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Les Planchettes - Balkon / Terrasse Kaufen

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  • Parkplatz
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  • Garage
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5.5 Zimmer170m²CHF 860'000.–
Cernier, 2053 Cernier

Großes 5,5-Zimmer-Apartment mit 200 m² + Terrassen ? Ideal für Investoren oder Bi-Familien

Entdecken Sie dieses einzigartige und modulare Immobilienobjekt, das in einer friedlichen und grünen Umgebung liegt und eine hervorragende Südwest-Ausrichtung für eine maximale Helligkeit das ganze Jahr über bietet. Ursprünglich als großer Raum konfiguriert, bietet dieses Objekt heute eine hervorragende Gelegenheit für eine vermietbare Investition oder einen flexiblen Kauf. Es ist derzeit in zwei separate Wohnungen (3 Zimmer und 2 Zimmer) unterteilt, die insgesamt 170 m² Nutzfläche haben, sowie eine schöne beheizte Veranda von 30 m² und 40 m² Terrassen, die auf die beiden Einheiten aufgeteilt sind. Aktuelle Konfiguration und Vermietungsertrag Das Objekt liegt im 1. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes und ist so gestaltet, dass jeder Bewohner Intimität und Komfort genießt: • 3-Zimmer-Wohnung: Derzeit vermietet für 1'750 .- / Monat (ohne Nebenkosten). • 2-Zimmer-Wohnung: Vermietungswert von 1'310.- / Monat (ohne Nebenkosten). Die Highlights des Objekts: • Geräumiger Wohnbereich: 170 m² Innenraum + 30 m² beheizte Veranda, die das ganze Jahr über nutzbar ist (also 200 m² Wohnfläche). • Privilegierte Außenbereiche: 40 m² private Terrassen, die auf die beiden Wohnungen aufgeteilt sind. • Optimale Helligkeit: Südwest-Ausrichtung, die eine ideale Sonneneinstrahlung gewährleistet. • Vollkommene Flexibilität: Perfekt für einen Investor (attraktiver Bruttorendite) oder für einen Käufer, der eine Wohnung bewohnen und das zweite Apartment vermieten möchte, um sein Objekt selbst zu finanzieren. Hinweis an Investoren: Die Konfiguration ermöglicht es auch, die beiden Einheiten sehr einfach wieder zu einem großen 5,5-Zimmer-Familienapartment zusammenzuführen, je nach Bedarf. Warten Sie nicht länger, um dieses einzigartige Objekt auf dem Markt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses außergewöhnlichen Raums zu analysieren.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.MOCHTEN SIE DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/2053-26-1

  • Parkplatz
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Alexis Del Sale

Alexis Del Sale

Agent

Wegzeit
-
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  • Balkon / Terrasse
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5.5 Zimmer157m²CHF 690'000.–
La Chaux-de-Fonds, 2300 La Chaux-de-Fonds

Familienwohnung mit 5,5 Zimmern und 157 m² mit Kamin und Garage

Versteckt im Herzen eines der ruhigsten und gefragtesten Viertel von La Chaux-de-Fonds, überrascht diese 5,5-Zimmer-Wohnung sofort mit dem Raum, den sie bietet. Mit ihren 157 m² Wohnfläche liegt man weit über den üblichen Standards. Es ist der ideale Ort für eine Familie, die sich ruhig niederlassen möchte, abseits vom Verkehr, aber immer noch nahe bei den Annehmlichkeiten und der Natur. Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut durchdacht und trennt perfekt den Tagbereich vom Nachtbereich. Das große, sehr helle Wohnzimmer lädt sofort ein, sich hier niederzulassen. Sein großes Plus ist der schöne Kamin, der einen tollen Charme verleiht und verspricht schöne Abende am Kaminfeuer während des Winters. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf einen 6 m² großen Balkon, eine angenehme Außenverlängerung, um in Ruhe Kaffee zu trinken, sobald die ersten Sonnenstrahlen durchkommen. Auf der Nachtseite verfügt die Wohnung über vier richtige Schlafzimmer. Sie sind groß genug, um sich leicht Vorstellungen von Kinderzimmern, einem bequemen Elternbereich oder einem Home-Office für das Homeoffice zu machen. Mit zwei Badezimmern zur Verfügung werden morgendliche Hektik in der Familie sofort einfacher zu bewältigen. Schließlich umfasst das Objekt eine individuelle, geschlossene Garage (Box), ein notwendiger Komfort in der Region, um das Scratching des Autos im Winter zu vermeiden, sowie einen Keller. Das Viertel ist besonders angenehm: sehr grün, sicher für Kinder, es ermöglicht auch, das Stadtzentrum oder den Bahnhof in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Kurz gesagt, ist es eine seltene Gelegenheit, eine so große, gemütliche und gut gelegene Wohnung zu finden.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/2300-26-13

  • Balkon / Terrasse
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  • Aussicht
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Rafael Rosa

Rafael Rosa

Agent immobilier

Wegzeit
-
1 / 22
5.5 Zimmer129m²CHF 560'000.–
Rue du Parc 89, 2300 La Chaux-de-Fonds

2 + 3,5 Räume oder 5,5 Räume mit großem Balkon? Die Wahl liegt bei Ihnen!

Sehen Sie weit, genießen Sie eine "evolutive" Wohnung, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst!Aktuell ist sie in zwei Wohnungen (2 Räume und 3,5 Räume) aufgeteilt, kann aber leicht zu einer geräumigen Maisonette zusammengelegt werden, indem die bestehende Treppe wieder installiert wird – oder sogar durch die Integration eines Innenaufzugs. Die geringe Anzahl von Tragwänden ermöglicht es darüber hinaus, die Volumina nach Ihren Wünschen neu zu gestalten.Sie liegt mitten im Herzen der Stadt, in den 1. und 2. Stockwerken (mit Aufzug) eines zwischen 2008 und 2010 vollständig neu gebauten Gebäudes. Dieses seltene Objekt verbindet Modernität, Flexibilität und privilegierte Lage. Der große, nach Süden ausgerichtete Balkon bietet eine unverbaute Aussicht und optimale Sonneneinstrahlung.Das Hauptgeschoss bietet eine schöne, halb offene Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einen Bürobereich und ein großes Schlafzimmer mit einer kompletten Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, Waschküche und WC führt. Das obere Stockwerk, mit separatem Eingang, umfasst ein großes Zimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.Zwei Keller und eine große Parkplatz in einer nahegelegenen Garage komplettieren das Ensemble.DIE VERWENDETEN MATERIALIEN ODER AUSSTATTUNGEN ENTSPRECHEN NICHT IHREN GESCHMACK?PROFITIEREN SIE VON EINEM "ARBEITEN-PAKET" IM WERT VON CHF 30'000.-, DAS IHNEN ANGEBOTEN WIRD!Ein ideales Objekt für einen Besitzer, der das gesamte Objekt bewohnen möchte oder eine Etage bewohnt und die andere vermietet, oder für einen Investor, der zwei Objekte in einem sucht – all dies in einem zentralen, modernen und modularen Umfeld.

Wegzeit
-
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5.5 Zimmer125m²CHF 775'000.–
Crêt-du-Locle 25, 2300 La Chaux-de-Fonds

Sehr schönes neues 5,5-Zimmer-Apartment mit Garten

Synopsis Diatimìs präsentiert dieses schöne 5,5-Zimmer-Apartment im Crêt-du-Locle in der Gemeinde La Chaux-de-Fonds, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die für ihre Lebensqualität und ihre Nähe zur Natur geschätzt wird.Das 2020 erbaute und sehr gut gepflegte Objekt besticht durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und die Qualität seiner Ausstattung. Es bietet eine schöne Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen, mit einer großen Terrasse und einem privaten Garten, der zur Entspannung einlädt.Trotz der ruhigen Wohnlage bleibt der Crêt-du-Locle nur wenige Minuten von der Innenstadt von La Chaux-de-Fonds, seinen Geschäften, Schulen und wichtigen Infrastrukturen entfernt. Der Bahnhof ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.Ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Natur und Praktikabilität, das dieses Apartment zu einem besonders attraktiven Wohnort macht. BESUCHEN WIR... Willkommen in diesem Apartment im Erdgeschoss Ost des Gebäudes, das eine fließende und funktionale Aufteilung aufweist, die für ein optimales Wohnkomfort konzipiert ist.Sobald man das Apartment betritt, werden die Besucher von einem Eingangsbereich mit Einbauschränken und integrierten Kleiderschranken empfangen, der eine praktische und elegante Organisation des täglichen Lebens ermöglicht. Dieser Bereich verteilt die verschiedenen Zonen des Apartments intelligent. Wohnbereich :Rechts vom Eingang, auf der Südseite, öffnet sich der große Wohnbereich, das Herzstück des Apartments. Mit einer Fläche von etwa 50 m² umfasst er das Wohnzimmer, die offene Küche und den Essbereich. Dieser Bereich beeindruckt sofort durch seine Helligkeit und seine Räumlichkeit.Die moderne und voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Raum, fördert die Geselligkeit und den Austausch. Das Wohnzimmer, das durch die großen Fensterflächen hell ist, profitiert von zwei Schiebetüren, die sich im Südostwinkel befinden und einen direkten Zugang nach draußen bieten, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht.Schlafbereich :Auf der linken Seite des Apartments, auf der Nordseite, befindet sich der Schlafbereich, der Ruhe und Intimität bietet. Er besteht aus vier Zimmern mit Flächen von etwa 10, 11, 14 und 15 m², ideal für die Unterbringung einer Familie, die Einrichtung eines Büros oder eines Gästezimmers, je nach Bedarf. Ihre Nordausrichtung gewährleistet eine angenehme Temperatur, insbesondere während der Sommermonate.Zwei Badezimmer vervollständigen diesen Bereich. Das erste, geräumigere Badezimmer ist mit einer italienischen Dusche, einer Badewanne und den notwendigen Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine italienische Dusche, die Komfort und Funktionalität bietet. Terrasse und Garten :Der Wohnbereich öffnet sich auf eine 38 m² große Terrasse, die von einem etwa 190 m² großen privaten Garten umgeben ist, einem wahren Pluspunkt dieses Objekts. Dieser sorgfältig angelegte Außenbereich lädt zur Entspannung und zu gemeinsamen Momenten im Freien ein. Die Terrasse ermöglicht es, problemlos einen Essbereich, einen Gartensalon oder einen Entspannungsbereich einzurichten, während der Garten einen grünen und angenehmen Rahmen bietet, ideal für die genießen der schönen Tage in aller Ruhe.Ein Gartenhäuschen, das sich im Norden des Grundstücks befindet, vervollständigt diesen Außenbereich und bietet eine praktische Aufbewahrungsmöglichkeit für Gartengeräte oder saisonale Ausrüstung. Epilog Dieses Apartment stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein neuwertiges, geräumiges und perfekt gepflegtes Objekt mit einem großzügigen Außenbereich suchen.Seine Räumlichkeit, Helligkeit, intelligente Aufteilung und die Qualität seiner Ausstattung machen es zu einem idealen Wohnort für alle, die sich in einer friedlichen und angenehmen Umgebung niederlassen möchten.Ein Objekt, in dem es sich gut leben lässt, das Modernität, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet.

Wegzeit
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1 / 8
  • Balkon / Terrasse
7 Zimmer266m²CHF 505'000.–
2400 Le Locle

Ideale Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren

In diesem sorgfältig gestalteten Gebäude entdecken Sie zwei Apartments voller Charme, die durch ihre Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre verführen. Die großen Öffnungen lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine einladende und harmonische Wohnatmosphäre. Die mit Geschmack ausgewählten Materialien sowie die sorgfältigen Fertigungen bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen Moderne und Komfort.Die intelligenten Grundrisse ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine Hauptwohnung, ein Familienprojekt oder eine attraktive Investition. Die Kombination aus Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und Lebensqualität macht diese Einheit zu einer besonders interessanten und nachhaltigen Gelegenheit.Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich selbst !Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Ruhige und angenehme Nachbarschaft • Nah zum Stadtzentrum • Grüne Umgebung • Bahnhof und Bushaltestelle in der Nähe • Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar • Zwei Apartments im selben Gebäude • Helle Räume mit großen Fenstern • Funktionale und harmonische Raumaufteilung • Charmante Dachgeschosswohnung mit Charakter • Sorgfältig renovierte Innenräume • Balkon mit angenehmem Außenbereich • Interessant für Hauptwohnung oder Investition • Bruttogeschossfläche Apartment 3.5 Zimmer ca. 92 m² • Nettogeschossfläche Apartment 3.5 Zimmer ca. 77 m² • Bruttogeschossfläche Apartment 3.5 Zimmer ca. 174 m² • Nettogeschossfläche Apartment 3.5 Zimmer ca. 145 m² Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir ermitteln den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Gespräch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Balkon / Terrasse
Patricia Pedrosa

Patricia Pedrosa

Agente immobilière

Wegzeit
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