Rüfenach AG - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

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1.5 Zimmer, 32m², CHF 195'000.–

Zentrumstrasse 1, 5314 Kleindöttingen

Günstig wohnen, schnell in der City, Natur vor der Haustüre

Bezahlbares Wohneigentum an hervorragender Lage: Diese gepflegte 1.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche überzeugt mit hellem Wohn-/Schlafbereich, grosszügigem Südbalkon, Lift, Kellerabteil und einer 2026 erneuerten Küche. Auch die Überbauung präsentiert sich in gutem Zustand.Die Lage ist ein echtes Plus: Coop direkt nebenan, Bushaltestelle nur rund 200 m entfernt und der Bahnhof Döttingen ca. 750 m. Von dort erreichen Sie Baden in nur rund 14 Minuten und den Zürich HB in rund 35 Minuten! Gleichzeitig liegt mit dem Klingnauer Stausee ein attraktives Naherholungsgebiet für Spaziergänge, Jogging, Inlineskating und Velotouren direkt vor der Haustür.Kaufpreis Wohnung: CHF 195'000Aussenparkplatz: CHF 15'000Bei entsprechender Finanzierung ist der Erwerb bereits mit rund CHF 50'000 Eigenkapital möglich, dies ist grundsätzlich abhängig von persönlicher Tragbarkeit, Belehnungswert und Finanzierungsrichtlinien der jeweiligen Bank.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Angebot!Stutz & Partner ImmobilienIHR LOKALER IMMOBILIENPARTNER ...... KOMPETENT, ENGAGIERT und ZUVERLÄSSIG!

Wegzeit

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1 Zimmer, 61m², CHF 780'000.–

Rebbergstrasse 24A, 5430 Wettingen

Rebbergstrasse 24 in Wettingen - Wohnen mit Weitblick

Suchen Sie eine exklusive, moderne Terrassenwohnung an ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht?Inmitten von Reben gelegen, entstehen vier terrassierte Häuser mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Dank der modernen Architektur, den hellen Räumen, den grosszügigen Terrassen sowie der ruhigen Umgebung ist ein hoher Wohnkomfort garantiert.Das Projekt:- 1.5-Zimmer-Studios- 3.5- bis 5.5-Zimmer-Terrassenwohnungen- Hochwertige, elegante Materialisierung zum Mitgestalten- Helle, harmonisch gestaltete Räume- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche- Einladende Terrassen- und Gartenflächen mit viel Privatsphäre- Eigene Heizungsanlage pro Wohneinheit- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Passive Raumkühlung mittels Betonkernaktivierung im Sommer- Geplanter Bezug ab Sommer/Herbst 2029Die Lage:- An ruhiger Hanglage mit herrlicher Weitsicht- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar- Kindergarten, Primar- und Oberstufe sowie Kantonschule im Dorf- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr- Steuerfuss von 95%Interessiert?Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zum Projekt zu und beantworten Ihre Fragen persönlich.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12 oder Ihre Nachricht.

SilverPartner

Wegzeit

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5235 (Rüfenach AG)