Maisonette / Duplex Kaufen: Malans GR

5.5 Zimmer Neubauwohnung Whg. Nr. 5 im 1.OG

Liegenschaft Das Neubauprojekt "Aurum" umfasst insgesamt 11 moderne 2.5 bis 4.5 Zimmerwohnungen mit Erstwohnrecht, welche auf 4 Stockwerken verteilt sind. Auf diesen befinden sich jeweils die Wasch- und Abstellräume, welche über einen Lift sowie das Treppenhaus zugänglich sind.Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnern ein Höchstmass an Individualität. Hier verschmelzen Luxus, Komfort und eine einzigartige Wohnatmosphäre zu einem unvergleichlichen Erlebnis und Sie haben die Möglichkeit, es nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Egal, ob Sie die atemberaubende Aussicht von Ihrem Balkon geniessen, in Ihrem eigenen Garten entspannen oder die Annehmlichkeiten dieser exklusiven Gemeinschaft nutzen.Das Neubauprojekt punktet zudem mit einer erstklassigen Ausstattung. Grosszügige Terrassen und Gärten laden zum Entspannen ein, helle Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre, die Fassade mit edler Holzverkleidung fügt sich harmonisch in die Natur ein und Tiefgaragen- sowie Aussenparkplätze sorgen für entspanntes Parken. Zudem befinden sich in der Tiefgarage Stellplätze für E-Bikes mit Lademöglichkeit.Die Ausgestaltung der Wohnung kann zum aktuellen Zeitpunkt noch nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen.Das Projekt ist bereits in der Bauphase und die voraussichtliche Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist für das dritte Quartal 2024 geplant.5.5 Zimmer Wohnung Nr. 5 im 1.OGWillkommen zu der hochwertig ausgebauten 5.5-Zimmerwohnung mit einer durchdachten Raumgestaltung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie den grosszügigen Flur bemerken, der ausreichend Platz für Kommoden und Garderobe bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine offene Küche/Esszimmer/Wohnzimmer-Kombination (mit 45.64m2), zwei geräumige Doppelschlafzimmer (Zimmer 1 mit 15.13m2 und Zimmer 2 mit 16.61m2) ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC (mit 10.58m2) und ein zusätzliches Gäste-WC aus.Der beeindruckende Balkon inkl. Geräteraum (mit 27.53m2) ist zweifellos ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Er bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Ein solcher Aussenbereich erweitert Ihren Wohnraum und ermöglicht es Ihnen die Natur in vollen Zügen zu geniessen.Im Verkaufspreis ist eine Waschküche/Abstellraum auf dem jeweiligen Stockwerk mit ca. 20 m² enthalten.Für Interessenten besteht auch die Möglichkeit, Garagenplätze für CHF 35'000.00 und oder Aussenparkplätze für CHF 15'000.00 zusätzlich zur Wohnung zu erwerben.Gestalten Sie diesen Ort nach Ihren Wünschen und erleben Sie die herausragenden Vorzüge, die hier auf Sie warten. Kontaktieren Sie uns umgehend, um weitere Details zu dieser einzigartigen Möglichkeit zu erhalten!Die 5.5 Zimmerwohnung ist einen Erstwohnsitz. Link zur Projekt Homepage: https://aurum-schiers.ch Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 15illi@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch SchiersSchiers ist eine malerische Ortschaft, die von den majestätischen Alpen umgeben ist. Das Dorfzentrum besteht aus historischen Gebäuden, darunter eine imposante Kirche, die dem heiligen Martin gewidmet ist. Das charmante Dorf mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Landschaft ist ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und die Natur geniessen möchten. Im Sommer gibt es eine Vielzahl von Wander- und Bikewege, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Auch besteht die Möglichkeit, im Freibad von Schiers zu schwimmen.Das Skigebiet Grüsch-Danusa ist in unmittelbarer Nähe zu Schiers und bietet eine Vielzahl von Abfahrten für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch Langläufer kommen in Schiers auf ihre Kosten, da es eine Vielzahl von Loipen in der Umgebung gibt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sei es mit Zug, Postauto oder Auto. Das Dorf bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, ist Bildungsmetropole der Region, bietet Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Schiers ist Standort einer Vielzahl von Gewerbebetrieben, welche sich in ganz unterschiedlichen Branchen erfolgreich behaupten können. Kurz; Schiers ist lebendig und Schiers soll lebendig bleiben.

Gepflegte 5.5 Zimmer Wohnung, sonnig mit schöner Aussicht

Diese aussergewöhnliche Wohnung im Zentrum von Arosa bietet alles, was das Herz begehrt. Sie liegt zentral an einer Bushaltestelle, ist praktisch und funktional ausgestattet und verfügt über 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern. Die Aussicht ist einfach spektakulär. In der offenen Küche kann man kochen und sich gleichzeitig mit Gästen oder der Familie unterhalten. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden (nicht im Kaufpreis enthalten). Zur Wohnung gehören 2 Garagenplätze, die für total CHF 100'000 erworben werden können. Im Untergeschoss befinden sich ein Skiraum und der private Keller. Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Lift.Die Lage- zentrale, sonnige Lage, wenig Strassenlärm, kein Lärm von Nachtschwärmern.- Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Nightlife, Bahnhof und Bergbahnen sind zu Fuss oder mit dem Gratis-Bus erreichbar.Das Projekt- moderne Architektur mit gutem Ausbaustandard- durchdachte Raumaufteilung und helle Räume- gedeckter Balkon mit atemberaubender Panoramasicht.

Neubau - MODERNE ARCHITEKTUR AUF HISTORISCHEM GRUND (D 2.1)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Geschichte und modernen Komfort auf einzigartige Weise vereint! Diese exklusive zweistöckige Dachwohnung befindet sich im charmanten Schloss Zizers und besticht durch ihre einzigartige Architektur mit sichtbaren Balken. • Erleben Sie den Zauber vergangener Epochen in einem echten Schloss! Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail restauriert. • Weitblick aus den grossen Fenstern über den Schlosspark und zum Churer Hausberg Calanda • Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit offenen Decken und sichtbaren Holzbalken und einem Cheminee. Ein Ort, an dem Gemütlichkeit auf Eleganz trifft • Die Küche kann noch beim Designhaus Boffi ausgewählt und konfiguriert werden • elegante Eichenparkett-Böden in allen Wohnräumen • modernes Baddesign • Autoeinstellhallenplätze gibt’s in der Tiefgarage

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Seesicht Zweitwohnung

Im Zentrum von St. Moritz-Dorf verkaufen wir eine exklusive Maisonette-Wohnung, welche sich über die gesamten beiden obersten Etagen eines Wohn- und Geschäftshauses erstreckt. Die Duplex-Wohnung mit hochwertigem Ausbau hat eine traumhafte Seesicht. Der Wohnungseingang befindet sich im 3. Obergeschoss, welcher über die Treppe oder mit direktem Liftzugang erreichbar ist. Im grosszügigen Entrée zeigt sich das in hellem Holz gehaltene Interior-Design. Auf dieser Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und ein Gästezimmer mit separatem Bad. Über die interne Treppe gelangt man in die obere Etage. Im Zentrum steht der Essbereich mit wunderschönem Ausblick über St. Moritz und den See. Die offene Küche hat eine gemütliche Bartheke, welche eine schöne Raumstruktur schafft. Im Wohnbereich entsteht durch die vielen Fenster ein Wintergartenambiente. Das Designer-Cheminée sorgt vollends für Gemütlichkeit. Ein weiteres Zimmer, eine Gästetoilette runden das Raumangebot ab. Im Dachgeschoss befindet sich eine Sauna.Der Wohnung zugeteilt sind zwei Kellerabteile im Untergeschoss. Ein Autoabstellplatz in der Einstellhalle der Nachbarsliegenschaft kann nach Absprache erworben werden.Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.We're selling an exclusive maisonette apartment located at the centre of St. Moritz-Dorf that extends over the entire top two floors of a residential and commercial building. The duplex apartment with high-quality finishings affords fantastic views over the lake. The entrance to the apartment is on the third floor, which can be reached via the stairs or using the direct lift access. The spacious entrance area affords an interior design in light-coloured wood. The master bedroom with en suite bathroom and a guest bedroom with a separate bathroom are located on this floor. Internal stairs lead up to the upper floor. At the centre is the dining area affording beautiful views over St. Moritz and the lake. The open-plan kitchen has a breakfast bar that makes for a pleasant room layout. The countless windows in the living area create a conservatory feel. Meanwhile, the designer fireplace ensures a cosy atmosphere. A further room, a guest WC and a separate laundry room, round off the offerings. A sauna is located on the upper floor.The apartment has been allocated two cellar spaces in the basement.A garage parking space can be purchased upon arrangement in the neighbouring property.Please note that a sale to foreigners is permitted.Vendesi nel centro di St. Moritz-Dorf un esclusivo appartamento maisonettte che si sviluppa per intero sugli ultimi due piani di un edificio residenziale e commerciale. L'appartamento duplex con finiture di pregio vanta una magnifica vista sul lago. L'ingresso dell'appartamento si trova al 3° piano ed è raggiungibile tramite le scale oppure direttamente con l'ascensore. Nello spazioso ingresso risaltano molto bene anche gli interni in legno chiaro. Su questo piano si trovano inoltre la camera da letto padronale con stanza da bagno en suite e una camera per gli ospiti con stanza da bagno separata. La scala interna conduce al piano superiore, nel cui centro è stata collocata la zona pranzo che vanta uno splendido affaccio su St. Moritz e sul lago. La cucina aperta è dotata di un'accogliente penisola che crea una struttura ben definita della stanza. Le numerose finestre presenti nella zona giorno la trasformano in un giardino d'inverno e il caminetto di design aggiunge quel tocco di comfort assoluto. Un'ulteriore camera, una toilette per gli ospiti e una lavanderia separata completano l'offerta abitativa. Su questo piano è presente anche una sauna.Al seminterrato sono state assegnate due cantine a questo appartamento. È inoltre possibile acquistare, previo accordi, un posto auto nell'autorimessa della proprietà confinante.Nota bene: appartamento vedibile a persone residenti all'estero.