangsverkehr. • Zustand: Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde 2016 renoviert. • Bauweise: Der Massivbau mit Sandsteinmauern unterstreicht den traditionellen Charakter und die wertige Substanz der Liegenschaft. • Ertragspotenzial: Mit einem Ist-Mietertrag von CHF 132'000.- und einem Soll-Mietertrag von CHF 245'400.- bietet das Objekt interessante Perspektiven für Investoren. ObjektbeschriebDer Gasthof zum Löwen umfasst einen etablierten Gastronomiebereich mit Restaurant, Stübli, Saal, Sitzungszimmern sowie Räumen für Seminare, Meetings, Bankette und gesellschaftliche Anlässe. Ergänzt wird das Angebot durch schöne Gästezimmer, Hotelnutzungen, Bar- und Kellerräumlichkeiten sowie drei Wohneinheiten, darunter eine 3.5-Zimmerwohnung und zwei 2-Zimmerwohnungen. Die Kombination aus traditioneller Ausstrahlung, gepflegtem Ausbau und flexibler Raumstruktur macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Käufer, die ein Restaurant mit Wohnanteil oder ein vielseitiges Anlageobjekt in Wynau kaufen möchten. Auch Veranstaltungen wie Hochzeiten, Firmenanlässe, Apéros, Stubeten oder Musikanlässe lassen sich hier ideal umsetzen.Lage und UmfeldDie Liegenschaft befindet sich an der Murgenstrasse in Wynau im Kanton Bern, direkt an der Hauptachse Bern - Zürich und unmittelbar an der Kantonsgrenze zu Aargau. Diese gut frequentierte Lage bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und macht den Standort besonders interessant für Gastronomie, Beherbergung und gewerbliche Nutzungen. Wynau profitiert von einer verkehrsgünstigen Position in einer wirtschaftlich gut angebundenen Region. Dank der sonnigen Lage und der guten Erschliessung eignet sich das Objekt sowohl für den laufenden Betrieb als auch für eine langfristige Investition.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Charmante 3½-Zimmer Wohnung mit traumhafter Gartenanlage

Charmante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung an ruhiger Lage in KnonauAn der Grundstrasse 17 in Knonau erwartet Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Gartenfläche, die viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Geniessen im Freien bietet.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Wohnräume. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer. Eines der Zimmer ist mit einer praktischen Schiebetüre zum Wohnbereich verbunden und kann je nach Bedarf offen gestaltet oder als separates Zimmer genutzt werden. Dadurch entsteht ein besonders flexibles Wohnkonzept, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen im Homeoffice eignet.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppellavabo sowie einem Oblicht ausgestattet, welches für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgt.Zusätzlichen Stauraum bieten gleich zwei Reduits: Eines befindet sich im Eingangsbereich und eignet sich ideal als Garderoben- oder Haushaltsraum. Das zweite Reduit liegt direkt hinter der Küche und schafft weiteren praktischen Platz für Vorräte und Alltagsgegenstände.Facts & Highlights• 3.5 Zimmer Haus mit ca. 90 m² Wohnfläche• Erdgeschosswohnung mit sehr grosszügiger Gartenfläche• Ruhige Lage• Zwei Reduits• Offene Küche neben Ess- und Wohnbereich• Tiefgaragenparkplatz (à CHF 40'000.-) + Bastelraum (à CHF 20'000.-)• Geeignet für Einzelpersonen, Paare oder eine kleineFamilie• Cheminée im WohnzimmerInteressiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten und grossem Gartenbereich in Obfelden

Zu Hause Sein: Diese südorientierte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Obfelden verbindet ruhiges Wohnen mit hochwertigem Ausbau, lichtdurchflutetem Wintergarten und grosszügigen Aussenflächen. Minergie, Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik, kontrollierte Lüftung sowie Vorbereitung für Wallbox machen dieses Zuhause komfortabel und technologisch hochwertig.- Eckdaten: hochwertige, südausgerichtete 4.5 Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten und Hobbyraum, Bruttowohnfläche 173.9 m², Nettowohnfläche 130.5 m², Bruttogeschossfläche 196.9 m2, Wintergarten ca. 39 m2, eigene Gartenfläche 148 m2- Grundriss & Ausbau: Helle, moderne Wohnküche mit Kochinsel, Granitabdeckung, Kombi-Steamer und Induktion; Hebeschiebetüre im Wohnbereich, hochwertige Holzböden, 2 Bäder, behindertengerechter Lift, qualitativ hochwertiger Innenausbau- Bau & Technik: Minergie-Standard mit Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierter Lüftung und PV-Anlage; Fussbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster- Parken: 2 Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität (nicht im Verkaufspreis inkludiert), Besucherparkplätze im Aussenbereich- Nebenräume: Hobbyraum und Keller auf dem Wohngeschoss- Nutzung: Wohnung, Parkplätze und Hobbyraum nicht vermietet- STWEG: 4.5 Zimmer-Gartenwohnung mit Hobbyraum Nr. 1, Wertquotenanteil 168/1000, Kostenanteil siehe separates Kostenblatt- Erreichbarkeit: Kurze Distanzen zu Bahnhof Affoltern a. A. ca. 1.5 km und Autobahn ca. 685 m- Verfügbar: per sofort oder nach Vereinbarung- Verkaufspreis 4.5 Zimmer-Gartenwohnung inkl. Hobbyraum: CHF 1’340'000.00- Verkaufspreis 2 Tiefparagenplätze Nr. 1 und 2: à je CHF 60'000.00, total CHF 120'000.00- Verkaufspreis total: CHF 1'460'000.00 Haben wir Ihr Interesse an diesem einmaligen Wohnobjekt geweckt und wünschen Sie eine Verkaufsdokumentation oder einen Besichtigungstermin?

Neuwertige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Spreitenbach

Diese 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen und ein angenehmes Wohngefühl mit klar getrennten Wohn- und Rückzugsbereichen. Auf der unteren Ebene befinden sich der Eingangsbereich, ein Zimmer sowie ein Badezimmer, während die offene Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum Balkon den zentralen Treffpunkt bildet. Das grosszügige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und lädt zum Verweilen ein. Auf der oberen Ebene stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Nasszellen sowie einen praktischen Wirtschaftsraum, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.In technischer Hinsicht präsentiert sich die Wohnung zeitgemäss und effizient. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit einer angenehmen Wärmeverteilung über den Fussboden für ein komfortables Raumklima. Die integrierte Entkalkungsanlage erhöht die Langlebigkeit der Installationen und Geräte. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett unterstreichen den Wohnstandard, während die moderne Küche mit zeitgemässen Geräten sowohl funktional als auch optisch überzeugt.Zum Angebot gehören ein grosszügiger Kellerraum sowie ein Aussenparkplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Zusätzlich steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Veloraum ergänzt die Infrastruktur und sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten im Alltag.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8957-26-3

Zentrale 4.5-Zimmerwohnung in Wettingen mit viel Licht und Aussicht

Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung im 5.OG an der Hardstrasse 33 in Wettingen. Das Herzstück bildet der Wohnbereich mit Cheminée zum rund 12 m² grossen Balkon. Die Südost Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die 120 m² grosse Wohnung präsentiert sich im orginalzustand. Zur Wohnung kann ein Einstellplatz für CHF 30'000.00 dazugekauft werden.Highlights: • zentrale Lage • offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Cheminée • Durdachter Grundriss • zwei vollwertige Badezimmer Lage und Umgebung: Die Lage punktet mit optimaler Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht ganz unverbindlich die Verkaufsunterlagen anzufordern.Gfeller & Käufeler Immobilien AGIn Immobilien sind wir zuhause

Ankommen statt renovieren - Ihr neues Zuhause für naturliebende Singels oder Paare

Hier trifft zeitlose Eleganz auf moderne Lebensart: Eine Wohnung für Singles oder Paare, die Ästhetik, Komfort und das Besondere lieben. Alles ist bereit - Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen.Facts • Wohnfläche Wohnung 98,7 m2 • Balkon mit Südwestausrichtung • Hobbyraum 31 m2 • Renovation Wohnung 2014 und 2024 Austattung • Neuwertige edle Küche • Badezimmer mit Eckbadewanne und Walk-In Dusche • In der Decke integrierte Led, dimmbar und Vorhangschienen • Elektrische Fensterläden • Wände in zeitlosem Abrieb, Gipsdecke • Bodenbelag, Feinsteinzeug • Heizung durch neue Radiatoren • Balkon mit Süd-West • Möglichkeit eine Einzelgarage und einen PP davor zu erwerben für CHF 35.000.- Perfekte Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung mit sonniger Lage. Die Bushaltestelle befindet sich 100 m derHaustür, der Volg-Supermarkt ist nur einige Minuten zu Fuss entfernt unddie Primarschule Arni ebenfalls.Dieses Juwel ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für anspruchsvolleSingles oder Paare, die Wert auf moderne Ausstattung, Ruhe und einehervorragende Infrastruktur legen.Verankern Sie Ihre Wohnzukunft in einem steuerlich besonders attraktivenUmfeld und lassen Sie sich bei Torricini Immobilien einen individuellen Besichtigungstermin sichern.Toricini Immobilien begleitet Eigentümer und Käufer seit Jahren im Raum Oberwil-Lieli, Rudolfstetten, Dietikon, Spreitenbach und im Grossraum Zürich. Unsere fundierte Marktkenntnis ermöglicht eine professionelle und erfolgreiche Vermarktung hochwertiger Immobilien.

3½-Zimmer-Gartenwohnung - Wohnen mit Privatsphäre, Licht und Natur

Ihr persönlicher Rückzugsort mit grosszügiger Gartenfläche, zwei Terrassen und viel Raum zum GeniessenIm exklusiven Mehrfamilienhaus Hofmatt erwartet Sie eine 3½-Zimmer-Gartenwohnung, die stilvolles Wohnen, Naturerlebnis und Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint. Erleben Sie grosszügige Aussenflächen, kombiniert mit modernem Innenraumambiente und einer direkten Verbindung zur Natur - ein Ort, an dem Sie durchatmen, ankommen und sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen.Ein Zuhause, das ankommt - in der Überbauung HofmattAn traumhafter Lage in Beinwil am See entsteht mit der Überbauung Hofmatt ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Einbettung in die Landschaft. Die Umgebung mit Spielplatz, Sitzplätzen, Feuerschale und grosszügigen Grünflächen lädt zum Verweilen ein - für ein entspanntes Miteinander und individuelle Rückzugsmomente.Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit einem Kaffee auf der Sonnenterrasse, begleitet vom sanften Rascheln der Bäume und dem Duft frischer Wiesen. Abends geniessen Sie die Ruhe in Ihrem eigenen Garten - ein Ort, der zum Entschleunigen und Verweilen einlädt. Hofmatt bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl, das berührt.Ihre Highlights dieser aussergewöhnlichen Wohnung • Grosszügige 3½-Zimmer-Gartenwohnung mit 104 m² Nettowohnfläche • Private Gartenfläche mit 151 m² - Ihr grünes Wohnzimmer unter freiem Himmel • Zwei Terrassen mit insgesamt 44 m² für entspannte Stunden draussen • Keller mit 10 m² - zusätzlicher Stauraum für Ihre Hobbys und Bedürfnisse • Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit modernster Ausstattung • Zwei Aussenbereiche - perfekt für jede Tageszeit • Hochwertiger Ausbau und stilvolle Details • Komfortlüftung mit Freecooling, Minergie-P, Photovoltaik-Anlage • Einstellhalle für Ihre Fahrzeuge • Unmittelbare Nähe zum Hallwilersee und zur Natur Erleben Sie das Mehrfamilienhaus Hofmatt und entdecken Sie alle Details auf www.hofmatt-beinwil.ch.Persönliche Beratung und VerkaufFür weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen unser Vermarktungspartner Marcel Breithaupt von Immoleo GmbH gerne zur Verfügung.

Charmante 3.5-Zimmerwohnung mit offener Galerie und Cheminée

In ruhiger Wohnlage von Aarburg erwartet Sie diese grosszügige und charaktervolle 3.5-Zimmerwohnung mit besonderem Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Bifangstrasse 27 und bietet eine Nettowohnfläche von 112 m². Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie mit Cheminée, die derzeit als Schlafzimmer genutzt wird und der Wohnung ein einzigartiges loftartiges Wohngefühl verleiht. Ob als Schlafbereich, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort, dieser zusätzliche Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine besonders wohnliche Atmosphäre. Der helle Wohn und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum charmanten Balkon, der zum Verweilen einlädt. In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Plattenboden verlegt, während die Zimmer mit Laminat ausgestattet sind. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Autobahnanschluss befinden sich in angenehmer Distanz und machen den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer interessante Möglichkeiten. Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die ein Zuhause mit Charme, Grosszügigkeit und individueller Raumgestaltung suchen. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4663-26-1

4.5-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse

An zentraler Lage in Spreitenbach erwartet Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Auf drei Etagen überzeugt sie durch die Grosszügigkeit, Licht und Wohnkomfort. Auf rund 133 m² Wohnfläche entfaltet sich ein grosszügiges Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon ist ideal für entspannte Abende oder gesellige Momente.Ihre Highlights auf einen Blick: • Wohnen auf 3 Etagen (3. OG, 4. OG & Dachgeschoss) • Private Dachterrasse + 2 Balkone (total ca. 44 m² Aussenfläche) • Moderne Küche (erneuert) mit allen Geräten • Grosszügiges Badezimmer + separates Gäste-WC • Frisch renoviert (neue Böden, frisch gestrichen) Zur Wohnung können zwei Tiefgaragenplätze dazugekauft werden, einer in Standardgrösse für CHF 30’000.– sowie ein übergrosser Stellplatz für CHF 35’000.–.Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Shoppi Tivoli und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Wohnkomfort. Ob Einkauf, ÖV oder Natur, hier ist alles schnell erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation mit weiteren Highlights und überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort.

Charmante Duplex-Wohnung an zentraler Lage inklusive Einstellhallenparkplatz

In einem angenehmen Wohnquartier von Othmarsingen präsentiert sich diese charmante 4.5-Zimmer- Duplexeinheit als stimmiges Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Licht und eine besondere Raumwirkung schätzen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage sowie die gute Erreichbarkeit von Infrastruktur und Naherholungsgebieten aus. Die Zufahrt erfolgt über die Hölli, eine gut erschlossene Quartierstrasse mit gepflegtem Umfeld. Die Erschliessung ist übersichtlich gestaltet und führt direkt zur Überbauung, wo sich der Zugang bequem erreichen lässt. Ein Lift verbindet die einzelnen Etagen und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Beim Eintreten eröffnet sich ein einladender Eingangsbereich, der in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich überleitet. Dieser besticht durch seine Weitläufigkeit sowie die eindrückliche Höhe bis unter das Dach. Sichtbare Holzelemente und grosszügige Fensterflächen schaffen eine helle, warme Atmosphäre mit besonderem Charakter. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert das Wohnen auf angenehme Weise nach aussen und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und überzeugt mit ausreichend Stauraum sowie einer durchdachten Anordnung. Hochwertige Arbeitsflächen und funktionale Geräte sorgen für eine komfortable Nutzung im Alltag und unterstreichen die Qualität des Innenausbaus.Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette ergänzen das Angebot sinnvoll und erhöhen den Komfort. Über eine interne Treppe gelangen Sie auf die Galerie, die dem Zuhause zusätzliche Offenheit verleiht. Dieser Teil eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich. Ein angrenzendes Reduit schafft praktischen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten auf dieser Etage.Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2005 und präsentiert sich in einem guten Zustand. Eine Wärmepumpe sowie die Fussbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine zeitgemässe Energieversorgung. Zur Einheit gehört ein Einstellhallenplatz, der den Alltag komfortabel ergänzt. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.Diese Duplexeinheit vereint Offenheit, Licht und architektonischen Charme zu einem stimmigen Gesamtbild. Ein Zuhause, das sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt und den idealen Rahmen für unterschiedliche Lebenskonzepte schafft. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

4.5 Zi Dach-Maisonette, NWF 135 m², 2 Balkone mit Weitsicht, 3 WC, 2 TG-P, 2 Keller, nahe Spital

Nahe dem Kantonsspital auch Hirslandenklinik und Zentrum Aarau oder auch Wynenfeld-Gewerbegebiet, ÖV und Autobahn, an absolut ruhiger Lage mit Weitsicht ... mit BANKGEPRÜFTem Preis ... präsentiert sich die 4.5 Zi-Dach-Maisonettwohnung sehr gepflegt, sorgfältig benutzt und tadellos erhalten ... es ist ein attraktives, bezugsbereites Zuhause, mit dekorativem, hohem Giebeldach in allen Räumen und angenehmem Ambiente und Charme! Die attraktive Wohnung kann terminlich nach Vereinbarung übernommen werden./ RÉSUME: Die Wohnung umfasst im unteren Wohnbereich 100 m² (Wohnzimmer, Küche, Bad/DU/WC en Suite, 1 Schlafzimmer und 1 WC separat). Via Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 35 m², wo zwei weitere Zimmer, sowie eine DU/WC und der kleine Durchgangsraum mit WM / TM, zur Verfügung stehen. Die Wohnung hat einen direkten Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon 12 m² mit Weitsicht; im Obergeschoss vom Zimmer 2 auf den zweiten Balkon 10 m², beide südwestlich ausgerichtet. / RAUMKONZEPT: Die helle und harmonische, doppelstöckige Dachgeschosswohnung beinhaltet ein kleines Entrée, eine Küche mit zwei Rundbogen-Durchgängen, grossem Fenster und dekorativem Giebeldach; zudem ein Speise- und Wohnbereich ca. 45 m² mit Cheminée, drei Zimmern je 25, 17, 15 m² abzüglich etwas Schrägdachbereich, ein Durchgangsraum mit WM/TM und zwei Nasszellen wovon ein Bad/WC, ein DU/WC und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung verfügt im UG 1 über einen Keller, sowie ein Kellerabteil und eine Garagenbox mit 2 PW-Plätzen (hintereinander) in der Einstellhalle. Ergänzend zum Raumangebot hat es einen gedeckten Balkon-Sitzplatz mit 12 m² und im oberen Wohnbereich einen mit 10 m²./ DIE LAGE: Das hinterste von drei Wohnhäusern, steht an autofreier, begrünter Umgebung, angrenzend an den Suhre-Fluss. Die 4.5 Zi-Maisonettwohnung, im OG 3 und 4 ist weit erhöht, an ruhiger und sonniger Wohnlage. Der ÖV (Bus-Haltestelle Fabrikweg) 250 m nahe, zur (WSB-Haltestelle) sind es 900 m wie auch zum Coop und Denner und 500 m zur Post. Grössere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im WyneCenter.ch oder im TelliCenter.ch sowie in Aarau. Der Autobahnzubringer T5 ist 1.7 Km entfernt und führt direkt zur Autobahn A1 Ein-/Ausfahrt Hunzenschwil / Aarau Ost. Sämtliche Schulen befinden sich in Buchs in rund 700 m Entfernung vom Kindergarten über die Primar- bis zur Oberstufe. Mittelschulen und Gymnasien sind im nahegelegenen Aarau sehr gut erreichbar./ EINLADUNG: Die Objekt-Webseite und die virtuelle Besichtigung wecken Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé mit Grundrissplan zu bestellen, Danach rufen Sie an, für ein reales Erleben live in Ihrem potentiell neuen Zuhause Pius Götschi freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage und wäre auch unterstützender Ansprechpartner für einen allenfalls vorgängigen Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie zwecks Finanzierung.

Grosszügige 5.5-Zimmer Wohnung mit grosser Loggia in Schlieren

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt fünf Stockwerken und überzeugt durch ihr aussergewöhnlich gutes Platzangebot.Mit rund 144 m² Wohnfläche und einer grossen, gedeckten Loggia von ca. 22 m² bietet die Wohnung viel Raum für komfortables Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Der Wohn- und Essbereich ist klar gegliedert und schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Essen. Die grosszügige Küche ist optimal beim Essbereich positioniert und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum.Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Loggia, welche dank ihrer Grösse vielseitig nutzbar ist, sei es als Essbereich, Lounge oder zusätzlicher Rückzugsort und dies über weite Teile des Jahres.Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Der Grundriss ermöglicht eine klare Trennung zwischen den privaten Räumen und den Gemeinschaftsflächen, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Zur Wohnung gehören zwei Badezimmer. Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das zweite mit einer Dusche. In einem der Badezimmer befindet sich zudem ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler, was den Alltag besonders praktisch gestaltet.Ergänzend steht der Wohnung ein grosszügiger Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage können dazu erworben werden, jeweils zum Preis von CHF 35'000. Die Tiefgarage verfügt über direkten Zugang zum Treppenhaus und Lift. Die Zufahrt zur Garage erfolgt per Fernbedienung.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8952-26-2This spacious 5.5-room apartment is located on the 4th floor of a well-maintained residential building with a total of five floors and impresses with its exceptionally generous amount of space.With approximately 144 m² of living area and a large, covered loggia of around 22 m², the apartment offers ample room for comfortable living, working and relaxing. The living and dining areas are clearly defined, creating a pleasant separation between everyday living and dining. The generously sized kitchen is ideally positioned next to the dining area and provides plenty of workspace and storage.Direct access from the living area leads to the loggia, which, thanks to its size, can be used in a variety of ways, whether as a dining area, a lounge or an additional private retreat, and can be enjoyed for much of the year.The apartment features four well-proportioned rooms, which can be used flexibly as bedrooms, home offices or guest rooms. The layout allows for a clear separation between private rooms and shared living spaces, further enhancing everyday comfort.The apartment includes two bathrooms. One is equipped with a bathtub, while the second features a shower. One of the bathrooms also accommodates a washer and dryer (wash tower), adding a high level of everyday convenience.In addition, the apartment comes with a spacious cellar room in the basement, providing valuable additional storage space.The property further benefits from two underground garage parking with direct access to the stairwell and lift. Garage access is conveniently operated by remote control. They can be purchased separately, each at a price of CHF 35,000.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8952-26-2

3.5-Zimmer-Maisonette - modernes Wohnen über 2 Etagen - ?Zu den Reben?

Die Wohnungen lassen Ihr Herz höherschlagen und Ihren Blick weit in die Ferne schweifen: Wie der Strassenname schon verrät, thront das Haus am Hang eines wunderbar grünen, locker bebauten Hogers, wodurch Sie sich auf ein Wohnen mit viel Sonne und einen atemberaubenden Panoramablick auf Wälder, Felder und Weinberge freuen dürfen.Von aussen ist das Mehrfamilienhaus mit vor- und rück-springenden Elementen, einem angedeuteten Türmchen und der terracottafarbenen Fassade ein Blickfang. Im Inneren dominiert eine zeitlose Eleganz, die Sie nach Ihren eigenen Wünschen ausgestalten dürfen. Jede der 2.5- bis 5-Zimmer-Wohnungen bietet Ihnen eine optimal ausgerichtete Terrasse, die Ihre Wohnräume mit viel Tageslicht erfüllt und gleichzeitig Ihre Privatsphäre schützt. Eine grosszügige Tiefgarage mit neun Parkplätzen und einem separaten Veloraum rundet das exklusive Angebot ab.Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und dem besonderen Charme der Liegenschaft Zu den Reben verzaubern!Projektwebsite: https://weiningen.projekte.immobilien/