Meride - Maisonette / Duplex Kaufen

Wohnung

Die Wohnung ist geräumig und gut verteilt im Inneren, mit einer angenehmen Panoramablick in der Nähe. Sie erstreckt sich über drei Etagen und ist nach Südwesten ausgerichtet.Dieses Immobilienobjekt wird bei der gerichtlichen Zwangsversteigerung im Vollstreckungs- und Konkursamt versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 540'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER ZWANGSVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an den Wochentagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

Raum, Licht, Natur und Blick auf den Luganer See

--- Fordern Sie den LINK zur VIRTUELLEN BESICHTIGUNG ! --- Auch als ZWEITWOHNSITZ / FERIENUNTERKUNFT. Die WOHNEINHEIT zum Verkauf befindet sich in der berühmten Gemeinde BRUSINO ARSIZIO am Fuße des MONTE SAN GIORGIO und am Ufer des LAGO CERESIO. Der SEEBLICK, mit dem Hintergrund der Berge von MORCOTE, ist wie ein Postkartenbild.Die Dachgeschoßwohnung, teilweise 2009 renoviert, ist unterteilt in: • das ESSEZZIMMER mit TERRASSE mit Seeblick; • die offene und helle KÜCHE daneben; • 1 SCHLAFZIMMER; • 1 BADEZIMMER mit Dusche und Waschmaschine; • 1 großes und helles WOHNZIMMER im Dachgeschoß, auch als Mehrzweckraum geeignet; • 1 Vorbereitung für separates WC. Die Liegenschaft umfasst 1 KELLER, 1 GROßES GARAGENBOX und 2 VERBINDENE FREIE PARKPLÄTZE.Und um alles noch interessanter zu machen: ein großes FREIBAD mit angeschlossenem Rasen und Erholungsbereich!Die Gemeinde BRUSINO ARSIZIO ist 10 Minuten von RIVA SAN VITALE entfernt, der nächstgelegene und größte tessinische Gemeinde. Die Lage ermöglicht es, in 5 Minuten mit dem Auto auch Italien im Gemeindegebiet von PORTO CERESIO zu erreichen. Dies ermöglicht es, die wichtigsten DIENSTLEISTUNGEN in vernünftiger Nähe zu haben und schnell auf die INFRASTRUKTUREN zuzugreifen, die das moderne Leben erfordert. Im Umkreis von einigen Kilometern befinden sich RESTAURANTS, BAHNHOF, SCHULEN, EINKAUFSZENTREN, MUSEEN, PARKS, NATURWANDERUNGEN und vieles mehr.

Duplex indipendente con vista lago a Ponte Tresa

Indipendente, ampie vetrate, mansarda di carattere, posto auto copertoIn posizione collinare e tranquilla, con magnifica vista sul Lago di Lugano, proponiamo un'abitazione indipendente di carattere, ideale come prima casa o come casa vacanze in zona di pregio.L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati internamente.Al livello principale, una luminosa zona giorno aperta con angolo bar e ampie vetrate panoramiche si apre verso il paesaggio lacustre, accompagnata dal bagno e dal vano scala interno.Al livello mansardato, una superficie aggiuntiva di carattere offre flessibilità d'uso grazie alle geometrie tipiche del sottotetto abitabile: camera da letto, studio, angolo relax o spazio creativo.Grazie alla posizione elevata e alle grandi vetrate, ogni ambiente principale gode della vista aperta sul lago e sul paesaggio del Malcantone.La dimensione compatta rende l'abitazione facile da vivere e da gestire, ideale come casa vacanze o come soluzione abitativa autonoma in un contesto naturale privilegiato.Sul fondo è presente anche un'altra abitazione, oggetto di vendita separata; i dettagli dell'assetto della proprietà saranno approfonditi in fase di visita.***Unabhängig, grosse Fensterflächen, charaktervolle Mansarde, gedeckter AutoabstellplatzIn ruhiger Hanglage mit herrlichem Blick auf den Luganersee bieten wir eine unabhängige Wohnung mit Charakter an, ideal als Erstwohnsitz oder als Ferienwohnung in bevorzugter Lage.Die Wohnung erstreckt sich über zwei intern verbundene Ebenen.Auf der Hauptebene öffnet sich ein heller offener Wohnbereich mit Bar-Ecke und grossen Panoramafenstern zur Seelandschaft, ergänzt durch das Badezimmer und den internen Treppenaufgang.Auf der Dachgeschossebene bietet eine zusätzliche charaktervolle Fläche dank der typischen Geometrien des ausgebauten Dachraums vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Schlafzimmer, Arbeitsraum, Ruhebereich oder kreativer Raum.Dank der erhöhten Lage und der grossen Fensterflächen geniesst jeder Hauptraum den freien Blick auf den See und die Landschaft des Malcantone.Die kompakte Grösse macht die Wohnung einfach zu bewohnen und zu unterhalten und eignet sich ideal als Ferienwohnung oder als eigenständige Wohnlösung in einer privilegierten Naturlage.Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine weitere Wohneinheit, die separat zum Verkauf steht; die Details zur Struktur der Liegenschaft werden bei der Besichtigung gerne erläutert.

Elegantes Duplex mit 5.5 Zimmern und Garten in Lugano

Entdecken Sie diese prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung in einer prestigeträchtigen Residenz in Lugano, neben dem renommierten Hotel Villa Principe Leopoldo, in einer privilegierten Lage, die Ruhe und Komfort bietet. Mit ihren 270 m² Wohnfläche und ihrer exklusiven Lage ist diese Reihenhaus-Wohnung die ideale Lösung für Familien, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität suchen.Die Wohnung zeichnet sich durch: • Große, helle Räume: Geräumige Zimmer und Wohnzimmer mit doppelter Höhe. Große Fenster, die ein helles und entspanntes Ambiente schaffen. • Ein elegantes Doppelwohnzimmer mit Kamin und maßgefertigter Bibliothek • Balkon und privater Garten: Privater Garten mit einem überdachten Patio, wo man sich entspannen kann • Gemeinschaftsgarten: Zugang zu einem schönen Garten mit Wegen, üppigem Gras und gepflegter Vegetation sowie zwei Tennisplätzen, die über das Hotel buchbar sind. • Portier: • Überwachter Garage: • Haus tierfreundlich: • 3 Parkplätze im Preis inbegriffen: Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen.Beim Betreten des Außeneingangs (Garten) befinden wir uns sofort in dem großen, hellen Wohnzimmer mit großer Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Vom Wohnzimmer aus gehen wir die Treppe hinauf und erreichen einen großen Flur, wo man ein Studierzimmer oder ein drittes Zimmer mit Kamin und maßgefertigter Bibliothek einrichten kann.Wenn man vom Wohnzimmer aus die Treppe hinuntergeht, findet man den zweiten Eingang von der Garage, ein Gästebad, ein Zimmer/Schrankraum, das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad, ein zweites Schlafzimmer mit en-suite-Bad und ein drittes Schlafzimmer. Ein großes, eigenes Kellerabteil und drei Garagenplätze vervollständigen das Angebot.Comfort und Dienstleistungen: Das Gebäude liegt neben dem renommierten 5-Sterne-Hotel Villa Principe Leopoldo, wo man eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt Lugano genießen kann. Das Hotel verfügt über ein gutes Bistro, wo man frühstücken oder zu Mittag essen kann, sowie ein elegantes und feines Restaurant für das Abendessen. Man kann die SPA und die Sommerpools nutzen. Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, ist komplett tierfreundlich und besonders geeignet für Familien mit Kindern. Die Lage ist extrem ruhig und sonnig im Sommer.Strategische Lage: Die Wohnung in der Via Montalbano bietet eine beneidenswerte Lage in der Nähe des Sees und der Bahn. Die Bushaltestelle in Gentilino ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Sorengo Laghetto 15 Minuten entfernt ist. In der Nähe finden Sie die Apotheke Loreto (11 Minuten) und die Grundschule Noranco (13 Minuten). Sie liegt auch nur 5 Minuten von der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt.Das Apartment ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins zu leben, wo die Schönheit der Landschaft mit der Praktikabilität moderner Dienstleistungen verbunden ist.

Elegante dimora storica con corte privata a Gentilino

Nel cuore del suggestivo nucleo di Gentilino, nel prestigioso Comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un’affascinante residenza di 6 locali situata all’interno di una caratteristica casa storica dal grande charme. La proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dal centro di Lugano, con scuole, servizi, mezzi pubblici e collegamenti autostradali nelle immediate vicinanze.La residenza, completamente ristrutturata nel 2018, conserva il fascino autentico delle dimore d’epoca grazie a splendidi dettagli originali come muri in pietra, antichi camini e pavimenti in terracotta, perfettamente combinati con comfort e funzionalità moderni.Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti. La proprietà dispone di 4 camere da letto, uno studio, 3 bagni, un WC di servizio, lavanderia e locale tecnico, offrendo spazi ideali sia per una famiglia sia per chi desidera ambienti eleganti e versatili.All’esterno, la corte privata in parte coperta crea un’atmosfera intima e accogliente, perfetta per realizzare una zona lounge e un’area pranzo all’aperto.Una soluzione unica per chi cerca una dimora ricca di carattere, storia ed esclusività in una delle zone più ricercate del Luganese.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Angelo Gurrado +41 78 657 99 10 Elegante historische Residenz mit privatem Innenhof in GentilinoIm Herzen des malerischen Dorfkerns von Gentilino, in der renommierten Gemeinde Collina d’Oro, bieten wir eine charmante 6 Zimmer Residenz in einem charaktervollen historischen Haus zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und privater Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen in unmittelbarer Nähe.Die Residenz wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert und bewahrt den authentischen Charme historischer Wohnhäuser dank wunderschöner Originaldetails wie Steinmauern, antiken Kaminen und Terrakottaböden, die perfekt mit modernem Komfort und Funktionalität kombiniert wurden.Die Innenräume sind großzügig und gut aufgeteilt. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 3 Badezimmer, ein Gäste WC, eine Waschküche sowie einen Technikraum und bietet somit ideale Räume sowohl für Familien als auch für Personen, die elegante und vielseitige Wohnbereiche suchen.Im Außenbereich schafft der teilweise überdachte private Innenhof eine intime und einladende Atmosphäre, ideal für die Gestaltung eines Lounge Bereichs und eines Essbereichs im Freien.Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Residenz mit Charakter, Geschichte und Exklusivität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano suchen.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Angelo Gurrado +41 78 657 99 10 Elegant Historic Residence with Private Courtyard in GentilinoIn the heart of the charming historic village of Gentilino, within the prestigious municipality of Collina d’Oro, we offer for sale a fascinating 6 room residence located in a characteristic historic house full of charm. The property enjoys a quiet and private position, just 10 minutes from the center of Lugano, with schools, services, public transport and motorway connections in the immediate vicinity.The residence, completely renovated in 2018, preserves the authentic charm of period homes thanks to beautiful original details such as stone walls, antique fireplaces and terracotta floors, perfectly combined with modern comfort and functionality.The interior spaces are spacious and well distributed. The property features 4 bedrooms, a study, 3 bathrooms, a guest WC, laundry room and technical room, offering ideal spaces both for a family and for those seeking elegant and versatile living areas.Outside, the partially covered private courtyard creates an intimate and welcoming atmosphere, perfect for creating a lounge area and an outdoor dining space.A unique solution for those looking for a residence rich in character, history and exclusivity in one of the most sought after areas of Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Angelo Gurrado +41 78 657 99 10

DUPLEX 4,5 Lokale renoviert

Die neue Wohnung befindet sich im charakteristischen und historischen Kern von Besazio, in der Gemeinde Mendrisio, in einem typischen Kernhaus, das 2022 komplett renoviert wurde und nur 4 Einheiten hat, mit einer privaten Innenhof. Ein großer öffentlicher Parkplatz ist in unmittelbarer Nähe verfügbarDie Wohnung ist auf zwei Ebenen verteilt und verfügt über gut verteilte Räume, einen Wohnbereich mit Ausgang zu zwei großen, überdachten Terrassen mit Panoramablick auf das Mendrisiotto. Der Schlafbereich ist getrennt, mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf einer Ebene und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad im Dachgeschoss.Das Objekt ist ideal für Familien, die in der Ruhe des Dorfes leben möchten, nur wenige Minuten von den Einkaufszentren, dem Bahnhof, den Banken und den Autobahnausfahrten entfernt. Da es derzeit vermietet ist, ist es auch eine gute Lösung als Investition.Rent-to-buy-Formel möglich.

Elegantes Wohnhaus neben Villa Principe Leopoldo

Im renommierten Wohnkomplex neben dem Hotel Villa Principe Leopoldo bieten wir ein wunderschönes Wohnhaus zum Verkauf an, das Eleganz, Komfort und Ruhe in einem exklusiven und reservierten Umfeld vereint.Der Eingang öffnet sich zu einem delizioso Privatgarten, der zur Wohnbereich führt, der durch ein großes und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die Grünfläche hinausgehen, gekennzeichnet ist. Auf dieser Ebene finden wir auch ein raffiniertes Esszimmer und eine moderne und geräumige Küche, perfekt für diejenigen, die gerne mit Stil leben und empfangen.Ein großer Dachboden über dem Wohnbereich bietet einen vielseitigen Raum, ideal als Studierzimmer, TV-Bereich oder private Bibliothek, und schafft eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre.Im unteren Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen zwei mit en-suite-Badezimmer und ein drittes Zimmer mit einem weiteren Badezimmer ausgestattet sind. Auf dieser Ebene finden wir auch ein Abstellraum und ein technisches Zimmer/Waschküche, das perfekt organisiert ist.Das Anwesen verfügt außerdem über einen großen, abgeschlossenen Weinkeller und drei überdachte Parkplätze in der Garage, die den größtmöglichen Komfort bieten.Ein einzigartiges Anwesen, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Schritte vom Zentrum und den Dienstleistungen entfernt, perfekt für diejenigen, die in einer eleganten und reservierten Umgebung leben möchten.

CASTAGNOLA Attico duplex 5.5 locali in villa d'epoca del '800

CASTAGNOLA - LuganoAttico duplex 5.5 locali con terrazzain villa d'epoca del '800 completamente ristrutturataL'appartamento è situato a Castagnola, in zona prestigiosa e pianeggiante, vicino al lago e tutte le comodità come mezzi pubblici, supermercati, scuole, banche,..ca. 150.25 mq sup. lorda 3 piano ca. 110.18 mq sup. lorda 4 piano sup. lorda --------------ca. 260.43 mq (sup. abitabile ca. 216 mq)ca. 2.65 mq (1/2) Balconi 3 piano ( 5.30 mq)ca. 14.43 mq (1/2) Terrazza 4 piano (28.86 mq)---------------ca. 277. 51 mq Totale superficie di vendita Cantina (C5)2 posteggi in autorimessa (n.11 e 13)L'appartamento duplex è così composto:Piano entrata (3.Piano) : Atrio ingresso, soggiorno - pranzo con due balconcini, cucina abitabile, una camera padronale con bagno, seconda camera letto, secondo bagno, lavanderia, scala che conduce al piano superiorePiano mansardato (4.Piano - ultimo):due ampie camere da letto con uscita sulla terrazza, due bagni, due guardarobaPrezzo appartamento CHF 1'640'000.-- (prezzo di vendita allo stato grezzo, ancora da ultimare)2 posteggi in autorimessa CHF 160'000.-- ------------------- CHF 1'800'000.-- CASTAGNOLA - Lugano5,5-Zimmer-Duplex-Penthouse mit Terrassein komplett renovierter Villa aus dem 19.Die Wohnung befindet sich in Castagnola, in einer prestigeträchtigen und flachen Gegend, in der Nähe des Sees und aller Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Schulen, Banken,...ca. 150,25 qm Bruttogeschossfläche 3.ca. 110,18 qm Bruttogeschossfläche 4. Stockwerk Bruttogeschossfläche--------------ca. 260,43 qm (Wohnfläche ca. 216 qm)ca. 2,65 qm (1/2) Balkone 3. Stock ( 5,30 qm)ca. 14,43 qm (1/2) Terrasse 4. Etage (28,86 qm)---------------ca. 277. 51 qm GesamtverkaufsflächeKeller (C5)2 Garagenstellplätze (Nr. 11 und 13)Die Maisonette-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsgeschoss (3.Stock) :Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit zwei kleinen Balkonen, Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Bad, zweites Schlafzimmer, zweites Bad, Waschküche, Treppe zum ObergeschossDachgeschoss (4. Stock - letzter):zwei große Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, zwei Bäder, zwei GarderobenWohnungspreis CHF 1'640'000.-- (Verkaufspreis in unfertigem Zustand, muss noch fertiggestellt werden)2 Parkplätze in der Garage CHF 160'000.-- ------------------- CHF 1'800'000.--CASTAGNOLA - LuganoDuplex penthouse 5.5 rooms with terracein period villa of the 19th century completely renovatedThe apartment is located in Castagnola, in a prestigious and flat area, close to the lake and all amenities such as public transport, supermarkets, schools, banks,...approx. 150.25 sqm gross sup. 3rd floorapprox. 110.18 sqm gross sup. 4th floor gross sup.--------------approx. 260.43 sqm (livable sup. approx. 216 sqm)approx. 2.65 sqm (1/2) Balconies 3rd floor ( 5.30 sqm)approx. 14.43 sqm (1/2) Terrace 4th floor (28.86 sqm)---------------approx. 277. 51 sqm Total sales areaCellar (C5)2 parking spaces in the garage (no. 11 and 13)The duplex apartment consists of the following:Entrance floor (3.Floor) :Atrium entrance hall, living - dining room with two small balconies, eat-in kitchen, one master bedroom with bathroom, second bedroom, second bathroom, laundry room, staircase leading to upper floorAttic floor (4.Floor - last):two large bedrooms with exit to the terrace, two bathrooms, two checkroomsApartment price CHF 1'640'000.-- (sale price in unfinished state, still to be completed)2 parking spaces in the garage CHF 160'000.-- ------------------- CHF 1'800'000.--