Niederbuchsiten - Dachwohnung Kaufen

Attraktive Investmentgelegenheit mit langfristigem Vermietungspotenzial

Dieses attraktive Renditeobjekt überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch eine ruhige, sonnige Umgebung in Waldnähe. Die gut vermietbare Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung sowie die zusätzliche Garage und zwei Parkplätze bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabiler Bruttorendite.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit kinderfreundlicher Umgebung und gleichzeitig zentrumsnaher Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Kombination, die bei Mietern oder aber auch Eigentümern besonders gefragt ist.Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen: • Wohnung: CHF 1'300.- / Monat • Garage: CHF 120.- / Monat • 2 Parkplätze: CHF 80.- / Monat • Total Netto-Mieteinnahmen: CHF 1'500.- / Monat Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Attraktive Kapitalanlage • Stabile und bestehende Mieteinnahmen • Bruttorendite von ca. 4.8 % • Gute Vermietbarkeit • Helle und grosszügige Räume • Gut durchdachter Grundriss • Lift vorhanden • Garage kann für CHF 30'000.- dazu gekauft werden sowie 2 Parkplätze je CHF 10'000.- mit zusätzlichem Ertragspotenzial • Wenige Gehminuten zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Helle 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon, Waldenburg

Licht, Weite und ein Panorama über die Dächer von Waldenburg - diese 3.5-Zimmer-Dachwohnung verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis in ruhiger Umgebung. Die sonnige Lage und der grosszügige Balkon schaffen ein exklusives Ambiente, in dem Sie den Alltag hinter sich lassen und Ihren ganz persönlichen Rückzugsort geniessen können. Hier verbinden sich Wohnkomfort und ein Lebensgefühl, das Wert auf Qualität und Wohlbefinden legt.Die Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung: Zwei helle Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Bedürfnisse, während das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon beeindruckt. Die offene Atmosphäre unter dem Dach schafft eine besondere Wohnästhetik. Lift und Einstellplatz für Ihr Auto vorhanden.Das Gebäude präsentiert sich gepflegt und überzeugt mit effizienter Radiator-Heizung. Hier haben Sie die Möglichkeit, individuelle Modernisierungswünsche nach Ihren Vorstellungen umzusetzen und damit zusätzliches Wertsteigerungspotenzial zu erschliessen. Erleben Sie Ihr neues Zuhause als charmanten Lebensmittelpunkt sowie nachhaltige Investition in Ihre Zukunft.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: ? Eigenes Parkplatzangebot inklusive? Sonniger Balkon mit Ausblick? Familienfreundliche, ruhige Lage? Zwei helle Schlafzimmer? Praktischer Lift im Haus? Raum für individuelle GestaltungswünscheInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!