Wohnungen zum Kaufen: Leuggern

Neubauprojekt Due: 3.5-Zimmer-Etagenwohnung mit herrlichem Balkon

Sind Sie auf der Suche nach einem natur- sowie zentrumsnahen Wohnort? Nach einem hellen und gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Dann ist Schinznach-Bad die ideale Adresse für Sie. Auf der ruhig gelegenen Parzelle am Grabenacker entstehen zwei ansprechende Mehrfamilienhäuser mit 3.5- bis 5.5-Zimmer-Attika-, Geschoss- und Gartenwohnungen.Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Etagenwohnung erfüllt höchste Ansprüche an ein modernes, zeitgemässes und lichtdurchflutetes Zuhause. Der grosszügige Balkon mit knapp 29 m² erweitert diesen Wohntraum mit viel Freiluftraum und Blick in Richtung Abendsonne.Die Geschosswohnung betreten Sie durch das Entree mit genügend Platz für Ihre Einbaugarderobe. Das angrenzende Reduit mit eigenem Waschturm (WM/TU) bietet zusätzlichen Stauraum im Eingangsbereich. Die offene Küche im Wohnraum mit seiner vollflächigen, raumhohen Verglasung Richtung Westen und mit der Loggia erfüllt alle Ansprüche an komfortables Wohnen. Ein grosses Schlafzimmer und ein Nassraum mit Waschtisch, WC und Dusche runden das Raumangebot dieser Wohneinheit ab.Jede Wohnung ist mit einer passiven Bauteilkühlung ausgestattet. Die Kühlleistung kommt von der zentralen Wärmepumpe, die mit einem Free-Cooling System ausgestattet ist.Sowohl der Innenausbau als auch die Materialisierung kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.Die Bauausführung erfolgt im Minergie P®-Standard und wird als Niedrigstenergiebaute zertifiziert. Erfüllt werden maximale Ansprüche an Qualität, Komfort und Energie. Die Solarzellen auf dem Dach sorgen für eine nachhaltige Energiezufuhr. Die Einstellhalle ist durch das vorinstallierte Lastenmanagement-System inkl. Flachbandkabel für die privaten Ladestationen der künftigen Bewohnerinnen und Bewohner vorbereitet. Weitere Informationen finden Sie auch unter www.due-wohnen.ch.Die Baubewilligung ist erteilt, der Baustart für 2024 vorgesehen, der Bezug ab Winter 2025/2026 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Entdecken Sie das tolle Angebot für Ihr nachhaltiges Zuhause. Gerne senden wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubauwohnung im obersten Stockwerk

"SENNSCHÜÜR - EXKLUSIVITÄT TRIFFT GESCHICHTE"Exklusives Wohnerlebnis im Herzen der Altstadt Zofingen! Entdecken Sie einen einzigartigen Neubau, der sich harmonisch in die historische Altstadt einfügt. Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, Teil der faszinierenden Geschichte der Stadt zu werden und zeitgemässen Komfort zu geniessen. Die Lage ist unschlagbar: Mitten im Zentrum der Altstadt, umgeben von charmanten Gassen, Plätzen und zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Highlights. Erleben Sie das lebhafte Treiben der Stadt, während Sie die Privatsphäre Ihrer exklusiven Rückzugsoase schätzen. Das durchdachte Design dieser Immobilie vereint modernes Flair mit hochwertiger Ausstattung. Jedes Detail strahlt Eleganz und Funktionalität aus, um ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten. Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten auf Ihrer privaten Terrasse in einem modernen Wohnambiente. Perfekt für Geniesser des Lebens und Liebhaber barrierefreien Wohnens. Mit ebenerdigen Zugängen, grosszügigen Wohnbereichen und erstklassigem Komfort ist dieses Zuhause ideal für die reife Lebensphase.Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses einzigartige Wohnambiente einzutauchen. Erfahren Sie das unvergleichliche Lebensgefühl, das nur ein solches Juwel inmitten einer Altstadt bieten kann. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.

VERKAUFT----Neubau Attikawohnung mit unverbaubarer Aussicht

VERKAUFT Am Rande des Dorfkerns von Würenlingen und angrenzend an die Landwirtschaftszone gelegen, befindet sich diese wunderschöne und neuwertige (Baujahr 2022) 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Galerie, welche über viele Annehmlichkeiten verfügt und sicherlich auch Sie zu begeistern vermag. Die Dachschrägen sind hoch, damit trotzdem optimal möbliert werden kann. Beginnen wir mit der Lage: Diese ist einfach perfekt - Zentrumsnah und dennoch sehr ruhig. Dank der direkt angrenzenden Landwirtschaftszone ist zudem eine unverbaubare und traumhafte Aus-/Weitsicht in die Ferne garantiert, welche Sie am besten von der schönen Dachterrasse aus geniessen. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten verbringen oder einfach nur relaxen und die Seele baumeln lassen. Ein weiterer nennenswerter Pluspunkt ist, dass die Wohnung ganztags besonnt ist. Nun betreten wir die Wohnung: Via Entrée mit Garderobe und praktischem Einbauschrank (Korridor) gelangt man in den offenen und hellen Wohn-/Essbereich/Küche mit den hohen und mit Fenster ausgestattenen Dachschrägen, wobei der Blick auch direkt auf den Zugang zur schönen Dachterrasse gerichtet ist. Der Eichenparkett (weissgeschrubt) wirkt sehr hochwertig und verleiht den Räumlichkeiten einen freundlichen sowie edlen «Touch». Vom Wohnzimmer aus führt eine stilvolle/luftige Holztreppe in die grosszügige Galerie (ca. 26 m²), welche ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet und genutzt werden kann (z.B. als Büro, weiteres Schlafzimmer, «Chill-Oase» oder was auch immer Ihnen beliebt). Der vorhandene Estrich in der Galerie bietet zudem ausreichend Stauraum. Betrachten wir die Küche: Kochen Sie gerne und wollen Sie dabei auch nicht auf eine gepflegte Unterhaltung mit Ihren Gästen verzichten? Wenn ja, dann werden Sie an dieser offenen Küche mit freistehender und sehr eleganter Insel zum Ess-/Wohnzimmer/Terrasse gerichtet sicher Gefallen finden. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll und ganz ausleben. Die tiefen Schränke sowie Schubladen in der Küche/Insel bieten viel Platz und ein Kombigerät Steamer/Backofen sowie ein weiterer Backofen sorgen dafür, dass es nie zum einen Engpass bei der Zubereitung Ihrer Köstlichkeiten kommt. Ein Induktionsherd darf natürlich auch nicht fehlen. In dieser Küche macht das Kochen einfach nur Spass! Direkt neben der Küche befindet sich noch ein praktisches Reduit, welches auch eine Waschmaschine/Tumbler beherbergt. Nun zu den Wohlfühl-/Badeoasen: Die eine verfügt über ein grosse ebenerdige Dusche mit Regendusche und Duschverglasung, Lavabo/Spiegelschrank mit praktischem Unterbauschrank bzw. Schubladen, WC. Das Badezimmer en suite an das Schlafzimmer ist mit einer Badewanne, grossem Lavabo/Spiegelschrank mit Unterbauschrank und WC (Closomat) ausgestattet. Hier wäre zudem bereits ein Anschluss für eine zusätzliche Dusche vorhanden. Beide Nasszellen wirken dank des jeweils vorhandenen Fenster und gepaart mit den ebenso hellen und freundlich Platten, sehr einladend und versprühen ein wohliges/angenehmes Gefühl. Reicht Ihnen das bisher aufgezeigte noch nicht? Dann werden Sie sicherlich die nachfolgenden und nicht alltäglichen Punkte restlos überzeugen: - wunderbare ruhige Lage, neben Landwirtschaftszone mit traumhafter und unverbaubarer Aussicht - ganztags Sonne - Minergie zertifiziert - jede Wohnung verfügt über eine eigene Lüftung - Photovoltaik-Anlage: Sie werden Miteigentümer der PV-Anlage und partizipieren an dem erzielten Erlös des verkauften Stromes - Entkalkungsanlage vorhanden - Dachfenster elektrisch steuerbar (auch via App) mit Fliegengitter und Regensensor ausgestattet - Storen alle elektrisch inkl. Sonnenstore auf der Terrasse - Badezimmer en suite mit Closomat und Möglichkeit weitere Dusche einzubauen - 2 Backofen und 1 Steamer, Induktionsherd (alles V-Zug Geräte; via App steuerbar) - Einbaugarderobe und Einbauschrank im Korridor - dimmbare Spots an den Decken - 2 Tiefgaragenplätze