Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Rieden AG: 1 Treffer

Grosszügiges Familienparadies mit zwei Balkonen in Rieden (AG)

Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Rieden (AG) besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage und ein grosszügiges Raumangebot. Das Herzstück bildet der geräumige Wohn- und Essbereich, der sich ideal mit den beiden sonnigen Balkonen verbindet. Das Raumangebot bietet einen perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Bürozimmer und zwei Badezimmer, was maximale Funktionalität garantiert. Im Jahr 1984 erbaut, gehört zu diesem Apartment ein Garagenplatz (35'000.00 CHF) und ein gedeckter Aussenparkplatz (15'000.00 CHF), die miterworben werden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Ausserdem kann man bequem in einigen Minuten zur Limmat spazieren und ein sich im Fluss abkühlen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Ruhige und familienfreundliche Lage • Schöner Ausblick auf Baden • Drei geräumige Schlafzimmer und ein Büro • Zwei sonnige Balkone für entspannte Momente im Freien • Ein Garagenplatz (35'000CHF) und ein gedeckter Aussenstellplatz (15'000 CHF) werden miterworben • Beste Anbindung: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in kurzer Distanz • Optimale Raumaufteilung für viel Komfort für die ganze Familie Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Weitsicht ins Limmattal

Diese im Jahr 2022 erstellte Maisonettewohnung vereint modernes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Grosszügige Wohnbereiche, viel Tageslicht und zwei attraktive Aussenflächen schaffen ein Ambiente, das Komfort und Ästhetik auf harmonische Weise verbindet.Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die Rütenenstrasse, eine ruhige Quartierstrasse in einem gepflegten und familienfreundlichen Gebiet. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Garagenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Von dort gelangen Sie bequem zum Hauseingang, der den Zugang zu den insgesamt drei Einheiten ermöglicht. Bereits beim Ankommen vermittelt die erhöhte Lage mit ihrer Weitsicht ins Limmattal ein angenehmes Wohngefühl und unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft.Beim Betreten gelangen Sie in den Korridor, der sämtliche Räume dieser Etage miteinander verbindet. Auf dieser Ebene befinden sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Im hinteren Bereich öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich, der mit grosszügigen Fensterfronten und einer beeindruckenden Raumhöhe begeistert. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das offene Konzept ein und überzeugt mit hochwertigen Einbaugeräten, einer Granitabdeckung sowie viel Arbeits- und Verstauungsmöglichkeiten.Der direkte Zugang zur südseitigen Terrasse erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein zusätzlicher Balkon auf der Nordseite ergänzt das attraktive Angebot an Aussenflächen und gewährt einen weiteren geschützten Rückzugsort.Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das als privater Rückzugsbereich konzipiert ist. Hier erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch zwei stilvoll ausgestattete Nassräume. Neben einem Badezimmer mit Badewanne steht eine weitere Nasszelle mit Dusche zur Verfügung, wodurch im Alltag hoher Komfort gewährleistet wird. Die grosszügige Galerie sowie die bis unter das Dach sichtbare Raumhöhe verleihen dieser Ebene ein luftiges und offenes Gefühl.Eine Immobilie, die mit ihrem grosszügigen Platzangebot und ihrer ruhigen Lage den idealen Rahmen für anspruchsvolles Wohnen bietet.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Attraktive 5,5-Zimmer-Dach-Maisonette-Eigentumswohnung in Mellingen

Willkommen in Mellingen, einer erstklassigen Wohngemeinde mit Top-Infrastruktur.An ganztags besonnter, familienfreundlicher und zentraler Wohnlage, bieten wir diese attraktive 5,5-Zimmer-Dach-Maisonette-Eigentumswohnung zum Kauf an.Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett renoviert. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht und bietet sich als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung an.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• Mellingen AG, Top-Wohngemeinde mit erstklassiger Infrastruktur• Supermärkte, ÖV und Schulhaus in wenigen Gehminuten erreichbar• Grundstück im Baurecht durch die Gemeinde Mellingen• gedeckter Hauseingang, Treppenhaus mit Lift, Grünflächen mit Spielplatz• 2019 komplett renovierte 5,5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung• einladender Eingangsbereich, genügend Platz für Garderobe• grosse, moderne Wohnküche mit Vollausstattung• sensationeller Wohn- und Essbereich mit Wohlfühlgarantie• sonniger Dach-Balkon mit praktischem Aussen-Reduit• komfortable und geräumige Zimmer, zwei auf Wohnebene• attraktives Bad mit Badewanne, Lavabo, WC und Fenster• separate Dusche mit Lavabo und WC im Dachgeschoss• 2 weitere Zimmer mit Stauraum auf Schlafebene• autonomer Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler• Öl-Zentral-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung, Raumthermostat• Tiefgaragenabstellplatz Nr. 16 in der Tiefgarage für CHF 35'000.--• und viele Details mehr …Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur:Kinderhort, Kindergarten, Primar-, Real- bis Bezirksschulen, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Ärzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen:Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Freizeit und Sport:Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot anzubieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.mellingen.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnraumangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte, speziell auch zum Baurecht, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Roman und Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Rufen Sie uns an - Wir freuen uns auf Sie!

moderen und helle 5.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse von 35.5m2 | Ihr Rückzugsort im Grünen

Diese moderne 5.5-Zimmer-Wohnung mit 35.5m² grosser Terrasse im Hochparterre befindet sich auf einer Etage und bietet komfortables Wohnen mit durchdachtem Grundriss. Hier geniessen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre. - Moderne offene Küche mit V-Zug Geräten- 4 helle Schlafzimmer, ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste - 1 grosse überdachte Terrasse - 2 Badezimmer (1x Dusche/WC, 1x Bad ohne WC)- Sep. Gäste-Toilette- Eigener Waschturm (V-Zug) im Réduit- Kellerabteil (13,6 m²) - 1 oder 2 Tiefgaragenparkplätze à je CHF 38'000 können dazu gekauft werdenProjektwebseite: https://grindelen.projekte.immobilien/Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?Kontaktieren Sie uns gerne ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Exklusive Terrassenwohnung mit Panorama-Aussicht

In einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in ein idyllisches Naturschutzgebiet und direkt an der Limmat, erwartet Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit unverbaubarer Panorama-Aussicht. Die kleine, gepflegte Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur vier Parteien garantiert ein Höchstmass an Privatsphäre, Ruhe und ein exklusives Wohngefühl in privilegierter Lage. Hier verbinden sich naturnahe Idylle und zentrale Erreichbarkeit auf einzigartige Weise.Bereits beim Betreten der Wohnung entfaltet sich ein grosszügiges und stilvolles Ambiente. Das elegante Entrée mit verspiegeltem Einbauschrank führt in ein durchdachtes Raumkonzept, das Ästhetik und Funktionalität harmonisch vereint. Direkt angrenzend befindet sich ein geräumiger Wirtschaftsraum mit integrierter Waschküche, viel Stauraum sowie einer stilvollen Weinkühler-Nische ? ein Detail, das den gehobenen Anspruch dieser Immobilie unterstreicht.Das Herzstück bildet der repräsentative Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden 3 Metern Raumhöhe, modernem Cheminée und fliessendem Übergang zur hochwertigen Designküche. Edle Materialien, grosszügige Arbeitsflächen sowie eine elegante Granitstein-Abdeckung verleihen der Küche eine zeitlose Exklusivität und schaffen den idealen Rahmen für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Grossflächige, bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und gewähren aus sämtlichen Räumen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse.Zwei grosszügige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten ? ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ? und überzeugen ebenfalls mit direktem Terrassenzugang. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates WC sowie eine stilvolle Gästedusche. In den Wohnräumen wurde edler Echtholz-Parkett verlegt, während die Nasszellen mit zeitlosen Keramikplatten ausgestattet sind.Ein besonderes Highlight bildet der luxuriöse Masterbereich, der als private Rückzugsoase konzipiert wurde und höchste Ansprüche an Komfort und Privatsphäre erfüllt. Neben dem grosszügigen Schlafzimmer umfasst dieser Bereich eine exklusive Ankleide mit massgefertigten Einbauten und beleuchteter Onyx-Insel, ein separates Wohnzimmer, eine private Terrasse mit Whirlpool sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dampfdusche. Hier entsteht ein Wohngefühl, das an ein privates Spa erinnert.Die rund ca. 100 m² grosse Terrasse beeindruckt mit einem einzigartigen Outdoor-Konzept und eröffnet einen unvergleichlichen Blick über die Limmat und die umliegende Natur. Verschiedene Zonen laden zum Essen, Entspannen und Geniessen ein. Eine erhöhte Lounge-Plattform mit integrierter Feuerstelle sorgt für besondere Atmosphäre, während die ganztägige Besonnung, grosszügige Markisen sowie die stilvolle Bepflanzung mit stimmungsvoller Beleuchtung diesen Aussenbereich zu einem aussergewöhnlichen Lebensmittelpunkt machen.Weitere Annehmlichkeiten wie eine moderne Alarmanlage, Glasfaseranschluss, eine Einzelgaragenbox, ein grosszügiges Kellerabteil, ein separater Veloabstellraum sowie eine gemeinschaftliche Sauna und ein Fitnessraum runden dieses exklusive Angebot ab.Oetwil an der Limmat überzeugt durch seine idyllische Lage und gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit. Nur rund 12 Kilometer von Zürich entfernt, profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die Autobahn A1 in Richtung Bern, Basel und den Flughafen Zürich. Die steuergünstige Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit weitläufigen Naherholungsgebieten, Spazier- und Velowegen entlang der Limmat sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Gehdistanz und machen diesen Wohnort besonders attraktiv für Familien und Pendler.Diese aussergewöhnliche Terrassenwohnung vereint Grosszügigkeit, luxuriösen Wohnkomfort und naturnahe Ruhe in perfekter Balance ? eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen im Limmatta...

Helle & grosszügige 5.5-Zimmer Maisonette mit zwei Terrassen Birrhard

"GRÜNBLICK Birrhard" Terrassiertes Wohnen mit Weitblick - stilvoll, ruhig und naturnahDas Projekt Grünblick Birrhard verbindet moderne Architektur mit ländlichem Wohngefühl - an sonniger Hanglage mit unverbaubarem Blick ins Grüne, den angrenzenden Wald und die freie Natur. Die durchdachte Planung umfasst vier grosszügige Zimmer sowie zwei Terrassen auf beiden Etagen verteilt auf 159 m². Alle Einheiten verfügen über zwei Nasszellen, einen offen konzipierten Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, sowie eine hochwertige Ausstattung, die Sie im Rahmen der Bemusterung individuell nach Budget wählen können.Die hellen Wohnräume öffnen sich zu grosszügigen Terrassen, die dank ihrer Ausrichtung und Weitsicht ein Gefühl von Freiheit und Ruhe schaffen.Highlights auf einen Blick • Moderne Architektur mit Flachdach, Holz-Metall-Fenstern und 3-fach-Verglasung • Energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Hochwertige Innenausstattung mit Parkett, Einbaubeleuchtung und Smart-Home-Option • Private Aussenbereiche mit 2 grosszügige Terrasse auf 159 m² • Garagebox kann exklusiv dazu erworben werden Birrhard AG überzeugt nicht nur durch seine naturnahe Lage, sondern auch durch die gute Erreichbarkeit des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken, Autobahnanschluss A2 sowie Schulen befinden sich in Brugg, Lupfig oder Mellingen nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz - mit dem Aarsports Sportcenter Birrhard und einer Tennisakademie direkt im Ort sowie weitläufigen Naherholungszonen entlang der Reuss.Die voraussichtliche Schlüsselübergabe wird per Herbst 2027 stattfinden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Neubau Terrassenwohnungen - Döttingen (5B)

Die Terrassenwohnungen befinden sich an der wenig befahrenen Schützenhausstrasse. Das Wohnquartier ist in der Nähe der Schul- und Sportanlagen Bogen. Das Dorfzentrum, der Bahnhof sowie das Schwimmbad sind in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar.Die grosszügigen, hellen, lichtdurchfluteten Räumen laden zum Entspannen und Geniessen ein. Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehören eine moderne, offene Küche, ein grosses Wohn- und Esszimmer mit Schiebefenstertür auf die grosszügigen Terrassen mit gedeckter und offener Fläche.Jede Wohnung verfügt zudem über ein integriertes Reduit für wertvollen Stauraum mit eigenem Waschturm. Für maximalen Komfort und kurze Wege im Alltag. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.Gerne stehen wir Ihnen für sämtliche Fragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns viaWebsite: www.uila-immobilien.chEmail: info@uila-immobilien.chTel.: 079 788 42 46

Neubau Terrassenwohnungen - Döttingen (5E)

Die Terrassenwohnungen befinden sich an der wenig befahrenen Schützenhausstrasse. Das Wohnquartier ist in der Nähe der Schul- und Sportanlagen Bogen. Das Dorfzentrum, der Bahnhof sowie das Schwimmbad sind in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar.Die grosszügigen, hellen, lichtdurchfluteten Räumen laden zum Entspannen und Geniessen ein. Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehören eine moderne, offene Küche, ein grosses Wohn- und Esszimmer mit Schiebefenstertür auf die grosszügigen Terrassen mit gedeckter und offener Fläche.Jede Wohnung verfügt zudem über ein integriertes Reduit für wertvollen Stauraum mit eigenem Waschturm. Für maximalen Komfort und kurze Wege im Alltag. Die Attika Wohnung besticht durch die Raumaufteilung; das Schlafzimmer überzeugt mit einer integrierten Nasszelle sowie einer praktischen Ankleide und bietet damit ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept. Zudem gelangt man mit dem Aufzug exklusiv direkt in die Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.Gerne stehen wir Ihnen für sämtliche Fragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns viaWebsite: www.uila-immobilien.chEmail: info@uila-immobilien.chTel.: 079 788 42 46

Grosszügig wohnen, entspannt geniessen

Suchen Sie nach einer lichtdurchfluteten Terrassenwohnung mit viel Platz für Individualität? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.Das Objekt:- 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung- Wohnfläche ca. 141 m2- Aussenfläche ca. 131.2 m2 - Baujahr 1995, umfassende Renovation 2016- Hochwertiger Innenausbau- Offenes Wohnen/Essen/Küche mit direktem Austritt auf die Terrasse mit Pergola- Lichtdurchflutete Zimmer mit Balkon oder Sitzplatzaustritt- Ein Zimmer mit separatem Eingang, ideal für ein Büro- Attraktive, grosszügige und private Aussenflächen- Pflanztröge auf Terrasse grösstenteils mit Bewässerungsanlage- Klimaanlage im Elternschlafzimmer- 2 Tiefgaragenplätze - Bezug nach VereinbarungDie Lage:- Zentrale Lage mit fantastischer Aussicht- Einkaufsmöglichkeiten und Dorfzentrum in Gehdistanz- Kindergarten und Primarschule in wenigen Minuten erreichbar, Oberstufenzentrum in den Nachbargemeinden- Vielseitiges Freizeitangebot und ruhige Natur- Gute Anbindung an den privaten- und öffentlichen VerkehrDas Finanzielle:Terrassenwohnung - CHF 1-380-000Tiefgaragenplätze je - CHF 35-000Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

ZWEI EBENEN - ZWEI TERRASSEN - EIN ZUHAUSE

Grosszügiges Wohnen mit Weitblick und durchdachtem Raumkonzept. Diese Maisonette-Dachwohnung in Niederweningen verbindet Grosszügigkeit, Wohnkomfort und eine besondere Atmosphäre auf sehr gelungene Weise. Der helle Wohnbereich mit Schwedenofen schafft ein warmes, einladendes Ambiente und öffnet sich zu den weitläufigen Terrassenflächen mit schönem Ausblick und ganztägiger Besonnung. Das vielseitige Raumkonzept mit offenem Studio, gepflegten Nasszellen und praktischen Nebenräumen bietet viel Freiheit für individuelle Wohnideen. Eine gepflegte Immobilie mit Charme, Weite und hoher Wohnqualität - ergänzt durch zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.00 und eine angenehm gut erschlossene Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Exposé zu und laden Sie zu einer persönlichen Besichtigung nach Niederweningen ein.

Attikawohnung mit vielen Extras und grossem Wertsteigerungspotenzial

Hausen bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen, ist es der ideale Ort für Naturliebhaber, die trotzdem eine schnelle Anbindung an die Stadt schätzen. Das Campus Reichold wird in der unmittelbaren Nähe gebaut und verspricht viele neue Arbeitsplätze und Wohnbedarf. Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen! Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 133 m² und vier hellen Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss trennt geschickt den Schlaf- und Wohnbereich, sodass Sie Privatsphäre und Komfort gleicher-massen geniessen können. Der Wohnbereich wird durch einen schönen, sonnigen Balkon erweitert, von dem aus Sie eine traumhafte Sicht auf die angrenzende Landwirtschaftszone haben - hier lässt sich die Ruhe der Natur geniessen.Zwei grosse Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Stauraum und der im Preis inbegriffene Garagenparkplatz und 2 Aussenparkplätze bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug. Durch die verkehrsgünstige Lage profitieren Sie zudem von einer schnellen Anbindung an die Autobahn - ideal für Pendler!Die Wohnung, inkl. Parkplätze und Kellerabteil sind zurzeit Vermietet und der Mieter kann übernommen werden, falls der neue Eigentümer dieses möchte. Der Hobbyraum ist extern vermietet und bringt noch zusätzlich CHF 350 im Monat ein.

RESERVIERT - Moderne 5.5-Zimmer-Gartenwohnung an bester Lage

..wo Sie zuhause sind.An herausragender Hanglage am Rand des historischen Dorfkerns – mit einem weitläufigen Panoramablick bis hin zu den Alpen.Dank der Lage am Ende einer Sackgasse geniessen die Bewohner absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr. Ideale Lage im Dorf.Die Gartenwohnung (Hausteil 1) überzeugt durch ihre grosszügige Raumgestaltung, die elegante Ausstattung und die privilegierte Lage mit unverbaubarer Aussicht. Sie ist sowohl über das gemeinsame Treppenhaus mit direktem Garagenzugang als auch über einen separaten, privaten Zugang entlang der Ostfassade erreichbar – ideal für Gäste, (Home-)Office oder eine unabhängige Praxis.Die halbgeschossige Organisation ermöglicht eine klare Trennung der Wohn-, Arbeits- und Schlafbereiche. Helle, grosszügige Zimmer eröffnen ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Der grosse Eingangsbereich bildet den Auftakt zur Wohnung. Bereits hier wird der harmonische Bezug der Halbgeschosse spürbar. Auf dieser Ebene befindet sich das grosszügige Hauptschlafzimmer mit eigener Ankleide und einem eleganten Ensuite-Bad. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein über 20 m² grosses Zimmer auf der Ostseite, das sich ideal als Büro, Atelier oder Praxisraum eignet und zudem über einen separaten Eingang verfügt.Rund um die Wohnung erstrecken sich grosszügige private Aussenräume.Die Aussenräume sind direkt von allen Zimmern zugänglich und schaffen einen Wohnkomfort, der Innen- und Aussenleben ideal verbindet.Ein luxuriöser Ausbaustandart mit hohen Budgets für Bodenbeläge, Küche, Sanitärapparate etc. passen zu der exklusiven Immobilie.Den Ausbau bestimmen Sie!...ganz nach Ihrem Geschmack!Reservieren Sie sich Ihr Zuhause!

Grosszügige Eigentumswohnung an begehrter Lage mit Blick ins Grüne

Ein Zuhause mit Raum für Ideen In begehrter und zentraler Wohnlage von Baden-Dättwil erwartet Sie diese aussergewöhnlich und sehr grosszügige 6½-Zimmer-Eigentumswohnung mit schöner Sicht ins Grüne. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone und vereint somit eine angenehme Wohnatmosphäre mit der urbanen Lage. Spazierwege, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch direkt vor der Haustür und sorgen für eine hervorragende Alltagsqualität.Die Wohnung entstand im Jahr 1987 aus der Zusammenlegung einer 4 ½-Zimmer- und einer 1 ½-Zimmer-Wohnung und wurde im Zuge dessen komplett umgebaut. Dadurch entstand ein grosszügiges und vielseitiges Raumkonzept mit aussergewöhnlich viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet das sehr grosse und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das viel Raum für gemeinsame Stunden, Familienleben und gesellige Momente bietet. Die moderne Küche präsentiert sich funktional und hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Granitabdeckung, Backofen sowie einem Kombi-Steamer. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Einige davon sind aktuell mit Teppichboden ausgestattet, welcher erneuert werden sollte. Mit etwas handwerklichem Geschick und eigenen Ideen bietet sich hier eine ideale Gelegenheit, der Wohnung einen ganz persönlichen Touch zu verleihen und sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit sowie ein Durchgangszimmer neben dem Wohnzimmer, das sich hervorragend als Büro oder Arbeitsbereich eignet. Dieses Zimmer verfügt zudem über einen zweiten Balkon. Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort - eine ist mit Dusche ausgestattet, die andere mit Badewanne und zusätzlicher Dusche.Die gemeinschaftliche Waschküche wird durch einen separaten Trockenraum ergänzt. Zur Wohnung gehören ausserdem zwei Kellerabteile sowie zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage inklusive Waschplatz. Bei zusätzlichem Platzbedarf besteht zudem die Möglichkeit, einen Disporaum dazuzumieten.Dank des grosszügigen Raumangebots eignet sich diese Wohnung ideal für eine grosse Familie oder auch für einen Zweigenerationenhaushalt. Die Nähe zum Kantonsspital Baden macht das Objekt zudem besonders attraktiv für medizinische Fachpersonen, die kurze Arbeitswege schätzen.Diese Wohnung, welche sich auch ideal als Investitionsobjekt eignet, verbindet Grosszügigkeit, eine attraktive Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ein Zuhause mit viel Potenzial in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region.

Helle Wohnung mit hoher Wohnqualität an zentraler Lage

Suchen Sie nach einer attraktiven, hellen Eigentumswohnung an zentraler Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt:- Durchdachte, grosszügige Raumaufteilung- Wohn-/Essbereich mit Kücheninsel und angrenzendem Reduit- Integrierte Loggia (Fenster zum Öffnen)- Helle Schlafzimmer mit Parkett- Zwei Badezimmer, eines davon mit Hauswirtschaftsraum (WA/TU)- Gedeckte Loggia mit schöner Aussicht und Abendsonne- Ein Tiefgaragenplatz- Bezug nach VereinbarungLage:- Familienfreundliche, zentraler Lage- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar- Kindergarten, Primar- und Oberstufe sowie Kantonsschule im Dorf- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr Das Finanzielle:Eigentumswohnung - CHF 1'290'000Tiefgaragenplatz - CHF 40'000Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 15.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung mit 300 m² Terrasse in Döttingen - Raum, Komfort und Stil auf höchstem Niveau

An der Surbtalstrasse 26c in Döttingen erwartet Sie eine einzigartig grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit rund 230 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 300 m² grossen Terrasse, die sich rund um die Wohnung erstreckt. Hier geniessen Sie Sonne, Weitblick und Privatsphäre - ein Zuhause, das in dieser Form nur selten zu finden ist.Die im Jahr 2008 erbaute Liegenschaft überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept. Der Innenausbau präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Highlights der Liegenschaft: • Wohnfläche: ca. 230 m² • Zimmer: 5.5 - sehr grosszügige Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich • Terrasse: rund 300 m² - umlaufend mit mehreren Sitzbereichen und herrlicher Weitsicht • Baujahr: 2008 • Heizung: Wärmepumpe mit Bodenheizung - nachhaltig und effizient • Hobbyraum: grosszügige 80 m² - ideal für Fitness, Atelier oder Homeoffice • Separater Weinkeller: geräumig und trocken • Parkierung: 2 Tiefgaragenplätze im Eigentum • E-Mobilität: Elektroleitung für E-Ladestation vorbereitet und leicht ausbaubar Besondere Merkmale: • Hochwertiger Innenausbau mit modernem Materialkonzept • Grosse Fensterfronten für maximale Lichtdurchflutung • Lift direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung • Ruhige, sonnige Wohnlage mit unverbaubarer Weitsicht • Gepflegte, moderne Überbauung mit wenigen Einheiten Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einem ruhigen, sonnigen Wohnquartier in Döttingen (AG).Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Komfort verbinden möchten.Diese aussergewöhnliche Wohnung vereint Grosszügigkeit, Design und Lebensqualität - perfekt für alle, die das Besondere und Exklusive suchen.Kontakt:Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:At Surbtalstrasse 26c in Döttingen, this exceptionally spacious 5.5-room apartment awaits, offering around 230 m² of living space and an impressive 300 m² wrap-around terrace. Here, you can enjoy sunlight throughout the day, open views, and complete privacy - a home that is truly one of a kind.Built in 2008, the property impresses with its modern architecture, high-quality construction, and well-thought-out floor plan. The interior presents itself in excellent condition, offering first-class living comfort and elegant design.Property Highlights: • Living area: approx. 230 m² • Rooms: 5.5 - generous layout with bright, open-plan living and dining area • Terrace: approx. 300 m² - wrap-around with multiple lounge areas and breathtaking panoramic views • Year built: 2008 • Heating: heat pump with underfloor heating - sustainable and efficient • Hobby room: spacious 80 m² - ideal for fitness, atelier, or home office use • Wine cellar: separate, large, and dry • Parking: 2 underground garage spaces included • E-mobility: electrical connection for an EV charging station already prepared and easily extendable Special Features: • High-end interior finish with modern material design • Floor-to-ceiling windows ensuring maximum natural light • Elevator directly from the underground garage to the apartment level • Quiet and sunny location with unobstructed long-distance views • Well-maintained, contemporary building with only a few residential units Location & Surroundings:This exceptional apartment is located in a peaceful and sunny residential area in Döttingen (Aargau).Shops, schools, restaurants, and public transport are all within a few minutes' reach. The surrounding area offers numerous leisure and recreation options - ideal for couples, families, or discerning buyers who value both comfort and tranquility.This extraordinary property combines generous space, modern design, and exceptional living quality - perfect for those who appreciate something truly special and exclusive.Contact:For further information or to arrange a viewing, please contact recImmo ag.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

Moderne 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit wunderbarem Blick auf die Aare

Kaufobjekt Diese grosszügige und herrlich gelegene 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung mag nicht nur Paare und Familien begeistern, sondern auch Alleinstehende mit einem ausgeprägten Sinn für gepflegtes Wohnen an einer ruhigen und sonnenverwöhnten Lage. Dieses Kaufobjekt überzeugt auf der ganzen Linie, insbesondere mit seiner aussergewöhnlichen Wohnqualität, dank wertigen Materialien, Mineregie-Standard und eigener Wellness-Oase!Direkt vor der Haustür erwartet Sie das Naherholungsgebiet rund um die Aare mit einer intakten Auenlandschaft und das Wasserschloss, der Zusammenfluss von Aare, Reuss und Limmat.Die Terrassenwohnung im ersten Obergeschoss mit einer Nettowohnfläche von 136 m² ist Teil eines sehr gepflegten, aus dem Baujahr 2015 stammenden Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten. Dieser Wohntraum auf einer Ebene ist ab Erdgeschoss bequem per Lift erschlossen. Das Entrée erschliesst den grosszügigen, praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschturm (WM/WT), Trog und viel Stauraum und beherbergt darüber hinaus eine grosszügige Bücherwand. Ein weiteres Highlight eröffnet sich Ihnen beim Betreten der offenen Küche, welche mit grosszügiger Arbeitsfläche überzeugt. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist zur Südseite durchgehend mit raumhohen Fensterfronten ausgestattet, welche Zugang zur Terrasse geben und einen wunderbaren Blick ins Grüne und auf die Aare. Für die kühleren Herbst-/Wintertagetage und gemütliche Abende steht Ihnen im Wohnbereich ein Cheminéeofen zur Verfügung. Die kontrollierte Wohnungslüftung sorgt für ein stets angenehmes Raumklima. Der rückwärtige Korridor erschliesst einen Nassraum mit Wanne, Toilette, Lavabo, Spiegelschrank und viel Tageslicht sowie einen weiteren Nassbereich mit Dusche, Toilette, Lavabo und Spiegelschrank. Das ruhig gelegene Elternschlafzimmer mit 22m² sowie drei weitere, vielseitig nutzbare Arbeits- und Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot. Die herrliche, rund 59m² grosse Terrasse verwöhnt mit einem Blick ins Grüne und ist in einen offenen sowie einen gedeckten Bereich mit rund unterteilt. So lassen sich auch regnerische Sommerabende im Freien geniessen.Für Ihr persönliches Wohlbefinden steht Ihnen im Untergeschoss ein eigener Hobby-/Fitnessraum mit über 30m², hygienischem Sportboden und eigener Sauna zur Verfügung.Ein grosser Kellerraum, eine private Garagenbox mit Tor und ein weiterer Aussenparkplatz komplettieren dieses einzigartige Angebot. Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.