Praz (Vully) - Wohnungen zum Kaufen

Gepflegte 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Wohnrecht

DE Diese gepflegte Attikawohnung in Murten überzeugt durch eine grosse Terrasse und die Nähe zum See sowie zur historischen Altstadt. Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld eröffnet sich hier ein ideales Zuhause für Menschen, die eine ausgewogene Kombination aus Erholung, Natur und guter Erreichbarkeit schätzen. Die Wohnung wird im Rahmen eines Wohnrechts veräussert und richtet sich an Personen, die eine besondere Form des Wohnens mit langfristiger Perspektive suchen. Der ausgewiesene Verkaufspreis berücksichtigt den Abzug für das bestehende Wohnrecht bereits.Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über ruhige Quartierstrassen und ermöglicht eine angenehme Ankunft ohne Durchgangsverkehr. Für Fahrzeuge stehen zwei Einstellhallenparkplätze zur Verfügung. Vom Haupteingang aus erreichen Sie die Wohnungstür sowohl zu Fuss über die Treppe als auch bequem mit dem Lift. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe gewährt und die verschiedenen Räume erschliesst.Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit sowie eine einladende Atmosphäre. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Stimmung im gesamten Raum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Aussenbereich, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege im Alltag sowie ausreichend Arbeits- und Ablageflächen. Die Zimmer präsentieren sich ruhig gelegen und gewähren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort. Sie vermitteln eine harmonische Wohnatmosphäre und lassen sich individuell gestalten. Die Nasszelle präsentiert sich gepflegt und funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, wodurch sie den unterschiedlichen Bedürfnissen im Alltag gerecht wird. Ergänzend hat es eine separate Toilette, die mit zusätzlichem Komfort überzeugt und das Raumangebot sinnvoll abrundet. Ein besonderes Highlight bildet die grosse Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Hier geniessen Sie ruhige Stunden an der frischen Luft, sei es beim Entspannen, Lesen oder bei geselligen Momenten mit Familie und Freunden. Die angenehme Umgebung und das gepflegte Umfeld verleihen diesem Bereich eine hohe Aufenthaltsqualität und machen ihn zu einem attraktiven Rückzugsort im Alltag. Praktische Nebenräume wie ein Économat, ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung und umfassen ausreichend Platz für Aufbewahrung sowie alltägliche Bedürfnisse und tragen zu einem gut organisierten Alltag bei. Ein Zuhause mit viel Wohnqualität, durchdachter Raumstruktur und einer attraktiven Lage in der Nähe des Murtensees.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCe bel appartement en attique à Morat séduit par sa grande terrasse ainsi que par sa proximité avec le lac et la vieille ville historique. Niché dans un environnement soigné, il constitue un lieu de vie idéal pour les personnes recherchant une combinaison harmonieuse entre détente, nature et excellente accessibilité. Le logement est vendu dans le cadre d'un droit d'habitation et s'adresse à des acquéreurs souhaitant une forme de résidence particulière avec une perspective à long terme. Le prix de vente indiqué tient déjà compte de la déduction liée au droit d'habitation existant.L'accès à la propriété se fait par des rues résidentielles calmes, garantissant une arrivée agréable sans trafic de transit. Deux places de parc dans le garage sont à disposition pour les véhicules. Depuis l'entrée principale, la porte de l'appartement est accessible aussi bien par l'escalier que confortablement par l'ascenseur.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux offrant suffisamment de place pour une garde-robe et desservant les différentes pièces du logement.Le séjour et la salle à manger constituent le coeur de l'appartement et séduisent par leur ouverture et leur atmosphère accueillante. De grandes baies vitrées laissent pénétrer une abondante lumière naturelle et confèrent à l'ensemble de l'espace une ambiance chaleureuse. Depuis cette pièce, vous accédez directement à l'extérieur, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine attenante est conçue de manière fonctionnelle, offrant des distances de travail optimales ainsi que de généreux plans de travail et espaces de rangement.Les chambres, situées au calme, offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit comme chambres à coucher, bureau ou espace de détente personnel. Elles dégagent une atmosphère harmonieuse et peuvent être aménagées selon les besoins individuels.La salle d'eau, bien entretenue et fonctionnelle, est équipée à la fois d'une grande douche et d'une baignoire en coin, répondant ainsi aux différents besoins du quotidien. Un WC séparée complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire.Un atout majeur de ce bien est la grande terrasse, qui crée un espace de vie extérieur supplémentaire. Vous pourrez y profiter de moments paisibles à l'air libre, que ce soit pour vous détendre, lire ou partager des instants conviviaux avec famille et amis. L'environnement agréable et soigné confère à cet espace une qualité de séjour élevée et en fait un véritable havre de paix au quotidien.Des espaces annexes pratiques tels qu'un économat, une cave privative et une buanderie sont également disponibles, offrant suffisamment de place pour le rangement et contribuant à une organisation optimale du quotidien.Un lieu de vie offrant une grande qualité résidentielle, une distribution des espaces bien pensée et une situation attrayante à proximité immédiate du lac de Morat.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Eigentumswohnungen im Herzen von Kerzers - Wohnen & Investieren

Willkommen an der Murtenstrasse 5 & 7 in Kerzers - mitten im Herzen einer attraktiven Gemeinde, die ländliche Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Banken, die Post sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an die Autobahn A1 sowie regelmässigen Bahnverbindungen nach Bern, Biel, Murten, Freiburg und Neuenburg profitieren Sie von einer idealen Erreichbarkeit. Die sonnige Lage im Dorfzentrum sowie die Nähe zur Natur machen Kerzers gleichermassen für Eigennutzer wie auch für Investoren zu einem gefragten Wohnstandort.Ich darf mich vorstellen: Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 attraktiven 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen, welche im Rahmen einer neu gegründeten Stockwerkeigentümergemeinschaft einzeln verkauft werden. Ob als erste Eigentumswohnung, als langfristige Kapitalanlage oder zum Aufbau eines eigenen Immobilienportfolios - hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, mehrere Wohnungen gleichzeitig zu erwerben.Insgesamt stehen acht 3.5-Zimmer-Wohnungen zum Kaufpreis von CHF 395'000.- sowie vier Wohnungen in den obersten Geschossen für CHF 410'000.- zur Verfügung. Ergänzend können insgesamt 6 Garagenparkplätze für CHF 30'000.- pro Garage sowie insgesamt 3 Aussenparkplätze für CHF 12'000.- pro Parkplatz erworben werden.Die Wohnungen überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Je nach Grundrisstyp verfügen sie über rund 64 bis 65.8 m² Wohnfläche. Ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück jeder Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Eingangsbereich. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Keller- und Estrichabteil. Den Bewohnern stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ausreichend Nebenräume zur Verfügung.Die beiden im Jahr 1961 erbauten Mehrfamilienhäuser wurden über die vergangenen Jahre kontinuierlich unterhalten. Sämtliche Wohnungen wurden innerhalb der letzten 15 Jahre modernisiert. Dabei wurden Küchen, Badezimmer, Fenster sowie Malerarbeiten laufend erneuert. Zusätzlich wurden an der Murtenstrasse 7 sämtliche Leitungen bis ins 2. Obergeschoss ersetzt, während an der Murtenstrasse 5 die Leitungen bereits vor rund 13 Jahren vollständig erneuert wurden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatoren. Der bereits unterzeichnete Vertrag für den Anschluss an das Fernwärmenetz im Jahr 2030 unterstreicht die langfristige Ausrichtung der Überbauung.Ein weiterer Pluspunkt: Pro verkaufte Wohnung fliessen CHF 7'000.- direkt in den neu gegründeten Erneuerungsfonds. Damit wird bereits beim Erwerb eine solide Grundlage für den zukünftigen Werterhalt geschaffen.Meine Highlights auf einen Blick • Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen • Neu gegründetes Stockwerkeigentum • Ideal für Erstkäufer sowie private Klein- und Grossinvestoren • Mehrere Wohnungen gleichzeitig erwerbbar • Acht Wohnungen à CHF 395'000.- • Vier Dachwohnungen à CHF 410'000.- • Wohnflächen zwischen ca. 64 und 65.8 m² • Eigener Keller- und Estrichraum pro Wohnung • Gemeinschaftliche Waschküche • Laufend modernisierte Küchen, Badezimmer und Fenster • Erneuerte Leitungen • Fernwärmeanschluss ab 2030 bereits vertraglich gesichert • CHF 7'000.- pro Wohnung in den Erneuerungsfonds • Sonnige Lage im...

Dernier appartement disponible !

À découvrirAu cœur du Seeland, entre les lacs de Neuchâtel, de Bienne et de Morat, le Groupe JR développe à Gampelen (Champion) un petit immeuble résidentiel de seulement 4 appartements. Un cadre rare, à l'équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité.Ce 3,5 pièces de 97 m² au rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, d'une terrasse privative et d'un environnement résidentiel calme.L'appartement • 3,5 pièces de 97 m² habitables • 2 chambres + pièce de vie ouverte sur cuisine • Rez-de-chaussée avec accès direct extérieur • Cuisine moderne entièrement équipée • Salle de bains contemporaine • Cave privative incluse L'extérieur • Terrasse privative • Environnement résidentiel calme avec peu de vis-à-vis • Cadre verdoyant et ensoleillé Personnalisation sur planAcheter aujourd'hui, c'est concevoir votre intérieur sur mesure. Vous rencontrez l'architecte et le promoteur dans le bureau d'étude pour : • Choisir vos revêtements, matériaux et coloris • Adapter certains aménagements à votre mode de vie • Définir vos finitions dans le budget prévu Situation – Gampelen / Champion (BE) • Lac de Neuchâtel : 5 min en voiture • Lac de Bienne : 15 min • Lac de Morat : 15 min • Berne : 35 min • Neuchâtel : 20 min • Arrêt de bus à 5 min à pied • Gare CFF à 12 min à pied • Accès rapide à l'autoroute A5 Conditions • Prix de vente : CHF 700'000.– • Livraison prévisionnelle : courant 2027 Pré-réservez dès maintenantLes lots sont attribués par ordre de réservation, et le choix des finitions reste ouvert tant que la construction n'est pas avancée. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une rencontre avec l'architecte et le promoteur.--Small building of 4 apartmentsIn the heart of the Seeland, between the lakes of Neuchâtel, Biel and Murten, Groupe JR is developing a small residential building of just 4 apartments in Gampelen (Champion). A rare setting, perfectly balanced between nature, tranquillity and accessibility.This 3.5-room ground-floor apartment of 97 m² benefits from direct outdoor access, a private terrace, and a quiet residential setting. A generous surface area for a 3.5-room apartment — ideal for a couple seeking space or as a high-quality buy-to-let investment.The apartment • 3.5 rooms of 97 m² of living space • 2 bedrooms + open-plan living/kitchen area • Ground-floor unit with direct outdoor access • Modern fully-equipped kitchen with integrated dishwasher • Contemporary bathroom • Private cellar included Outdoor space • Private terrace • Quiet residential setting with minimal facing neighbours • Leafy, sun-filled surroundings Construction & energy • New-build, delivery scheduled for 2027 • Air-to-water heat pump • Compliant with current Swiss energy standards Customisation on planBuying now means designing your interior to your own taste. You'll meet the architect and developer at the design office to: • Choose your finishes, materials and colours • Adapt certain layouts to suit your lifestyle • Define your finishes within the allocated budget Location – Gampelen / Champion (BE) • Lake Neuchâtel: 5 min by car • Lake Biel: 15 min • Lake Murten: 15 min • Bern: 35 min • Neuchâtel: 20 min • Bus stop 5 min on foot • Train station 12 min on foot • Quick access to the A5 motorway Terms • Sale price: CHF 700,000.– • Expected delivery: 2027 Reserve yours todayUnits are allocated on a first-come, first-served basis, and the choice of finishes remains open until construction is well underway. Contact us to receive the full dossier and arrange a meeting with the architect and developer.

Confort, lumière et jardin privé ? superbe duplex à Morat

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe duplex séduit par sa belle luminosité, sa répartition sur trois niveaux et son orientation Sud-Ouest idéale, offrant une vue entièrement dégagée et sans vis-à-vis. Situé dans un quartier résidentiel prisé de Morat, à moins de 30 minutes de Berne, il représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de sérénité.D'une surface habitable nette de 144 m², cet appartement de 3.5 pièces dispose de deux chambres agréables, de deux salles de bains contemporaines ainsi que d'un WC séparé. Le spacieux séjour, largement ouvert à la lumière naturelle, communique avec une cuisine entièrement équipée avec coin repas, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Les larges baies vitrées permettent à la lumière de pénétrer généreusement dans l'ensemble des pièces.À l'extérieur, un jardin privatif offre un cadre idéal pour se détendre et partager des moments en toute intimité. Une terrasse de 20 m² ainsi qu'un balcon de 10 m² viennent compléter ces espaces extérieurs, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Le bien bénéficie d'un excellent état d'entretien général, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Deux places de parc en garage souterrain complètent la propriété et assurent un confort de stationnement appréciable au quotidien.Disponible immédiatement et sans restriction d'usage, ce bien réunit les avantages d'un cadre de vie agréable, la proximité des commodités de Morat ainsi qu'un accès rapide à la ville de Berne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3280-26-1Nestled in a peaceful setting, this beautiful duplex stands out for its brightness, its layout across three levels, and its pleasant southwest-facing orientation, offering unobstructed views with complete privacy. Located in a sought-after residential area of Murten, less than 30 minutes from Bern, this is a rare opportunity for families looking for space, comfort, and tranquillity.With a net living area of 144 m², this 3.5-room apartment includes two comfortable bedrooms, two modern bathrooms, and a separate guest toilet. The spacious and bright living room opens onto a fully equipped kitchen with a dining area, creating a warm and inviting space. Thanks to large bay windows, natural light flows generously through all rooms.Outside, a private garden invites you to relax and enjoy time with friends or family in total privacy. A 20 m² terrace and a 10 m² balcony complete the outdoor spaces ? perfect for enjoying sunny days in peace.The property is in excellent general condition, allowing you to move in without any renovation. Two parking spaces in the underground garage offer appreciated daily convenience.Available immediately and without any usage restrictions, this property combines the advantages of a pleasant living environment, proximity to all amenities in Murten, and easy access to the city of Bern.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/3280-26-1Eingebettet in eine ruhige Umgebung überzeugt dieses schöne Duplex durch seine Helligkeit, die gelungene Aufteilung über drei Etagen und die angenehme Südwest-Ausrichtung mit freier Sicht ohne Gegenüber. Das Objekt befindet sich in einem begehrten Wohnquartier in Murten ? weniger als 30 Minuten von Bern entfernt ? und stellt eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die Raum, Komfort und Ruhe suchen.Mit einer Nettowohnfläche von 144 m² bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich u...

Schönes 3.5-Zimmer-Duplex mit Terrasse in Sugiez

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die mit Eleganz Komfort und Lebensqualität verbindet.Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, zeichnet sich dieses Objekt durch seinen excellenten Zustand und die Wahl von hochwertigen Materialien aus.Dank seiner schönen Westausrichtung profitiert die Wohnung von einer angenehmen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages und bietet einen teilweisen Blick, was ein besonders ruhiges und friedliches Umfeld bietet.Mit einer Fläche von 87 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet sie 3.5 Räume, darunter zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Fenster, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Raum harmonisch.Das 2018 erbaute Objekt profitiert von einer privilegierten Lage, nur zwei Minuten vom Kanal und in unmittelbarer Nähe des Murtensees, was eine ideale natürliche Umgebung für Spaziergänge und Entspannung bietet.Eine angenehme Terrasse vervollständigt diese Wohnung und bildet einen wahren Friedenshort, um die schönen Tage voll auszukosten.Warten Sie nicht länger, um uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und den gesamten Charme dieser einzigartigen Wohnung zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESUCHEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1786-26-3

3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit schönem Umschwung und grossem Wintergarte

Die 3.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschosseines gepflegten, freistehenden Zweifamilienhauses aus den 1970er-Jahren mit insgesamt zwei Wohneinheiten. Im Obergeschoss liegteine separate 2.5-Zimmerwohnung, während die hier zum Verkaufstehende Gartenwohnung im Erdgeschoss mit direktem Bezugzum Aussenraum überzeugt. Der sonnige Garten und die grosszügige Gartenhalle/Wintergarten schaffen ideale Voraussetzungenfür Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Werkstatt, Bastelraum undweitere Nebenflächen bieten wertvollen zusätzlichen Raum fürhandwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder persönliche Projekte. Gesamtwohnfläche 167 m², davon 79 m² Wintergarten. Der eingezäunte Aussenbereich eröffnet viel Freiraum für Garten,Freizeit und Haustiere. Die ländliche Lage in der Landwirtschaftszone verbindet Ruhe und Natur mit der Nähe zur Drei-Seen-Region und ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am Murten-,Neuenburger- und Bielersee. Ein Zuhause für Menschen, dienaturnahes Wohnen, viel Freiraum und grosszügige Platzverhältnisse schätzenHighlights auf einen Blick - 3.5-Zimmer-Wohnung 88 m² im Erdgeschoss mit eigenem Garten - Rund 79 m² grosser Wintergarten als besondererWohn- und Aufenthaltsbereich - Werkstatt, Bastelraum und grosszügige Nebenflächen - Weitläufiger, eingezäunter Umschwung mit Gartenund Grillstelle - Ideal für Kleintierhaltung, Freizeit und persönlicheProjekte - 2-3 Aussenparkplätze und ein gedeckter Parkplatz - Ruhige Lage in einem freistehenden Einfamilienhaus - Viel Privatsphäre - Gute Erreichbarkeit von Kerzers, Laupen, Murten und Bern - Drei-Seen-Region vor der HaustüreVerkaufsrichtpreis CHF 660'000.00 Gerne stellen wir Ihnen unser DOSSIER zur Verfügung. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten die ausführlichen Verkaufsunterlagen in Kürze. Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von dieser Wohnung mit ihrem vielseitigen Raumangebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mit dem Ausfüllen des Formulars auf den jeweiligen Portalseiten stimmen Sie unseren AGB unter brigittesenn.immo/datenschutz zu.

Luxus auf höchster Ebene

Inmitten der malerischen Landschaft zwischen Bieler- und Neuenburgersee erhebt sich dieses architektonische Meisterwerk - ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit nur sechs erlesenen Wohneinheiten, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Diese exquisiten Wohnungen im 2. Obergeschoss bieten Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis, geprägt von diskreter Privatsphäre und lichtdurchfluteten Räumen dank grossflächiger Fensterfronten mit Panoramablick. Hochwertigste Materialien und eine kompromisslose Verarbeitung garantieren eine Wohnqualität auf höchstem Niveau. Jede Linie, jedes Detail wurde mit ästhetischem Feingefühl gestaltet - hier spüren Sie pure Exklusivität.Die Lage vereint Ruhe, Sonne und Natur in perfekter Harmonie - ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Die Fertigstellung erfolgt im September 2026, und von den begehrten Wohnungen sind nur noch drei verfügbar. Dies ist Ihre letzte Chance, Teil dieser einzigartigen Adresse zu werden.Zögern Sie nicht: Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Erleben Sie Luxus neu definiert - bevor es jemand anderes tut. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und idyllische Lage • Durchdachter Grundriss • Grosszügige Räume • Hochwertige Materialien • Elegante Galerie • Offene Küche • Begehbarer Kleiderschrank • Elektrische Storen • Bodenheizung • Modernes Design • Bewachte Anlage (Security-Kameras) • Waschturm in der Wohnung • Gedeckter Parkplatz, exkl. CHF 25'000.- • Fertigstellung ca. November 2026 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Leben im Schlosspark

Situé au coeur d'un magnifique parc de château, cet appartement de 3.5 pièces d'environ 126 m² séduit par son cadre privilégié et son haut niveau de finition.Il offre deux chambres, une élégante salle de bains, un WC visiteurs ainsi qu'une superbe cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour. Son orientation ouest offre une belle vue dégagée sur les champs et une agréable luminosité en fin de journée.Un avantage particulièrement recherché : ce bien peut également être acquis et utilisé comme résidence secondaire.Les résidents bénéficient par ailleurs d'un accès direct au parking souterrain, d'un espace bien-être avec sauna et piscine ainsi que de chambres d'hôtes.

3.5-Zi.-Terrassenwohnung mit Seesicht in Bellerive kaufen

Sonnenverwöhnt, grosszügig und mit Murtensee-Panorama: Diese 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Bellerive verbindet ca. 150 m² Wohnfläche mit einer weitläufigen Terrasse, beeindruckender Seesicht und hoher Privatsphäre.Lage & Umgebung • Sonnige Hanglage in Bellerive (Vully-les-Lacs, VD) mit freiem Blick über den Murtensee und auf den Jura • Ruhige, grüne Nachbarschaft; Strand Salavaux, Mont Vully und Hafen Praz in kurzer Distanz • Bahnhof Faoug ca. 4.3 km; A1-Ausfahrt Avenches ca. 4.5 km; gute ÖV-Anbindung via Avenches/Murten Wohnen & Innenraum • 3.5 Zimmer, ca. 150 m² Nettowohnfläche im Erdgeschoss • Helles Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenstern und direktem Terrassenzugang • Offene, neuwertige Küche mit Granitabdeckung, viel Stauraum und Theke • Gut dimensioniertes Schlafzimmer plus flexibles Zimmer für Homeoffice/Gäste • Hochwertiges Bad; Keramikböden; gepflegter Ausbau Aussenbereich • Grosse, sonnenverwöhnte Terrasse (mit Markise) als erweiterter Wohnraum • Begrünte Umgebung direkt vor der Wohnung • Gemeinschaftspool in der Überbauung Technik & Energie • Luft/Wasser-Wärmepumpe und angenehme Fussbodenheizung - effizient und komfortabel • Moderne, gut isolierte Fenster; Baujahr 2000, laufend gepflegt Parken • 1 Tiefgaragenplatz im Haus • 1 Aussenparkplatz Konditionen • Kaufpreis: CHF 1'050'000 • Bezug: nach Vereinbarung Ideal für Paare, Homeoffice und alle, die Ruhe, Sonne und Weitsicht über den Murtensee schätzen.

3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Seesicht in Bellerive kaufen

Hoch über dem Murtensee wohnen Sie in dieser lichtdurchfluteten 3.5-Zi.-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses (BJ 2000). Auf grosszügigen ca. 164 m² verbinden sich Weitblick, Privatsphäre und sonnige Ruhe - ideal für alle, die die Kombination aus Panorama, Komfort und effizienter Technik schätzen. • Wohnfläche & Ausbau: Ca. 164 m² Nettowohnfläche; grosszügiger, flexibler Grundriss; lichtdurchflutet dank grosser Fensterfronten; Küche/Bad, Böden und Fenster neuwertig, hochwertiger Innenausbau. • Aussenbereich: Sehr grosse Terrasse mit Natursteinbelag, mehrere Sitzplätze, Süd-/West-Ausrichtung, Sonnenmarkisen; direkter Zugang ins Freie von mehreren Zimmern; Panoramablick über See und Reben. • Technik & Energie: Behagliche Bodenheizung und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für tiefe Betriebskosten; gepflegter Gesamtzustand. • Gemeinschaft: Gepflegte Umgebung mit Poolanlage (Nutzung gemäss STWEG-Reglement). • Parken: 2 Einstellhallenplätze im Kaufpreis inbegriffen. • Lage: Ruhige, sonnige Hanglage in Bellerive (Vully-les-Lacs, VD); kinderfreundliches Umfeld. • Erreichbarkeit & Freizeit: Bahnhof Faoug ca. 4.3 km, A1-Anschluss Avenches ca. 4.5 km; Murten, Fribourg, Bern und Lausanne schnell erreichbar; Salavaux-Strand, Mont Vully und Murten Altstadt in der Nähe. • Verfügbarkeit & Preis: Bezug nach Vereinbarung; Kaufpreis CHF 1'100'000.

Letztes Stockwerk, wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment

3,5-Zimmer-Dachgeschoss-WohnungKauf für Ihre zukünftige Wohnung oder Mieteinnahmen (die Wohnung ist seit dem 01.10.2026 mietfrei und wir werden sie nicht wieder vermieten, um sie entweder an Personen anzubieten, die dort wohnen möchten, oder für Mieteinnahmen)Murith Immobilier bietet Ihnen eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock (mit Aufzug) einer kleinen, neuen PPE-Wohnanlage (2022), die aus nur 9 Wohnungen besteht.Durchgehende Wohnung, sehr gemütlich, mit hohen Decken.Privilegierte Lage:In Courtepin, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, zu Geschäften und zum Bahnhof, und nur 4 km von Morat und 8 km von Fribourg entfernt.Eigenschaftsmerkmale:Grundstück: B23, RF 6-9, Gemeinde CourtepinPPE-Fläche: 95 m2Wohnfläche: 83,73 m²Terrasse: 11,40m²Exklusiver Balkon: 11 m2Keller: 5 m2Aufteilung:- Eingangshalle- Abstellraum- Großer Wohn-/Essbereich von etwa 40 m²- Flur mit Garderobe- Balkon-Terrasse- 2 Schlafzimmer- Dusche mit WC- Badezimmer mit WC- Waschmaschinenanschluss- KellerVerkaufspreis: CHF 550'000.?Abgedeckter Parkplatz (Lot n12): CHF 22'000.?Für Informationen zum Mietwert in Bezug auf den Markt und den Standard der WohnungMonatliche Miete: CHF 1'950.?CHF 1'590.? (Miete)CHF 270.? (Nebenkosten)CHF 90.? (Parkplatz n 12)Ideal für den Kauf, um dort zu wohnen oder für Mieteinnahmen (sehr großer Bedarf an diesem neuen, sehr gemütlichen Objekt).Anteil: 108/1000 basierend auf PPE-Kosten: CHF 39'500.? (ohne Renovierungsfonds)Jährliche Kosten: ca. CHF 4'260.? oder 355/MonatFür weitere Informationen und um ein Telefonat vor einem Besuch zu organisieren:Fred Varenne079 474 64 09fred@murith-immobilier.ch