Rodi-Fiesso - Wohnungen zum Kaufen

APARTMENT GOTTHARD RESIDENCES

MIT VOLLEM GENUSS Die Penthäuser in der obersten Etage sind eine besondere Kategorie von Wohnungen. Von hier aus haben Sie von der imposanten Terrasse ungehinderten Bergblick. Im Sommer geniessen Sie die grünen Wiesen mit den Kühen und im Herbst die farbenfrohe Natur, bis es sich dann so langsam in eine weisse Winterlandschaft verwandelt. Andermatt ist in der Tat sehr schneesicher und verfügt über ein aussergewöhnliches und vielfältiges Skigebiet. Das moderne Design und die qualitativ hochwertige Ausstattung der Wohnung, sowie der unverbaubare Rundumblick von allen Zimmern auf die umliegende Bergwelt, ist einfach sehenswert. Die hochwertige Küche, mit allen Annehmlichkeiten und ein Interieur mit sehr hohem Niveau, findet man nicht überall. Im Wohnbereich befindet sich ein gasbetriebenes Cheminée, was zum allgemeinen Wohlbefinden beiträgt. Die Badezimmer runden diese Wohlfühloase entsprechend eindrucksvoll ab. Man kann nicht nur diese wundervolle Wohnung geniessen, sondern auch die grosszügigen Dienstleistungen im Spa, Fitnessraum, oder nach einem Saunagang im Hallenbad schwimmen, in der Bar ein Trink einnehmen und im Restaurant ein feines Essen zu sich nehmen. Diese ganzen Vorzüge, können Sie als Eigentümer der Wohnung mit einem Rabatt vollumfänglich nutzen. EINZIGARTIG WOHNEN Die Wohnung ist sehr geräumig und mit 2 Schlafzimmern, Küche, Bad, Gäste WC, grosser Wohn-und Essraum und überdachter Terrasse. Ein Waschturm mit Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls in einem dafür vorgesehenen Bereich untergebracht. Der Innenausbau vermag in Bezug auf die verwendeten Materialien und Design höchsten Ansprüchen zu genügen. WAS MAN WISSEN SOLLTE Alle Wohnungen sind von den gesetzlichen Einschränkungen beim Erwerb und Verkauf von Immobilien durch Nicht-Schweizer («Lex Koller») befreit. Somit können Sie über Ihr Eigentum als Zweit- oder Erstwohnung frei verfügen. Residence-Eigentümer profitieren von «Ownerrates» im Restaurant, im Fitness- und Wellness-Center, auf dem Golfplatz oder auf der Skipiste. Vergleichbar mit Clubmitgliedern geniessen Residence-Eigentümer exklusive weitere Vorteile wie bevorzugte Behandlung im Reservationsprozess, Einladungen zu ausgewählten Veranstaltungen und vieles mehr.Der Concierge Service kann rund um die Uhr in Anspruch genommen werden, sei es bei Anliegen zum Unterhalt der Residences (Roomservice, Reinigung, Instandhaltung, etc.) oder bei der Planung des Freizeitprogramms. Der Sport- und Wellnessbereich befindet sich im selben Gebäude wie die Residences. Hoteleinrichtungen wie die Bar, Restaurant oder Veranstaltungsräume sind dank des vollständig überdachten Durchgangs trockenen Fusses erreichbar. So wird die eigene Wohnung zum alpinen Rückzugsort mit individuellem Service.Auf Wunsch sind die Veranstaltungs- und Konferenzräumlichkeiten des Hotels auch für private Feierlichkeiten buchbar. All das und viele weitere Vorteile bietet diese Verbindung der Wohnungen mit dem Hotel. VORTEILE DER KÄUFER • Keine Einschränkungen beim Zweitwohnungserwerb • Keine Einschränkungen für internationale Käufer (ausgenommen Lex Koller) • Auf Wunsch ein vollständig verwaltetes Vermietungsprogramm u. Unterstützung vor Ort • Spezialkonditionen bei Nutzung der Infrastruktur für Eigentümerinnen und Eigentümer • Tiefe Steuern und vorteilhaftes Erbrecht • Aufenthaltsbewilligung für internationale Käufer über Pauschalbesteuerung möglich

Wohnungen 2.5 Zimmer mit sofortigem Ertrag

WOHNUNGEN VON 2.5 ZIMMERN MIT SOFORTIGEM ERTRAG In der Gemeinde Malvaglia, nur 6 Minuten von Biasca entfernt, bieten wir drei Wohnungen von 2.5 Zimmern in einer 2023 erbauten Residenz zum Kauf an. Sie liegen in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und sind daher besonders interessant für die Vermietung. Die Ausführung erfolgte mit hochwertigen und langlebigen Materialien, um einen hohen Bau- und Funktionsstandard zu gewährleisten.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten, die in der ersten und zweiten Etage über Terrassen. Jede Einheit ist mit einer Waschküche, einem Keller und einem Parkplatz ausgestattet.Die Wohnungen bestehen aus: - Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse oder zum Garten, gut ausgestattete Küche, Schlafzimmer, Dusche mit Fenster und Waschküche. Der Keller und ein Autoabstellplatz vervollständigen dieses Angebot. WONFLÄCHE PRO WOHNUNG: ca. 60 m²NUTZFLÄCHE PRO WOHNUNG: ca. 80 m²VERKAUFSPREIS INKL. PARKPLATZ UND KELLER: CHF 850'000.- (Ref. 556)

APPARTAMENTE 2.5 LOCALE WOHNUNG ODER EINKUNFT

In Giornico, nur wenige Minuten von Biasca entfernt, bieten wir Wohnungen mit 2.5 Zimmern zum Verkauf an, die komplett renoviert wurden, eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnung als auch als Investition, die vermietet werden kann.Die Wohnungen bieten funktionale, gut verteilte und helle Räume, mit einer Wohnfläche von etwa 60 m² plus Terrasse, garantierend praktische und komfortable Räume für den täglichen Bedarf.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, wie Schulen, Geschäften, Postamt und Bushaltestelle. Die Lage und das günstige Verhältnis von Qualität zu Preis machen diese Einheiten besonders interessant auch für diejenigen, die nach einer Immobilieninvestition suchen.Die Wohnungen bestehen aus:- Eingang mit Flur;- Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Terrazzino;- offene, komplett ausgestattete Küche;- Schlafzimmer;- Badezimmer mit Badewanne;- Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner.Ein Keller und ein Parkplatz vervollständigen das Eigentum.

Mischlösung: Betriebsstätte und Wohnung

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit großem Garage im Obergeschoss, ideal auch als Arbeits- oder HobbyraumDieses 1975 erbaute und sehr gepflegte Objekt zeichnet sich durch große, helle und einladende Räume aus. Die optimale Ausrichtung gewährleistet natürliche Lichtverhältnisse und Sonnenschein den ganzen Tag.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattete Küche +Komfort und Nachhaltigkeit: Pellet-Heizung mit Holzoption, für eine umweltfreundliche und komfortable Wohnung+Ideale Lage in einer sonnigen, ruhigen und offen zugänglichen Umgebung+Geeignet als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus+Garage im Obergeschoss: ein großzügiger Raum, der nicht nur als Stellplatz dient, sondern auch als Mechaniker-Werkstatt, Hobby-Raum, kreativer Atelier oder Lager genutzt werden kann. Eine echte Gelegenheit für diejenigen, die Vielseitigkeit und Praktikabilität suchen.Ich stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren.

Ideale pied-à-terre in Vallemaggia.

Proponiamo grazioso appartamento 2.5 locali, ideale come appartamento di vacanza, sito al primo piano di una casa di soli 3 appartamenti.La casa è ubicata in zona verde e tranquilla, a 1.5 km dal centro del paese di Cevio e a 200 m dalla fermata dell’autobus. Cevio è un paese ben servito, infatti troviamo la Posta, le scuole, un supermercato Coop, una panetteria, la farmacia, un chiosco, due istituti bancari ed alcuni bar/ristoranti. Da ultimo ma non ultimo, c'è il generoso fiume Maggia con le sue belle pozze.La costruzione è recente ed è stata realizzata con materiali di ottima qualità.L’appartamento è così composto:atrio d’accesso, soggiorno con angolo pranzo, cucina spaziosa, disimpegno con comodo armadio e camera da letto. Completa l’appartamento una piccola terrazza affacciata a est con vista sulle montagne circostanti.La casa dispone di locale lavanderia a uso delle 3 unità abitative e ogni unità dispone di una propria cantina.I posteggi sono esterni e si trovano a pochi metri dalla casa.Possibilità di acquisto come residenza secondaria.Wir bieten eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal als Ferienwohnung, im ersten Stock eines Hauses mit nur 3 Wohnungen.Das Haus befindet sich in einer grünen und ruhigen Gegend, 1,5 km vom Dorfzentrum von Cevio und 200 m von der Bushaltestelle entfernt. Cevio ist ein gut versorgtes Dorf, denn es gibt eine Post, Schulen, einen Coop-Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, einen Kiosk, zwei Banken und einige Bars/Restaurants. Nicht zuletzt gibt es den großzügigen Fluss Maggia mit seinen schönen Becken.Der Bau ist neu und wurde mit hochwertigen Materialien errichtet.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:Eingangshalle, Wohnzimmer mit Essecke, geräumige Küche, Diele mit bequemer Garderobe und Schlafzimmer. Eine kleine, nach Osten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge vervollständigt die Wohnung.Das Haus verfügt über eine Waschküche, die von den 3 Wohneinheiten genutzt werden kann, und jede Einheit hat einen eigenen Keller.Die Parkplätze befinden sich im Freien und sind nur wenige Meter vom Haus entfernt.Möglichkeit des Erwerbs als Zweitwohnsitz.