Oberramsern - Balkon / Terrasse Kaufen

Erdgeschosswohnung mit Hausgefühl in Fraubrunnen

Dieses besondere 6.5-Zimmer-Domizil in Fraubrunnen ist weit mehr als eine klassische Eigentumswohnung. Es ist ein Zuhause mit Raum, Licht und einem Wohngefühl, das man sonst eher von einem Einfamilienhaus kennt. Auf rund 165 m² Nettowohnfläche entfaltet sich eine beeindruckende Grosszügigkeit: helle Wohnräume, ein offener Grundriss, grosse Fensterflächen und eine angenehme Leichtigkeit, die bereits beim Betreten spürbar wird. Hier entsteht Platz für Familie, Alltag, Rückzug und schöne gemeinsame Momente.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Liegenschaft mit nur drei Einheiten und nimmt mit einer Wertquote von 50 % eine aussergewöhnlich starke Stellung im Haus ein. Dadurch fühlt man sich nicht einfach als Teil einer gewöhnlichen Stockwerkeigentümergemeinschaft, sondern als Eigentümerin oder Eigentümer eines substanziellen Teils der gesamten Liegenschaft. Besonders schön ist der private Garten mit Terrasse: Ein Stück Grün nur für sich, ideal für sonnige Nachmittage, Essen im Freien, spielende Kinder oder ruhige Stunden mit Blick ins Grüne.Auch im Innern überzeugt die Wohnung mit einem gepflegten, stimmigen Ausbau. Die Totalsanierung im Jahr 2013, die keramischen Bodenplatten, die solide Bauweise und die grosszügigen Nebenflächen verleihen dem Objekt eine sehr wertige und alltagstaugliche Ausstrahlung. Eine Garage, ein zusätzlicher Bastel-, Büro- oder Abstellraum sowie vier Aussenparkplätze runden dieses seltene Angebot ab. In Fraubrunnen verbindet diese Liegenschaft ländliche Ruhe, gute Erreichbarkeit und ein Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet.Weitere Highlights der Liegenschaft • Grosszügige 6.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 165 m² Nettowohnfläche • Wohngefühl wie in einem Haus, kombiniert mit den Vorzügen einer Wohnung • Privater Garten mit Terrasse als persönlicher Rückzugsort im Grünen • Helle, offene Wohnräume mit grossen Fensterflächen und viel natürlichem Licht • Kleine Liegenschaft mit nur drei Wohnungen • Aussergewöhnlich starke Eigentumsstellung mit 50 % Wertquote • Totalsaniert im Jahr 2013 • Gepflegter Innenausbau mit keramischen Bodenplatten • Solide massive Bauweise mit Beton- und Backsteinmauerwerk • Garage mit ca. 27 m² sowie zusätzlicher Bastel-, Büro- oder Abstellraum • Vier Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft • Attraktive Lage in Fraubrunnen mit Ruhe, Sonne und guter Anbindung • Einkauf, Schulen, öffentlicher Verkehr und Naherholung gut erreichbar • Ein Zuhause für Menschen, die Platz, Privatsphäre und Charakter suchen Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Mit freundlichen GrüssenRiesen + Partner Property AG

Galeriewohnung in Rüti b. Büren

Attraktive Wohnung in Rüti bei BürenZum Verkauf steht eine charmante, grosszügig konzipierte Wohnung an bevorzugter Lage in Rüti bei Büren, einem Ort, an dem man sofort spürt, dass Geschichte, Natur und Gemeinschaft harmonisch zusammenfinden. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Berner Seelands und eingebettet zwischen sanften Hügeln und der malerischen Aare, bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität gleichermassen schätzen. Hier wohnen Sie naturnah und doch hervorragend vernetzt, mit kurzen Distanzen nach Solothurn, Biel und Bern, was Wohnen auf dem Land mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt verbindet.Die 5½- bis 6½-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr helles, freundliches Ambiente. Bereits beim Betreten fällt der grosszügige Eingangsbereich mit praktischer Garderobe ins Auge, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier öffnet sich der weite Wohn-, Ess- und Kochbereich, das Herzstück der Wohnung. Die grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Hier kocht, isst und lebt man gemeinsam, ein Raum, der Begegnungen schafft und in dem sich das Familienleben entfalten kann.Die offene Küche bietet viel Platz zum Zubereiten, Kochen und Geniessen. Dank der geschickten Anordnung ist sie sowohl funktional als auch kommunikativ, ideal für gesellige Abende oder spontane Treffen mit Freunden. Der angrenzende Essbereich verfügt über genügend Raum für einen grossen Tisch und lädt zu langen, gemütlichen Abenden ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Hier geniessen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne, perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang.Zusätzliche Zimmer auf dieser Etage bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: ob als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort, hier findet jedes Bedürfnis seinen Platz. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, die sich ideal als Lesebereich, Atelier oder Fernseh-Zimmer eignet, sowie ein weiterer, grosszügiger Raum mit viel Charme und Geborgenheit. Alle Zimmer bieten einen schönen Ausblick ins idyllische Quartier oder ins nahe Grün und vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Freiheit.Auch in praktischer Hinsicht überzeugt dieses Zuhause auf ganzer Linie. Die ruhige Lage verspricht Erholung und Entschleunigung, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr in kurzer Distanz liegen. So geniessen Sie eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.Diese Wohnung verbindet auf natürliche Weise modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle. Sie ist ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und sich sofort zuhause fühlt, mit viel Raum für persönliche Entfaltung, Geborgenheit und ein rundum erfülltes Wohnerlebnis.

Preiswerte Dachwohnung mit 131 m² nahe Emme und Zentrum

Diese grosszügige Dachwohnung überzeugt mit 131 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem sehr attraktiven Verhältnis von Preis und Leistung. Hier geniessen Sie viel Raum, angenehme Privatsphäre und komfortables Wohnen zu einem fairen Kaufpreis.Der offene Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein helles, freundliches Ambiente. Die Schiebetüre verleiht dem Wohnzimmer ein luftiges Raumgefühl, während die moderne Küche mit praktischem Essbereich ideal in den Alltag passt.Die grosszügigen Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen, sei es als Elternzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der Balkon mit freier Weitsicht ins Grüne lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach draussen.Auch die Lage bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die Emme befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, Erholung und naturnahen Momenten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Zentrum sowie zum Schwimmbad, wodurch Alltag und Freizeit ideal verbunden werden. Die Highlights auf einen Blick: • Grosszügige Dachwohnung mit rund 131 m² Wohnfläche • Sehr attraktives Verhältnis von Preis und Leistung • Heller Wohn und Essbereich mit angenehmem Raumgefühl • Wohnzimmer mit Schiebetüre • Moderne Küche mit praktischem Essbereich • Grosszügige Schlafzimmer mit vielseitiger Nutzung • Balkon mit freier Weitsicht ins Grüne • Nähe zur Emme, zum Zentrum und zum Schwimmbad • Integrierter Wand Safe • Eigenes Kellerabteil und zusätzlicher Estrich • Kein Baurecht, volles Eigentum am Grundstück • Grosszügige Garage mit Platz für bis zu zwei Fahrzeuge sowie Aussenparkplatz für CHF 35'000 zusätzlich erwerbbar Eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, eine naturnahe Umgebung und einen attraktiven Kaufpreis miteinander verbinden möchten.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3422-26-5

6,5-Zimmer-Einfamilienhaus im Bauernhaus mit viel Garten in Lüterswil (Bucheggberg)

Modernes Wohnen im Bucheggberg Das Neubauprojekt ZeLuterswileProjektüberblickIm idyllischen Lüterswil im Bucheggberg entsteht mit dem Neubauprojekt Ze Luterswile ein modernes Wohnensemble mit grosszügigen Eigentumswohnungen an ruhiger Lage.Das Projekt verbindet den Neuaufbau eines traditionellen Bauernhauses mit einem angrenzenden Mehrfamilienhaus-Neubau. Insgesamt entstehen 14 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissvarianten und einer unverbauten südlichen Ausrichtung mit freier Sicht ins Grüne.Der Ausbau erfolgt nach qualitativ hohen Baustandards und bietet eine zeitgemässe Wohnqualität. Alle Wohnungen verfügen über private Aussenbereiche, welche die Wohnfläche zusätzlich erweitern und einen direkten Bezug zur umliegenden Natur schaffen.Die Bilder (Visualisierungen) und die virtuelle Tour entsprechen dieser Wohnung! Wohnung B1 Zusammengefasst: 6.5-Zimmer-Eigentumswohnung (Umbau) EG und 1. OG Nettowohnfläche 180.5 m2 Sondernutzung/Garten 280.5 m2 und Terrasse mit Pergola 92.4 m2 Einfamilienhaus im Bauernhaus mit viel GartenBauernhausDas bestehende Bauernhaus wird neu aufgebaut, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Die Architektur verbindet den Charme der traditionellen Bauweise mit modernen Wohnansprüchen.Dank der südlichen Ausrichtung profitieren die Wohnungen von langen Sonnentagen und einer freien Sicht über die Landschaft des Bucheggbergs.Im Bauernhaus entstehen sieben Neubauwohnungen, die sich in Wohnungsgrösse sowie in ihren Grundrissen unterscheiden und somit verschiedene Wohnbedürfnisse abdecken.MehrfamilienhausWestlich an das Bauernhaus angrenzend entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit ebenfalls sieben Wohnungen.Die Wohnungen überzeugen durch einen zeitgemässen Ausbau sowie durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Wohnansprüche.Dank der identischen Südausrichtung wie das Hauptgebäude geniessen auch diese Wohnungen sonnige Tage und eine freie Sicht auf die sanfte Hügellandschaft des Bucheggbergs.Projektvorteile Neubauprojekt mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen Kombination aus traditionellem Bauernhaus und modernem Mehrfamilienhaus Südliche Ausrichtung mit freier Sicht ins Grüne Grosszügige Grundrissvarianten Private Aussenbereiche für alle Wohnungen Ruhige Wohnlage im BucheggbergVisualisierungen und ProjektpräsentationDamit Sie sich bereits heute ein realistisches Bild vom Projekt machen können, wurden die Visualisierungen und Gebäudedarstellungen mit Echtaussicht modelliert. So sehen Sie bereits jetzt, wie sich die Gebäude harmonisch in die Umgebung einfügen werden.Zusätzlich stehen Ihnen Visualisierungen sowie 3D-Wohnungsrundgänge zur Verfügung, welche das Projekt und die einzelnen Wohnungen anschaulich darstellen.Auf der direkt verlinkten Projekt-Website finden Sie zudem alle digitalen Rundgänge sowie weitere Informationen zum Neubauprojekt ZeLuterswile.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Der Baubeschrieb, Stimmungsbilder und reale Materialmuster erleichtern Ihnen die Auswahl Ihres zukünftigen Zuhauses.Bei Fragen zum Innenausbau steht Ihnen unser Architekt gerne beratend zur Seite. Gerne präsentieren wir Ihnen das gesamte Projekt auch persönlich in unserem Showroom.Vereinbaren Sie noch heute unverbindlich einen Termin.Hinweis:Bei diesem Inserat handelt es sich um die Wohnung Neubau Mehrfamilienhaus M5 OG.

Exklusive, topmoderne 5½-Zimmer Attikawohnung mit grosser Terrasse

Diese exklusive 5½-Zimmer Attikawohnung mit rund 239 m² Nettowohnfläche befindet sich im Jahr 2010 stilvoll umgebauten Hefeareal im Zentrum von Hindelbank und ist nur ca. 15 Minuten mit dem Zug von Bern entfernt.Die lichtdurchflutete, topmoderne Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, vier Zimmer, zwei Dusche / WC en Suite, eine Wellness-Badewelt en Suite sowie ein Gäste-WC und vereint Grosszügigkeit, Design und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckende Weise.Sie besticht durch einen grosszügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offenem Grundriss und hochwertigen Ausbaumaterialien. Riesige Fensterfronten schaffen ein aussergewöhnliches Raumgefühl und führen direkt zur grosszügigen Terrasse mit Weitblick Richtung Emmental und Grauholz. Der stilvolle Wintergarten ist direkt von der Küche aus zugänglich und erweitert den Wohnraum harmonisch nach aussen.Die im Jahr 2021 erneuerte Designküche erfüllt höchste Ansprüche und fügt sich perfekt in das stilvolle Gesamtbild ein.Vier Zimmer davon zwei mit Dusche/WC en Suite bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort.Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit begehbarem Schrank und exklusiver Wellness-Badewelt en Suite mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, zwei Lavabos und WC.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen repräsentativen Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Réduit sowie zahlreiche Einbauschränke und zusätzliche Nebenflächen im Untergeschoss die bequem mit dem Aufzug erschlossen sind.Ein grosser Autoeinstellhallenplatz sowie ein Carportplatz runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.Diese sensationelle Traumwohnung spricht besonders designaffine und anspruchsvolle Menschen an, die grosszügiges und repräsentatives Wohnen schätzen. Ideal auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten, oder ein Zuhause suchen, das Exklusivität, Ruhe und modernes Lifestyle-Wohnen perfekt vereint.Hindelbank ist eine Gemeinde im Verwaltungskreis Emmental, etwa fünfzehn Kilometer nordöstlich von Bern gelegen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Dank der hervorragenden ÖV- und Autobahnanbindung sind Bern, Burgdorf und Zürich schnell und bequem erreichbar.Richtpreis Attikawohnung CHF 1'890'000.00 inkl. EHP und CarportHabe ich Ihr Interesse geweckt?Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und den Link für eine virtuelle Besichtigung zu und zeige Ihnen das Objekt auch gerne bei einer persönlichen Besichtigung.Weitere Fotos finden Sie auf unserer REMAX Webseite oder mit dem angehängten Link

Grosse 5,5-Zimmer Maisonettewohnung - Letzte Wohnung!

Das im Jahr 2023 neu errichtete, familienfreundliche Mehrfamilienhaus am Stengelerweg umfasst sechs lichtdurchflutete 5½-Zimmer-Eigentumswohnungen im zertifizierten MINERGIE-A®-Standard. Es befindet sich in zentraler und unverbaubarer Lage südlich der Dorfmitte von Büetigen, in unmittelbarer Nähe zum Kindergarten und zur Primarschule.Die außergewöhnliche Wohnung mit Galerie zeichnet sich durch eine Wohnfläche von 198 Quadratmetern und eine anrechenbare Fläche von 161 Quadratmetern (Raumhöhe über 1,50 Meter) aus. Des Weiteren verfügt sie über eine 13 Quadratmeter große Dachterrasse und ein 9 Quadratmeter großes Kellerabteil im Untergeschoss.Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock sind bereits verkauft und bezogen.Diese aussergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre modernen, grosszügigen Grundrisse und die hervorragende individuelle Möblierbarkeit. Es wurden ausschliesslich hochwertige Materialien ausgewählt und auf sorgfältig ausgearbeitete Details besonderer Wert gelegt.Diese 5½-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort durch ihre ausgezeichnete Wärmedämmung, Dreifachverglasungen und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ein weiteres Highlight stellt die leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach dar.Der grosszügige Eingangsbereich, ausgestattet mit einer integrierten Garderobe, sowie der Anschluss für einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Trockner) im separaten Reduit gewährleisten zusätzlichen Komfort.Die Küche zeichnet sich durch eine Kücheninsel, eine Keramik-Arbeitsfläche mit integrierter Spüle und hochwertige Markengeräte aus. Die beiden Badezimmer sind grosszügig konzipiert: eines verfügt über eine moderne bodenebene Keramik-Duschwanne, das andere über eine Badewanne.Die aussergewöhnliche Sauna mit Badezimmer auf der Galerie bietet ein Höchstmaß an Entspannung.Diese Wohnung zeichnet sich durch ein außergewöhnliches Raumgefühl aus, welches durch raumhohe Fenster und eine sorgfältig konzipierte Raumaufteilung unterstrichen wird. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse bietet einen idealen Ort zur Erholung und ist mit witterungsbeständigen Feinsteinzeugplatten ausgestattet, die in ihrer Farbgebung auf die Wohnungsplatten abgestimmt sind. Eine Hebeschiebetüre trennt die Terrasse vom Wohnzimmer und ermöglicht so einen fließenden Übergang zwischen den beiden Bereichen, da beide auf gleicher Ebene liegen.Ein geräumiger Carport mit Stellplätzen für bis zwei Fahrzeuge kann im Rahmen des Wohnungskaufs erworben werden. Dieser ist mit einer 230V/16A Steckdose ausgestattet, die das Aufladen eines Elektrofahrzeugs ermöglicht.Stellen Sie sich vor: Sie wohnen zentral, mitten im Geschehen, und haben trotzdem Ihre Ruhe. Diese Traumlage bietet Ihnen nicht nur eine unverbaubare Aussicht, sondern auch die Nähe zu Kindergarten und Primarschule – perfekt für Familien! Das Minergie-A®-zertifizierte Gebäude (GEAK A/A) garantiert Ihnen ein gesundes und energieeffizientes Zuhause. Die kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Dank der leistungsstarken Photovoltaikanlage können Sie Ihren eigenen Strom erzeugen und so die Umwelt schonen. Die moderne Architektur und die lichtdurchfluteten Wohnungen schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein praktischer Disporaum mit Waschturmanschlüssen bietet zusätzlichen Stauraum. Und für die absolute Entspannung sorgt die grosse Galerie mit eigener Sauna. Zu guter Letzt profitieren Sie von den steuergünstigen Bedingungen der Gemeinde. Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!

Wohnen auf 3 Etagen?

Grosszügige Maisonette-Wohnung auf 3 Etagen Suchen Sie das Besondere? Am Moosweg in Hindelbank erwartet Sie eine Immobilie, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Eingebettet in ein äusserst gepflegtes, familiäres und wunderbar ruhiges Quartier, bietet dieses Zuhause den idealen Rückzugsort vom Alltag.Wohnen wie im eigenen HausSchon beim Betreten spüren Sie es: Hier steht das eindrückliche Platzangebot im Zentrum. Der äusserst durchdachte Grundriss erstreckt sich über drei Etagen und vermittelt das exklusive Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Die clevere Raumaufteilung trennt das lebhafte Beisammensein im Hauptgeschoss auf elegante Weise von den privaten Ruhezonen im Dachgeschoss. Das grossflächige Galeriegeschoss ganz oben setzt dem Raumangebot buchstäblich die Krone auf - ein fantastischer und vielseitiger Freiraum für Ihre Hobbys, ein weitläufiges Home-Office oder Ihren privaten Fitnessbereich.Lichtdurchflutet mit grosser TerrasseDas Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch viel Tageslicht besticht. Von hier aus fliessen die Räumlichkeiten nahtlos in den Aussenbereich über: Die grosszügige Sonnenterrasse (Balkon) lädt dazu ein, das ruhige Quartier zu geniessen, laue Sommerabende mit Freunden und Familie zu verbringen oder einfach entspannt die Seele baumeln zu lassen.Praktisch und durchdacht bis ins DetailEin weiteres, nicht alltägliches Highlight dieser Immobilie ist die komfortable Parksituation. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung, die äusserst praktisch direkt hintereinander angeordnet sind - ein enormer Komfort im Alltag und perfekt für Haushalte mit zwei Fahrzeugen. Der Preis für beide Parkplätze beträgt insgesamt 40'000.- ( 20'000.- pro Parkplatz).Erleben Sie selbst, wie viel Platz und Lebensqualität diese besondere Wohnung zu bieten hat. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der einmaligen Atmosphäre und dem cleveren Raumkonzept verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stil, Licht & Aussicht - Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung

An ruhiger Lage in Grenchen be?ndet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2016. Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Stockwerkeigentumseinheiten und überzeugt durch ihre klare Architektur, hochwertige Bauweise sowie eine familienfreundliche Umgebung.Die zum Verkauf stehende 5.5-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine grosszügige Wohn?äche von 145 m². Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Nasszellen und eignet sich damit ideal für Familien oder Mehrpersonenhaushalte. Entlang des Korridors be?nden sich insgesamt vier Schlafzimmer, die vielseitig als Kinder-,Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und ein hohes Mass an Privatsphäre bieten. Besonders komfortabel: Der Kellerraum be?ndet sich auf derselben Etage,sodass Ihnen der Weg ins Untergeschoss erspart bleibt.Der o?ene Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der mit einer schönen Weitsicht zum Verweilen einlädt.Die moderne Küche ist funktional gestaltet und mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, inklusive Steamer, Backofen und Abluftsystem. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende und das Familienleben.Der Ausbaustandard sowie der Zustand der gesamten Immobilie sind sehr gut. Die Beheizung erfolgt über eine e?ziente und umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe, welche für einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig nachhaltigem Energieverbrauch sorgt. Ein Lift im Gebäude sorgt für einen bequemen und barrierearmen Zugang. Ein gedeckter Parkplatz ist im Angebot enthalten und rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.Daten & Fakten: • Baujahr: 2018 • Raumaufteilung: 5.5-Zimmer-Wohneinheit • Wohnfläche: 145 m2 • Balkon: 15 m2 • Heizung: Wärmepumpe Luft / Fussbodenheizung • 1x Einstellhallenplatz gedeckt, der Parkplatzpreis ist im ausgeschriebenen Richtpreis enthalten • Gemeinschaftsbereich: Fahrradabstellraum Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Zur aktuellen Mietsituation: Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei die bestehende Mietpartei transparent über den Verkaufsprozess informiert wurde. Seitens der Mieterschaft besteht grundsätzlich der Wunsch,das Mietverhältnis zu den aktuellen Bedingungen weiterzuführen. Gleichzeitig wird jedoch Verständnis dafür gezeigt, dass eine Kaufpartei die Wohnung zur Eigennutzung erwerben möchte. In einem solchen Fall zeigt sich die Mietpartei kooperativ und wäre dankbar für eine angemessene Übergangsfrist zur Neuorientierung. Eine mieterfreie Übergabe ist somit nach entsprechender Vereinbarung möglich.Richtpreis & Verkaufsprozess: Der Richtpreis für diese attraktive Wohneinheit beträgt CHF 890'000. Bei mehreren Kau?nteressenten behält sich die Verkäuferschaft vor, zusätzliche Verhandlungsrunden durchzuführen. Besichtigungen erfolgen ausschliesslich über den beauftragten Makler: NoSta Real Estate AG.

Stilvolle Duplex-Residenz mit privatem Garten

Diese beeindruckende 6.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit ca. 251 m² Wohnfläche vereint Grosszügigkeit, Komfort und ein einzigartiges Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein stilvoller Sitzofen sorgt zusätzlich für eine warme und gemütliche Atmosphäre - perfekt für entspannte Abende.Die Wohnung bietet mehrere grosszügige Zimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Die weiteren Zimmer verfügen jeweils über ein eigenes Lavabo, was ein hohes Mass an Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot optimal.Ein weiteres Highlight ist der Aussenbereich: Neben der sonnigen Terrasse lädt ein gedeckter Balkon zum Verweilen bei jeder Witterung ein und erweitert den Wohnraum nach draussen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garagenbox sowie einen Aussenparkplatz (beide exkl.).Diese aussergewöhnliche Duplex-Wohnung eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Raum, Licht und Wohnqualität legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale und gleichzeitig ruhige Lage • Grosszügige Duplex-Aufteilung auf zwei Ebenen • Helle, lichtdurchflutete Räume • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse • Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien • Gedeckter Balkon - bei jeder Witterung nutzbar • Stilvoller Sitzofen für eine gemütliche Wohnatmosphäre • Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer • Weitere Zimmer jeweils mit eigenem Lavabo • Zwei Badezimmer sowie separates Gäste-WC • Ideale Raumaufteilung für Familien oder Homeoffice • Hoher Wohnkomfort und Privatsphäre • Flexibel nutzbar nach Ihren Bedürfnissen • Bruttowohnfläche 251 m² • Nettowohnfläche 210 m² • Garagenbox (exkl.) • Aussenparkplatz (exkl.) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Komfortables Wohnen mit direktem Liftzugang ins Zuhause

In ruhiger Lage von Gerlafingen erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Grosszügigkeit und modernes Wohnen perfekt vereint. Bereits beim Ankommen zeigt sich der besondere Mehrwert: Der Lift bringt Sie stufenlos direkt von der Tiefgarage in Ihr Zuhause, bequem, sicher und ideal für langfristiges, altersgerechtes Wohnen.Auf rund 172 m² Nettowohnfläche geniessen Sie ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene, offen, hell und mit viel Bewegungsfreiheit. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl.Ein besonderes Plus: Die Raumaufteilung wurde von Anfang an als 6.5-Zimmer-Konzept geplant. Aktuell als 5.5-Zimmer genutzt, lässt sich bei Bedarf problemlos ein zusätzliches Zimmer realisieren, ideal für Gäste, Büro oder Hobby.Der knapp 30 m² grosse Balkon bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen, ruhig gelegen und sonnig. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage mit guter Anbindung • Naherholung und Waldnähe • Flexible Raumaufteilung • Direkter Liftzugang • Stufenlos ab Tiefgarage • Küche mit Qualitätsgeräten • Helle Wohnräume • Grosse Fensterflächen • Bestehende Hypothek zu 1,25 % • Elektrische Storen • Zwei moderne Nasszellen • Altersgerechtes Wohnkonzept • Nur drei Parteien im Haus • Sonniger Balkon • Stilvolles Cheminée • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Zusätzliche Waschküche im Keller • Effiziente Wärmepumpe • Bruttowohnfläche 202 m² • Nettowohnfläche 172 m² • 2 Tiefgaragenplätze exkl. je CHF 35'000.- • 1 Aussenparkplatz exkl. CHF 15'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wohnen Sie an zentraler Lage und geniessen Sie doch die Ruhe

Lasssen Sie sich von dieser schönen und hellen Wohnung überwältigen An erstklassiger und äusserst zentraler Lage erwartet Sie diese lichtdurchflutete Wohnung, die durch ein hervorragendes Raumangebot und kontinuierliche Modernisierungen besticht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde über die Jahre hinweg nachhaltig instand gehalten und präsentiert sich heute in einem technisch sowie optisch einwandfreien Zustand. Ein wesentlicher Meilenstein der Werterhaltung war der Einbau einer modernen und effizienten Gasheizung im Jahr 2019, welche für eine zuverlässige und zeitgemässe Wärmeversorgung sorgt. Im Jahr 2026 wurde zudem die gesamte Gebäudefassade umfassend erneuert. Diese energetische und ästhetische Auffrischung verleiht der Liegenschaft nicht nur ein repräsentatives, frisches Erscheinungsbild, sondern trägt auch positiv zur langfristigen Wertbeständigkeit bei.Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das einladende und luftige Ambiente auf. Alle Räume sind aussergewöhnlich grosszügig geschnitten und bieten maximale Flexibilität bei der Verwirklichung Ihrer individuellen Einrichtungsträume. Dank der vorteilhaften Architektur und grossen Fensterfronten strömt zu jeder Tageszeit reichlich Tageslicht in die Wohnung, was alle Zimmer hell, freundlich und optisch noch geräumiger wirken lässt. Ob gemütlicher Wohnbereich, grosszügige Schlafräume oder Arbeitsplatz im Homeoffice - hier findet jedes Familienmitglied den passenden Entfaltungsraum.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der grosse Balkon. Als erweiterter Wohnbereich im Freien bietet er ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge, einen Esstisch oder grüne Oasen. Hier lassen sich entspannte Stunden an der frischen Luft, sonnige Nachmittage oder laue Sommerabende mitten im Dorfzentrum in vollen Zügen geniessen.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie • Zentrale Lage • Helle Räume • Viel Stauraum • Auch als Renditeobjekt nutzbar • Ein Lift im Gebäude • Grosse Fensterfronten • 1 x Tiefgaragenparkplatz inklusive • Waschmaschine und Tumbler im UG Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen zur Verfügung und freuen uns, auf Wunsch einen persönlichen Beratungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.