Wohnungen zum Kaufen: Oberhofen AG

4.5-Zimmer-Wohnung

4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss von 4-geschossigem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen. Wohnungsfläche: ca. 80 m2. Inkl. Keller und Einstellhallenplatz. Baujahr: Periode von 1971 – 1980. Diese Wohnung wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 392'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Wohnen am Mühleweg - Grosszügige 3.5 Zimmerwohnung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Ehrendingen! Diese exklusive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen, sondern auch eine ausgezeichnete Lage mit erstklassiger Anbindung nach Baden und Zürich. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst eine Nettowohnfläche von großzügigen 136 Quadratmetern, die intelligent gestaltet sind, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Der Zustand dieser Wohnung ist ausgezeichnet, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Ambiente, das durch hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung geprägt ist. Ein Highlight ist die Designerküche von Leicht, die nicht nur funktional ist, sondern auch ein ästhetisches Statement setzt und das Kochen zum Vergnügen macht. Die Wohnung verfügt über ein grosses Badezimmer sowie ein zusätzlich separates WC, die beide stilvoll gestaltet und optimal ausgestattet sind. Ein Waschturm in der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Des Weiteren bietet die Wohnung einen zusätzlichen Vorratsraum, der ausreichend Platz für Ihre Vorräte bietet und für Ordnung sorgt. Geniessen Sie die Sonnenstunden auf dem grosszügigen 31 Quadratmeter grossen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet und ein ideales Plätzchen für entspannte Stunden im Freien darstellt. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen und den Feierabend geniessen. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein geschlossenes Kellerabteil mit über 24 Quadratmeter Bodenfläche. Die Makrolage der Wohnung überzeugt ebenfalls: Ehrendingen bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, in der Sie dennoch von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren. Dank der optimalen Anbindung an Baden und Zürich erreichen Sie schnell und unkompliziert sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Ein Doppel-Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 55'000.00 zusätzlich erworben werden..Nutzen Sie bei weiterem Interesse das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend eine E-Mail mit weiteren Informationen (360° Rundgang und Verkaufsdokumentation).

Dem (Wohn-)Himmel so nahe: Alleine im obersten Geschoss in spannender, 170 m2 grosser Wohnung leben!

Aussergewöhnliche Kaufgelegenheit! Die Wohnung mit den beiden Einstellhallenplätzen hatte beim Neubau 1990 schon Fr. 1?200?000.- gekostet!Wo sonst im Gebäude zwei Wohnungen pro Stockwerk angeordnet sind, nimmt die zum Kauf stehende Wohnung das gesamte oberste Stockwerk des Gebäudes für sich ein! Hier tanzt einem mit Sicherheit niemand "auf dem Kopf" herum!Die Lage ist sonnig und ruhig. Einkaufs- und Bildungsinfrastruktur wie auch ÖV-Anschlusspunkte sind bequem zu Fuss zu erreichen.Das Gebäude wurde in solider Bauqualität, z.B. mit Fassaden mit hochwertigem Doppelschalen-Mauerwerk, erstellt.Drei Gebäude mit je 7 Wohnungen bilden die Stockwerkeigentümergemeinschaft. Sie sind auf einem Grundstück mit fast 4'500 m2 Fläche (!) angeordnet. Eine solche Grosszügigkeit mit derart viel Freifläche zwischen den Gebäuden findet man bei heutigen Neubauten kaum noch! Und dies ist gesichert für alle Zukunft (da es eben das eigene Grundstück ist).Die 4.5-Zimmer-Dachwohnung präsentiert sich äusserst grosszügig und weist eine Nettowohnfläche von 170 m2 auf.Die Flächen der drei Zimmer betragen 14 m2, 20.5 m2 und 24.5 m2. Das grösste der Zimmer könnte man auch in zwei Zimmer aufteilen und so temporär oder permanent eine 5.5-Zimmer-Wohnung erschaffen.Der Wohn-/Essbereich weist eine enorme Fläche von 53 m2 auf. Der Wohnbereich verfügt über ein Cheminée für gemütliche Winterabende. Der Wohn-/Essbereich hat direkten Zugang zur Terrasse auf der Westseite und zum Balkon auf der Südseite. Die maximale Raumhöhe beträgt fast 4.5 m!Ebenso grosszügig fällt die Ess-Küche mit 18 m2 Fläche auf. Sie verfügt über direkten Zugang zur Terrasse auf der Westseite.Wo haben Sie das schon einmal gesehen? Die Wohnung verfügt auf allen vier Gebäudeseiten über eine Terrasse oder einen Balkon (mit insgesamt ca. 52 m2 Bodenfläche)! Angenehmerweise weisen alle Terrassen/Balkone infolge vorspringender Dachflächen eine willkommene Überdeckung auf.Das Elternzimmer hat direkten Zugang (en-suite Konstellation) zu einem grossen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo.Die Wohnung verfügt im Weiteren über eine zweite Nasszelle, ausgestattet mit Dusche, WC und Doppellavabo, sowie über ein Separat- bzw. Gäste-WC.Beide Nasszellen wie auch das Separat-WC weisen vorteilhafterweise Tageslicht auf.Auch dies ist angenehm: Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wirtschaftsraum (8.5 m2) mit Waschmaschine, Tumbler sowie Waschtrog.Die Wohnung bietet die fantastische Basis für die Schaffung eines einzigartigen Wohn-Bijous!In der Tiefgarage gehören zwei Einstellhallenplätze zur Wohnung (im ausgeschriebenen Verkaufspreis für die Wohnung nicht eingeschlossen). Der eine davon, mit Überlänge, bietet bestens auch noch Abstellfläche z.B. für ein Motorrad.Auch dies passt zur ausserordentlichen Grosszügigkeit des Kaufobjekts: Im Untergeschoss gehört ein "riesiger", 31 m2 grosser Disponibelraum zur Wohnung.Die Wohnung steht bereits leer. Der Antritt ist per sofort bzw. nach Vereinbarung möglich.Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

APPLAUS FÜR DIESES PENTHOUSE

Der Höhepunkt des Wohnens in Aarburg: Diese lichtdurchflutete, erst 2020 erstellte Trouvaille, verfügt über viel Platz, zwei Terrassen und hat auch sonst einiges zu bieten: • Offener und heller Wohn- und Essbereich mit modernem Schwedenofen, (lässt sich in alle Richtungen drehen) • Stilvolle Küche mit modernsten Küchengeräten von Miele: Backofen/Steamer, Wärmeschublade, Kühlschrank/Tiefkühler mit Wasseranschluss für Eiswürfelmaker sowie Quooker Wasserhahn für Sprudel- und Heisswasser • Zwei grosszügige Terrassen mit Weitsicht • Der Lift führt direkt in die Wohnung • Ein Disponibelraum ist im Kaufpreis inbegriffen • Zwei Einstellhallenplätze können dazu erworben werden Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-58077/Referenznummer: 23-58077Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!