Wohnungen zum Kaufen: Rupperswil

Charmante 4.5 Zimmerwohnung in Rupperswils bester Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Alter Schulweg 23 in Rupperswil. Diese charmante 4.5-Zimmerwohnung im 2. OG überzeugt mit einer Wohnfläche von 130 m², die durch ein intelligentes Raumkonzept besticht. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Küche mit Kochinsel, die zu kulinarischen Abenden einlädt, ergänzt durch einen praktischen Vorratsraum für zusätzlichen Stauraum. Eine großzügige Fensterfront durchflutet den Wohnbereich mit Licht und schafft eine einladende Atmosphäre, während der große Balkon zum Verweilen im Freien einlädt.Die Lage könnte nicht idealer sein: Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, sodass der Alltag ohne lange Wege gestaltet werden kann. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn erleichtern sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch spontane Ausflüge am Wochenende.Raumprogramm:2. Obergeschoss: Gang 16.80 m² ; DU / WC 3.00 m² ; Bad / WC 7.40 m² ; Zimmer 2 13.20 m² ; Zimmer 1 16.40 m² ; Küche 9.00 m² ; Reduit 3.20 m² ; Wohnen / Essen 34.00 m² ; Balkon 17.00 m² Untergeschoss: Autoeinstellplätz Nr. 8 ; Keller 10.70 m²Zusätzlich kann erworben werden: Autoeinstellplatz Nr. 8 CHF 30'000.-Zusätzlich zu diesen Annehmlichkeiten bietet das Objekt, erbaut im Jahr 2004 und mit einem Lift ausgestattet, einen gemauerten Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung mit Bodenheizung, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnung präsentiert sich als perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Lage und durchdachter Infrastruktur.Erfüllen Sie sich den Traum von einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und unterstützen Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Heim.

Loftartige Maisonette-Dachwohnung in historischem Gebäude

Die lichtdurchflutete, loftartige 4.5 Zimmer Dachwohnung, welche sich über zwei Stockwerke erstreckt, überzeugt durch den speziellen Ausbaustandard und viel Platz. Sie finden hier Ihre eigene Wohlfühloase: gleich an der Aare gelegen, umgeben vom Wald und dem Auenschutzgebiet sowie eine exklusive Terrasse mit schöner Aussicht in die Baumkronen und die Natur. Eine hochwertige Küche mit allen Annehmlichkeiten und zwei Bäder runden dieses avendo Angebot ab. Auf einen Blick die Highlights dieser trendigen avendo Wohnung: - Exklusiv, einmalig mit einer Wohnfläche von 240 m2 - Balkon mit viel Abendsonne und schönem Ausblick - Lichtdurchflutet durch die vielen Fenster und Dachfenster - Grosszügiger, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Gediegene Holzkonstruktion - Im Dachgeschoss sehr grosses Zimmer mit Ankleide Das Gebäude ist eine im Jahr 2006 komplett umgebaute alte Spinnerei. Der Umbau wurde mit viel Liebe zum Detail erstellt und erscheint auch heute noch als modern und hip. Bei der Nutzung dieser Traum Immobilie profitieren Sie von unzähligen Einrichtungs- und Nutzungs- Möglichkeiten. Rupperswil ist eine Gemeinde des Kantons Aargau. Die Gemeinde liegt zwischen Lenzburg und dem Kantonshauptort Aarau. Die ruhige und zentrale Lage macht Rupperswil zu einem privilegierten Wohnort. Die Gemeinde ist ab Autobahnanschluss Aarau-Ost A1 bei Hunzenschwil mit der Hauptstrasse und Abzweigung Dorfstrasse verbunden. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Rupperswil aus erreichbaren Zentren sind Aarau (10 Min.) und Lenzburg (10 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Aarau (4 Min.), Lenzburg (6 Min.) und Olten (15 Min.). Ihre neue Umgebung: Einkaufmöglichkeiten ca. 500 mÖffentlicher Verkehr ca. 450 mAutobahnanschluss ca. 1500 m sonnige, ruhige Lage nur 100 m bis zur Aare Eine angenehme Wohnatmospähre, wo sich Menschen, die einen ruhigen Rückzugsort bevorzugen und doch nur einen Katzensprung von Aarau entfernt wohlfühlen! Gönnen Sie sich diese exklusive, loftartige Maisonette Wohnung!

Neubau mit nur 6 Einheiten: Übersichtlich und familiär!

In Zentrumsnähe und trotzdem ruhig gelegen bietet die Überbauung Rotholz hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Kindergarten, Schule, Einkaufen und Bahnhof sind allesamt schnell zu Fuss erreicht. Auch die Autobahnauffahrt Aarau-Ost ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die 4.5-Zimmer Etagen-Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich und über einen gedeckten Balkon nach Süden. Zwei Zimmer, ein grosszügiges Entrée mit Garderobe und zwei Nasszellen (Anschlüsse für einen eigenen Waschturm sind in einer der beiden Nasszellen untergebracht) runden das Angebot ab. In allen Wohnungen tragen ausgesuchte Materialien und hochwertige Geräte zu einem hohen Wohnkomfort bei. Im Dachstock steht Ihnen ein eigener Lagerraum, die gemeinschaftliche Terrasse und der Partyraum zur Verfügung. Im Untergeschoss gehören zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.- zur Wohnung dazu. Das Mehrfamilienhaus ist mit einer gemeinschaftlichen Luft-Wasserwärmepumpe ausgestattet, die durch eine Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach unterstützt wird. Die Kunststofffenster und die zeitgemässe Dämmung sorgen für ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch. Selbstverständlich sind alle Stockwerke mit einem Lift erschlossen. Bei der Materialisierung und dem Innenausbau können Sie noch Ihre Wünsche einbringen, da der Baustart noch nicht erfolgt ist. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück.