Rüti ZH - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Quadro-Vista Wetzikon 3.5 Zimmerwohnung A1

Wohnen mit Rundumsicht - Quadro Vista A1 An der Strandbadstrasse in Wetzikon entsteht mit Quadro Vista ein Wohnprojekt, das Lebensqualität neu definiert. Zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit insgesamt acht hochwertigen Eigentumswohnungen fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Jede Wohnung nimmt eine ganze Etage ein und bietet dadurch nicht nur ein Höchstmass an Privatsphäre, sondern auch eine unvergleichliche Rundumsicht auf die Landschaft des Zürcher Oberlands. Hier verbindet sich die Ruhe einer naturnahen Lage mit der Nähe zu städtischem Leben - ein Ort, an dem Sie jeden Tag entspannt beginnen und erfüllt ausklingen lassen können.Ob als Paar, das die Weite schätzt, oder als Familie, die Raum und Geborgenheit sucht - Quadro Vista bietet ein Zuhause, das inspiriert.Quadro Vista steht für nachhaltiges Bauen und architektonische Klarheit. Die Gebäude präsentieren sich mit einer warmen Holzfassade, die nicht nur ästhetisch überzeugt, sondern auch ein Zeichen für die Verbundenheit mit der Natur setzt. Die 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen bieten grosszügige Grundrisse mit dem Charakter eines Einfamilienhauses. Diese 3.5 Zimmerwohnung A1 befindet sich im Erdgeschoss des südlich gelegen Hauses A und hat eine Wohnfläche von 92.5 m². Die Gartenwohnung bietet einen Aussensitzplatz von 38.5 m² und einen Garten von erstaunlichen 267.5 m² Grundfläche.Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon oder einen privaten Sitzplatz, der den Blick auf die umliegende Natur freigibt. Der gemeinschaftliche Aussenbereich ist mit einheimischen Bäumen, Sträuchern und Bodendeckern gestaltet, sodass eine natürliche, gepflegte Atmosphäre entsteht. Die offene Wiese und Sitzplätze laden zum Verweilen und Begegnen ein. Für die Mobilität der Zukunft ist die Tiefgarage bereits mit einem Flachband für den optionalen Einbau von Ladestationen samt Lademanagementsystem vorbereitet - ein Pluspunkt, der Ihnen langfristige Flexibilität und Nachhaltigkeit sichert.Zudem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Weinkeller mit abschliessbarem Regal. Ein Lift bringt Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Attikageschoss.Ein Kellerraum gehört jeweils zur Wohnung dazu und natürlich können Sie ebenfalls einen eigenen Tiefgaragenstellplatz erwerben. Je nach Verfügbarkeit kann ein zweiter Stellplatz, ein Töff-Stellplatz und ein Lagerraum dazu gekauft werden.Wir freuen uns darauf mit Ihnen die Details besprechen zu dürfen.

Besonderes Wohngefühl mitten in Tuggen! Grosse 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie zu kaufen

Am Ulmenweg 3b in Tuggen erwartet Sie diese gepflegte 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit 106 m² Nettowohnfläche. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erstellten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die sonnige Lage und die schöne Aussicht schaffen ein angenehmes Wohnumfeld in der attraktiven Gemeinde Tuggen.Die grosszügige und zweckmässige Raumaufteilung bietet viel Platz und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Grosse Zimmer und die teilweise hohen Räume vermitteln ein offenes Wohngefühl. Die offene Galerie erweitert das Raumangebot und lässt die Wohnung wie eine 4.5-Zimmer-Wohnung wirken. Eine renovierte Küche sowie zwei Nasszellen mit Badewanne und Dusche ergänzen den Wohnkomfort.Die Terrasse erweitert das Wohnen nach draussen und lädt dazu ein, die Aussicht und sonnige Stunden im Freien zu geniessen. Ein Cheminée im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung und wird mittels Fussbodenheizung gleichmässig in den Räumen verteilt.Zur Wohnung gehören eine Waschmaschine, ein Tumbler und zwei Tiefgaragenplätze. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, grosszügigen Räumen, offener Galerie und angenehmer Aussicht macht diese Dachwohnung zu einem besonderen Zuhause in Tuggen.Richtpreis Wohnung CHF 995'000.-- Richtpreis Einstellplätze je CHF 35'000.-- Richtpreis Total CHF 1'065'000.--Anzahlung 5% des KaufpreisesKenan VarliImmobilienmakler/-berater E kenan.varli@remax.ch M +41 79 949 37 67T +41 55 451 01 14 RE/MAX Immobilien LachenMarktstrasse 10CH-8853 Lachenwww.remax.ch/lachenDie Gemeinde Tuggen im Kanton Schwyz liegt am oberen Zürichsee und verbindet ländlichen Charme mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Mit rund 3400 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Tuggen ein lebendiges, zugleich überschaubares Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomiebetriebe und verschiedene Dienstleistungen decken die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.Dank der günstigen Lage zwischen Zürich, Rapperswil und Chur ist Tuggen sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse sowie Busverbindungen zu den umliegenden Bahnhöfen ermöglichen eine gute Anbindung an die regionalen Zentren und Wirtschaftsregionen.Wer in Tuggen lebt, profitiert von einer sonnigen, geschützten und familienfreundlichen Wohnlage mit vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Zürichsee, das Linthgebiet und der Buechberg laden zu Spaziergängen, Velotouren und sportlichen Aktivitäten ein. Der Golfpark in Nuolen ergänzt das attraktive Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung. Traditionelle Veranstaltungen, ein aktives Vereinsleben und verschiedene Sportanlagen bereichern zudem das gesellschaftliche Leben.Die Verbindung aus Natur, guter Erreichbarkeit und einer lebendigen Dorfgemeinschaft macht Tuggen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare, Ruhesuchende und Berufspendler.

Grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung in steuergünstiger Gemeinde

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem hochwertigen Innenausbau, einem durchdachten Grundriss und einer ruhigen Wohnlage. Die Liegenschaft Lindenhof 1b wurde 1988 erstellt und umfasst lediglich fünf Wohneinheiten. Sie befindet sich im Mittelhaus einer aus drei aneinandergebauten Gebäuden bestehenden Wohnüberbauung an einer wenig befahrenen Sackgasse. Die weitläufige gemeinschaftliche Grünfläche unterstreicht den angenehmen und naturnahen Wohncharakter.Auf einer Nettowohnfläche von rund 89 m² erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die im Jahr 2023 komplett erneuerte Küche fügt sich mit ihrem zeitlosen Design und den hochwertigen Geräten harmonisch in den Wohnbereich ein. Edle Solnhofener Natursteinböden verleihen dem Wohn- und Essbereich eine elegante Ausstrahlung. In den beiden Zimmern wurde 2023 ein hochwertiger Landhausdielenparkett aus rustikaler Eiche verlegt. Gleichzeitig erhielt die gesamte Wohnung einen frischen Anstrich und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten, bezugsbereiten Zustand. Die grossen Fensterflächen sorgen zudem für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.Im Untergeschoss stehen Ihnen eine eigene Waschküche sowie ein separater Kellerraum mit viel Stauraum zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenparkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Auch die Liegenschaft wurde laufend unterhalten: Die Gasheizung wurde 2011 erneuert und die Fassade vor rund 10-15 Jahren neu gestrichen. Ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Die harmonische Umgebung bietet zudem ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Alltag.ALLGEMEINE INFORMATIONEN Objektart Geschosswohnung, 1. OG im StockwerkeigentumStrasse und Nr. Lindenhof 1b PLZ und Ort 8852 AltendorfBaujahr 1988Kataster-Nr. 1424Anzahl Zimmer 3.5Anzahl Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Balkon 1Tiefgaragenparkplatz 2Wertquote Wohnung 103/1000Nebenkosten pro Jahr ca. CHF 6'500.- Bezugstermin ab Sommer 2028HEIZUNGHeizungsart GasheizungHeizkörper Fussbodenheizung RAUMPROGRAMMWohnen/Essen 30.9 m²Flur/Entrée 11.1 m²Schlafzimmer 16.7 m²Büro 13.5 m² Küche 9 m²Bad/WC 5.4 m²Gäste-WC 2.4 m² Nettowohnfläche ca. 89 m² Balkon 8.1 m²Keller 13.5 m²Waschküche 6 m²PREISRichtpreis Wohnung CHF 1'195'000. Richtpreis je Tiefgaragenplatz CHF 40'000. Richtpreis total CHF 1'275'000. Anzahlung 5 % des KaufpreisesHerzlich willkommen in Altendorf! Wohnen zwischen Zürichsee und Voralpen.Altendorf gehört zu den begehrtesten Wohngemeinden am oberen Zürichsee und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Schwyzer Gemeinde liegt zwischen Pfäffikon SZ und Lachen und bietet eine einzigartige Kombination aus See, Bergen und einer hohen Lebensqualität. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A3 sowie dem Bahnhof sind Zürich, Zug und Chur bequem erreichbar. Das alles sind ideale Voraussetzungen für Pendler und Berufstätige.Die attraktive Lage am Zürichsee lädt zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Spaziergänge entlang des Seeufers, Wassersport, ausgedehnte Wanderungen in den voralpinen Höhen oder Velotouren beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Naherholungsgebiete und beeindruckende Aussichtspunkte für Erholung in unmittelbarer Umgebung.Altendorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie einem vielfältigen Vereins- und Freizeitangebot. Die Gemeinde verbindet den Charme eines gewachsenen Dorfes mit den Vorzügen eines modernen

Modernes Wohnen in einer Gartenwohnung

Die moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in Siebnen (Galgenen SZ) in der attraktiven Überbauung Schwanenpark. Die Lage im Linthgebiet zwischen Zürichsee und Voralpen bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der optimalen Anbindung an die Autobahn A3 sowie den öffentlichen Verkehr sind Zürich, Rapperswil und weitere Zentren schnell erreichbar.Die Wohnung verfügt über 104 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen hochwertigen, modernen Ausbaustandard. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und hochwertigen V-ZUG-Geräten bildet das Herzstück der Wohnung. Ein integrierter Aktivkohlefilter-Dunstabzug sowie die 14 m² grosse, gedeckte Terrasse mit Granitboden unterstreichen den hohen Wohnkomfort.Für ein angenehmes Wohnklima sorgen Bodenheizung in allen Räumen und eine kontrollierte Wohnraumlüftung nach Minergie-Standard. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit hochwertigem, dunklem Laminat ausgestattet.Die beiden Zimmer profitieren von grosszügigen Erkern und wirken dadurch besonders hell und freundlich. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen komfortablen En-Suite-Bereich mit direktem Zugang zum Badezimmer. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Das Badezimmer bietet Feinsteinzeugplatten in Schieferoptik, eine Badewanne, eine Walk-in-Dusche sowie einen Closomat. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, ein Reduit und einen separaten Waschraum mit Lavabo.Die bisherigen Mieter haben gekündigt, weshalb sich die Wohnung nun sowohl als attraktives Eigenheim als auch als interessante Kapitalanlage eignet. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz runden das Angebot ab.

Wer Zürich kennt, wohnt bewusst in Wetzikon - 3.5 Zimmer, Eichenparkett, zwei Bäder

Manche Wohnungen erfüllen alle Anforderungen. Diese hier tut etwas anderes: Sie lässt sich bewohnen, ohne dass man etwas vermisst. Architektonisch klar, handwerklich präzise, in einer Lage, die Natur und Stadt nicht gegeneinander ausspielt, sondern verbindet. Der Dreiklang ist ein Neubau mit zehn Eigentumswohnungen in Wetzikon-Kempten. Kein Grossprojekt, keine anonyme Anlage, sondern eine kleine Gemeinschaft mit eigenem Charakter. Die Wohnung 81.5 m² auf 3.5 Zimmer mit einem Grundriss, der tatsächlich durchdacht ist. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit 28.1 m² bildet den Mittelpunkt: Eichenparkett durchgehend, Fussbodenheizung individuell steuerbar, moderne Küche mit schwarzer Steinarbeitsfläche. Ein Raum, in dem man morgens gerne Kaffee kocht und abends gerne bleibt. Zwei Schlafzimmer mit direktem Tageslicht. Zwei vollwertige Badezimmer: stufenlose Dusche und Badewanne. Ein Detail, das zählt, wenn zwei Menschen unterschiedliche Morgenrituale haben. Eigener Waschturm in der Wohnung, keine Reservationslisten, keine gemeinsamen Räume. Der überdachte Balkon mit 12 m² ist ganzjährig nutzbar. Gross genug für einen Tisch, wettergeschützt, echter Aussenraum. Was die Fotos zeigen: helle, ruhige Räume, Eichenparkett mit natürlicher Maserung, Bäder in klarem Grauton. Was sie nicht zeigen: wie sich Fussbodenheizung im Januar anfühlt. Die Lage Kempten ist der ruhigste und bestangebundene Ortsteil von Wetzikon. Bahnhof Kempten: fünf Minuten zu Fuss. S3 nach Zürich HB: 32 Minuten. Uster: 13 Minuten. Rapperswil: 24 Minuten. Strandbad Pfäffikersee: sechs Minuten mit dem Velo. Kemptner Tobel direkt vor der Haustür. Für den Alltag: Volg, Denner und Coop in 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Steiner Beck in Gehdistanz, auch sonntags. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für wen Paare: Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, überdachter Balkon. Platz für zwei Lebensstile, kein Kompromiss. Familien: Schulen zu Fuss, Natur vor der Tür, Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz unter Bäumen. Pendler: 32 Minuten Zürich HB. Abends kommen Sie in eine Wohnung zurück, in der man abschaltet. Das ist keine Versprechen, das ist Geographie. Anleger: Neubau 2023, zehn Einheiten, stabiler Wohnstandort, minimaler Unterhalt auf Jahre. Renditeschätzung auf Anfrage. Warum langfristig wertstabil Neubaustandard 2023: mindestens 20 Jahre ohne nennenswerte Unterhaltskosten, tiefer Erneuerungsfonds-Beitrag. Zehn Einheiten: überschaubare STWEG, schnelle Entscheidungen, stabile Verwaltung. Wetzikon: aktiver Zuzug, stabile Bodenpreise, keine Stadtraum-Überhitzung. Architektur mit Wiedererkennungswert: hebt das Objekt beim Wiederverkauf aus dem Standardangebot heraus. Bei zehn Einheiten entscheiden Käufer nach dem ersten Besuch. Besichtigungen auch abends und am Wochenende. Andreas Krieger Telefon +41 44 500 11 35 Mobile +41 79 855 88 17 Mail andreas.krieger@svag.ch

Wohnen mit herrlichem Ausblick

Die sehr gepflegte Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche und einem wunderschönen Blick über Wald und in die Berge.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Lichtdurchflutete Räume dank grosser Fenster • Entrée mit eingebauter Garderobe • Grosse Terrasse (teilweise überdacht) mit hochwertigem Wintergarten • Neuer Eichenparkett im Wohnbereich sowie in den Zimmern • Zwei Nasszellen mit Badewanne oder Dusche, eine davon ist direkt zugänglich vom Elternzimmer • WM / Tumbler im Bad • Minergie-zertifiziert • Fotovoltaik auf dem Dach • Lift • Gedeckter Parkplatz mit abschliessbarer Box (Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden) im Kaufpreis inklusive Die Wohnung liegt etwas erhöht in einer ruhigen Umgebung und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle ist in nur 3 Gehminuten erreichbar.Noch Fragen? Dann rufen Sie uns einfach an. Gerne geben wir Ihnen Auskunft oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. In unserer Verkaufsdokumentaiton finden Sie ebenfalls wissenswerte Informationen und Details. Wir freuen uns auf Sie.

Letzte verfügbare Neubauwohnung mit Wintergarten im Projekt Trautheim!

Grosszügige 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Wintergarten barrierefrei, komfortabel und mit Weitsicht Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im modernen Neubauprojekt der Trautheim AG an bevorzugter Lage in St. Gallenkappel (Gemeinde Eschenbach SG). Das Neubauprojekt wird mit viel Liebe zum Detail und Fokus auf zeitgemässen, komfortablen und barrierefreien Wohnraum realisiert und überzeugt sowohl durch die durchdachte Architektur als auch durch die hochwertige Ausstattung. Ein Zuhause mit Zukunft: Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder Senioren, die Wert auf Komfort, Qualität und eine freundliche Nachbarschaft legen. Das Projekt ist altersgerecht und ideal auch für ein selbstbestimmtes Wohnen im Alter. Ein Investment mit Zukunft: Erwarteter Netto Mietzins ohne Parkplätze: ca. CHF 3500.-/Monat, CHF 42'000.-/Jahr Erwartete Bruttorendite: ca. 4.2% Erwartete Eigenkapitalrendite: ca. 20% Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer Mieterschaft, so dass Sie ab Fertigstellung vom Cashflow profitieren können.Eschenbach St. Gallenkappel, im idyllischen Wahlkreis See-Gaster im Kanton St. Gallen, zeichnet sich durch ein stetiges Wachstum aus. In den letzten fünf Jahren stieg die Bevölkerung der politischen Gemeinde Eschenbach (SG) jährlich um durchschnittlich +1.1%, sodass aktuell 10169 Einwohner in der Region leben (Stand: Dezember 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11,5%, was etwas höher ist als der kantonale Durchschnitt von 11,2%. In dieser Zeit verzeichnete die Gemeinde einen jährlichen Anstieg der Wohnbautätigkeit von 1,8%, während die Leerwohnungsziffer bei niedrigen 0,2% liegt (Stand Juni 2024). Der Immobilienmarkt ist ebenfalls dynamisch, mit einem Preisanstieg von 15,8% in den letzten fünf Jahren, was auf die hohe Nachfrage und die Attraktivität der Region hinweist. Die zentrale Lage in St. Gallenkappel bietet eine gute Infrastruktur mit Busverbindungen nach Rapperswil (alle 15 Minuten) und Wattwil (stündlich). Das Projekt befindet sich zudem im Gebiet der geplanten Dorfumfahrung, wodurch sich die Wohnqualität in Zukunft nochmals verbessern wird.Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung besticht durch einen grosszügigen Grundriss und helle, lichtdurchflutete Räume. Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Grosszügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und praktischer Sitzbank sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem kann der Grundriss ganz nach individuellen Wünschen noch angepasst werden. Ein besonderes Plus: Die eigene Waschmaschine und der Tumbler sind direkt in der Wohnung integriert. Hochwertiger Ausbau: Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet modernen Komfort: * Fussbodenheizung, auch im Sommer temperierbar * Grosser Wintergarten 19m2 mit Zugang zum Balkon * Barrierefreie Bauweise, alle Wohnungen sind hindernisfrei zugänglich * Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht * Hochwertige Bodenbeläge (Budget CHF 150.-/m2) und moderne Materialien * Personenlift von der Tiefgarage bis zur Wohnung * Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima * Attraktive Gemeinschaftszonen - Im Attikageschoss steht den Bewohnerinnen und Bewohnern eine gemeinschaftliche Begegnungszone mit Sitzmöglichkeiten zur Verfügung.Geniessen Sie hier bei gutem Wetter eine atemberaubende Aussicht über die Linthebene bis hin zu den Glarner Alpen.