Muntelier - Wohnungen zum Kaufen

* RESERVIEREN * - Attika von 97m2 mit Balkon und Garten in Sugiez

*RESERVIEREN*Versteckt im letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur drei Wohnungen, verführt diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung sofort mit ihrer friedlichen Atmosphäre, dem reichlichen natürlichen Licht und dem perfekt beherrschten modernen Stil.Die Südausrichtung, die großen Fenster und die hohe Decke verleihen dem Wohnbereich Eleganz und Komfort. Die Innenausstattung, mit einer Grundfläche von 97 m², umfasst zwei sorgfältig eingerichtete Schlafzimmer, ein angeschlossenes Badezimmer, ein zweites modernes Badezimmer sowie eine offene Küche zum Wohnzimmer, die einen harmonischen und gemütlichen Lebensraum schafft.Die Ausführung wurde in allen Details sorgfältig durchdacht, um die höchsten Erwartungen zu erfüllen: Aufzug mit 3 Öffnungen für direkten Zugang zu jeder Wohnung, integrierte Fliegengitter, elektrische Jalousien, individuelle Thermostate und Einbauschränke. Um dieses Qualitätsensemble zu vervollständigen, ist die Anbindung für eine Waschmaschinenkolonne in einem diskreten Wirtschaftsraum installiert.Außen verlängert ein 10 m² großer Balkon das Wohnzimmer, während ein kleiner, umzäunter Garten, selten für eine Wohnung in dieser Lage, einen wahren Friedenshort bietet. Drei Parkplätze - zwei außen und einer überdacht - sowie ein Keller kommen hinzu, um dieses Objekt zu vervollständigen (zusätzlich).Die ferngesteuerte Heizung, die über ein ökologisches System, das Biogas und Pellets kombiniert, den Boden beheizt, gewährleistet thermischen Komfort und Umweltschutz.Die Wohnung liegt in der sehr geschätzten Gemeinde Mont-Vully, weniger als 30 Minuten von Neuchâtel, Freiburg und Bern entfernt, und bietet eine ruhige, grüne Wohnlage sowie einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten: Geschäfte und Bahnhof sind weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Gemeinde bietet zudem eine sehr vorteilhafte Steuerpolitik, mit einem Steuersatz von 58 % der Grundsteuer des Kantons, was sie zu einer der attraktivsten im Kanton Freiburg macht. Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu planen!Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Grosszügige 3.5-Zimmer Duplex-Wohnung mit Sicht ins Grüne

Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Duplexwohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, viel Tageslicht sowie den besonderen Charme der Dachschrägen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude an zentraler und dennoch ruhiger Lage.Die Kombination aus grosszügigen Wohnflächen und vielseitig nutzbaren Räumen macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Paare mit Platzbedarf (heute hat das MFH noch keine STOWE, diese wird für den Verkauf gemacht)..Raumaufteilung3. Obergeschoss • Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe • Helles, grosszügiges Wohn- und Esszimmer • Offene und gut ausgestattete Küche • Heimelige Dachschrägen • Direkter Zugang zum Balkon mit schöner Sicht ins Grüne • Badezimmer mit Dusche Dachgeschoss • Grosszügige, offene Galerie • Abstellraum, ideal nutzbar als Ankleideraum Nebenräume • Privates Kellerabteil inklusive • Allgemeine Waschküche zur Mitbenutzung Die Liegenschaft umfasst: • 3 Wohnungen • 1 Technikraum (Wärmepumpe) + 1 allgemeine Waschküche • 1 Veloraum • 3 Kellerräume • 3 gedeckte Parkplätze • 5 Aussenparkplätze Parkierung • Carport-Parkplatz für CHF 15'000.- verfügbar • Aussenparkplatz für CHF 8'000.- verfügbar Highlights der Lage • Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf und ÖV • Gute Anbindung in Richtung Biel, Neuenburg und Bern • Ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur • Attraktive Umgebung mit hohem Wohnkomfort Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Superbe appartement 3,5 pièces au rapport qualité-prix imbattable

À découvrir Au cœur du Seeland, entre les lacs de Neuchâtel, de Bienne et de Morat, le Groupe JR développe à Gampelen (Champion) un petit immeuble résidentiel de seulement 4 appartements. Un cadre rare, à l'équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité.Ce 3,5 pièces de 100 m² au rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, d'une terrasse privative et d'un environnement résidentiel calme.🏡 L'appartement • 3,5 pièces — 100 m² habitables • 2 chambres + pièce de vie ouverte sur cuisine • Rez-de-chaussée avec accès direct extérieur • Cuisine moderne entièrement équipée • Salle de bains contemporaine • Cave privative incluse 🌳 L'extérieur • Terrasse privative • Environnement résidentiel calme avec peu de vis-à-vis • Cadre verdoyant et ensoleillé 🎨 Personnalisation sur planAcheter aujourd'hui, c'est concevoir votre intérieur sur mesure. Vous rencontrez l'architecte et le promoteur dans le bureau d'étude pour : • Choisir vos revêtements, matériaux et coloris • Adapter certains aménagements à votre mode de vie • Définir vos finitions dans le budget prévu 📍 Situation – Gampelen / Champion (BE) • Lac de Neuchâtel : 5 min en voiture • Lac de Bienne : 15 min • Lac de Morat : 15 min • Berne : 35 min • Neuchâtel : 20 min • Arrêt de bus à 5 min à pied • Gare CFF à 12 min à pied • Accès rapide à l'autoroute A5 💰 Conditions • Prix de vente : CHF 700'000.– • Livraison prévisionnelle : courant 2027 📩 Pré-réservez dès maintenantLes lots sont attribués par ordre de réservation, et le choix des finitions reste ouvert tant que la construction n'est pas avancée. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une rencontre avec l'architecte et le promoteur.--Small building of 4 apartmentsIn the heart of the Seeland, between the lakes of Neuchâtel, Biel and Murten, Groupe JR is developing a small residential building of just 4 apartments in Gampelen (Champion). A rare setting, perfectly balanced between nature, tranquillity and accessibility.This 3.5-room ground-floor apartment of 100 m² benefits from direct outdoor access, a private terrace, and a quiet residential setting. A generous surface area for a 3.5-room apartment — ideal for a couple seeking space or as a high-quality buy-to-let investment.🏡 The apartment • 3.5 rooms — 100 m² of living space • 2 bedrooms + open-plan living/kitchen area • Ground-floor unit with direct outdoor access • Modern fully-equipped kitchen with integrated dishwasher • Contemporary bathroom • Private cellar included 🌳 Outdoor space • Private terrace • Quiet residential setting with minimal facing neighbours • Leafy, sun-filled surroundings ⚡ Construction & energy • New-build, delivery scheduled for 2027 • Air-to-water heat pump • Compliant with current Swiss energy standards 🎨 Customisation on planBuying now means designing your interior to your own taste. You'll meet the architect and developer at the design office to: • Choose your finishes, materials and colours • Adapt certain layouts to suit your lifestyle • Define your finishes within the allocated budget 📍 Location – Gampelen / Champion (BE) • Lake Neuchâtel: 5 min by car • Lake Biel: 15 min • Lake Murten: 15 min • Bern: 35 min • Neuchâtel: 20 min • Bus stop 5 min on foot • Train station 12 min on foot • Quick access to the A5 motorway 💰 Terms • Sale price: CHF 700,000.– • Expected delivery: 2027 📩 Reserve yours todayUnits are allocated on a first-come, first-served basis, and the choice of finishes remains open until construction is well underway. Contact us to receive the full dossier and arrange a meeting with the architect and developer.

Superbe appartement 3,5 pièces au rapport qualité-prix imbattable

À découvrir Au cœur du Seeland, entre les lacs de Neuchâtel, de Bienne et de Morat, le Groupe JR développe à Gampelen (Champion) un petit immeuble résidentiel de seulement 4 appartements. Un cadre rare, à l'équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité.Ce 3,5 pièces de 100 m² au rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, d'une terrasse privative et d'un environnement résidentiel calme.🏡 L'appartement • 3,5 pièces — 100 m² habitables • 2 chambres + pièce de vie ouverte sur cuisine • Rez-de-chaussée avec accès direct extérieur • Cuisine moderne entièrement équipée • Salle de bains contemporaine • Cave privative incluse 🌳 L'extérieur • Terrasse privative • Environnement résidentiel calme avec peu de vis-à-vis • Cadre verdoyant et ensoleillé 🎨 Personnalisation sur planAcheter aujourd'hui, c'est concevoir votre intérieur sur mesure. Vous rencontrez l'architecte et le promoteur dans le bureau d'étude pour : • Choisir vos revêtements, matériaux et coloris • Adapter certains aménagements à votre mode de vie • Définir vos finitions dans le budget prévu 📍 Situation – Gampelen / Champion (BE) • Lac de Neuchâtel : 5 min en voiture • Lac de Bienne : 15 min • Lac de Morat : 15 min • Berne : 35 min • Neuchâtel : 20 min • Arrêt de bus à 5 min à pied • Gare CFF à 12 min à pied • Accès rapide à l'autoroute A5 💰 Conditions • Prix de vente : CHF 700'000.– • Livraison prévisionnelle : courant 2027 📩 Pré-réservez dès maintenantLes lots sont attribués par ordre de réservation, et le choix des finitions reste ouvert tant que la construction n'est pas avancée. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une rencontre avec l'architecte et le promoteur.--Small building of 4 apartmentsIn the heart of the Seeland, between the lakes of Neuchâtel, Biel and Murten, Groupe JR is developing a small residential building of just 4 apartments in Gampelen (Champion). A rare setting, perfectly balanced between nature, tranquillity and accessibility.This 3.5-room ground-floor apartment of 100 m² benefits from direct outdoor access, a private terrace, and a quiet residential setting. A generous surface area for a 3.5-room apartment — ideal for a couple seeking space or as a high-quality buy-to-let investment.🏡 The apartment • 3.5 rooms — 100 m² of living space • 2 bedrooms + open-plan living/kitchen area • Ground-floor unit with direct outdoor access • Modern fully-equipped kitchen with integrated dishwasher • Contemporary bathroom • Private cellar included 🌳 Outdoor space • Private terrace • Quiet residential setting with minimal facing neighbours • Leafy, sun-filled surroundings ⚡ Construction & energy • New-build, delivery scheduled for 2027 • Air-to-water heat pump • Compliant with current Swiss energy standards 🎨 Customisation on planBuying now means designing your interior to your own taste. You'll meet the architect and developer at the design office to: • Choose your finishes, materials and colours • Adapt certain layouts to suit your lifestyle • Define your finishes within the allocated budget 📍 Location – Gampelen / Champion (BE) • Lake Neuchâtel: 5 min by car • Lake Biel: 15 min • Lake Murten: 15 min • Bern: 35 min • Neuchâtel: 20 min • Bus stop 5 min on foot • Train station 12 min on foot • Quick access to the A5 motorway 💰 Terms • Sale price: CHF 700,000.– • Expected delivery: 2027 📩 Reserve yours todayUnits are allocated on a first-come, first-served basis, and the choice of finishes remains open until construction is well underway. Contact us to receive the full dossier and arrange a meeting with the architect and developer.

Gepflegte 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Wohnrecht

DE Diese gepflegte Attikawohnung in Murten überzeugt durch eine grosse Terrasse und die Nähe zum See sowie zur historischen Altstadt. Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld eröffnet sich hier ein ideales Zuhause für Menschen, die eine ausgewogene Kombination aus Erholung, Natur und guter Erreichbarkeit schätzen. Die Wohnung wird im Rahmen eines Wohnrechts veräussert und richtet sich an Personen, die eine besondere Form des Wohnens mit langfristiger Perspektive suchen. Der ausgewiesene Verkaufspreis berücksichtigt den Abzug für das bestehende Wohnrecht bereits.Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über ruhige Quartierstrassen und ermöglicht eine angenehme Ankunft ohne Durchgangsverkehr. Für Fahrzeuge stehen zwei Einstellhallenparkplätze zur Verfügung. Vom Haupteingang aus erreichen Sie die Wohnungstür sowohl zu Fuss über die Treppe als auch bequem mit dem Lift. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe gewährt und die verschiedenen Räume erschliesst.Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit sowie eine einladende Atmosphäre. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Stimmung im gesamten Raum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Aussenbereich, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege im Alltag sowie ausreichend Arbeits- und Ablageflächen. Die Zimmer präsentieren sich ruhig gelegen und gewähren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort. Sie vermitteln eine harmonische Wohnatmosphäre und lassen sich individuell gestalten. Die Nasszelle präsentiert sich gepflegt und funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, wodurch sie den unterschiedlichen Bedürfnissen im Alltag gerecht wird. Ergänzend hat es eine separate Toilette, die mit zusätzlichem Komfort überzeugt und das Raumangebot sinnvoll abrundet. Ein besonderes Highlight bildet die grosse Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Hier geniessen Sie ruhige Stunden an der frischen Luft, sei es beim Entspannen, Lesen oder bei geselligen Momenten mit Familie und Freunden. Die angenehme Umgebung und das gepflegte Umfeld verleihen diesem Bereich eine hohe Aufenthaltsqualität und machen ihn zu einem attraktiven Rückzugsort im Alltag. Praktische Nebenräume wie ein Économat, ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung und umfassen ausreichend Platz für Aufbewahrung sowie alltägliche Bedürfnisse und tragen zu einem gut organisierten Alltag bei. Ein Zuhause mit viel Wohnqualität, durchdachter Raumstruktur und einer attraktiven Lage in der Nähe des Murtensees.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCe bel appartement en attique à Morat séduit par sa grande terrasse ainsi que par sa proximité avec le lac et la vieille ville historique. Niché dans un environnement soigné, il constitue un lieu de vie idéal pour les personnes recherchant une combinaison harmonieuse entre détente, nature et excellente accessibilité. Le logement est vendu dans le cadre d'un droit d'habitation et s'adresse à des acquéreurs souhaitant une forme de résidence particulière avec une perspective à long terme. Le prix de vente indiqué tient déjà compte de la déduction liée au droit d'habitation existant.L'accès à la propriété se fait par des rues résidentielles calmes, garantissant une arrivée agréable sans trafic de transit. Deux places de parc dans le garage sont à disposition pour les véhicules. Depuis l'entrée principale, la porte de l'appartement est accessible aussi bien par l'escalier que confortablement par l'ascenseur.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux offrant suffisamment de place pour une garde-robe et desservant les différentes pièces du logement.Le séjour et la salle à manger constituent le coeur de l'appartement et séduisent par leur ouverture et leur atmosphère accueillante. De grandes baies vitrées laissent pénétrer une abondante lumière naturelle et confèrent à l'ensemble de l'espace une ambiance chaleureuse. Depuis cette pièce, vous accédez directement à l'extérieur, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine attenante est conçue de manière fonctionnelle, offrant des distances de travail optimales ainsi que de généreux plans de travail et espaces de rangement.Les chambres, situées au calme, offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit comme chambres à coucher, bureau ou espace de détente personnel. Elles dégagent une atmosphère harmonieuse et peuvent être aménagées selon les besoins individuels.La salle d'eau, bien entretenue et fonctionnelle, est équipée à la fois d'une grande douche et d'une baignoire en coin, répondant ainsi aux différents besoins du quotidien. Un WC séparée complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire.Un atout majeur de ce bien est la grande terrasse, qui crée un espace de vie extérieur supplémentaire. Vous pourrez y profiter de moments paisibles à l'air libre, que ce soit pour vous détendre, lire ou partager des instants conviviaux avec famille et amis. L'environnement agréable et soigné confère à cet espace une qualité de séjour élevée et en fait un véritable havre de paix au quotidien.Des espaces annexes pratiques tels qu'un économat, une cave privative et une buanderie sont également disponibles, offrant suffisamment de place pour le rangement et contribuant à une organisation optimale du quotidien.Un lieu de vie offrant une grande qualité résidentielle, une distribution des espaces bien pensée et une situation attrayante à proximité immédiate du lac de Morat.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Confort, lumière et jardin privé ? superbe duplex à Morat

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe duplex séduit par sa belle luminosité, sa répartition sur trois niveaux et son orientation Sud-Ouest idéale, offrant une vue entièrement dégagée et sans vis-à-vis. Situé dans un quartier résidentiel prisé de Morat, à moins de 30 minutes de Berne, il représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de sérénité.D'une surface habitable nette de 144 m², cet appartement de 3.5 pièces dispose de deux chambres agréables, de deux salles de bains contemporaines ainsi que d'un WC séparé. Le spacieux séjour, largement ouvert à la lumière naturelle, communique avec une cuisine entièrement équipée avec coin repas, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Les larges baies vitrées permettent à la lumière de pénétrer généreusement dans l'ensemble des pièces.À l'extérieur, un jardin privatif offre un cadre idéal pour se détendre et partager des moments en toute intimité. Une terrasse de 20 m² ainsi qu'un balcon de 10 m² viennent compléter ces espaces extérieurs, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Le bien bénéficie d'un excellent état d'entretien général, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Deux places de parc en garage souterrain complètent la propriété et assurent un confort de stationnement appréciable au quotidien.Disponible immédiatement et sans restriction d'usage, ce bien réunit les avantages d'un cadre de vie agréable, la proximité des commodités de Morat ainsi qu'un accès rapide à la ville de Berne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3280-26-1Nestled in a peaceful setting, this beautiful duplex stands out for its brightness, its layout across three levels, and its pleasant southwest-facing orientation, offering unobstructed views with complete privacy. Located in a sought-after residential area of Murten, less than 30 minutes from Bern, this is a rare opportunity for families looking for space, comfort, and tranquillity.With a net living area of 144 m², this 3.5-room apartment includes two comfortable bedrooms, two modern bathrooms, and a separate guest toilet. The spacious and bright living room opens onto a fully equipped kitchen with a dining area, creating a warm and inviting space. Thanks to large bay windows, natural light flows generously through all rooms.Outside, a private garden invites you to relax and enjoy time with friends or family in total privacy. A 20 m² terrace and a 10 m² balcony complete the outdoor spaces ? perfect for enjoying sunny days in peace.The property is in excellent general condition, allowing you to move in without any renovation. Two parking spaces in the underground garage offer appreciated daily convenience.Available immediately and without any usage restrictions, this property combines the advantages of a pleasant living environment, proximity to all amenities in Murten, and easy access to the city of Bern.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/3280-26-1Eingebettet in eine ruhige Umgebung überzeugt dieses schöne Duplex durch seine Helligkeit, die gelungene Aufteilung über drei Etagen und die angenehme Südwest-Ausrichtung mit freier Sicht ohne Gegenüber. Das Objekt befindet sich in einem begehrten Wohnquartier in Murten ? weniger als 30 Minuten von Bern entfernt ? und stellt eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die Raum, Komfort und Ruhe suchen.Mit einer Nettowohnfläche von 144 m² bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich u...

Schönes 3.5-Zimmer-Duplex mit Terrasse in Sugiez

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, in der Eleganz und Komfort harmonisch zusammenkommen.Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, verführt dieses Objekt durch seinen excellenten Zustand und die Verwendung von hochwertigen Materialien.Mit einer schönen Westausrichtung ist die Wohnung reichlich mit natürlichen Licht durchflutet und bietet einen teilweisen Blick, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Serenität suchen.Mit einer Fläche von 87 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, besteht sie aus 3.5 Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Fenster, das den täglichen Komfort erhöht. Ein Gästetoilette ergänzt diesen Wohnbereich angenehm.Erst 2018 erbaut, liegt dieses Objekt nur zwei Minuten vom Kanal und in unmittelbarer Nähe des Murtensees, was eine privilegierte natürliche Umgebung für Spaziergänge und Entspannung bietet.Eine charmante Terrasse vervollständigt das Ensemble, ein wahrer Friedenshort, um die schönen Tage voll auszukosten.Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieser Wohnung verführen.Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1786-26-1

Sanierte 3.5-Zimmerwohnung in Ins- Küche und Einbauschränke frei wählbar

Erstbezug nach Sanierung 2026 an ruhiger, zentraler Lage in Ins: grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 95 m² Wohnfläche und überdachtem 9 m² Balkon - ideal für Paare oder kleine Familien, die ihr Zuhause mitgestalten möchten.Highlights • Offener Wohn-/Essbereich; Küche, Einbauschränke und Badmöbel frei wählbar (Ausbau-Budget CHF 30'000) • 2 Badezimmer: 1x Dusche, 1x Badewanne • Angenehme Fussbodenheizung (Gasheizung) • Parkett im Wohnbereich; helle Räume mit grossen Fenstern • Reduit/Abstellraum in der Wohnung • 2 Kellerabteile (eines mit eigenem Waschturm) plus zusätzlicher Estrich • XXL-Einstellhallenplatz exkl.: CHF 30'000 • Gepflegtes Haus (Baujahr 1992) mit nur 9 Einheiten und 3 Etagen Lage & AnbindungGrüne, ruhige Umgebung mit kurzen Wegen: Bahnhof, Einkauf und Schulen in Gehdistanz. Sehr gute ÖV-Verbindungen nach Bern, Biel und Neuenburg; schnelle Auto-Anbindung an A6/A5 - perfekt für Pendler und Genussmenschen zwischen Bieler- und Neuenburgersee.EckdatenNettowohnfläche 95 m² · Balkon 9 m² · Keller ca. 14 m² · 1. Obergeschoss · Bezug nach Vereinbarung · Kaufpreis CHF 599'000.

Moderne : 3.5Zimmer-Dachwohnung mit Weitsicht in Golaten (Kallnach)

Diese charmante 3.5Zimmer-Dachwohnung in Golaten verbindet ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung sowie die angenehme Atmosphäre unter dem Dach.Der grosszügige Wohn und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der grossen Fensterfronten und der direkten Verbindung zum Balkon entsteht ein lichtdurchfluteter Raum, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Die moderne Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Die beiden Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als gemütliches Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsort. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über alle Annehmlichkeiten für den Alltag.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und den Wohnraum ideal ergänzt.Zusätzlichen Komfort bieten die Dachfenster mit Regensensoren, die sich bei Niederschlag automatisch schliessen praktisch und sicher.Zur Wohnung gehören gleich zwei wertvolle Parkmöglichkeiten: ein Einstellhallenplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parkieren ermöglicht ein Carport, der zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietetEin eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum.Die Lage in Golaten bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.Golaten ist eine kleine, charmante Landgemeinde im Verwaltungskreis Seeland und liegt eingebettet zwischen Lyss, Kerzers und dem Grossraum Bern. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe, ruhige Wohnlage aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Politisch gehört Golaten zur Gemeinde Kallnach.Die wichtigsten Orte sind in kurzer Zeit erreichbar: Kerzers: ca. 6 Minuten mit dem Auto Kallnach: ca. 9 Minuten mit dem Auto Lyss: ca. 12 Minuten mit dem Auto Bern: ca. 28 Minuten mit dem Auto Golaten profitiert von seiner Nähe zu den regionalen Bildungsangeboten. Die Primarschule befindet sich im benachbarten Kallnach, während weiterführende Schulen wie Oberstufe, Sekundarstufe und Gymnasium in Lyss, Kerzers oder Aarberg gut erreichbar sind. Die kurzen Wege machen den Standort besonders attraktiv für Familien.Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist bestens gewährleistet: In Kerzers, Kallnach und Lyss finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, Bäckereien, Metzgereien sowie verschiedene Dienstleistungs- und Fachgeschäfte. Grössere Einkaufszentren und ein breiteres Angebot sind in Lyss und Bern schnell erreichbar.Die Gemeinde liegt nahe wichtiger Verkehrsachsen: Über die A6 und A1 sind Bern, Biel, Murten und Freiburg bequem erreichbar. Der Bahnhof Kallnach sowie der Bahnhof Kerzers und Lyss bieten regelmässige ÖVVerbindungen, wodurch Golaten auch für Pendler eine ideale Wohnlage darstellt.Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Velotouren und entspannten Stunden in der Natur einladen. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Niederriedstausee und zur Aare, die mit ihren Uferwegen, Badeplätzen und idyllischen Landschaften vielfältige Erholungsmöglichkeiten bieten und mit dem Velo in nur rundca. 4 Minuten erreichbar sind. Trotz der ländlichen Ruhe sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote in den umliegenden Gemeinden schnell erreichbar.

Très bel appartement rénové de 3.5 pces avec balcon

Vous rêvez d'un cadre paisible pour votre famille ? Cet appartement de 3.5 pièces au 1er étage, actuellement en cours de rénovation, est fait pour vous ! Situé à Cordast, à quelques minutes de Fribourg, il offre un environnement villageois privilégié, entouré de nature et de sentiers de randonnée.Atouts du logement : Balcon pour profiter du soleil et des moments conviviauxCuisine ouverte moderneGrand séjour avec accès sur le balcon (6.70 m2)1 place de parc couverte (en sus)Proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un terrain de jeu pour les enfants.Un lieu idéal pour conjuguer tranquillité, confort et qualité de vie.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Träumen Sie von einer friedlichen Umgebung für Ihre Familie?Dann ist diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, die derzeit renoviert wird, genau das Richtige für Sie! Sie befindet sich in Cordast, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, und bietet eine privilegierte dörfliche Umgebung, umgeben von Natur und Wanderwegen.Vorteile der Unterkunft :Balkon, um die Sonne und gesellige Momente zu genießen.Moderne offene KücheGroßes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (6.70 m2)1 überdachter Parkplatz (extra)In der Nähe von Grund- und Sekundarschulen sowie einem Spielplatz für die Kinder.Ein idealer Ort, um Ruhe, Komfort und Lebensqualität zu vereinen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren

Charmante Dachwohnung mit Weitsicht

Diese Dachwohnung vereint modernes Wohnen mit einem charmanten Ambiente in einer ruhigen Umgebung.Mit einer Nettowohnfläche von 110 m² bietet die heimelige Wohnung viel Platz zur Entfaltung.Mit hoher Dachschräge und Aussicht ins weite Grün schafft diese Wohnung eine behagliche Wohnatmosphäre und lädt zum Geniessen und Entspannen ein. Hohe Zimmer mit viel Luft nach oben sorgen für ein luftiges und freies Wohngefühl.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, was den Komfort insbesondere für Familien oder Paare erhöht.Der Schwedenofen im Wohnbereich ergänzt das heimelige Flair und bietet an kühleren Tagen eine angenehme Wärmequelle.Die Kombination aus großzügigen Zimmern, moderner Ausstattung und dem Charme macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnambiente legen.Das Haus mit sieben Parteien garantiert eine familiäre Nachbarschaft und eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsgefühl.Neben der Wohnung gibt es einen Bastelraum, der sich ideal für kreative Tätigkeiten oder als zusätzlicher Stauraum eignet.Eine Einzelgarage mit Anschluss für E-Autos sowie ein Außenparkplatz im Carport sorgen für optimale Parkmöglichkeiten und müssen zusätzlich zur Wohnung erworben werden. (CHF 25'000.-).Gerne senden wir Ihnen das vollständige Verkaufsdossier. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dernier appartement disponible lumineux 3,5 pièces, nouvelle construction, premier propriétaire !

Opportunité rare à saisir !Idéalement situé à deux pas des commerces, à proximité immédiate de lentrée de lautoroute, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement moderne offre une surface nette habitable denviron 80 m². Il bénéficie dune orientation sud-ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et offre une vue dégagée sur le parking du centre commercial Au Milavy, sans vis-à-vis direct.Lappartement comprend 2 magnifiques chambres avec parquet, ainsi quun espace de vie spacieux et lumineux de 35 m², combinant cuisine ouverte (équipée de four, lave-vaisselle et réfrigérateur), salle à manger et salon. La porte-fenêtre coulissante donne accès à un balcon de 16,5 m², parfait pour profiter des beaux jours et se détendre à lextérieur. Des stores électriques dans toutes les pièces ajoutent confort et praticité.Il dispose également dune salle de bain avec baignoire, dune salle de douche, dune garde-robe intégrée pour plus de rangement, chauffage à distance, cave privée de 13 m² et buanderie équipée dune tour de lavage et dune tour de séchage privative. Une place de parking souterrain est disponible en sus pour 35000 CHF.Cet appartement représente une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille, alliant confort moderne, luminosité optimale et emplacement privilégié, au cur de la vie commerciale et des transports dAvenches.-Seltene Gelegenheit schnell zugreifen!Ideale Lage, nur wenige Schritte von den Geschäften entfernt, in unmittelbarer Nähe zur Autobahneinfahrt, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Annehmlichkeiten: Diese moderne Wohnung bietet eine Netto-Wohnfläche von ca. 80 m². Sie ist südwestlich ausgerichtet, was für ausgezeichnete Helligkeit den ganzen Tag über sorgt, und bietet eine freie Sicht auf den Parkplatz des Einkaufszentrums Au Milavy, ohne direkte Einsicht von Nachbarn.Die Wohnung verfügt über 2 wunderschöne Schlafzimmer mit Parkett sowie einen grosszügigen und hellen Wohnbereich von 35 m², der Küche (ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank), Ess- und Wohnzimmer kombiniert. Die Schiebetür führt auf einen Balkon von 16,5 m², ideal, um die sonnigen Tage zu geniessen und sich zu entspannen. Elektrische Storen in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Komfort und Praktikabilität.Zur Ausstattung gehören zudem ein Badezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, ein eingebauter Kleiderschrank für zusätzlichen Stauraum, Fernwärme, eine private Kellerabteil von 13 m² sowie eine Waschküche mit privater Wasch- und Trockenturm-Ausstattung. Ein Tiefgaragenplatz ist für 35000 CHF zusätzlich verfügbar.Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für ein Paar oder eine kleine Familie, die modernen Komfort, optimale Helligkeit und eine privilegierte Lage im Herzen des Einkaufs- und Verkehrslebens von Avenches schätzen.-Occasione rara da non perdere!Situato in posizione ideale, a pochi passi dai negozi, vicino allentrata dellautostrada, ai mezzi pubblici e a tutti i servizi, questo appartamento moderno offre una superficie abitabile netta di circa 80 m². È esposto a sud-ovest, garantendo una luminosità eccezionale per tutta la giornata, e offre una vista libera sul parcheggio del centro commerciale Au Milavy, senza vis-à-vis diretto.Lappartamento dispone di 2 splendide camere da letto con parquet e di un ampio e luminoso soggiorno di 35 m², che unisce cucina aperta (dotata di forno, lavastoviglie e frigorifero), sala da pranzo e salotto. La porta finestra scorrevole conduce a un balcone di 16,5 m², perfetto per godersi le belle giornate e rilassarsi allaperto. Tutte le stanze sono dotate di tapparelle elettriche, per maggiore comfort e praticità.Completano lappartamento un bagno con vasca, un bagno con doccia, un guardaroba integrato per maggiore spazio di stoccaggio, riscaldamento a distanza, cantina privata di 13 m² e lavanderia attrezzata con torre di lavaggio e asciugatura privata. Un

Très bel appartement rénové de 3.5 pces avec balcon

Vous rêvez d'un cadre paisible pour votre famille ? Cet appartement de 3.5 pièces au 2ème étage, actuellement en cours de rénovation, est fait pour vous ! Situé à Cordast, à quelques minutes de Fribourg, il offre un environnement villageois privilégié, entouré de nature et de sentiers de randonnée.Atouts du logement : Balcon pour profiter du soleil et des moments conviviauxCuisine ouverte moderneGrand séjour avec accès sur le balcon (6.70 m2)1 place de parc couverte (en sus)Proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un terrain de jeu pour les enfants.Un lieu idéal pour conjuguer tranquillité, confort et qualité de vie.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Träumen Sie von einer friedlichen Umgebung für Ihre Familie?Dann ist diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, die derzeit renoviert wird, genau das Richtige für Sie! Sie befindet sich in Cordast, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, und bietet eine privilegierte dörfliche Umgebung, umgeben von Natur und Wanderwegen.Vorteile der Unterkunft :Balkon, um die Sonne und gesellige Momente zu genießen.Moderne offene KücheGroßes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (6.70 m2)1 überdachter Parkplatz (extra)In der Nähe von Grund- und Sekundarschulen sowie einem Spielplatz für die Kinder.Ein idealer Ort, um Ruhe, Komfort und Lebensqualität zu vereinen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren

Très bel appartement rénové de 3.5 pces avec jardin

Vous rêvez d'un cadre paisible pour votre famille ? Cet appartement de 3.5 pièces au rez-de-jardin, actuellement en cours de rénovation, est fait pour vous ! Situé à Cordast, à quelques minutes de Fribourg, il offre un environnement villageois privilégié, entouré de nature et de sentiers de randonnée.Atouts du logement : Jardin privatif et terrasse pour profiter du soleil et des moments conviviauxCuisine ouverte moderneGrand séjour avec accès sur la terrasse1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieure (en sus)Proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un terrain de jeu pour les enfants.Un lieu idéal pour conjuguer tranquillité, confort et qualité de vie.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Träumen Sie von einer friedlichen Umgebung für Ihre Familie?Dann ist diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss, die derzeit renoviert wird, genau das Richtige für Sie! Sie befindet sich in Cordast, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, und bietet eine privilegierte dörfliche Umgebung, umgeben von Natur und Wanderwegen.Vorteile der Unterkunft :Privatgarten und Terrasse, um die Sonne und gesellige Momente zu genießen.Moderne offene KücheGroßes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse1 überdachter Parkplatz und 1 Außenparkplatz (extra).In der Nähe von Grund- und Sekundarschulen sowie einem Spielplatz für die Kinder.Ein idealer Ort, um Ruhe, Komfort und Lebensqualität zu vereinen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren

3.5 pièces au calme avec espaces extérieurs - entre Fribourg et Berne

Cet appartement de 3.5 pièces se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble soigné construit en 2004, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Laupen.Avec une surface habitable d'environ 67 m², ce bien offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Son séjour lumineux avec espace repas donne accès à un agréable extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.Concept & équipementsL'appartement se compose d'une entrée avec armoires intégrées, d'un séjour avec salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo.Le bien bénéficie également de plusieurs espaces extérieurs, dont une terrasse côté est, un espace jardin et une seconde terrasse côté ouest. Ces surfaces offrent un vrai prolongement de l'espace de vie et apportent un confort appréciable au quotidien.Pour compléter, cet appartement dispose :Cave privativeBuanderie privative avec colonne de lavagePetit galetas et réduitChauffage par pompe à chaleur avec distribution au solUn box de garage Situé à quelques minutes du centre du village, des commerces et des transports publics, cet appartement combine calme, praticité et qualité de vie.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.Pour obtenir des informations complémentaires (plans, conditions de vente, etc.), cliquez simplement sur "Fichier PDF" et inscrivez-vous gratuitement.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Laupen. Es wurde 2004 erbaut.Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet diese Immobilie einen funktionalen Grundriss, ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie. Das helle Wohnzimmer mit Essbereich bietet Zugang zu einem schönen Aussenbereich, in dem Sie ihre Freizeit in ruhiger Umgebung in vollen Zügen geniessen können.Konzept & AusstattungDie Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen und funktionalen Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.Die Immobilie verfügt zudem über mehrere Aussenbereiche, darunter eine nach Osten ausgerichtete Terrasse, einen Gartenbereich und eine zweite, nach Westen ausgerichtete Terrasse. Diese Flächen bilden eine echte Erweiterung des Wohnraums und sorgen im Alltag für wertvollen Komfort.Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über:Einen eigenen KellerEinen eigenen Hauswirtschaftsraum mit WaschmaschineEinen kleinen Dachboden und AbstellraumHeizung mit Wärmepumpe FussbodenheizungEine Garagenbox Nur wenige Minuten vom Dorfzentrum, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, vereint diese praktische Wohnung Ruhe und Lebensqualität.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.Um zusätzliche Informationen (Grundrisse, Verkaufsbedingungen usw.) zu erhalten, klicken Sie einfach auf "PDF-Datei" und registrieren Sie sich kostenlos.

Gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger, zentraler Lage

Das detaillierte Verkaufsdossier kann auf unserer Website: www.immoschwab.ch heruntergeladen werden.Zum Verkauf steht eine gepflegte und attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, an ruhiger und dennoch zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum malerischen Städtchen Murten sowie dem idyllischen Murtensee. Die grüne Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare.Die im Jahr 2000 erstellte Liegenschaft umfasst insgesamt sechs Einheiten und bildet zusammen mit der benachbarten Liegenschaft (Nr. 107) eine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit insgesamt zwölf Wohnungen.Die Wohnung überzeugt durch ein helles und grosszügiges Wohn- und Esszimmer, welches eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der grosse Balkon mit Faltverglasung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel sowie Alltagsutensilien.Zur Einheit gehören zudem ein separates Kellerabteil sowie ein zugewiesener Einstellhallenplatz. Die grosszügig ausgestattete Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist gut, diverse Küchengeräte wurden in den letzten Jahren ersetzt. Vor einem Bezug könnte, je nach Anspruch, eine leichte Auffrischung in Betracht gezogen werden.Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, Wohneigentum in der beliebten und begehrten Region Murten zu erwerben. Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.Le dossier de vente détaillé peut être téléchargé sur notre site web: www.immoschwab.ch.À vendre : un appartement en copropriété de 3,5 pièces, bien entretenu et charmant, situé au 1er étage, dans un quartier calme mais central, à proximité immédiate de la pittoresque petite ville de Morat et du lac de Morat, un cadre idyllique. Le cadre verdoyant garantit une excellente qualité de vie et offre un havre de paix idéal pour les célibataires ou les couples.Construit en 2000, l'immeuble comprend au total six logements et forme, avec l'immeuble voisin (n 107), une copropriété comptant douze appartements au total.L'appartement séduit par son salon-salle à manger lumineux et spacieux, qui crée une atmosphère de vie agréable. Le grand balcon doté d'une baie vitrée pliante invite à la détente et à la flânerie. Un débarras pratique offre un espace de rangement supplémentaire pour les meubles de jardin et les ustensiles du quotidien.Le logement comprend également un casier de cave séparé ainsi qu'une place de parking attitrée dans le garage. La buanderie, bien équipée, est à la disposition de tous les copropriétaires.L'état général de l'appartement est bon ; divers appareils électroménagers de cuisine ont été remplacés ces dernières années. Avant d'emménager, un léger rafraîchissement pourrait être envisagé, selon les goûts de chacun.Cet appartement offre une excellente opportunité d'acquérir un logement en propriété dans la région très prisée et recherchée de Morat. Une combinaison idéale entre vie au plus près de la nature et proximité urbaine.

Neues Wohnen im alten Dorfkern - 3.5 Zimmer Wohnung 1. OG

Neubauprojekt im Dorfzentrum von Kerzers - Ihr neues Zuhause entsteht jetztMitten im Herzen von Kerzers entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt mit einem Mehrfamilienhaus und zwei Zweifamilienhäusern. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen - Abriss und Aushub sind im Gang. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, sich Ihr zukünftiges Eigenheim zu sichern.Anstelle der ehemaligen Bauernhäuser entstehen moderne, nachhaltige Neubauten, die sich mit ihrer ländlich inspirierten Architektur harmonisch ins Dorfbild einfügen. Das Projekt überzeugt durch einen spannenden Wohnungsmix: grosszügige Etagen-, Duplex- und Triplexwohnungen mit privaten Terrassen oder Balkonen bieten Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen.Die Grundrisse sind durchdacht, die Räume lichtdurchflutet und praktisch geschnitten. Zu jeder Wohnung gehören grosszügige Abstellräume, Carports oder ungedeckte Parkplätze, die zusätzlich erworben werden können.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Individuelle Ausstattung: Küche, Badezimmer und Bodenbeläge wählen Sie nach Ihrem Geschmack - gestalten Sie Ihr Zuhause ganz persönlich. • Nachhaltige Technik: Erdsonden-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, Photovoltaikanlage zur Reduktion der Stromkosten. • Ländlich und zentral: Ruhiges Wohnen mit Gartenbezug, und dennoch mitten im Dorf mit allen wichtigen Einrichtungen in Gehdistanz. Die Wohnungen eignen sich ideal für Eigennutzer, aber auch als langfristige Kapitalanlage. Sie profitieren von moderner Bauweise, hoher Energieeffizienz und einem Zuhause, das Zukunft hat.WOHNUNGSÜBERSICHTHAUS A, Art. 49, Kirchgässli 3, KerzersWohnung A1-49, 4.5-Zimmer, Erdgeschoss - RESERVIERTWohnung A2-49, 5.5-Zimmer, Triplex, Kaufpreis CHF 1'090'000, Nettowohnfläche 155m2 I Terrasse 25m2 I Aussenreduit 20m2 RESERVIERTWohnung A3-49, 4.5-Zimmer, Duplex, Kaufpreis CHF 840'000, Nettowohnfläche 109m2 I Balkon 16m2 I Aussenreduit 6 m2 RESERVIERTWohnung A4-49, 4.5-Zimmer, Duplex, Kaufpreis CHF 795'000, Nettowohnfläche 104m2 I Loggia 10m2 I Aussenreduit 18m2 RESERVIERTHAUS B, Art. 50, Kirchgässli 6, KerzersWohnung B1-50, 2.5-Zimmer, Erdgeschoss - RESERVIERTWohnung B2-50, 3.5-Zimmer, 1. Obergeschoss, Kaufpreis CHF 695'000, Nettowohnfläche 91m2 I Balkon 17m2 I Keller 11m2Haus C, Art. 51, Kirchgässli 4, KerzersWohnung C1-51, 4.5-Zimmer, 1. Obergeschoss, Kaufpreis CHF 695'000.-Nettwohnfläche 84m2 I Aussenbereich 8.22 m2 I Abstellraum 11m2 I Keller 13m2Wohnung C2-51, 5.5 - 6.5 Zimmer, Triplex RESERVIERTVerlangen Sie unsere Dokumentation mit einer Übersicht aller Wohnungen, den Grundrissplänen und einem Auszug aus dem Baubeschrieb. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt unter info@ns-immobilien.ch oder 026 505 18 50.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg

Ein Zuhause zum Verlieben - Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Charme

Diese stilvolle und hochwertig renovierte 3.5-Zimmer-Duplex-Dachwohnung befindet sich in der attraktiven und steuergünstigen Gemeinde Kleinbösingen - in besonders schöner Waldrandlage.Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einer angenehmen Privatsphäre, macht diese Liegenschaft zu einem echten Wohnjuwel.Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit wenigen Einheiten und überzeugt durch ein harmonisches, entspanntes Wohnumfeld. Vom sonnigen Balkon aus geniessen Sie eine schöne Weitsicht bis hin zu den Bergen sowie attraktive Nachmittags- und Abendsonne.Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Charme und Wohnqualität. Dachschrägen verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre, während grosszügige Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen.Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² netto (ca. 100 m² brutto) und umfasst insgesamt 3.5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Es stehen eine moderne Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein separates WC mit eigenem Waschturm zur Verfügung.Ein hoher Wohnkomfort ist dank moderner Haustechnik garantiert: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe (2023) sowie eine Fussbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ergänzend ist eine zentrale Entkalkungsanlage installiert.Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend gepflegt sowie hochwertig modernisiert:2019 wurden Böden, Malerarbeiten sowie Elektro- und Netzwerkinstallationen erneuert,2020 folgte der Einbau einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten und integriertem Weinkühlschrank,2025 wurde das Masterbad vollständig saniert.Ein weiteres Highlight ist das aussergewöhnlich grosszügige Kellerabteil, das viel zusätzlichen Stauraum bietet.Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich erworben werden - mit der Möglichkeit zur Installation eines Stromanschlusses für Elektrofahrzeuge.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als solides Investitionsobjekt mit laufenden Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.