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BANKENGEPRÜFT BESTÄTIGT Exklusive Attikawohnung mit traumhafter Aussicht über die Altstadt von Beromünster

Das Objekt wurde bereits von drei Banken geprüft, weshalb wir Ihnen ein attraktives und verbindliches Hypothekarangebot offerieren können.Diese einzigartige Attikawohnung vereint modernes Wohnen mit einem unvergleichlichen Ausblick über die malerische Altstadt von Beromünster. Der freie Blick auf die historischen Dächer und die markante Kirche verleiht der Wohnung eine aussergewöhnliche Atmosphäre - eindrucksvoll bei Tag und besonders stimmungsvoll unter dem Sternenhimmel.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Smarthome-System, einem grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie einer integrierten Klimaanlage. Die hochwertige, separate Einbauküche bietet modernen Komfort und grosszügigen Stauraum.Das elegante Elternschlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Einbauschrank, direkten Zugang zur Westterrasse sowie einen traumhaften Blick über die Dächer der Altstadt. Das exklusive en-suite Badezimmer verwandelt sich mit Regendusche im Grotto-Stil und Badewanne mit Aussicht in eine private Wellnessoase.Ergänzt wird das Angebot durch einen Disporaum mit direktem Zugang zu den Parkplätzen. Bei Bedarf können bis zu vier Parkplätze erworben werden - ideal für Autoliebhaber.Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Exklusive Attikalage mit hoher Privatsphär • Atemberaubende Aussicht über die Dächer von Beromünster • Traumhafte Sonnenuntergänge dank optimaler Westausrichtung • Grosszügige Terrasse mit vorbereiteter Whirlpool-Fläche (Boden bereits ausgelegt) • Verglaste Loggia - ganzjährig nutzbar. • Beste Finanzierungskonditionen gesichert • Grundausrüstung für E-Ladestationen bereits vorbereitet • Garagenzugang bei Bedarf mit Treppenlift möglich • Zusätzlicher Keller- sowie belüfteter Hobbyraum - ideal als Fitness-, Büro- oder Stauraum nutzbar • Hochwertige Miele Waschmaschine mit Dampffunktion Angebot Parkplätze / Disporaum1 PP Nr. 06, CHF 40'000.-, Breite 2.90 m1 PP Nr. 07, CHF 40'000.-, Breite 2.90 m1 Disporaum DR Nr. 4, CHF 30'000.- direkter Zugang zum Parkplatz Nr. 06 Ausstattung / Besonderheiten • Direkter Wohnungszugang per Lift • Hochwertiges Türschliesssystem mit Fingerprint- und Badge-Leser • Alarmanlage mit Überwachungskameras für maximale Sicherheit • Schiebetüren mit integrierten Mückengittern • Elektrische Storen sowie automatische BeschattungVerglaste Loggia für ganzjährige Nutzung • Neu installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach Schlafbereich: • Hauptschlafzimmer mit Panorama Dachfenster • Elektrische Beschattung des Dachfensters • Massgefertigter Einbauschrank mit elegantem Design Absenk-Kleiderstange, verglasten Schmuckfächern und strukturierter Innenaufteilung (Severin) Komfort & Technik: • Akustikdecke im Wohnraum • Klimaanlage • Smart Home System (Loxone) • Zentrales Musiksystem mit integrierten Deckenlautsprechern • Individuell steuerbare Beleuchtung mit grossem Farbspektrum • Bewegungssensoren und intelligentes Zutrittsmanagement • Zentralstaubsauger für komfortable Reinigung • Komfortlüftung Küche: • Hochwertige Einbauküche mit Wok-Kochfeld (Miele) • Foodcenter mit integrierter Eiswürfelmaschine Wellness & Bad: • Regendusche mit integriertem Dampfbad • Exklusives Badezimmer mit Spa-Charakter Raumprogramm: • Entrée: 8,75m² • Korridor: 6,55m² • Wohnen / Essen: 40,81m² • Küche: 11,26m² • Loggia (verglast): 15,08m² • Zimmer 1: 16,36m² • en suite Badezimmer: 8,68m² • Westerrasse : 20,36m² • Zimmer 2: 16,82m² • Gäste-WC: 2,67m² • Reduit: 2,46m² • Hauptterrasse 1: 106,79m² Nebenräume: • Disporaum: 11,3m² • Keller: 9,0m² Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour sowie dem Film auf YouTube.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Bezugsbereite Neubau Attikawohnung mit See- und Bergsicht

Nachhaltig wohnen. Stillvoll leben. Neubau. Heute besichtigen - morgen wohnen.Im Burg Park in Schenkon, an privilegierter Lage über dem Sempachersee, stehen hochwertige und schlüsselfertige Eigentumswohnungen für Sie bereit. Der Neubau ist realisiert und fügt sich harmonisch in die traumhafte Umgebung mit beeindruckender See- und Panoramasicht ein.Die 3.5- bis 6.5- Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 120m2 bis 217m2 überzeugen durch grosszügig, durchdachte Grundrisse und einen nachhaltig konzipierten Innenausbau.Die Wohnungen sind in vier verschiedenen Wohnungstypen ausgebaut. So profitieren Sie von einer bezugsbereiten Neubauwohnung mit architektonischer Qualität und hoher Energieeffizienz.Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft verbindet der Burg Park Natur, Ruhe und modernes Design - ideal für Menschen, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und langfristige Wohnqualität legen.Highlights:- Blick auf See und die Berge- Gehobener Ausbaustandard- Steuergünstiges Wohnen- Ökologische BauweiseHaben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.www.burgparkschenkon.ch

Exklusive Attikawohnung mit grosser Terrasse und Weitsicht in Schötz

Exklusive Attikawohnung mit grosser Terrasse und Weitsicht in Schötz Diese neuwertige Attikawohnung (Baujahr 2023) befindet sich an ruhiger und zentraler Lage in Schötz (LU) und überzeugt durch modernen Wohnkomfort sowie eine grosszügige Terrasse mit ca. 68 m² und schöner Berg- und Weitsicht.Die Wohnung ist aktuell als 2.5-Zimmer-Wohnung ausgebaut, der Ausbau auf eine 3.5-Zimmer-Wohnung ist möglich und kann mit geringem Aufwand realisiert werden. Auf rund 72 m² Wohnfläche bietet sie einen hellen, gut durchdachten Grundriss sowie Liftzugang und rollstuhlgängige Erschliessung.Ein eigener Waschraum mit Waschturm, ein grosses Kellerabteil sowie ein optionaler Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.Die Liegenschaft ist derzeit vermietet und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Investoren mit sofortigem Ertrag.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Helle Räume und moderner Grundriss • 2.5 Zimmer Ausbau 3.5 Zimmer möglich • Zentrale Lage • Neuwertig Baujahr 2023 • Grosse Terrasse 68 m2 • Lift • Bodenheizung • Aktuell vermietet - sofortiger Ertrag möglich • Grosses Kellerabteil • Eigener Waschraum mit Waschturm • 1 x Einstellhallenparkplatz exkl. für CHF 42'000.- Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Wir freuen uns auf Sie.

Neubau-Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse

Stilvolle Eigentumswohnungen mit Dörfli-CharakterHier präsentiert sich eine 3.5-Zimmer Attikawohnung mit raffinierten Raumkonzept als moderner Neubau. Die nach Süden ausgerichtete Etage schafft ein wunderbares Raumgefühl mit viel Licht und Aussicht.Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m2 bieten wir ein individuelles Raumkonzept mit Wohn- und Essbereich, offener Hightech-Küche sowie Schlaf- und Badezimmern, ergänzt durch einen grosszügigen Balkon mit schönem Ausblick.Die Attikawohnung erhält einen hochwertigen Ausbaustandard, die Materialisierung kann man zum jetzigen Zeitpunkt noch selbst bestimmen. Die Visualisierung veranschaulicht wie durch die einzelne Farbwahl eine warme und weiche Atmosphäre entsteht.Highlights: • Wohnen an attraktiver und zentraler Lage • 3.5-Zimmer Attikawohnung im 3. Obergeschoss • Individuelle Gestaltung möglich • Modernes Wohnen • Hochwertige Ausstattung und persönliche Auswahl der Materialien • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • Helle und freundliche Räume • Balkon/Terrasse mit Ausblick • Lift direkt zur Wohnetage • Eigener Kellerraum • Tiefgaragenplätze pro Wohnung möglich • Besucherparkplatz • Die nächste Bushaltestelle «Stampfeli» ist eine Gehminute entfernt und bietet alle sieben Minuten eine schnelle Busverbindung in die Stadt Luzern. Geplante Fertigstellung der Wohnung im Herbst/Winter 2026.Es sind noch 2 Wohnungen verfügbar - wir zeigen Ihnen gerne die Details.