Balkon / Terrasse Kaufen in Ried-Brig: 9 Treffer

Luxuswohnungen mit 4,5 Zimmern inmitten der Natur

Diese Residenz verbindet das Leben in der Nähe der Natur, SpitzenTechnologie und Nachhaltigkeit. Umgeben von Grünflächen, bietet sie einen friedlichen Rahmen, ideal für Familien und those, die Ruhe suchen.Wohnungsaufteilung: • Eingang • Elternschlafzimmer • Dusche / WC • Badezimmer / WC • Kinderzimmer 1 + 2 • Wohn- und Esszimmer mit Küche • Balkon Besonderheiten: • Helle Wohnungen mit offener Aufteilung, großen Balkonen und freier Sicht. Hochwertige Naturmaterialien schaffen eine elegante und gemütliche Atmosphäre. • Zertifiziert mit Minergie, ausgestattet mit Solarmodulen und Erdwärmesonden, gewährleistet die Residenz ein ökologisches Wohnen mit niedrigen Kosten. Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge und moderne Ausstattung inklusive. • Ein geräumiger Tiefgaragenparkplatz mit Freizeiträumen, Fahrradabstellplatz und jeder Wohnung verfügt über eine Anbindung für eine Waschmaschinenanlage. Eine Gemeinschaftswaschküche ist ebenfalls verfügbar. Ort:Ried-Brig, in Höhenlage gelegen, besticht durch sein außergewöhnliches Sonnenlicht, die atemberaubende Aussicht auf die Walliser Alpen und die Nähe zur Natur. Dieses charmante Dorf, nur wenige Schritte von Brig entfernt, bietet Ruhe, Lebensqualität und ein schönes Gleichgewicht zwischen Land und Stadt. Ideal für Familien, NaturLiebhaber und all jene, die ein einzigartiges Wohngebiet suchen.Möchten Sie weitere Informationen oder die kompletten Unterlagen? Kontaktieren Sie mich c.wyder@valimmobilier.ch und ich helfe Ihnen gerne. Ich stehe Ihnen auch für eine Ortsbesichtigung zur Verfügung.

Ansprechende Wohnung an bester Lage in Ried-Brig

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Highlights der Wohnung in Ried-Brig • Ideal für eine Familie • Gemütlicher Rückzugsort an begehrter und sonniger Wohnlage • Geräumige, lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre • Praktische Raumaufteilung • Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr gute Vermietbarkeit aus • Platzbietende Balkone • Einmaliger Panoramablick auf das Glishorn, das Rhonetal und die Belalp • Garagenplatz • Grosser, gepflegter Umschwung • Sehr gute Erschliessung Lage und ErreichbarkeitDas Dreifamilienhaus mit Baujahr 1963 steht an sonniger und sehr beliebter Wohnlage an der Simplonstrasse in Ried-Brig. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. Ein Personenlift ist in diesem Haus nicht vorhanden.Auf dem sonnenverwöhnten Brigerberger Plateau, hoch über dem Talgrund, liegt das charmante Ried-Brig – ein Ort, der moderne Lebensqualität, naturnahe Umgebung und zentrale Lage perfekt miteinander verbindet. Als Teil der Agglomeration Naters–Brig–Visp profitiert die Gemeinde von der Nähe zu den regionalen Zentren und gleichzeitig von der Ruhe und Weite des Walliser Hochplateaus.Dank der direkten Anbindung an die Simplonstrasse (A9) sowie einem dichten Fahrplan im öffentlichen Verkehr (Postauto) ist Ried-Brig optimal vernetzt. In wenigen Minuten erreicht man die Zentren Brig, Visp und Naters – ideal für Pendler, Schüler und alle, die Nähe zur Stadt schätzen, aber das Wohnen in der Natur bevorzugen. Beschrieb der 4.5-ZimmerwohnungDie gepflegte Wohnung überzeugt mit rund 100 m² Nettowohnfläche und bietet grosszügigen Raum für ein komfortables Familienleben. Zeitgemässe Eleganz und moderner Wohnkomfort prägen das harmonische Gesamtkonzept. Die abgeschlossene, modern gestaltete Küche verfügt über einen direkten Zugang zu einem kleinen Südbalkon.Vom einladenden Entrée aus gelangen Sie in die drei gut geschnittenen Schlafzimmer, in den lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie in das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC.Ein besonderes Highlight bildet der sonnige Südwestbalkon: Hier geniessen Sie erholsame Stunden und einen eindrucksvollen Weitblick über das Rhonetal. Auf der Ostseite, mit Aussicht Richtung Belalp, steht Ihnen zudem eine grosszügige Terrasse mit knapp 40 m² zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Beheizt wird die Liegenschaft über eine zentrale Ölheizung; die Wärmeverteilung innerhalb der Einheit erfolgt über Radiatoren.Raumkonzept • Eingangsbereich mit Garderobe • Kinderzimmer • Elternschlafzimmer • Gästezimmer / Büro • Wohnbereich mit Zugang zum Süd-Westbalkon • Küche mit Zugang zum Südbalkon • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC • Keller • Abstellraum • Garage Allgemein • Waschküche • Nutzung Gartensitzplatz auf Parz.-Nr. 981 (vgl. Situationsplan) (1/3-Anteil) Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom, Heizkosten, usw.) betragen ca. CHF 3’200.00. Kaufpreis: CHF 449‘000.00 für die Wohnung mit KellerGaragenplatz zuzüglich: CHF 40'000.00Verfügbarkeit: Nach VereinbarungRied-Brig – wo Sonne, Lebensqualität und die Nähe zu den Walliser Zentren ein Zuhause schaffenDank ihrer attraktiven Lage auf dem Brigerberger Plateau hat sich die Gemeinde Ried-Brig in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Das Dorf vereint naturnahes Wohnen, familiäre Atmosphäre und moderne Infrastruktur – eine Kombination, die Ried-Brig zu einem der beliebtesten Wohnorte im Oberwallis macht.Bildung und Betreuung direkt vor der HaustürFamilien profitieren von der hervorragenden Bildungslandschaft in unmittelbarer Nähe. Neben der Regionalschule Ried-Brig befinden sich auch weiterführende Schulen wie das Kollegium Brig, verschiedene Berufsfachschulen und die Fernfachhochschule Schweiz (FFHS) nur wenige Minuten entfernt. Seit August 2020 bietet die Gemeinde zudem mit der eigenen Kita «Wundernasa» ein modernes und liebevoll geführtes Betreuungsangebot für Kinder – ideal für berufstätige Eltern, die Wert auf eine hochwertige ausserfamiliäre Betreuung legen.Medizinische Versorgung und Pflege vor OrtAuch im Bereich Gesundheit und Pflege ist Ried-Brig bestens aufgestellt: Eine Arztpraxis, ein Alters- und Pflegeheim im Dorf sowie die Nähe zum Spitalzentrum Brig gewährleisten eine umfassende und zuverlässige medizinische Versorgung – für Jung und Alt.Gemeinschaft, Freizeit und NaturerlebnisEin aktives Vereinsleben prägt das soziale Miteinander in Ried-Brig. Rund 20 Vereine bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten – von Sport und Musik bis hin zu Kultur und Tradition. Das weitläufige Wanderwegnetz lädt zu Spaziergängen und Touren durch einsame, naturbelassene Landschaften ein. Besonders das Auenschutzgebiet und das Naturschutzgebiet Achera-Biela bieten Raum zum Entspannen, Beobachten und Auftanken – mitten in der Natur und doch nahe am Dorfleben.

Wohnqualität neu definiert: Komfort und Nachhaltigkeit vereint - Zweitwohnung

Wohnqualität neu definiert: Komfort und Nachhaltigkeit vereint Inmitten der malerischen Landschaft von Ried-Brig entsteht mit dem Projekt MFH Rüss eine exklusive Wohnanlage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zwei moderne Mehrfamilienhäuser bieten ein Zuhause, das Naturverbundenheit, zeitgemäßen Komfort und innovative Bauweise in perfekter Harmonie vereint. Hier genießen Sie nicht nur einen Rückzugsort im Grünen, sondern auch eine erstklassige Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume, die ein offenes und großzügiges Wohngefühl schaffen. Der Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Küche bildet das Herzstück jeder Wohnung. Die großen Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und laden dazu ein, die herrliche Weitsicht zu geniessen. Hochwertige Materialien, wie Eichenparkett und eine stilvolle Holzfassade, sorgen für ein modernes und gleichzeitig warmes Ambiente.Besonders beeindruckend ist das nachhaltige Energiekonzept des Projekts: Die Gebäude sind Minergiezertifiziert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sicherstellt. Geheizt wird mit Erdwärmesonden, die auch für angenehmes Geocooling im Sommer sorgen. Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein stets optimales Raumklima sorgt. Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren die Bewohner nicht nur von einem hohen Wohnkomfort, sondern auch von niedrigen Nebenkosten.Die Wohnanlage bietet darüber hinaus viele praktische Annehmlichkeiten: Eine großzügige Tiefgarage mit vorbereiteten Elektroladestationen, barrierefreie Aufzüge und eigene Kellerabteile gehören ebenso zum Standard wie ein leicht zugänglicher Veloraum und grüne Begegnungszonen mit einem Spielplatz für Familien. Hier wird modernes Wohnen neu definiert - stilvoll, nachhaltig und komfortabel.Mit der optimalen Lage in Ried-Brig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bequem erreichbar. Die Nähe zu Brig, Visp und der italienischen Grenze macht das Wohnen hier nicht nur attraktiv, sondern auch äusserst praktisch.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt begeistern und finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ein Ort, an dem modernes Wohnen und Naturverbundenheit zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl verschmelzen.

Sofort beziehbare 4-Zimmer-Dachwohnung in Ried-Brig - wohnlich und naturnah gelegen

Sonnige 4-Zimmer-Dachwohnung in Ried-Brig - mit Bergblick, Charme und optionaler Möblierung Diese einladende 4-Zimmer-Dachwohnung in Ried-Brig verbindet gemütliche Wohnatmosphäre mit moderner Ausstattung und einer privilegierten, sonnigen Lage. Dank neuer Fenster, praktischen Nebenräumen und der Möglichkeit, die Möbel zu übernehmen, eignet sich das Objekt ideal für alle, die ein sofort beziehbares Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Die Wohnung bietet viel Licht, eine angenehme Raumaufteilung und einen wohnlichen Charakter - perfekt für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.Wohn-Highlights • Neue Fenster: Frisch eingesetzte 3-fach verglaste Fenster und Dachfenster sorgen für Energieeffizienz und helle Räume. • Dachwohnung mit Charakter: Vier Zimmer mit wohnlichem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. • Möbliert übernehmbar: Die hochwertige Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden - unkomplizierter Einzug möglich. • Zusätzlicher Stauraum: Estrich mit rund 4 m² für saisonale Gegenstände oder Lagerbedarf. • Aussenparkplatz: Optional für CHF 20'000.- erhältlich. • Sonnige Ausrichtung: Lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. UmgebungRied-Brig zeichnet sich durch seine naturnahe Lage, viel Ruhe und ein hohes Mass an Lebensqualität aus. Wanderwege und Velostrecken starten praktisch vor der Haustür. In der Umgebung liegen bekannte Winterdestinationen wie die Aletsch Arena, Belalp oder Rosswald - ideal für alle, die alpines Leben schätzen. Das Quartier ist gepflegt, freundlich und bietet eine angenehme Nachbarschaft.LageDie Wohnung liegt in einem gut erschlossenen Wohnquartier mit kurzer Distanz nach Brig und Visp. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind rasch erreichbar. Die Nähe zum Simplon bietet zudem eine direkte Verbindung Richtung Italien. Die Kombination aus Ruhe, Sonne und guter Anbindung macht diese Wohnlage besonders attraktiv.Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Weitere attraktive Immobilien im Wallis finden Sie auf: www.coming-home.ch

Hochwertiger Neubau - Wohnqualität neu definiert - Zweitwohnsitz

Hochwertiger Neubau - Wohnqualität neu definiert Inmitten der malerischen Landschaft von Ried-Brig entsteht mit dem Projekt MFH Rüss eine exklusive Wohnanlage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zwei moderne Mehrfamilienhäuser bieten ein Zuhause, das Naturverbundenheit, zeitgemäßen Komfort und innovative Bauweise in perfekter Harmonie vereint. Hier genießen Sie nicht nur einen Rückzugsort im Grünen, sondern auch eine erstklassige Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume, die ein offenes und großzügiges Wohngefühl schaffen. Der Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Küche bildet das Herzstück jeder Wohnung. Die großen Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und laden dazu ein, die herrliche Weitsicht zu geniessen. Hochwertige Materialien, wie Eichenparkett und eine stilvolle Holzfassade, sorgen für ein modernes und gleichzeitig warmes Ambiente.Besonders beeindruckend ist das nachhaltige Energiekonzept des Projekts: Die Gebäude sind Minergiezertifiziert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sicherstellt. Geheizt wird mit Erdwärmesonden, die auch für angenehmes Geocooling im Sommer sorgen. Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein stets optimales Raumklima sorgt. Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren die Bewohner nicht nur von einem hohen Wohnkomfort, sondern auch von niedrigen Nebenkosten.Die Wohnanlage bietet darüber hinaus viele praktische Annehmlichkeiten: Eine großzügige Tiefgarage mit vorbereiteten Elektroladestationen, barrierefreie Aufzüge und eigene Kellerabteile gehören ebenso zum Standard wie ein leicht zugänglicher Veloraum und grüne Begegnungszonen mit einem Spielplatz für Familien. Hier wird modernes Wohnen neu definiert - stilvoll, nachhaltig und komfortabel.Mit der optimalen Lage in Ried-Brig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bequem erreichbar. Die Nähe zu Brig, Visp und der italienischen Grenze macht das Wohnen hier nicht nur attraktiv, sondern auch äusserst praktisch.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt begeistern und finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ein Ort, an dem modernes Wohnen und Naturverbundenheit zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl verschmelzen.

Hochwertiger Neubau - Wohnqualität neu definiert - Zweitwohnsitz

Hochwertiger Neubau - Wohnqualität neu definiert Inmitten der malerischen Landschaft von Ried-Brig entsteht mit dem Projekt MFH Rüss eine exklusive Wohnanlage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zwei moderne Mehrfamilienhäuser bieten ein Zuhause, das Naturverbundenheit, zeitgemäßen Komfort und innovative Bauweise in perfekter Harmonie vereint. Hier genießen Sie nicht nur einen Rückzugsort im Grünen, sondern auch eine erstklassige Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume, die ein offenes und großzügiges Wohngefühl schaffen. Der Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Küche bildet das Herzstück jeder Wohnung. Die großen Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und laden dazu ein, die herrliche Weitsicht zu geniessen. Hochwertige Materialien, wie Eichenparkett und eine stilvolle Holzfassade, sorgen für ein modernes und gleichzeitig warmes Ambiente.Besonders beeindruckend ist das nachhaltige Energiekonzept des Projekts: Die Gebäude sind Minergiezertifiziert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sicherstellt. Geheizt wird mit Erdwärmesonden, die auch für angenehmes Geocooling im Sommer sorgen. Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein stets optimales Raumklima sorgt. Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren die Bewohner nicht nur von einem hohen Wohnkomfort, sondern auch von niedrigen Nebenkosten.Die Wohnanlage bietet darüber hinaus viele praktische Annehmlichkeiten: Eine großzügige Tiefgarage mit vorbereiteten Elektroladestationen, barrierefreie Aufzüge und eigene Kellerabteile gehören ebenso zum Standard wie ein leicht zugänglicher Veloraum und grüne Begegnungszonen mit einem Spielplatz für Familien. Hier wird modernes Wohnen neu definiert - stilvoll, nachhaltig und komfortabel.Mit der optimalen Lage in Ried-Brig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bequem erreichbar. Die Nähe zu Brig, Visp und der italienischen Grenze macht das Wohnen hier nicht nur attraktiv, sondern auch äusserst praktisch.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt begeistern und finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ein Ort, an dem modernes Wohnen und Naturverbundenheit zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl verschmelzen.

Attraktiv gelegene 4.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss West

Ried-Brig ist eine gefragte Wohngemeinde am Brigerberg und verbindet auf einzigartige Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zum Zentrum von Brig. Die sonnige Lage, die ruhige Umgebung und die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt schaffen ein Wohngefühl, das Entschleunigung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Mit dem Mehrfamilienhaus ROJA entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit modernen Eigentumswohnungen und zeitloser Architektur, welches im Frühjahr/Sommer 2027 fertiggestellt wird. Die grosszügig dimensionierten Fensterflächen schaffen helle und freundliche Wohnräume mit viel Tageslicht. Die 4.5 Zimmerwohnung West im Erdgeschoss mit 122m2 verbindet modernes Wohnen mit viel Privatsphäre. Der grosszügige Balkon mit 31m2 schafft zusätzlichen Lebensraum und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit einem schönen Blick über das Rhonetal. Im Mittelpunkt des Projekts steht ein Wohnkonzept, das modernes Design mit Alltagstauglichkeit kombiniert. Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche schaffen einen zentralen Treffpunkt für Familie, Freunde und gemeinsame Momente. Die grosszügig gestaltete Küche bietet viel Arbeitsfläche, ausreichend Stauraum und ein zeitloses Design. Ein weiterer Vorteil des Neubauprojekts besteht darin, dass Käuferinnen und Käufer den Innenausbau während der Bauphase aktiv mitgestalten können. Küchen, Bodenbeläge sowie die Gestaltung der Badezimmer können innerhalb des vorgesehenen Budgets individuell ausgewählt und auf die persönlichen Wünsche abgestimmt werden. Moderne Sanitäranlagen und eine klare Gestaltung schaffen kleine Wohlfühloasen für entspannte Momente im Alltag. Zusätzlich verfügt die Wohnung über Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler und bieten dadurch zusätzlichen Komfort. Besonderes Augenmerk wurde auch auf Nachhaltigkeit und Wohnqualität gelegt. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Minergielüftung und Photovoltaikanlage ermöglicht energieeffizientes Wohnen und schafft gleichzeitig ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zudem führt ein Lift, sowie das Treppenhaus direkt vom Kellergeschoss in die Wohnung. Abgerundet wird das Projekt durch praktische und komfortable Details wie eine zentrale Schliessanlage mit Gegensprechanlage oder eine komfortable Einstellhalle mit elektrischem Garagentor. Parkplätze können zusätzlich für CHF 50'000.00 Einstellplätze und CHF 20'000.00 Aussenparkplätze erworben werden. Das MFH ROJA vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine attraktive Lage zu einem Zuhause, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität in den Vordergrund stellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Ried-Brig im Erdgeschoss mit Balkon und Bergpanorama

Neubau 4.5-Zimmer-Wohnung in Ried-Brig ? Minergie, Bergsicht, Zweitwohnsitz möglich Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer modernen Neubauüberbauung in Ried-Brig verbindet zeitgemässes Wohnen mit einer sonnigen Lage oberhalb von Brig. Raumhohe Fenster, ein Balkon mit Bergpanorama und nachhaltige Haustechnik nach Minergie-Standard schaffen ein Zuhause für Familien und Feriengäste gleichermassen. Die Wohnung ist zonenrechtlich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz zugelassen.Wohn-Highlights • Balkon: Der sonnige Aussenbereich mit rund 12 m² bietet direkten Blick auf die Walliser Bergwelt. • Architektur: Stilvolle Holzfassade, raumhohe Fenster sowie ebenerdiger Zugang mit Lift und rollstuhlgängiger Ausführung unterstreichen den modernen Charakter der Überbauung. • Minergie-Standard: Die Wohnung wurde nach Minergie-Standard gebaut und verfügt über Erdsonde und Bodenheizung für nachhaltigen und kostengünstigen Betrieb. • Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplätze mit Elektroladestation sowie Aussenparkplätze können zusätzlich erworben werden. • Zweitwohnsitz zugelassen: Die Wohnung ist zonenrechtlich als Zweitwohnsitz zugelassen - im Oberwallis nach dem Zweitwohnungsgesetz keine Selbstverständlichkeit. ObjektbeschriebDer offene Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Viel Tageslicht, hochwertige Materialien und moderne Haustechnik unterstreichen den Neubaucharakter. Der direkte Zugang nach aussen macht die Erdgeschosslage zum Vorteil - ideal für Familien mit Kindern oder alle, die ebenerdiges Wohnen schätzen.Lage und UmfeldRied-Brig liegt auf einem sonnigen Südhang oberhalb von Brig und verbindet die Ruhe des Walliser Dorflebens mit guter Erreichbarkeit der Region. Schulen, ein Volg und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Überbauung ist familienfreundlich gestaltet - mit heimischen Pflanzen, wenig versiegelten Flächen und einem Spielplatz direkt vor der Tür.Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

5.6 % Bruttorendite - Optimierte Nettoperformance

Attraktive Kapitalanlage mit historischem Substanzwert, stabilem Cashflow und geringem Verwaltungsaufwand.Dieses solide Anlageobjekt im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint traditionelle Walliser Bauwerte mit hervorragender Vermietbarkeit. Mit einer Bruttorendite von 5.6 % und einem gerade erst neu abgeschlossenen Mietverhältnis bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit 120 m2 Nutzfläche sofortige Ertragssicherheit ohne Leerstandsrisiko.Die Eckdaten für Ihr Portfolio: • Starke Performance: Neu vermietet mit einer attraktiven Bruttorendite von 5.6 %. • Optimierte Nettorendite: Dank der Direktabrechnung der Heizkosten (Strom) über den Mieter profitieren Sie als Eigentümer von äusserst geringen Nebenkosten. Schwankungen bei den Energiepreisen belasten somit nicht Ihre Rendite, was die Nettoperformance im Vergleich zu Objekten mit zentralen Heizanlagen massiv steigert. • Strategische Lage: Ried-Brig ist als Wohngemeinde äusserst gefragt. Die unmittelbare Nähe zum Wirtschafts-Ballungszentrum Brig-Glis-Naters und zur Luftseilbahn Rosswald sowie dem Simplongebiet sichert die langfristige Nachfrage (Zweitwohnungsstatus möglich). • Substanz & Ausstattung: Langlebige Materialisierung mit Granitarbeitsplatten und zeitloser Täferung. Ein funktionsfähiger Giltsteinofen von 1884 dient als krisensichere, zusätzliche Wärmequelle und wertet das Objekt historisch auf. • Zusatzpotenzial: Ein Parkplatz direkt vor dem Haus steht zur Verfügung. Ein grosser Keller ist im Preis enthalten. Optional kann ein angrenzender Walliser Stadel miterworben werden (Preis auf Anfrage) - ein strategisches Plus für zukünftige Erweiterungen oder zusätzlichen Stauraum. Investitions-Highlights auf einen Blick: • Sofortiger Cashflow: Vollvermietet, keine Initialinvestition für Mietersuche oder Renovierung nötig. • Geringes Kostenrisiko: Mieter trägt Heizkosten in Eigenverantwortung; keine komplizierten Heizkostenabrechnungen für die Verwaltung. • Exzellente Vermietbarkeit: Letzte Etage, absolute Ruhe und unverbaubare Weitsicht ins Rhonetal - Garanten für eine hohe Mieterloyalität. • Technik: Eigener Boiler für unabhängige Warmwasseraufbereitung und moderne Küchengeräte (Fresh-System-Kühlung). • Maximale Flexibilität: Als Haupt- oder Ferienwohnsitz zugelassen - vielseitige Exit-Optionen. Fazit für den Investor:Diese Liegenschaft ist eine risikoarme, wartungsfreundliche Beimischung für jedes Immobilienportfolio. Die Kombination aus hoher Rendite, minimierten Nebenkosten und der attraktiven Lage in Ried-Brig garantiert eine nachhaltige Wertentwicklung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für die detaillierten Kennzahlen oder eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Renditeobjekt persönlich vorzustellen.Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.Die erste Kontaktaufnahme erfolgt bevorzugt über das Kontaktformular des Inserats.