Wohnungen zum Kaufen in Les Diablerets: 7 Treffer

PPE Chalet L'Étoile Wohnung 4 Zimmer Los 2

Wohnung der Ausnahme - Alpines Eleganz & Panorama ErdgeschossIm Erdgeschoss einer PPE-Familienwohnung mit sechs Wohnungen befindet sich das Los 2, das eine Wohnung mit großzügigen Räumen bietet, die von einer schönen natürlichen Helligkeit und einem direkten Zugang zu den Außenbereichen profitiert. Die bevorzugte Ausrichtung unterstreicht den modernen Komfort, während sie den alpinen Charme bewahrt, in einer sorgfältig gestalteten und harmonischen Umgebung.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 124 m², die durch eine Terrasse von etwa 30 m², einen privaten Garten von etwa 30 m² und einen Balkon von etwa 19 m² ergänzt wird, der die Lebensräume natürlich nach außen verlängert.Schon beim Eingang führt ein Verteilerflur mit integrierten Schränken zu einem großen Wohnbereich, der ein helles Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich und eine moderne, voll ausgestattete Küche umfasst, die zum Wohnzimmer geöffnet ist und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Das Ensemble bildet einen warmen, zentralen Raum, ideal zum Empfangen und vollkommen genießen der natürlichen Helligkeit.Der Schlafbereich besteht aus einer Elternsuite mit eigenem Duschbad (WC und Waschbecken), begleitet von einem separaten Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das einen komfortablen Stauraum bietet. Ein zweites Zimmer profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse. Ein separates Duschbad mit WC und Waschbecken vervollständigt diesen Bereich. Ein privater Abstell-/Waschraum, der für eine Waschmaschine und Schränke ausgestattet ist, vervollständigt die Innenausstattung.Die Außenbereiche unterstreichen die alpine Umgebung. Die Terrasse von etwa 30 m², die durch einen privaten Garten von etwa 30 m² verlängert wird und nach Osten/Süden ausgerichtet ist, bildet einen wahren Außenlebensraum, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Familienspiele, mit einem freien Blick auf die Diablerets-Kette. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen offenen Panoramablick auf die Berge und das Dorf. Mehrere Räume bieten einen direkten Zugang zu diesen Bereichen, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Das Los umfasst zwei private Garagen und einen großen Abstellraum, der einen angenehmen Komfort und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einer PPE mit sechs Wohnungen, die aus einer vollständigen Renovierung eines Chalets hervorgegangen ist. Das Gebäude hat eine umfassende energetische Modernisierung erfahren, die unter anderem ein neues Dach mit Solarmodulen und Speicherbatterien, eine zentrale Pellet-Heizung, verstärkte Isolierung und hochwertige Innenausstattung umfasst. Diese Leistungen gewährleisten einen hervorragenden thermischen Komfort und eine Kontrolle der Kosten, was dieses Objekt zu einer idealen Gelegenheit sowohl für eine Haupt- als auch für eine Zweitwohnung oder für eine patrimoniale Investition macht. Auf einem dominanten Grundstück gelegen, profitiert die PPE von einer gesuchten Lage in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Les Diablerets, mit einem bemerkenswerten Panoramablick auf die Waadtländer Alpen. Technische Daten • Dach: PREFA und Solare • Blechnerarbeit: Kupfer und PREFA • Untergeschoss: Beton • Holz: Rundholz • Fenster: Dreifachverglasung • Böden: Parkett und Fliesen Heizung • Pellet-Heizung KWB 30 kW mit 10 t Speicher • Heizung über Radiatoren mit thermostatischen Ventilen Lage • 20 km von Gstaad • 20 km von der Autobahn in Aigle • 35 km von Montreux • 65 km von Lausanne • 130 km von Genf Arbeiten • Laufende Wartung und Innen-/Außengestaltung (2022-2024) • Küchenrenovierung, PREFA-Dach mit 200 m² Solarmodulen und Speicherbatterien (2024) • Überschüssige Elektrizität wird über Romande Énergie ins Netz eingespeist • Austausch der Heizung und Schaffung des Pellet-Speicherraums (2023) • Kombinierter Speicher, gekoppelt mit 9 m² Solarkollektoren (2009) Ausstattung • 13 Minuten zu Fuß von der Station Les Diablerets und allen Infrastrukturen im Dorfzentrum (Skilifte, Geschäfte, Ärzte, Restaurants...). • Bahnhof Les Diablerets: 950 m • Seilbahnen: / Meilleret Villars 1200m/ Glacier 3000 4 km / Leysin 16 km / Les Mosses 15 km Parken und Nebenräume • 2 Garagen • 1 Außenparkplatz • 2 Besucherparkplätze Hinweise • Diese Wohnung hat den Vorteil, von der Lex Weber ausgenommen zu sein und bietet somit die Möglichkeit für Schweizer oder ausländische Personen, eine Zweitwohnung in den Bergen zu erwerben. Tausendstel PPE: • 293/1000ster

PPE Der Schornsteinfeger A

Neue Promotion in Diablerets - Letzte verfügbare Wohnung Eine seltene Gelegenheit im Herzen der Waadtländer AlpenWir haben das Vergnügen, Ihnen die letzte verfügbare Wohnung einer neuen Immobilien-Promotion anzubieten, die ideal am Eingang des Dorfes Diablerets liegt. Dieses Projekt im menschlichen Maßstab besteht aus einem Gebäude mit nur 4 Wohnungen, was Ruhe, Intimität und Lebensqualität garantiert.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung für Kurzzeitvermietung erworben werden, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet. Das Projekt : • Neubau, Fertigstellung voraussichtlich bis September 2026 • Ausführung nach Wunsch der Käufer, je nach Baufortschritt • Zeitgenössische Architektur und harmonische Einbindung in die Alpenumgebung • Freie Sicht auf die umliegenden Gipfel Vorzugliche Lage : • Am Eingang des Dorfes Diablerets • Unmittelbare Nähe zur Coop • Bahnhof nur 500 Meter entfernt • Leichter Zugang zu Geschäften, Verkehrsmitteln und touristischen Aktivitäten Wohnungsbeschreibung : • Wohnfläche: ca. 104 m² • Balkon: ca. 20 m², Südausrichtung Innenraum : • Eingang mit Einbauschränken • Drei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche • Abstellraum (Lagerraum) • Großer Balkon mit guter Sonneneinstrahlung und freier Sicht Anhängige Räume : • Zwei Außenparkplätze • Ein Keller Komfort und Technik : • Zentrale Heizung mit Pelletheizung • Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung • Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen hinzuzufügen, für eine gemütliche Atmosphäre und zusätzlichen Komfort Die Vorzüge im Überblick : • Letztes verfügbares Objekt • Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung erlaubt • Neubau mit Ausführungswunsch der Käufer • Letzter Stock • Sehr gute Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten • Moderne Energieeffizienz • Abhängig vom Baufortschritt Möglichkeit, die Wohnung in zwei 2-Zimmer-Wohnungen aufzuteilen (vorbehaltlich der üblichen behördlichen Genehmigungen) Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder ein Vorstellungsgespräch für das Projekt zu organisieren.