Obernau - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Horw

Residence West – grosszügiges Wohnen mit exklusiver ErweiterungsmöglichkeitDie Residence West verbindet eine grosszügige 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung am Waldrand mit einer aussergewöhnlichen, zeitlich begrenzten Erweiterungsmöglichkeit. Zum Verkaufspaket gehören die Maisonette-Wohnung West mit Keller, die Stockwerkeinheit Weinkeller, zwei Autoabstellplätze in der Einstellhalle, ein Aussen-Abstellplatz sowie das unselbständige Baurecht auf der westlich angrenzenden Fläche.Wohnen auf zwei grosszügigen EbenenDie Wohnung verfügt über rund 178 m² Hauptnutzfläche nach SIA 416. Die ruhige Lage am Rand der Bauzone, die Nähe zu Wald und Grünflächen sowie das grosszügige Raumkonzept schaffen hohe Privatsphäre und direkten Naturbezug.Das Eingangsgeschoss bildet den zentralen Lebensbereich. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich wird durch grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt. Die Küche ist beim Südfenster vorgesehen und öffnet sich zum Essbereich sowie zum westseitigen Gartensitzplatz von rund 15 m².Auf dieser Ebene befinden sich zudem drei abschliessbare Zimmer, ein Duschbad sowie Eingang und Korridor. Die dargestellten Grundrisse zeigen eine mögliche Raumaufteilung; nicht tragende Innenwände können innerhalb der konstruktiven Vorgaben an die Wünsche der Käuferschaft angepasst werden.Eine interne Treppe führt ins Erdgeschoss mit Schlafzimmer, Ankleide, zweitem Duschbad und einem grosszügigen offenen Bereich für Büro, Hauswirtschaft, Hobby, Fitness oder Wellness. Drei neue Lichtschächte sorgen für natürliche Belichtung. Ein weiterer Gartensitzplatz von rund 11 m² vor dem Schlafzimmer ergänzt die privaten Aussenflächen.Komfort und FlexibilitätBeide Wohnebenen verfügen zusätzlich zur internen Treppe über einen eigenen Zugang zum gemeinschaftlichen Treppenhaus mit Lift. Dadurch sind beide Geschosse komfortabel und weitgehend barrierearm erschlossen.Mit Ausnahme des bestehenden Rohbaus werden Materialisierung und technische Installationen im ersten Halbjahr 2027 neu erstellt. Der Erstbezug nach dem hochwertigen Umbau wird im Sommer 2027 möglich sein. Vorgesehen sind unter anderem neue Fenster mit Dreifachverglasung, zeitgemässe Flügel- und Schiebesysteme sowie ein hochwertiger Innenausbau. Die 2025 realisierte Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling und die Photovoltaikanlage ergänzen das energetische Konzept. Dank Freecooling waren die Raumtemperaturen im Hitzesommer 2026 angenehm.Zwei Autoabstellplätze befinden sich in der nahe gelegenen Einstellhalle, rund eine Gehminute vom Wohngebäude entfernt und auf Niveau des Eingangsgeschosses. Hinzu kommt ein Aussen-Abstellplatz. Veloabstellplätze stehen in der Einstellhalle zur Verfügung.Die Freiheit, über die Zukunft selbst zu entscheidenDas besondere Potenzial der Residence West liegt im unselbständigen Baurecht auf der westlich angrenzenden Fläche. Dieses ermöglicht innerhalb der vertraglichen und öffentlich-rechtlichen Vorgaben einen zweigeschossigen Erweiterungsbau mit eigener technischer Infrastruktur. Die Käuferschaft entscheidet selbst, ob sie den freien Blick und die Grünfläche bewahren oder die bauliche Möglichkeit bis spätestens 31. Dezember 2033 nutzen will.

Zentral wohnen, steuerlich profitieren – Eigentumswohnung in Hergiswil

Grosszügig, lichtdurchflutet und mit Blick auf die Alpen: Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Wohnung in Hergiswil NW vereint auf 160 Wohnfläche alles, was anspruchsvolles Leben ausmacht. Deckenhohe Fenster, helle Materialien und eine moderne Einbauküche schaffen eine Atmosphäre, in der man sofort ankommt. Das charaktervolle Cheminée setzt einen warmen Akzent und macht den Wohnraum zu einem Ort mit besonderem Flair. Die gepflegte Parkanlage rund um die Liegenschaft bietet Privatsphäre, Natur und Grün direkt vor der Haustür – ideal für Familien und alle, die Raum zum Durchatmen schätzen. Drei Garagenplätze à je CHF CHF 50’000 sorgen für komfortablen Alltag. Um das volle Potenzial dieser Wohnung aufzuzeigen, haben wir eine Umbaustudie entwickelt, die wir Ihnen gerne vorstellen. Hergiswil NW überzeugt mit steuergünstiger Wohnlage im Kanton Nidwalden, Seenähe und bester Anbindung an die Stadt Luzern. Ein Zuhause, das Lebensqualität nicht verspricht, sondern lebt.Highlights • Sonnige Terrasse • Wunderschöne Gartenanlage zur Mitbenutzung • Steuergünstige Lage in Hergiswil NW • Charmevolles Cheminée für besonderes Ambiente • Offener Grundriss auf 160 m² Wohnfläche

Grosszügiger Wohnkomfort moderne 5½ -Zimmer-Familienwohnung im Grünen

Grosszügig, modern und perfekt für Familien: An der Cheerstrasse 13 in Luzern-Littau erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit rund 147 m² Wohnfläche und hochwertigem Innenausbau.Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Die 16 m² grosse Loggia lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite, drei weitere grosszügige Zimmer bieten viel Platz für Kinder, Gäste oder Homeoffice.Highlights im Überblick:- ca. 147 m² Wohnfläche- 4 grosszügige Schlafzimmer- Elternbereich mit Bad en Suite- zusätzliche Dusche/WC- moderne, hochwertig ausgestattete Küche- 16 m² grosse Loggia- Reduit mit eigenem Waschturm- elektrische Storen- Lift direkt ab Einstellhalle- Kindergarten in der Überbauung- Bahnhof Littau in ca. 5 Gehminuten- ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage- 3 Einstellhallenplätze können für je CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden.Eine Wohnung für Familien, die viel Platz, modernen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage miteinander verbinden möchten.Sie sind interessiert und möchten mehr erfahren? Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation und einen Besichtigungstermin.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.Martin Taplik, RE/MAX Immobilien Luzern

Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Viel Raum. Viele Möglichkeiten - Ein Zuhause mit Perspektive

Grosszügige Maisonettewohnung auf zwei Etagen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Homeoffice, Gäste oder Hobby – hier wohnen Sie mit viel Platz, zwei Balkonen, Hobbyraum sowie Garage und Aussenparkplatz in ruhiger Lage nahe Luzern.Highlights • Grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Separater Hobbyraum mit direktem Zugang zur Terrasse • Zwei Balkone für Rückzug und Freizeit im Freien • Parkplatz in Garage plus zusätzlicher Aussenstellplatz können dazu erworben werden • Renoviertes Bad und DU/WC (2022) • Ruhige Lage mit guter Infrastruktur, Schulen und ÖV-Anbindung Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zwischen Naturidylle und Stadtnähe

Terrassenwohnen in seiner schönsten FormDiese Terrassenwohnung in Adligenswil verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Luzern. Die ruhige Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität und Erholung im Alltag legen. Viel Tageslicht und ein durchdachtes Wohnkonzept sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Ausblick auf die Berge.Diese Eigentumswohnung überzeugt durch: • eine grosszügige Terrasse mit Pilatussicht • einen offenen Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Wohnens • eine eigene Garagenbox für komfortables Parkieren im Alltag Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.La vie en terrasse dans ce qu'elle a de plus beauCet appartement avec terrasse situé à Adligenswil allie un cadre de vie proche de la nature à la proximité de la ville de Lucerne. Le cadre paisible offre des conditions idéales pour les familles et les couples qui accordent de l'importance à la qualité de vie et à la détente au quotidien. Une lumière naturelle abondante et un agencement bien pensé garantissent un cadre de vie agréable. La terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre une belle vue sur les montagnes.Cet appartement en copropriété séduit par : • une terrasse spacieuse avec vue sur le Pilatus • un espace salon et salle à manger ouvert, véritable coeur de la vie domestique • un box de garage privé pour un stationnement pratique au quotidien Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Terrace living at its bestThis terrace apartment in Adligenswil combines living close to nature with proximity to the city of Lucerne. The peaceful surroundings create ideal conditions for families and couples who value quality of life and relaxation in their daily lives. Abundant natural light and a well-thought-out living concept ensure a pleasant living experience. The terrace extends the living space outdoors and offers a beautiful view of the mountains.This condominium stands out for: • a spacious terrace with a view of Mount Pilatus • an open-concept living and dining area as the heart of the home • a private garage for convenient everyday parking Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Panorama-Residenz über dem Vierwaldstättersee

Mit „Lakefall Royal” entsteht im begehrten Bellerive-Quartier ein Neubau, der Architektur und Lage in seltener Selbstverständlichkeit zusammenführt. Die Geschosswohnung „Royal Lodge” und die Maisonette „Royal Rigi” lassen sich zu einer einzigen Residenz zusammenlegen. Auf sieben Zimmern verteilen sich 255 m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstrecken.Alle Räume sind nach Süden, zum See hin, ausgerichtet. Raumhohe Verglasungen mit schwellenlosen Übergängen erweitern die Wohnbereiche auf die Terrassen, während die verglasten Geländer mit ihren dynamischen Rundungen den Blick auf den Vierwaldstättersee und das Panorama von Pilatus bis Rigi freigeben. Je nach Tages- und Jahreszeit ergibt sich ein neues Bild. Sieben Zimmer eröffnen Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. In der ersten Variante erstreckt sich die Residenz als grosszügige Einheit über drei Etagen und bietet weitläufige Wohnbereiche sowie Schlafzimmer in aussergewöhnlicher Grösse. In der zweiten Variante wird das Gartengeschoss als eigenständige Einliegerwohnung konzipiert – ideal für Familie, Gäste oder Personal.Zwei exklusive Parker sind für je CHF 90’000 separat erhältlich.Highlights • Begehrte Wohnlage hoch über dem Vierwaldstättersee • Unverbaubare Sicht vom Pilatus bis zur Rigi • Grosszügige Wohnfläche über drei Etagen • Weitläufige Terrassen und eigener Garten • Exklusiver Innenausbau Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Panorama-Residenz über dem Vierwaldstättersee" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Martina Knobel freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

5.5 Z. Wohnung, 134 m2, total renoviert 2010, ruhige, zentrale Lage

Zu Verkaufen Grosse. 5.5 Wohnung im Schaubhus 7. Emmen Total Renoviert 2010Für weitere Infos stehe ich gerne zur Verfügung Sie erreichen mich (Margrit Burch) unter folgender Telefonnummer 076 721 82 58

Weitsicht & Grosszügigkeit: 7 Zimmer Wohnung im Herzen der Stadt Luzer

In privilegierter Lage des begehrten Museggquartiers in Luzern erwartet Sie diese aussergewöhnliche 1871 erbaute und stilvoll renovierte Altbauresidenz mit nur zehn Wohneinheiten - eine seltene Kaufgelegenheit für Liebhaber klassischer Architektur.Die Wohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, historischen Parkettböden und einer traumhaften Aussicht bis zu Pilatus und Rigi - nur wenige Schritte von der berühmten Museggmauer und der Altstadt Luzern entfernt.Diese Highlights erwarten Sie:* Altbaucharme mit hohen Decken* Balkon mit Panoramaweitsicht* Parkettböden mit Fischgrat- und Intarsienmuster* vielseitige Raumnutzung* Garten zur Mitbenutzung* zentrale Lage in der Stadt Luzern* Nähe Einkauf, ÖV & Schulen* uvm.Lassen Sie sich vor Ort von dieser einzigartigen Altstadtwohnung überzeugen. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!Zur Information; nicht vorhanden: Lift & ParkplatzKaufpreis > CHF 2.5 Mio.