Wohnungen zum Kaufen: Nussbaumen TG

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2.5 Zimmer140m², CHF 1’109’250.–
Buchwiesenweg 10, 8355 Aadorf

Moderne 4 .5 Zimmer-Wohnung, perfekt für moderne Lebensstile und nachhaltiges Wohnen

Betreten Sie Ihr neues Zuhause, eine exquisite 4 .5 Zimmer-Garten-Wohnung in Aadorf, nur zwei Minuten vom Bahnhof entfernt. Diese 140m² grosse Wohnung vereint elegantes Design mit praktischer Funktionalität, ideal für den modernen Lebensstil. Rollstuhlgängig und im Minergie-Standard errichtet, erleben Sie hier ein Wohnkonzept, das Ökologie und Komfort meisterhaft verbindet.Das Entrée begrüsst Sie mit einer harmonischen Kombination aus offenen und geschlossenen Stauräumen, perfekt für die Unterbringung Ihrer Garderobe. Hier wird Ordnung zum Kinderspiel. Ein weiterer Schrank bietet zusätzlichen Platz ? ideal für die Bedürfnisse einer Familie.Im Wohn- und Essbereich entfaltet sich der wahre Zauber dieses Heims. Grosszügig geschnittene Räume bieten ausreichend Platz für einen ausladenden Esstisch. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Licht und schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der direkte Zugang zum Sitzplatz erweitert diesen Bereich nahtlos ins Freie und verwandelt ihn in einen Ort, an dem die Grenzen zwischen Innen und Aussen verschwimmen.Ihr privater Gartensitzplatz, ausgerichtet nach Süden und geschützt vor neugierigen Blicken, wird schnell zum Lieblingsplatz Ihrer Familie. Die robusten Zementplatten und die grosszügige Markise versprechen Langlebigkeit und Komfort. Hier können Sie ungestörte Stunden im Freien geniessen.Die Gästetoilette mit Dusche liegt ideal neben dem Wohnbereich und bietet Ihren Gästen Komfort und Privatsphäre. Eine barrierefreie, begehbare Dusche rundet diesen Bereich ab. Im gegenüberliegenden privaten Bereich befindet sich das Haupt-Badezimmer mit Doppel-Lavabo, und Badewanne mit integrierter Dusche und ebenfalls viel natürlichem Licht.Das ruhig gelegene Kinderzimmer (oder Gästezimmer) am Ende der Wohnung, mit reichlich Licht durch bodentiefe Fenster, bietet auf 15m² genügend Raum für Kreativität und Ruhe. Im Elternschlafzimmer geniessen Sie direkten Zugang zum Gartensitzplatz und eine Anordnung, die es erlaubt, das Bett gemäss Feng Shui zu positionieren.Ein weiteres Highlight ist die separate Waschküche im Untergeschoss. Hier machen moderne Geräte wie Waschmaschine und Tumbler das Wäschewaschen zum Vergnügen. Ein belüfteter Kellerraum und zwei grosse Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen dieses Angebot.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Leben. Sie ist eine Lebenseinstellung, die sich in jedem Detail widerspiegelt. Hier verbindet sich das Praktische mit dem Ästhetischen, das Moderne mit dem Nachhaltigen. Es ist Ihr nächstes Kapitel, ein Ort, an dem neue Geschichten geschrieben und Träume verwirklicht werden.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Sascha Marc Anker, Tel. 042.578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich

Neubau
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3.5 Zimmer190m², CHF 1’364’250.–
Kirchstrasse 50-54, 8583 Sulgen

Neubauprojekt AUREA: grosszügige 3.5-Zi. Minergie-Wohnung mit Südwestausrichtung

AUREA - Wo Ruhe auf Lebensfreude trifft. Über folgenden Link gelangen Sie direkt zur Neubauwebseite mit allen Informationen zu sämtlichen Wohneinheiten:www.aurea-sulgen.chTauchen Sie ein in unser neuestes Glanzstück nachhaltigen Wohnens: in das Neubauprojekt AUREA in der malerischen Gemeinde Sulgen TG.Folgende Highlights warten auf Sie: • Mehrfamilienhaus Kirchstrasse 54: insgesamt 7 Eigentumswohnungen (4.5- und 3.5-Zimmer) • Mehrfamilienhaus Kirchstrasse 52: insgesamt 8 Eigentumswohnungen (2.5- bis 4.5-Zimmer) • 6 Doppel-Einfamilienhaushälften • 1 freistehendes Einfamilienhaus • 38 Tiefgaragenplätze, 2 Doppelgaragen, 1 Einzelgarage • alle Wohneinheiten mit Südausrichtung, mehrheitlich mit Säntissicht • EG-Wohnungen und Häuser mit grossen Grünflächen bzw. Gartenanteil • hochwertiger Innenausbau mit überdurchschnittlichen Budgets • Minergie-Standard im MFH 52, Zertifizierung im MFH 54 • Erdsonde-Wärmepumpe und Bodenheizung • vollflächige Photovoltaik-Anlage und Eigennutzung des produzierten Stroms (ZEV) • Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage (inkl. Lastenmanagement) • 3 käuflich erwerbbare Bastelräume im MFH 54 • 1 käuflich erwerbbares Büro / Studio im MFH 52 • und vieles mehr Haben wir Sie begeistern können? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen das umfangreiche Verkaufsdossier mit Informationen zu allen Wohneinheiten zu.Ihr AFORIA Immobilien Team

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2.5 Zimmer140m², CHF 879’750.–
Stettfurterstrasse 18, 9548 Matzingen TG

140 m² grosse 2.5-Zi.-Gartenwohnung mit Sondernutzung 25 m²

Wie es der Name bereits erahnen lässt, entstehen beim ehemaligen Standort der alten Käserei in Matzingen sechs hochwertige und optimal besonnte Mehrfamilienhäuser (Miet- und Eigentumswohnungen 2½ bis 5½-Zimmer) mit parkähnlicher Umgebung. Die Lage ist ideal – zentrumsnah und in natürlicher Umgebung der Lauche.Der Bezug der ersten Wohnungen ist voraussichtlich ab Sommer 2025.Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Landi sowie viele weitere Angebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Kindergarten und die Primarschule sind etwa 400 Meter entfernt und die Oberstufe ist mit dem Velo in circa 10 Minuten erreichbar.Dank der ausgezeichneten geografischen Lage ist Matzingen sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Frauenfeld-Wil-Bahn fährt im Halb-Stunden-Takt in die nahen Städte Frauenfeld und Wil. Auch mit dem Auto gelangt man über den A1-Anschluss «Matzingen/Aadorf» schnell nach St. Gallen, Winterthur oder Zürich.Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • Durch den grosszügig konzipierten Grundriss entsteht ein einmaliges Raumgefühl und dank den raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Räume. • Der breite, grosszügige Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken und Garderobe bietet viel Stauraum. • Eine offene Küche mit modernsten Geräten und der angrenzende Essbereich bietet viele Möglichkeiten zum geselligen Beisammensein. • Das Elternzimmer verfügt über eine eigene Dusche mit WC. • Ein zusätzliches separates Bad, ebenfalls mit WC, bietet zusätzlichen Komfort. • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss. • Der grosse, gedeckte Sitzplatz mit 42.00 m² und der dazugehörende Garten / Sondernutzung (25.30 m²) bieten viele Möglichkeiten sich zu Verweilen. • In der Wohnung sorgt ein Reduit/Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung. • Die Häuser werden mit Erdwärme / Tiefenbohrungen beheizt und auf dem Dach wird die hauseigene Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung montiert. • In der Tiefgarage wird ein Management für die Elektromobilität installiert. • Minergie bedeutet: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle. • Einige Banken bieten günstige Minergie-Hypotheken an (Fragen Sie Ihren Finanzberater). Tiefgaragenplatz à Fr. 35'500.00Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à Fr. 46'800.00Motorradabstellplatz à Fr. 2'500.00zusätzlicher Abstellraum ab Fr. 12.500.00Für das Projekt wurde ein Modell (Massstab 1:200) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen. Auf Wunsch kann in der Stadt Wil SG eine möblierte Muster-Wohnung besichtigt werden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen oder die Terminvereinbarung steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung. Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch.

Neubau
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2.5 Zimmer, CHF 1’082’470.–
8512 Thundorf

Stilvolles Wohnen auf zwei Etagen

Moderne 2.5-Zimmer-Perle Willkommen im exklusiven Neubau in Thundorf! Diese traumhafte Dachwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein modernes Wohnerlebnis in idyllischer Umgebung. Der zukünftige Besitzer hat die Möglichkeit, die Küche nach seinen persönlichen Vorstellungen auszuwählen, da bisher noch keine Küche vorhanden ist.Zusätzlich können Sie zwei Garagenparkplätze für je CHF 35.000 erwerben ? die ideale Ergänzung für bequemes und sicheres Parken. Entdecken Sie hier zeitgemäßen Wohnkomfort, die Freiheit, Ihre Wohnträume zu realisieren, und die praktische Option, sichere Garagenparkplätze hinzuzufügen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Dieses Casa Vera -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Naturverbunde und zentrale Lage • Attraktiver Grundriss • Lichtdurchflutete Wohnung • Moderner Ausbaustandard • Grosser Balkon • Grosse Fenster • Kinderfreundlich • Naturverbunden • 2x Tiefgaragenplätze müssen für je 35'000 CHF dazu gekauft werden. • und vieles mehr...... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Neubau
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2.5 Zimmer150m², CHF 1’389’750.–
Premium
Aachstrasse 2, 9326 Horn

NEUBAU - Lichtdurchflutete Wohnung ab 2025

Lebensraum Thurgia Horn • Erfrischendes WohnkonzeptDie modernen Eigentumswohnungen bieten mit ihren lichtdurchfluteten Räumen und grosszügigen Grundrissen hohe Wohnqualität. • Luxuriöser AusbauÜberdurchschnittliche Budgets und gut möblierbare Zimmer bieten viel Raum für Kreativität und Individualität. • Lebensqualität am BodenseeDie Gemeinde Horn hält vielfältige Freizeitangebote, eine moderne Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Gastronomie für Sie bereit. • Zentrale LageDurch die gute ÖV-Anbindung und die Nähe zum Bahnhof erreichen Sie Ihre Reiseziele jederzeit auch bequem mit dem Zug. • Beliebte Gemeinde HornAls eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Thurgau ist Horn attraktiv für Einwohnerinnen und Neuzuzüger. Thurgia Horn Diese topmoderne Neubauwohnung liegt an ruhiger unddoch zentraler Lage direkt beim Bahnhof Horn. Das neu entstehende Mehrfamilienhaus verfügt über vier Vollgeschosse und ein Attikageschoss mit grosszügigen 2.5-Zimmer-Wohnungen. Die offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereiche unterstreichen das moderne Wohngefühl. Für den hochwertigen Innenausbau stehen überdurchschnittliche Budgets zur Verfügung, was zusammen mit den durchdachten, gut möblierbaren Zimmern viel Raumfür Individualität bietet.Die Wohnungen verfügen über überdachte und sonnige Aussenräume mit einem praktischen Reduit. Im Erdgeschossstehen grosszügige Grundstücke in der Sondernutzung zur Verfügung.Details zum BauElektroinstallationenIm Entrée- und Küchenbereich sowie in den Badezimmern sind Deckenspots vorhanden. Alle Zimmer verfügen über kombinierte Schalter/Steckdosen; Anschlüsse für Multimedia sind vorgesehen. Auch auf den Loggien werden Deckenspots sowie eine Aussensteckdose montiert.Alle Wohnungen verfügen über eine Sonnerie mit Videogegensprechanlage.Boden WohnbereichIn allen Wohn- und Schlafräumen sind Böden aus edlem Eichenparkett vorgesehen. Gegen Aufpreis können alternativkeramische Plattenbeläge oder Feinsteinzeugplattenin verschiedenen Formaten bis 120 × 60 cm verlegt werden.Wände und Decken Wohnbereich Im Standardausbau sind weisse Wände (Abrieb) vorgesehen. Die Decken werden in Weissputz ausgeführt.Boden und Wände BadezimmerIn den Nasszellen sind keramische Wand- und Bodenplattenbeläge oder Feinsteinzeugplatten in Formaten bis 120 × 60 cm vorgesehen.WaschturmIn jeder Wohnung werden eine Waschmaschine sowie ein Trockner als Turm installiert. Die Geräte sind im Gästebadezimmer vorgesehen.BadezimmerIn den Badezimmern sind hochwertige Apparate und Garnituren vorgesehen. Im Bad en suite befindet sich die begehbare Dusche mit Regenbrause, im separaten Gästebadezimmer ist eine komfortable Badewanne geplant. Die definitive Gestaltung und Auswahl ist der Käuferschaft vorbehalten.KücheIm Standard sind neben einer extra breiten Kochinsel mit einem BORA Abzugsystem hochwertige Unterbauten, Hoch- und Hängeschränke sowie Granitplatten vorgesehen.GarderobeIm Eingangsbereich sind massgefertigte Garderobenmöbel vorgesehen.UmgebungDas ganzheitliche Umgebungs- und Bepflanzungskonzept nach Vorgabe des Landschaftsarchitekts ergänzt die Umgebung der bestehenden Nachbarparzellen perfekt.HinweisMassgebend ist der detaillierte Bauund Leistungsbeschrieb. Die obengenannten Ausführungen sind Auszüge daraus. Abweichungen vom Standardausbau sowie abweichende Formate und/oder spezielle Verlegearten können zu Mehrkosten führen.Beliebte Bodenseegemeinde HornHorn bietet seinen rund 2?900 Einwohnerinnen und Einwohnern hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Gemeinde liegt ganz im Osten des Kantons Thurgau und ist umgeben von den St. Galler Gemeinden Goldach im Osten, Tübach im Süden und Steinach im Westen. Die Nordgrenze bildet der Bodensee. Die Seeuferanlagen mit ihren 3 Häfen und rund 300 Bootsliegeplätzen bilden einen wichtigen Bestandteil des vielseitigen Freizeitangebotes. Das rege Vereinsleben ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Als eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Thurgau ist Horn sehr attraktiv für Neuzuzüger sowie für die Ansiedlung von Gewerbe- und Industrieunternehmen. Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten und Vorzügen dieser aufstrebenden Bodenseegemeinde.

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