Lindau - Maisonette / Duplex Kaufen

Naturnahe, grosszügige 5.5-Zimmer-Dachmaisonette unter CHF 1 Mio.

Objekt-Highlights: + Grosszügige 5.5-Zimmer-Dachmaisonette in Rikon im Tösstal + Ca. 154 m² Nettowohnfläche + Nachhaltige und effiziente Heizungsart: Fernwärme + Attikabereich in gepflegtem Mehrfamilienhaus + Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit besonderem Raumgefühl + Hohe Räume, mehrere Stockwerke, sichtbare Dachformen und Dachfenster + Offene beziehungsweise halb offene Küche mit guter Einbindung in den Wohn- und Essbereich + Gepflegter, wohnlicher Zustand mit solidem Ausbaustandard + Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen + Funktionale Nasszellen und pflegeleichte Plattenbeläge + Zusätzliche Galeriebereiche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten + Die vielen Zimmer sind Ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice und Hobbybereich + Balkon für entspannte Momente im Freien + Ruhige, naturnahe Wohnlage mit viel Privatsphäre + Dokumentierte Unterhaltsmassnahmen, unter anderem Dachfensterersatz und Fassadenarbeiten + Ein Garagenparkplatz im Kaufpreis inklusive + Zweiter Garagenparkplatz optional zum Kauf oder zur Miete verfügbar + Verkürzter Zugang zur Wohnung über 2. StockLage Infos: + Attraktiver Wohnstandort in der politischen Gemeinde Zell, Kanton Zürich (Bezirk Winterthur) + Ruhige, naturnahe Lage im grünen Tösstal + Rikon mit guter lokaler Infrastruktur: Gemeindeverwaltung, Oberstufe, Gemeindesaal, Schwimmbad und Freizeitangebote + Einkaufsmöglichkeiten, Schule/Kindergarten, ÖV und Naherholung in kurzer Distanz erreichbar. Fussdistanz Bahnhof Rikon in 5 Minuten erreichbar. + Grundstück grenzt nordseitig an Wald- und Landwirtschaftszone + Bahnhof Rikon im Tösstal mit Anschluss an die Zürcher S-Bahn + S26 mit Direktverbindungen nach Winterthur und Rapperswil SG + Fahrzeit nach Winterthur ca. 17 Minuten + Zusätzliche S11-Verbindungen gemäss Fahrplan 2026 stärken die regionale Erreichbarkeit, insbesondere nach Winterthur und Zürich City + Ideal für Käufer, die Ruhe, Natur, Alltagstauglichkeit und gute Anbindung kombinieren möchten + Familienfreundliche, gepflegte Wohnlage mit zunehmender Standortqualität im erweiterten Umfeld von WinterthurDie Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und wohnlichen Zustand mit einem soliden, leicht überdurchschnittlichen Ausbaustandard. Warme Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während Plattenbeläge in den Nasszellen und Küchenbereichen pflegeleichte Funktionalität bieten. Die Küche ist zweckmässig gestaltet und in den Wohn-/Essbereich eingebunden. Dadurch entsteht ein offenes, modernes Wohnkonzept, das sowohl im Alltag als auch beim Empfangen von Gästen überzeugt. Die vorhandenen Nasszellen unterstützen eine komfortable Nutzung der Wohnung und bieten genügend Funktionalität für Familien oder Mehrpersonenhaushalte. Besonders hervorzuheben sind die hellen Räume, die Dachfenster, die sichtbaren Dachschrägen sowie die zusätzlichen Flächen im Galeriebereich. Diese Elemente verleihen der Wohnung ihren individuellen Charakter und schaffen ein wohnliches Ambiente mit viel Atmosphäre. In den letzten Jahren wurden zudem wichtige Unterhaltsmassnahmen dokumentiert, darunter Fassadenarbeiten, der Ersatz des Holzhags beim Balkon sowie der Ersatz sämtlicher Dachfenster. Dies unterstützt den gepflegten Gesamteindruck der Liegenschaft und ist aus Käufersicht ein wertvoller Pluspunkt. Ein Garagenparkplatz ist im Kaufpreis bereits inklusive und bietet komfortables, wettergeschütztes Parkieren direkt bei der Liegenschaft. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, einen zweiten Garagenparkplatz dazuzukaufen oder alternativ dazuzumieten. Damit eignet sich das Angebot auch ideal für Haushalte mit zwei Fahrzeugen oder für Käuferinnen und Käufer, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität wünschen.

Grande Maisonette | ZH

Grosszügig, lichtdurchflutet und mit aussergewöhnlichem Wohnkomfort präsentiert sich diese exklusive Dachmaisonette mit rund 420 m² Wohnfläche. Der direkte Liftzugang führt Sie diskret und bequem in Ihr privates Refugium über den Dächern von Volketswil. Grosszügige Raumproportionen, ein offenes Wohnkonzept und der eindrückliche Blick ins Grüne schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Weite und Eleganz vereint. Ein aussergewöhnliches Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Raum, Privatsphäre und Lebensqualität.Généreux, inondé de lumière et doté d'un confort d'habitation exceptionnel, ce duplex exclusif sur le toit présente une surface habitable d'environ 420 m². L'accès direct par ascenseur vous conduit discrètement et confortablement dans votre refuge privé au-dessus des toits de Volketswil. Des proportions généreuses, un concept d'habitation ouvert et une vue impressionnante sur la verdure créent un sentiment d'habitat qui allie calme, espace et élégance. Un foyer exceptionnel pour les personnes qui ont des exigences élevées en matière d'espace, d'intimité et de qualité de vie.Spacious, flooded with light and with exceptional living comfort, this exclusive rooftop maisonette offers around 420 m² of living space. The direct elevator access leads you discreetly and comfortably to your private retreat above the rooftops of Volketswil. Generous room proportions, an open-plan living concept and the impressive view of the greenery create a feeling of living that combines tranquillity, space and elegance. An exceptional home for people with high demands on space, privacy and quality of life.Spaziosa, inondata di luce e con un comfort abitativo eccezionale, questa esclusiva maisonette sul tetto offre circa 420 m² di spazio abitativo. L'accesso diretto all'ascensore vi conduce in modo discreto e confortevole al vostro rifugio privato sopra i tetti di Volketswil. Le generose proporzioni degli ambienti, il concetto di soggiorno open space e l'impressionante vista sul verde creano una sensazione di vita che unisce tranquillità, spazio ed eleganza. Una casa eccezionale per persone con elevate esigenze di spazio, privacy e qualità della vita.

Exklusive 6.5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung

Grosszügiges Wohngefühl auf zwei Ebenen *bankgeprüfte Liegenschaft* Diese exklusive 6.5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung vereint grosszügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort auf ca. 157.5 m² Netto-Wohnfläche. In ruhiger und privater Lage gelegen, bietet sie ein ideales Zuhause für Familien mit gehobenem Platzbedarf. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Der verglaste Wintergarten erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise und führt direkt in den liebevoll gepflegten Garten mit zwei grosszügigen Terrassen perfekt zum Entspannen und Geniessen. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer auf zwei Etagen sowie ein grosszügiges Büro. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit Ankleide und Bad en suite. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer, praktische Nebenflächen sowie einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie: Zeitloser Holzparkett in Wohn- und Schlafräumen sowie stilvolle Plattenbeläge in Küche und Nasszellen schaffen ein modernes und zugleich behagliches Ambiente. Zwei grosse Einstellplätze in der Tiefgarage beide bereits für E-Mobilität vorbereitet können zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung zu einem Preis von jeweils CHF 60'000. erworben werden. Highlights & Fakten: * Baujahr: 2002 * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fussbodenheizung im Erd- und Untergeschoss * Dreifachverglaste Schallschutzfenster (erneuert 2024) * Hochwertige Materialien im renovierten Bad en suite (2023) * Alarmanlage für erhöhte Sicherheit * Verglaster Wintergarten mit ca. 14m2 Fläche als Erweiterung des Wohnraums * Unverbaubarer Blick ins Grüne * Grosszügiger, gepflegter Garten mit zwei Terrassen mit über ca. 321m2 Fläche * Umfangreiche Nebenflächen im Untergeschoss mit ca. 60 m2 * Direkter Zugang von der Wohnung zur Tiefgarage Diese besondere Maisonette-Gartenwohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, viel Privatsphäre und ein durchdachtes Wohnkonzept ein ideales Zuhause für Familien, die grosszügiges und naturnahes Wohnen schätzen. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören und zeigen Ihnen gerne diese attraktive Immobilie.Die Wohnung an der Tüfwisstrasse 10 in Winkel liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr über Busverbindungen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in etwa 5 bis 8 Gehminuten erreichbar (ca. 300600 Meter). Von dort bestehen regelmässige Verbindungen nach Kloten beziehungsweise zum Flughafen Zürich sowie nach Bülach als regionalem Zentrum. Die Fahrzeit zum Flughafen Zürich beträgt rund 10 bis 15 Minuten, nach Bülach etwa 10 Minuten. Von beiden Standorten bestehen sehr gute Zugverbindungen, unter anderem in die Stadt Zürich. Die gesamte Reisezeit ins Zentrum von Zürich (Hauptbahnhof) liegt je nach Verbindung bei etwa 25 bis 35 Minuten. Insgesamt bietet die Lage eine zweckmässige und für Pendler attraktive ÖV-Anbindung bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage.

Moderne Maisonette für individuelle Lebensentwürfe

In der ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung Riedmühlehof präsentiert sich diese moderne Dachmaisonette. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Anbindung an Zürich und Umgebung - ideal für Familien und Berufspendler.Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur überdachten Loggia mit unverbautem Ausblick - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die elegante Küche mit stimmungsvoller indirekter Beleuchtung lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Drei Badezimmer, ausgestattet mit Regenduschen und Badewanne, versprechen höchsten Komfort. Smarte Technologie unterstützt das tägliche Leben: Ein modernes Smart-Home-System steuert auf Knopfdruck die Haustechnik. Ein weiteres Highlight ist die offene Galerie, welche individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diverse Einbauschränke sorgen für Ordnung und optimalen Stauraum.Für ein individuelles Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden lässt sich im Obergeschoss eine Sauna installieren. Der einladende Innenhof der Wohnsiedlung ist als lebendige Begegnungszone gestaltet. Der gemeinschaftliche Pingpong-Tisch lädt Jung und Alt zu Spiel und Spass ein.