Lenzerheide/Lai - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Sonniges Studio in Arosa

Ihr Rückzugsort in den Bündner Bergen Willkommen im Alexandra Palace in Arosa - einer markanten Liegenschaft an attraktiver Lage mit Nähe zu Bergbahnen, Wanderwegen und dem Ortszentrum.Das gepflegte Studio überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss auf kompakter Wohnfläche. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische bietet alles, was es für entspannte Ferien oder einen Zweitwohnsitz in den Bergen braucht. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, die frische Aroser Bergluft zu geniessen.Die Stockwerkeigentümergemeinschaft hat in den vergangenen Jahren erheblich in den Werterhalt der Liegenschaft investiert. So wurden die Gebäudehülle umfassend saniert, sämtliche Balkone instandgesetzt und abgedichtet sowie eine Photovoltaikanlage installiert. Damit präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand und ist gut für die Zukunft aufgestellt.Ein weiterer Pluspunkt sind die bereits geplanten bzw. beschlossenen Investitionen der Stockwerkeigentümergemeinschaft, darunter die Erneuerung der Aufzugsanlagen, der Trinkwasserleitungen sowie weiterer gemeinschaftlicher Einrichtungen.Ob als persönlicher Rückzugsort, Ferienwohnung oder Kapitalanlage - dieses Studio bietet eine attraktive Gelegenheit, sich eine Immobilie im beliebten Ferienort Arosa zu sichern.Highlights • Studio mit funktionalem Grundriss • Sonniger Balkon • Gepflegte Stockwerkeigentümergemeinschaft • Umfangreich sanierte Gebäudehülle • Photovoltaikanlage • Lift im Gebäude • Skiraum • Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Ski-, Wander- und Freizeitgebiet

1.5-Zimmerwohnung mit herrlichem Bergpanorama

Diese sehr gepflegte 1.5-Zimmerwohnung in Valbella überzeugt durch ihre attraktive Lage (Ski-in/Ski-out möglich), viel Tageslicht und eine eindrucksvolle Aussicht auf die umliegende Bündner Bergwelt. Die Wohnung eignet sich ideal als Ferienresidenz und bietet den perfekten Rückzugsort für erholsame Aufenthalte in einer der schönsten Regionen Graubündens.Der grosszügige Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend. Die grossen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Räume und eröffnen einen herrlichen Blick in die umliegende Natur. Der moderne Kombiofen (Pellet/Holz) schafft eine behagliche Atmosphäre und kann zum heizen genutzt werden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie die beeindruckende Bergsicht in vollen Zügen geniessen können.Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet kurze Wege sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum. Das abgetrennte Schlafzimmer wirkt sehr hell und einladend. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über Dusche, Lavabo und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Eingangsbereich innerhalb der Wohnung.Die Wohnung befindet sich in einem schönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1987 und präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. Die ruhige und sonnige Wohnlage sowie die einmalige Aussicht verleihen diesem Objekt einen besonderen Wohn- und Erholungswert. Auf der gleichen Etage befindet sich eine Sauna, welche zur gemeinschaftlichen Benutzung ist. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Zur Wohnung gehört zudem ein Parkplatz in der Garage mit Elektroladeinfrastruktur, welcher für zusätzlich CHF 40'000.- zu übernehmen ist.