Orbe - Maisonette / Duplex Kaufen

Zwei magnifische Apartments in Viager-Halbbesitz ohne Rente mit Rendite

Zwei magnifische Apartments in Viager-Halbbesitz ohne Rente mit Rendite.Wert des Objekts: 1'540'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 1'040'000.-Rente: keineFrau, 76 Jahre altViager-Halbbesitz ohne Rente? Ein außergewöhnliches Objekt in YverdonIn einer bevorzugten Umgebung in der gesuchten Gemeinde Yverdon, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln, bietet dieses seltene Objekt eine Gelegenheit für eine qualitativ hochwertige patrimoniale Investition in Viager-Halbbesitz ohne Rente.Dieses Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von 207 m², erbaut im Jahr 1999, besteht aus zwei separaten Einheiten:Ein Duplex, der derzeit für 1'700 CHF inklusive Nebenkosten vermietet wird, umfasst:1 moderne und ausgestattete Küche, die auf einen hellen Wohnbereich mit großer Glasfront öffnet.1 Schlafzimmer1 Dusche1 KellerEin Triplex, der verkauft und bewohnt wird, mit einem Nutzungs- und Wohnrecht, umfasst:1 große, moderne und ausgestattete Küche, die halb auf den Essbereich öffnet.1 heller Wohnbereich mit Zugang zur großen, privaten Terrasse.3 Schlafzimmer (davon eines mit Balkon) mit integrierten Schränken.1 Badezimmer und 1 Dusche.1 WaschkücheAußenbereiche und AnlagenMagnifique Terrasse von 157 m², ideal, um ein außergewöhnliches Lebensumfeld zu genießen.Balkon von 6 m².2 Innenparkplätze.Die Vorteile.Sichere Investition ohne Rente.Sofortige Mieteinnahmen durch den Duplex.Geräumiges und gut gepflegtes Objekt.Ruhige Lage, nahe an allen Infrastrukturen.Dieses Objekt eignet sich sowohl für Investoren, die eine patrimoniale Wertsteigerung suchen, als auch für die, die ein mittel- bis langfristiges Immobilienprojekt in einem bevorzugten Umfeld planen.

Prachtvolles Apartment/Haus im Dorf mit großem Garten

Das Gefühl eines Hauses, der Komfort einer Wohnung. Eine seltene Immobilie, in der jeder Raum zum Leben einlädt.Bestimmte Adressen vermitteln sofort ein Gefühl. Sobald man die Schwelle überschritten hat, offenbart sich diese prächtige Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang in einer einzigartigen Atmosphäre, in der großzügige Räume, natürliche Lichtverhältnisse und sorgfältig ausgewählte Materialien einen Rahmen für ein elegantes und gemütliches Leben schaffen.Diese 2013 errichtete Immobilie bietet mehr als 270 m² Wohnfläche und verfügt über seltene Ausstattungsmerkmale, die für ein anspruchsvolles Familienleben in einer friedlichen und privilegierten Umgebung konzipiert wurden.Der große Eingangsbereich öffnet sich natürlicherweise zu den Empfangsräumen. Das Wohnzimmer mit seinen bemerkenswerten Proportionen wird von einem modernen Kamin sublimiert, der zum Herzstück des Hauses wird. Die großen Fensteröffnungen verlängern die Räume zu den Terrassen und in den Garten, bieten eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen. Neben dem Wohnzimmer befinden sich das Esszimmer und die offene Küche, die ebenfalls eine Terrasse hat, und bilden einen gemütlichen Lebensbereich, in dem es ein Vergnügen ist, Gäste zu empfangen.Im Außenbereich wirkt der Charme sofort. Die große Terrasse, ein wahrer Freiluftlebensbereich, lädt zu sonnigen Mittagessen, langen Sommerabenden oder entspannten Momenten in absoluter Privatsphäre ein. Der schön bepflanzte und sorgfältig angelegte Garten bietet einen außergewöhnlichen grünen Rahmen. Gänzlich privat, wird er zum idealen Spielplatz für Kinder, einem Ruheort für Eltern und einem seltenen Luxus: dem Genuss von Ruhe, Platz und Natur, ohne das eigene Zuhause verlassen zu müssen.Ein separates Atelier komplettiert den Außenbereich. Ein wahrer Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, könnte als Atelier für Künstler, Fitnessraum, Wellnessbereich, separates Büro (derzeit offen und unbeheizt), Sommerküche oder Gartenschuppen dienen. Zum Schluss ermöglicht ein kleiner Abstellraum mit Dachboden im Obergeschoss die Aufbewahrung aller Gartenausrüstungen.Die Überraschungen setzen sich im Untergeschoss mit einem authentischen, privativen Carnotzet fort, das unabhängig zugänglich ist und in dem man mit Freunden oder Familie in einer gemütlichen Atmosphäre, unabhängig von der Jahreszeit, gemeinsame Momente teilen kann.Schließlich bereichert fast 80 m² an privativen Dachbodenflächen diese Immobilie und bietet einen bemerkenswerten Stauraum oder vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung nach zukünftigen Bedürfnissen.Über ihre Ausstattung hinaus ist es auch ihre Lage, die ihren ganzen Wert ausmacht. Nur wenige Minuten von Échallens, seinen Geschäften, Schulen und der LEB, die Lausanne schnell verbindet, profitiert die Immobilie von einer idealen Erreichbarkeit. Die Autobahn ist in weniger als fünf Minuten erreichbar und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Schule und die UAPE für die Jahre 1 - 4P sind 50 Meter entfernt.Eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Eleganz, familiarem Komfort und Lebensqualität, wird diese Immobilie Käufer anziehen, die nach einem außergewöhnlichen Objekt suchen, in dem man das Privileg hat, wie in einem Haus zu leben, gleichzeitig aber die Vorteile einer Wohnung zu genießen.Ein Immobilien-Traum, selten auf dem Markt, zu entdecken, ohne zu zögern.