Moiry VD - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Penthalaz - Der Charme des Alten, die Effizienz des Neuen

Situé à Penthalaz, im Herzen eines wunderschönen historischen Gebäudes, das vollständig umgebaut wurde, bietet diese neue 4,5-Zimmer-Wohnung 118 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse von etwa 42 m².Der Wohnbereich, der durch seine Südwest- und Westausrichtung hell ist, besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen offenen Küche mit großer Insel.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Suite mit Ankleide und Badezimmer sowie ein zweites Badezimmer und ein Gästetoilette.Die Wohnung verfügt auch über einen vollständig unabhängigen Eingang von den anderen Wohnungen, der die Intimität verstärkt und dem Ganzen einen angenehmen Hauscharakter verleiht.Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz des Gebäudes gelegt. Das Objekt profitiert von einem besonders günstigen CECB, mit einer globalen Energieeffizienz, die als A klassifiziert ist, und einer Gebäudehülle, die als B klassifiziert ist.Diese Leistung, die für ein historisches Gebäude bemerkenswert ist, ermöglicht es, den Charme des Alten, den modernen Komfort und die Kontrolle der Verbrauchskosten zu verbinden.In der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof und Autobahnachsen bietet dieses Objekt einen praktischen und komfortablen Lebensraum für den Alltag. Außenparkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.

Angenehmes 4.5-Zimmer-Wohnung mit 1043 m2 privatem Garten

In Bournens, diese Unterkunft vereint alle Merkmale eines Hauses: schöne Räume, eine Terrasse im Erdgeschoss und einen privaten Garten, inmitten einer kleinen, grünen Wohnanlage mit nur drei Einheiten, deren PPE gerade erst gegründet wurde. Im Erdgeschoss organisiert sich das Leben um das Wohnzimmer, das durch das Esszimmer und die Küche verlängert wird, mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen dieses Level, ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern oder die Einrichtung eines Büros. Im Obergeschoss teilen sich zwei Schlafzimmer ein Badezimmer, das größte verfügt über einen Balkon und einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Die Außenbereiche heben sich besonders hervor: der 1043 m² große, vollständig baumbestandene Garten bietet große Trauerweiden und zahlreiche Obstbäume in einem Rahmen, der sowohl großzügig als auch intim ist - ideal, um den ganzen Sommer über zu empfangen und eigene Früchte zu ernten. Ein Garagenbox und ein Außenparkplatz vervollständigen die Immobilie. Das Gebäude profitierte darüber hinaus von mehreren kürzlichen Arbeiten: Dachisolierung, Fenster mit Dreifachverglasung und Mückenschutz sowie Solarpanele in einer gemeinsamen Verbrauchseinrichtung (RCP), um vor Ort erzeugten Strom zu produzieren. Das Dorf von Gros-de-Vaud, Bournens, bietet eine ländliche Umgebung, während es gleichzeitig perfekt angeschlossen ist: die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, was Lausanne und den Genfer See in unmittelbarer Nähe platziert. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1035-26-1

Sehr schönes Duplex von 4.5 Zimmern mit unabhängiger Einheit von 61m²

Entdecken Sie dieses helle Duplex von 4,5 Zimmern im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in Daillens.Mit etwa 156 m² Wohnfläche, zu bestätigen, bietet es einen geräumigen Wohnbereich, eine Küche mit Balkon, drei Schlafzimmer, davon eines in der Galerie, sowie zwei Badezimmer und drei Toiletten.Sein echter Vorteil liegt in seiner unabhängigen Einheit von etwa 61 m². Direkt vom Apartment aus erreichbar, aber auch durch einen separaten Eingang von den Gemeinschaftsräumen aus, via Aufzug oder Treppe, ermöglicht sie eine perfekte Trennung von Privatleben und beruflicher Tätigkeit.Ein besonders interessanter Raum für einen Selbstständigen, der Büro, Praxis, Atelier oder berufliche Tätigkeit in unmittelbarer Nähe seines Wohnorts einrichten möchte.Wohnung in sehr gutem Allgemeinzustand und die Badezimmer wurden renoviert. Höhepunkte: • Helles Duplex von 4,5 Zimmern • Etwa 156 m² • Drei Schlafzimmer • Balkon mit schöner Aussicht • Unabhängige Einheit ~61 m² • Doppelzerzugang Privat/Beruf • Aufzug und Keller • CECB der Klasse CKontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieser Wohnung zu entdeckenEddy Mallet+41 79 927 57 54

Elegantes Appartement mit Galerie und außergewöhnlichem Panoramablick auf den See

Profitierend von einer bevorzugten Lage in einer neuen Residenz, verführt dieses moderne 4,5-Zimmer-Appartement mit Galerie und einer Wohnfläche von 133 m2 durch seine Helligkeit, seine großzügigen Räume und seine Umgebung, die einen spektakulären Blick auf den See und die Alpen bietet.Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt es über einen besonders angenehmen Wohnbereich, der durch eine schöne Deckenhöhe im Wohnzimmer unterstrichen wird. Die Loggia profitiert von einer bioklimatischen Pergola, die ihre Nutzung auch bei Regen ermöglicht, um das Panorama voll auszunutzen. • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer (eines mit Badewanne und zwei mit Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Trockner • Volleingerichtete Küche mit Kochfeld mit integrierter Belüftung und amerikanischem Kühlschrank • Wohn-/Esszimmer • Balkon von 9 m2 und Loggia von 5,5 m2 • 2 Parkplätze in Reihe

Duplex von 4,5 Zimmern mit Terrasse in Penthaz

Das Herz des Dorfes Penthaz bietet eine Umgebung, die von alten Häusern, Gärten und der umliegenden Landschaft geprägt ist. Zwischen Lausanne und Yverdon-les-Bains ermöglicht diese Gemeinde im Gros-de-Vaud, das Dorfleben mit dem Zugang zu den Wirtschaftszentren der Region zu verbinden.Penthaz profitiert von der Nähe zur Autobahn A1 und zum Bahnhof Cossonay-Penthalaz sowie von regionalen öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Schul- und Betreuungseinrichtungen für Kinder vervollständigen diesen Lebensrahmen, je nach Alter und Betreuungsmöglichkeiten.Das Objekt befindet sich in einem Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert, das in eine Etage-Eigentumswohnung umgewandelt wurde. Dieses Gebäude bewahrt seinen dörflichen Charakter, profitiert aber auch von Renovierungsarbeiten, die sich insbesondere auf das Dach, die Isolierung und die Heizanlagen beziehen.Dieses 4,5-Zimmer-Duplex wurde 2019 renoviert und bietet etwa 133 m², wie im Dossier angegeben. Es umfasst drei Schlafzimmer, ein Büro und zwei Badezimmer, die zwischen dem Hauptgeschoss und dem Dachgeschoss unter den Dachböden verteilt sind. Eine Terrasse von etwa 43 m², ein kleiner Balkon und eine überdachte Parkplatz vervollständigen die Einheit.Im Hauptgeschoss erstrecken sich der Wohnbereich und der Essbereich bis in eine offene Küche mit Theke. Ihre hellen Fassaden und die dunkle Arbeitsplatte bilden einen gemütlichen Raum, mit direktem Zugang zur Terrasse, um Mahlzeiten im Freien zu genießen.Dieses Geschoss umfasst auch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Duschbad mit WC. Die Hauptfunktionen der Wohnung sind somit auf dem gleichen Geschoss vereint.Eine innenliegende Holztreppe führt zum Bereich unter den Dachböden. Laut Plan umfasst dieser einen dritten Schlafraum, ein Büro und einen Verteilerraum. Die Dachflächen und die Dachfenster schaffen eine Atmosphäre, die sich für Ruhe oder Arbeit eignet, abseits der Empfangsräume.Mit etwa 43 m² bietet die Terrasse genug Platz, um einen Essbereich und einen Ruhebereich zu gestalten. Sie bietet einen Blick auf die Gärten und die umliegende Landschaft. Ein kleiner Balkon, der sich von der Terrasse unterscheidet, ist auch im Plan des Hauptgeschosses zu sehen.Zu der Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz.RenovierungDie Renovierung der Wohnung ist im Dossier auf 2019 datiert. Die Arbeiten und Einrichtungen, die darin erwähnt werden, beziehen sich insbesondere auf:Die komplette Erneuerung des Daches.Die peripheren Isolierungen von 16 cm, ergänzt durch eine innere Isolierung von 2 cm.Die Fenster mit Dreifachverglasung in PVC-Rahmen.Die Pellet-Heizung.Die Wärmeverteilung durch den Boden.Die wichtigsten PunkteWohnung in PPE mit 4,5 Zimmern, auf zwei Ebenen verteilt.Etwa 133 m², wie im Dossier angegeben.Drei Schlafzimmer und ein Büro, davon ein Schlafzimmer und das Büro unter den Dachböden.Ein Badezimmer und ein Duschbad, beide mit WC.Terrasse von etwa 43 m² und kleiner Balkon.Wohnung, renoviert 2019, in einem Gebäude aus dem 17. Jahrhundert.Ein überdachter Parkplatz in einer Garage ohne Tür.Gefordeter Preis: CHF 990'000.VerfügbarkeitDie Wohnung ist derzeit von Mietern bewohnt, deren Auszug im Rahmen des Verkaufs geplant ist. Das Datum der Verfügbarkeit wird in Abhängigkeit von der tatsächlichen Räumung der Räume vereinbart.KontaktHerr Lamidi Kevin+41 76 715 50 59

Prächtiges Duplex von 178m2 im Herzen des Dorfes

Im Herzen des Dorfes, in einer kleinen PPE mit nur drei Apartments, begeistert dieses prächtige Duplex mit 4,5 Zimmern durch seine Helligkeit, seine großzügigen Räume und die schöne unverbaute Aussicht.Mit einer Wohnfläche von etwa 178 m² bietet diese geräumige Wohnung einen besonders angenehmen Lebensraum, der Komfort, Ruhe und Qualität der Räume verbindet. Ideal gelegen, ermöglicht sie es, eine friedliche Umgebung zu genießen, während man nur 10 Minuten von Morges und Bussigny entfernt ist.Der Eingang erfolgt im 2. Stock mit einem geräumigen Flur. Die Hauptetage verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche, die zu einem angenehmen Esszimmer offen ist, zwei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie zwei Balkone, die angenehme Außenbereiche und eine schöne unverbaute Aussicht bieten.Die Dachbodenetage bietet eine prächtige Elternsuite, einen wahren Privatbereich, der aus einem großen, hellem Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer von etwa 10 m² mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken sowie einem Bürobereich besteht, der ideal für Home-Office oder die Einrichtung eines zusätzlichen persönlichen Bereichs ist.Dieses Duplex bietet somit eine harmonische Kombination aus Raum, Komfort und Intimität in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend.Ein Keller von 5m2 sowie ein bequemer Autoabstellplatz, zusätzlich zum Preis, vervollständigen dieses Objekt.Ein Parkplatz (überdacht) zum Preis von CHF 30'000.- ist ebenfalls verfügbar

Appartement in einer ländlichen Umgebung Hochwertige Renovierung in Vuillerens

Situé dans le charmant village de Vuillerens, cet appartement en PPE offre l'indépendance et le confort d'une véritable villa contiguë, wurde zu: Gelegen im charmanten Dorf Vuillerens, bietet diese PPE-Wohnung die Unabhängigkeit und den Komfort einer echten angrenzenden Villa. Vollständig sorgfältig renoviert, verbindet es den Charme der traditionellen Architektur mit den technischen Leistungen einer contemporary Konstruktion. Nur 10 Minuten von Morges, 20 Minuten von Lausanne und mit schnellem Zugang zur Autobahn, genießt es eine ruhige Lebensumgebung, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten städtischen Zentren liegt.Auf drei Ebenen verteilt, begeistert diese Immobilie mit ihrer funktionalen Organisation und ihrem hohen Fertigungsstandard. Der private Eingang verstärkt sofort das Gefühl, in einem eigenständigen Haus zu wohnen. Die Wohnung verfügt über eigene Zähler sowie ein eigenes Heizsystem, das eine vollständig unabhängige Verwaltung gewährleistet.Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der einen Technikraum und eine Waschküche aufnimmt. Die erste Etage beherbergt den Hauptwohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen Hochwerteküche im Wert von CHF 45'000, einem Schlafzimmer sowie einem contemporary Badezimmer besteht.Die Dachgeschosswohnung bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie einen Raum, der als Büro oder Abstellraum dienen kann. Die ausgewählten Materialien unterstreichen die Eleganz des gesamten Ensembles, mit warmen Parkettböden, großformatigen Fliesen und langlebigen Ausstattungen.Die technischen Einrichtungen entsprechen den aktuellen Standards mit Peripherieverkleidung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solar- und Photovoltaikpaneelen, die thermischen Komfort und eine hervorragende Kontrolle der Kosten gewährleisten.Eine private Garage im Erdgeschoss, die leicht vorgerüstet werden kann, um eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge zu bieten.Obwohl juristisch als PPE konstituiert, bietet diese Wohnung eine Lebenserfahrung, die der einer einzelnen Haus ähnelt, mit ihrem unabhängigen Eingang, ihren privaten Ausstattungen und ihrer exklusiven Garage.Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Charakter suchen, das Autonomie, modernen Komfort und Lebensqualität in einer besonders geschätzten Gemeinde verbindet.

Vaste duplex offrant le charme de l'ancien et un confort absolu

Niché au coeur d'Aclens, une ancienne laiterie entièrement réhabilité en 2022, ce superbe appartement en duplex allie le charme de l'authentique et le confort des technologies modernes.Offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse, il séduit par son agencement soigné et sa luminosité naturelle.Développé sur deux niveaux, il se compose comme suit :Au rez inférieur - l'espace d'accueil : • Hall d'entrée spacieux avec rangements intégrés. • Escalier menant à l'étage principal. Au premier étage - l'espace de vie : • Vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct à un premier balcon. • Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, s'intégrant harmonieusement à l'espace repas. • Deux chambres confortables, idéales pour des enfants, invités ou bureau. • Salle d'eau moderne avec douche, lavabo et toilettes. • Accès à un second balcon, plus grand, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l'étage supérieur - la suite parentale : • Bel escalier menant à un espace nuit au charme incontestable, avec poutres apparentes et plafond cathédrale. • Grande chambre parentale avec un coin bureau attenant. • Salle d'eau privative élégante comprenant double vasque, baignoire, toilettes et branchement pour une colonne de lavage. Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple ou une famille recherchant un logement spacieux, rénové avec goût et offrant une vraie qualité de vie, dans un cadre calme et plein de charme.Une place de parking couverte complète ce bien (en sus du prix de vente, au montant de CHF 30'000.-).Im Herzen von Aclens gelegen, einer ehemaligen Molkerei, die 2022 vollständig saniert wurde, vereint diese wunderschöne Maisonette-Wohnung den Charme des Authentischen mit dem Komfort moderner Technologien.Mit schönen Volumen, hochwertigen Materialien und einer warmen Atmosphäre besticht sie durch ihre gepflegte Anordnung und ihre natürliche Helligkeit.Entwickelt auf zwei Ebenen, setzt sie sich wie folgt zusammen:Im unteren Erdgeschoss - der Empfangsbereich: • Geräumige Eingangshalle mit integrierten Ablagefächern. • Treppe zur Hauptetage. Im ersten Stock - der Wohnbereich: • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem ersten Balkon. • Offene Küche, voll ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, die sich harmonisch in den Essbereich einfügt. • Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder Büro. • Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. • Zugang zu einem zweiten, größeren Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, um die schönen Tage zu genießen. Im Obergeschoss - die Elternsuite: • Schöne Treppe, die zu einem Schlafbereich mit unbestreitbarem Charme führt, mit sichtbaren Holzbalken und Kathedraldecke. • Großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Büroecke. • Elegantes privates Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Toilette und Anschluss für eine Waschsäule. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für ein Paar oder eine Familie, die eine geräumige, geschmackvoll renovierte Wohnung mit echter Lebensqualität in einer ruhigen und charmanten Umgebung sucht.Ein überdachter Parkplatz vervollständigt dieses Objekt (zusätzlich zum Verkaufspreis in Höhe von CHF 45'000.-).>

PREIS-LEISTUNG! GERÄUMIG, NEU UND FAMILIENFREUNDLICH

In Villars-Bozon, einem charmanten Dorf in der Nähe von LIsle, entdecken Sie diese letzte verfügbare Wohnung in einer vollständig renovierten Dorffarm. Im 2. Stock (ohne Aufzug) liegt diese geräumige Wohnung und begeistert mit ihrem Volumen, dem natürlichen Licht und ihrem einzigartigen Charme unter dem Dach. Ideal für eine Familie, besteht sie aus einem Außenflur, einem Badezimmer mit Waschraum, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern (eines mit Galerie) und einer prächtigen Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer. Der Wohnbereich bietet eine große offene Küche zum Esszimmer und ein Wohnzimmer auf der Galerie (das als Büro dienen kann). Ergänzt wird alles durch ein Badewannen-Balkon, einen privaten Garten, einen Keller und zwei Parkplätze im Untergeschoss.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - drei Schlafzimmer (eines mit Galerie!)- zwei Badezimmer mit Waschraum- eine ausgestattete Küche / Esszimmer- ein Wohnzimmer auf großer Galerie (oder Büro / Spielzimmer)- ein Badewannen-Balkon- ein Abstellraum und ein Keller- ein Außenflur im Flur- ein privater Garten von 20 m² am Flussufer- zwei Parkplätze im Untergeschoss inklusive für CHF 70 000.- zusätzlich zum Preis.- im Laufe der Fertigstellung - Verfügbarkeit zu vereinbaren- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr Details