Niederhünigen - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Grosszügig wohnen, entspannt geniessen - 3.5-Zimmer-Parterrewohnung

Diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich. Mit einer Nettowohnfläche von 89 m2, einem rund 30 m2 grossen verglasten Wintergarten sowie einer zusätzlichen, rund 53 m2 grossen Aussenfläche bietet die Wohnung viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Geniessen. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2010 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über einen Lift verfügt und an die Fernwärme angeschlossen ist. Die Beheizung erfolgt mittels Bodenheizung, während Kunststoff-/Metallfenster für eine zeitgemässe Bauweise sorgen. Als Bodenbeläge wurde ein angenehmer und pflegeleichter Plattenboden sowie in den beiden Zimmern ein warmer Parkettboden ausgewählt. Im Untergeschoss befindet sich die eigene Waschküche mit Waschturm sowie ein eigenes grosszügiges Kellerabteil.Ein Einstellhallenplatz kann für zusätzlich CHF 30'000.00 dazu erworben werden.Das Mehrfamilienhaus wurde im Baurecht erstellt. Baurechtsgeberin ist die Burgergemeinde Heimberg, mit welcher die aktuelle Baurechtsdauer bis zum 31.12.2109 läuft. Der Baurechtszins für die Wohnung war im Jahr 2025 knapp CHF 640.00.Weitere Informationen können Sie unserer angehängten Verkaufsdokumentation entnehmen.Diese Wohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss, dem komfortablen Wohnen auf einer Ebene und insbesondere dem grosszügigen Wintergarten mit zusätzlichem Aussenbereich. Ein Zuhause, das ideale Voraussetzungen für Paare oder Einzelpersonen bietet, die Wert auf Komfort, Platzund eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Nutzen Sie die Gelegenheit,diese einzigartige Wohnung mit uns zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Terrasse in Konolfingen

Willkommen im Schönrain - Ihrem neuen Zuhause in Konolfingen. Diese 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohnbereich,viel Tageslicht und einer einladenden Terrasse als erweiterter Lebensraum. Bezug voraussichtlich ab Frühling 2028.Die Wohnung ist in identischer Ausführung in Haus A, B und C verfügbar -so haben Sie die Möglichkeit, innerhalb der Überbauung gezielt Ihre bevorzugte Lage und Ausrichtung zu wählen.Highlights dieser Wohnung:o Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 48 m²o Sonnige Terrasse (ca. 14.8 m²) als zusätzlicher Aussenraumo Zwei gut geschnittene Zimmer mit vielseitiger Nutzungo Zwei Nasszellen (Bad sowie Dusche/WC) für zusätzlichen Komforto Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Trockner)o Helle Räume dank grossen Fensterflächen und optimaler AusrichtungDie Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder Personen, die modernes Wohnen mit Komfort und Aussenbezug schätzen.Individuelle Gestaltung:Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, Materialien, Farben sowie Küchenausstattung und Geräte individuell zu wählen.Gerne stehen wir Ihnen dabei beratend zur Seite. Änderungen gegenüber dem vorgesehenen Standard können zusätzliche Kosten verursachen.Auch die Lage überzeugt:o Ruhige, grüne Wohnlage in Konolfingeno Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehro Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in kurzer DistanzWeitere Informationen, Visualisierungen und Grundrisse finden Sie auf:www.schoenrain.chDa es sich um eine überschaubare Überbauung mit nur 21 Eigentumswohnungen handelt,empfiehlt sich eine frühzeitige Information.Ist Schönrain vielleicht genau der Ort, an dem Ihr neues Zuhause entstehen soll?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.

3.5-Zimmer-Triplexwohnung mit Atelier und zwei Aussenräumen

Willkommen im Schönrain - Ihrem neuen Zuhause in Konolfingen. Diese 3.5-Zimmer-Triplexwohnung richtet sich an Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Über drei Ebenen entsteht ein einzigartiges Raumkonzept mit separatem Atelier, eigenem Gartensitzplatz und zusätzlichem Balkon.Bezug voraussichtlich ab Frühling 2028.Die Wohnung ist in identischer Ausführung in Haus A, B und C verfügbar -so haben Sie die Möglichkeit, innerhalb der Überbauung gezielt Ihre bevorzugte Lage und Ausrichtung zu wählen.Highlights dieser Wohnung:o Wohnen über drei Ebenen mit klarer Trennung von Leben, Rückzug und Arbeiteno Atelier mit ca. 29.5 m² - ideal für Homeoffice, Studio oder kreative Nutzungo Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatzo Zusätzlicher Balkon im Obergeschoss (ca. 10.1 m²)o Zwei Aussenbereiche mit unterschiedlichen Qualitäteno Grosszügiges Zimmer im Obergeschoss mit rund 35 m²o Zwei Nasszellen (Bad sowie Dusche/WC)o Reduitflächen und durchdachte Stauraumlösungeno Helle Räume durch grosszügige FensterflächenDie Wohnung eignet sich ideal für Selbstständige, Kreative oder Personen im Homeoffice,die Arbeiten und Wohnen klar voneinander trennen und gleichzeitig verbinden möchten.Individuelle Gestaltung:Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, Materialien, Farben sowie Küchenausstattung und Geräte individuell zu wählen.Gerne stehen wir Ihnen dabei beratend zur Seite. Änderungen gegenüber dem vorgesehenen Standard können zusätzliche Kosten verursachen.Auch die Lage überzeugt:o Ruhige, grüne Wohnlage in Konolfingeno Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehro Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in kurzer DistanzWeitere Informationen, Visualisierungen und Grundrisse finden Sie auf:www.schoenrain.chDa es sich um eine überschaubare Überbauung mit nur 21 Eigentumswohnungen handelt,empfiehlt sich eine frühzeitige Information.Ist Schönrain vielleicht genau der Ort, an dem Ihr neues Zuhause entstehen soll?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.

Tage der offenen Türe! Kommen Sie vorbei und besuchen Sie eine fast fertig ausgebaute Wohnung!

Beachten Sie, dass die BEKB bei nachhaltigen Heizsysteme (Fernwärme) zu Vorzugskonditionen Finanzierungen vergibt! Sie werden kompetent und ausführlich Beraten!Bezugstermin Dezember 2026Das kleine Mehrfamilienhaus mit Sechs grosszügigen Wohneinheiten befindet sich direkt neben dem Bahnhof im Zentrum von Walkringen. Eine umsichtige Planung und eine moderne Architektursprache verbunden mit einem zeitgemässen Konzept ist das Resultat dieser kleinen Überbauung. Mit dem Lift erreichen die Eigentümer Ihre Wohnungen stufenlos und bequem direkt vom Untergeschoss resp. der Einstellhalle. Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung. Je ein Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss.Sie haben noch die Möglichkeit im Innenausbau aktiv mitzubestimmen. Sie wählen die Sanitär- und Kücheneinrichtung sowie die Wand- und Bodenbeläge. Unser Angebot:1 STK 4 1/2 Zimmer Wohnung (Erdgeschoss) BGF 141.60m² 1 STK 3 1/2 Zimmer Wohnungen (Dachgeschoss) BGF 118.65m ² je ein EinstellhallenplatzVerkaufspreise4 1/2 Zi Wohnung Fr. 790'000.-3 1/2 Zi Wohnung Fr. 750'000.-Vier Wohnungen durften bereits verkauft werden und werden im Dezember den Eigentümern übergeben.Jetzt erst recht! Kaufen ist günstiger als Mieten! Vieles ist möglich!Besuchen Sie uns am Donnerstagabend 28.08./ 3.09. / 10.09. / 17.09. und 24.09. 2026 von 17.00 bis 19.00Uhr! Freier Eintritt, wir sind gerne für Sie da!Oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin nach Wahl!

Dorfmitte Rüfenacht "Zur alten Linde" weitere Wohnungen durften reserviert und verkauft werden!

Architektur:Eine zeitgemässe Architektur verbunden mit hohen Qualitätsanforderungen sind ein Pluspunkt dieser Überbauung. So sind nebst der gestalteten Umgebung (viel Grünraum) ökologische und wirtschaftliche Interessante Aspekte in der Planung eingeflossen. Eine Photovoltaikanlage, die den Stromverbrauch der Siedlung vollumfänglich abdecken kann, Vorbereitung des Lastenmanagements in der Einstellhalle, Fassadenkonstruktion in Holz, dreifach Fenster-Verglasung etc., sind herausragende Merkmale dieser Überbauung! Auch hier dürfen die Annehmlichkeiten nicht fehlen: Erschliessung der Wohnungen mittels Lifts von der Einstellhalle auf jedes Wohngeschoss, Waschturm in der Wohnung; die Kücheninstallation sieht in jeder Wohnung eine vollumfängliche moderne beste Ausrüstung mit Geräten (Backofen und Steamer etc.) vor; die Böden sind in jedem Raum ausser Sanitärbereich, mit Parkett belegt; grosse Balkone und Loggias (z.T. verglast).EnergieDer Energiebedarf der Überbauung ist sehr gering. Der vorgeschriebene Grenzwert des Energiebedarf nach Kantonaler Energieverordnung KEnV wird um 15% unterschritten! Die Überbauung wird direkt ab Fernwärmezentrale Worb mit erneuerbarer Energie versorgt, die Wärme aus der Verbrennung von Holzrinde und Restholz der OLWO AG gewinnt.Die Gewinnung von elektrischer Energie erfolgt über eine Photovoltaikanlage, die rund die Hälfte der Dachfläche umfasst.InnenausbauAlle Wohnungen werden im Eigentumswohnung Standard ausgebaut! Sie werden beim Innenausbau umfassend beraten und können diesen nach Ihren Wünschen realisieren!Verkaufspreis:3.5 Zimmer Wohnung ab 660'000.- Nettowohnfläche: 85.5m² / Fläche Total 89.5m²Unser AngebotGebäude 1Alles Verkauft!Gebäude 2Noch im Angebot: 3 x 2.5 Zimmer Wohnung (z.T. mit Galerie); 2 x 3.5 Zimmer Wohnung ); 1 x Gewerberaume und LagerraumGebäude 3Alles Verkauft!Gebäude 4Alles Verkauft; 1 x Gewerberaum und LagerraumTermineDie Bauarbeiten sind ausgelöst und die ersten Bezüge erfolgen im 2027!Die Wohnungen werden im Baurecht abgegeben. Baurechtgeber Gemeinde Worb!Über 26 Wohnungen durften bereits verkauft werden! Weitere interessante Wohnungen sind im Angebot!Sind Sie interessiert? Rufen Sie an, verlangen Sie weitergehende Informationen oder Verkaufsunterlagen. Gerne sind wir für Sie da!

Als Investitionsobjekt mit einer sicheren Eigenkapital-Rendite von 3.7%! Lassen Sie sich beraten!

Bezugstermin Dezember 2026Das kleine Mehrfamilienhaus mit sechs grosszügigen Wohneinheiten befindet sich direkt neben dem Bahnhof im Zentrum von Walkringen. Eine umsichtige Planung und eine moderne Architektursprache verbunden mit einem zeitgemässen Konzept ist das Resultat dieser kleinen Überbauung. Mit dem Lift erreichen die Eigentümer Ihre Wohnungen stufenlos und bequem direkt vom Untergeschoss resp. der Einstellhalle. Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung. Je ein Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss.Sie haben noch die Möglichkeit im Innenausbau aktiv mitzubestimmen. Sie wählen die Sanitär- und Kücheneinrichtung sowie die Wand- und Bodenbeläge. Unser Angebot:4 STK 4 1/2 Zimmer Wohnungen (Erd- und Obergeschoss) BGF 141.60m² 2 STK 3 1/2 Zimmer Wohnungen (Dachgeschoss) BGF 118.65m ² 7 EinstellhallenplätzeVerkaufspreis Fr. 785'000.- Vier Wohnungen durften bereits verkauft werden!Möchten Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Ihr Anruf dazu freut uns besonders!