Dachgeschoss-Duplex 5.5 Lokale im Herzen von Biasca
Im Herzen des historischen Zentrums von Biasca entsteht die Residenz Eliseo, ein Vorzeigeprojekt, das den Charme der historischen Architektur mit dem Komfort und dem Design der Moderne verbindet.Das Projekt umfasst die Erweiterung und die komplette Sanierung des bestehenden Gebäudes, wobei das ursprüngliche Charakterbild erhalten und die Räume nach den höchsten Wohnstandards neu interpretiert werden. Natürliche Materialien wie lokales Granit und hochwertiges Holz, sorgfältige Ausführung und eine detaillierte Planung verleihen der Residenz einen eleganten, warmen und zeitlosen Charakter.Die Lage im Zentrum von Biasca ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen, Geschäfte, Schulen und Verbindungen bequem zu Fuß zu erreichen, während sie gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre bietet, da sie etwas zurückversetzt von der Hauptstraße liegt.-----Mit einer Verkaufsfläche von 178,28 m² repräsentiert dieses prächtige Dachgeschoss-Duplex die ideale Lösung für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, die reich an Licht, Charakter und Komfort ist.Der Zugang erfolgt direkt mit dem Aufzug, der in die Wohnung führt und ein seltenes Maß an Privatsphäre und Prestige bietet.Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Flur mit Einbauschränken und privater Waschküche.Der Schlafbereich ist darauf ausgelegt, den maximalen Komfort zu gewährleisten.Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein feines privates Badezimmer mit Dusche und schafft eine intime und zurückgezogene Atmosphäre.Drei weitere Schlafzimmer komplettieren die Etage:- Schlafzimmer mit 14,00 m²- Schlafzimmer mit 12,70 m²- Schlafzimmer mit 14,85 m² und direktem Zugang zum privaten Balkon von 4,30 m²Ein zweites Badezimmer dient den verbleibenden Zimmern.Das Herz der Wohnung ist der großartige Wohnbereich mit über 33 m², ein offener, heller und geselliger Raum, in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch miteinander kommunizieren.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem panoramischen Balkon von etwa 5 m², ideal für angenehme Momente der Entspannung.Die Liegenschaft wird durch einen privaten Garten von etwa 30 m² vervollständigt, einen exklusiven Außenbereich, der zum Verweilen im Freien einlädt, perfekt, um einen kleinen Garten anzulegen, Kräuter zu pflanzen oder einfach in einer grünen Oase zu entspannen.-----Eine moderne interne Treppe mit Design führt zum spektakulären Obergeschoss, das durch elegante Glasgeländer gekennzeichnet ist, die den Räumen Leichtigkeit und Kontinuität verleihen.Hier befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer von etwa 28 m², das durch ein weiteres Badezimmer ergänzt wird, ideal als viertes Schlafzimmer, Studio oder Hobbyraum.Eine Lösung, die dieses Dachgeschoss-Duplex noch exklusiver und anpassungsfähiger an die Bedürfnisse des modernen Lebens macht.------• Dachgeschoss-Duplex von 178,28 m²• Direkter Zugang mit privatem Aufzug• 4 Schlafzimmer (oder 3 Schlafzimmer + Hobbyraum)• Master-Schlafzimmer mit privatem Badezimmer• 3 Badezimmer• Private Waschküche• Einbauschränke• Wohnbereich mit über 33 m²• Zwei Balkone• Privater Garten von etwa 30 m²• Design-Treppe mit Glasgeländern• Hochwertige Materialien• Lokales Granit und Naturholz• Moderne und elegante Ausführung• Auch als Zweitwohnsitz erhältlich------Baustart: Oktober 2026Voraussichtliche Fertigstellung: Februar/März 2028-----Dachgeschoss-Duplex: CHF 890’000.-Zwei Außenparkplätze: CHF 30’000.- pro StückGesamtpreis: CHF 950’000.-Bei einem Wert von etwa CHF 5’100.-/m² bietet diese Liegenschaft eine extrem interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein neues Dachgeschoss-Duplex mit exklusiven Merkmalen und einer privilegierten Lage im Herzen von Biasca erwerben möchten.Residenz Eliseo ist nicht einfach ein neues Wohnprojekt: es ist ein Zuhause, das für die Ewigkeit gedacht ist.
