La Sarraz - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Zwei Schritte von Lausanne entfernt, modernes 4.5-Zimmer-Apartment in einem Minergie-Gebäude

Auf der Suche nach einer Wohnung, die sowohl geräumig als auch modern ist und ideal in der Nähe von Lausanne liegt? Wir haben genau das, was Sie brauchen, in Villars-Sainte-Croix!Das Objekt, das wir Ihnen anbieten, liegt im ersten Stock eines der Gebäude des "Domaine Plein Soleil", einem Gesamteigentum mit insgesamt acht Wohnungen. Errichtet im Jahr 2016 auf einem großen Grundstück von etwa 1,6 Hektar, zeichnet sich das Gebäude durch seine energetische Effizienz aus - Wärmeerzeugung durch eine geothermische Wärmepumpe, peripherische Isolierung und Dreifachverglasung - und wurde mit dem Minergie-Label ausgezeichnet.Die 4,5 Zimmer dieser Durchgangswohnung (Ost-West) verteilen sich auf eine Netto-Wohnfläche von etwa 106 m² und werden durch einen großen Balkon mit schönem Blick auf die Waadtländer Landschaft und den Jura ergänzt. Die Raumverteilung ist optimal, mit einer klaren Trennung zwischen dem nach Westen ausgerichteten Tagbereich und dem Nachtbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das geräumige Wohn-/Esszimmer und die offene Küche profitieren von einer bemerkenswerten Helligkeit, die durch große Glasflächen geboten wird. Die Pogenpohl-Küche bietet eine praktische und gemütliche Ausstattung und eine hochwertige Ausstattung (V-Zug), die es ermöglicht, leckere Mahlzeiten zuzubereiten.Hervorzuheben ist die Auswahl der Materialien und die Ausführung, die mit Geschmack durchgeführt wurde und dieser Wohnung mit ihrem modernen Charakter eine schöne Note von Eleganz verleiht.Praktisch gesehen, stehen Ihnen im Untergeschoss eine private Waschküche und ein sehr großer Keller zur Verfügung.Eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten, in einer umgänglichen Umgebung zwischen Land und Stadtzentrum... zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Besuch so schnell wie möglich zu vereinbaren!* * *Darüber hinaus komplettiert eine Parkplatz im unterirdischen Parkhaus für 35'000 CHF und ein Außenparkplatz für 15'000 CHF dieses Objekt.

DERNIER LOT NEUF DE 4.5 PIÈCES DUPLEX PROCHE DE LAUSANNE ET YVERDON

Ce bâtiment neuf de 5 appartements est idéalement situé dans le paisible hameau du Villaret sur la commune de Belmont-sur-Yverdon. Il vous permettra de bénéficier de la quiétude de vie à la campagne tout en demeurant proches des commodités et activités de la belle et dynamique ville d'Yverdon ainsi que de Charvornay et Orbe.Ce dernier lot disponible de 4.5 pièces se trouve au 1er étage côté SUD du bâtiment, lot 21. Il est distribué de la manière suivante : dans les combles : • cuisine ouverte sur le salon et une terrasse de 17 m2 • salle à manger • chambre parents de 15 m2 avec salle de bains privative de 6 m2 • salle de bains visiteurs avec douche. dans les surcombles : • 2 chambres • salle de bains. Les matériaux et les finitions ont été choisis avec soins par le constructeur. Cet appartement dispose d'une cave (inclus), d'une place de parking intérieure et une extérieure (en sus). En outre, un espace jardin commun permettra à tous les résidents de bénéficier d'un environnement convivial optimal.Développé dans un ancien corps de ferme, ce beau projet de taille humaine répond aux exigences actuelles en matière de confort, d'énergie et de qualité.Nous vous invitons à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Dieses neue Gebäude mit 5 Wohnungen befindet sich in idealer Lage im ruhigen Weiler Villaret in der Gemeinde Belmont-sur-Yverdon. Hier können Sie die Ruhe des Landlebens genießen und sind gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten und Freizeitangebote der schönen und dynamischen Stadt Yverdon sowie von Charvornay und Orbe.Diese letzte verfügbare 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock auf der Südseite des Gebäudes, Einheit 21. Die Aufteilung ist wie folgt: im Dachgeschoss: • zum Wohnzimmer hin offene Küche und eine 17 m² große Terrasse • Esszimmer • Elternschlafzimmer mit 15 m² und eigenem Badezimmer mit 6 m² • Gästebadezimmer mit Dusche. im Dachgeschoss: • 2 Schlafzimmer • Badezimmer. Die Materialien und Ausstattungsdetails wurden vom Bauherrn sorgfältig ausgewählt. Diese Wohnung verfügt über einen Keller (im Preis inbegriffen), einen Innenparkplatz und einen Außenparkplatz (gegen Aufpreis). Darüber hinaus sorgt ein gemeinschaftlicher Gartenbereich dafür, dass alle Bewohner von einem optimalen, geselligen Umfeld profitieren können.Dieses schöne, überschaubare Projekt wurde in einem ehemaligen Bauernhaus realisiert und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Komfort, Energieeffizienz und Qualität.Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.This new 5-unit apartment building is ideally located in the peaceful hamlet of Villaret in the town of Belmont-sur-Yverdon. It allows you to enjoy the tranquility of country living while remaining close to the amenities and activities of the beautiful and vibrant town of Yverdon, as well as Charvornay and Orbe.This last available 4.5-room unit is located on the 1st floor on the south side of the building, unit 21. It is laid out as follows: in the attic: • kitchen open to the living room and a 17 m2 • dining room • master bedroom measuring 15 m2 with an en suite bathroom measuring 6 m2 • guest bathroom with shower. in the attic: • 2 bedrooms • bathroom. The materials and finishes were carefully selected by the builder. This apartment includes a storage unit (included), one indoor parking space, and one outdoor parking space (additional fee). In addition, a shared garden area will allow all residents to enjoy an optimal, friendly environment.Converted from an old farmhouse, this beautiful, intimate project meets today's standards for comfort, energy efficiency,...

Elegantes Apartment mit Galerie und außergewöhnlichem Panoramablick auf den See

Profitierend von einer privilegierten Lage in einer neuen Residenz, verführt dieses moderne 4,5-Zimmer-Apartment mit Galerie und einer Wohnfläche von 133 m2 durch seine Helligkeit, seine großzügigen Räume und seine Umgebung, die einen spektakulären Blick auf den See und die Alpen bietet.Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt es über einen besonders angenehmen Wohnbereich, der durch eine schöne Deckenhöhe im Wohnzimmer noch unterstrichen wird. Die Loggia profitiert von einer bioklimatischen Pergola, die ihre Nutzung auch bei Regen ermöglicht, um das Panorama voll auszunutzen. • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer (eines mit Badewanne und zwei mit Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Trockner • Volleingerichtete Küche mit Kochfeld mit integrierter Belüftung und amerikanischem Kühlschrank • Wohn-/Esszimmer • Balkon von 9 m2 und Loggia von 5,5 m2 • 2 Parkplätze in Folge

Schönes 4,5-Zimmer-Minergie-Haus in einem contemporaryen Öko-Viertel

Erstellt im Jahr 2023 nach den Minergie-Standards, liegt diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines neuen PPE und bietet 110 m² Wohnfläche.Die Wohnung besticht durch ihre schöne Helligkeit und die zahlreichen Öffnungen nach außen. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine offene Küche im modernen Stil, mit direktem Zugang zu einer angenehmen, überdachten Loggia von etwa 8 m². Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu seinem eigenen Badezimmer. Ein zweites Badezimmer sowie ein kleiner Abstellraum vervollständigen die Aufteilung.Die schlichten und modernen Materialien, der Holzfußboden, die großen Fensterfronten und die allgemeine Qualität der Ausführung verleihen der Wohnung eine moderne, gemütliche und besonders angenehme Atmosphäre.Ein ausgestatteter Keller mit Stromanschluss und direkt erreichbar mit dem Aufzug vervollständigt die Wohnung. Ein Innenparkplatz (zusätzlich) vervollständigt die Wohnung mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.In Échallens gelegen, profitiert die Wohnung auch von einer guten Anbindung an Lausanne dank der LEB-Linie. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar, so dass es möglich ist, das lausannische Zentrum leicht zu erreichen, während man einen ruhigeren und residentielleren Lebensraum genießt.Eine neuere, helle und funktionale Wohnung, die einen hervorragenden Ausgleich zwischen Komfort, Bauqualität und Erreichbarkeit bietet.

Duplex mit 4.5 Zimmern und Terrasse in Penthaz

Das Herz des Dorfes Penthaz bietet eine Umgebung, die von alten Häusern, Gärten und der umliegenden Landschaft geprägt ist. Zwischen Lausanne und Yverdon-les-Bains ermöglicht diese Gemeinde im Gros-de-Vaud, das Dorfleben mit dem Zugang zu den Wirtschaftszentren der Region zu verbinden.Penthaz profitiert von der Nähe zur Autobahn A1 und dem Bahnhof Cossonay-Penthalaz, sowie von regionalen öffentlichen Verkehrsmitteln. Die schulischen und betreuungsrelevanten Infrastrukturen für Kinder vervollständigen diesen Lebensrahmen, je nach Alter und Betreuungsmöglichkeiten.Das Objekt befindet sich in einem Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert, das in eine Etage unterteilt ist. Dieses Gebäude bewahrt seinen dörflichen Charakter, profitiert jedoch von Renovierungsarbeiten, die sich insbesondere auf das Dach, die Isolierung und die Heizanlagen beziehen.Dieses 4,5-Zimmer-Duplex wurde 2019 renoviert und bietet etwa 133 m², wie im Dossier angegeben. Es umfasst drei Schlafzimmer, ein Büro und zwei Badezimmer, die zwischen dem Hauptgeschoss und dem oberen Stockwerk unter dem Dach verteilt sind. Eine Terrasse von etwa 43 m², ein kleiner Balkon und eine überdachte Parkplatzfläche vervollständigen das Ensemble.Im Hauptgeschoss erstrecken sich der Wohnbereich und der Essbereich bis in eine offene Küche mit Theke. Die hellen Fassaden und die dunkle Arbeitsplatte bilden einen gemütlichen Raum, der direkt zur Terrasse führt, um Mahlzeiten im Freien zu genießen.Dieses Geschoss umfasst auch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Duschbad mit WC. Die Hauptfunktionen der Wohnung sind somit auf dem gleichen Stockwerk vereint.Eine innenliegende Holztreppe führt zum Bereich unter dem Dach. Laut Plan umfasst dieser einen dritten Schlafraum, ein Büro und einen Verteilerraum. Die Dachflächen und die Dachfenster schaffen eine Atmosphäre, die sich für Ruhe oder Arbeit eignet, abseits der Empfangsräume.Mit etwa 43 m² bietet die Terrasse genug Platz, um einen Essbereich und einen Ruhebereich zu gestalten. Sie bietet einen Blick auf die Gärten und die umliegende Landschaft. Ein kleiner Balkon, der sich von der Terrasse unterscheidet, ist ebenfalls im Plan des Hauptgeschosses enthalten.Zum Wohnobjekt gehört eine überdachte Parkplatzfläche.RenovierungDie Renovierung der Wohnung ist im Dossier auf 2019 datiert. Die Arbeiten und Ausstattungen, die darin erwähnt werden, beziehen sich insbesondere auf:Die komplette Erneuerung des Daches.Die periphere Isolierung von 16 cm, ergänzt durch eine innere Isolierung von 2 cm.Die Fenster mit Dreifachverglasung in PVC-Rahmen.Die Pellet-Heizung.Die Wärmeverteilung durch den Boden.Die wichtigsten PunkteWohnung in PPE mit 4,5 Zimmern, auf zwei Ebenen verteilt.Etwa 133 m², wie im Dossier angegeben.Drei Schlafzimmer und ein Büro, davon ein Schlafzimmer und das Büro unter dem Dach.Ein Badezimmer und ein Duschbad, beide mit WC.Terrasse von etwa 43 m² und kleiner Balkon.Wohnung wurde 2019 renoviert, in einem Gebäude aus dem 17. Jahrhundert.Eine überdachte Parkplatzfläche in einer Garage ohne Tür.Gefragter Preis: CHF 990'000.VerfügbarkeitDie Wohnung ist derzeit von Mietern bewohnt, deren Auszug im Rahmen des Verkaufs geplant ist. Das Verfügbarkeitsdatum wird in Abhängigkeit von der tatsächlichen Räumung des Objekts vereinbart.KontaktHerr Lamidi Kevin+41 76 715 50 59

Prächtiges Duplex von 178m2 im Herzen des Dorfes

Im Herzen des Dorfes, in einer kleinen PPE mit nur drei Apartments, begeistert dieses prächtige Duplex mit 4,5 Zimmern durch seine Helligkeit, seine großzügigen Räume und die schöne unverbaute Aussicht.Mit einer Wohnfläche von etwa 178 m² bietet diese geräumige Wohnung einen besonders angenehmen Lebensraum, der Komfort, Ruhe und Qualität der Räume verbindet. Ideal gelegen, ermöglicht sie es, eine friedliche Umgebung zu genießen, während man nur 10 Minuten von Morges und Bussigny entfernt ist.Der Eingang erfolgt im 2. Stock mit einem geräumigen Flur. Die Hauptetage verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche, die zu einem angenehmen Esszimmer offen ist, zwei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie zwei Balkone, die angenehme Außenbereiche und eine schöne unverbaute Aussicht bieten.Die Dachbodenetage bietet eine prächtige Elternsuite, einen wahren Privatbereich, der aus einem großen, hellem Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer von etwa 10 m² mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken sowie einem Bürobereich besteht, der ideal für Home-Office oder die Einrichtung eines zusätzlichen persönlichen Bereichs ist.Dieses Duplex bietet somit eine harmonische Kombination aus Raum, Komfort und Intimität in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend.Ein Keller von 5m2 sowie ein bequemer Autoabstellplatz, zusätzlich zum Preis, vervollständigen dieses Objekt.Ein Parkplatz (überdacht) zum Preis von CHF 30'000.- ist ebenfalls verfügbar

Appartement mit besonderem Charme in Colombier sur Morges

Magnifiziertes contemporaines Duplex von 143 m² in ColombierNur 6 km von Morges und dem See entfernt, entdecken Sie dieses superb Penthouse-Duplex von 5,5 Zimmern, das in einer kleinen PPE mit nur 5 Wohnungen liegt.Erstellt im Jahr 2017, bietet es fast 143 m² Wohnfläche, schöne Räume und eine besonders angenehme Raumaufteilung, ideal für eine Familie.Räume, die für Komfort konzipiert sindDer Eingang führt zu einem ersten Zimmer mit Dusche, perfekt für Gäste, einen Teenager, ein Büro oder eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus.Sechs Stufen höher befinden sich , ein großes Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne und Dusche sowie ein offener Bereich, der als Entspannungsecke, Büro oder Heimkino genutzt werden kann.Das letzte Level enthüllt einen großzügigen Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Holzofen. Ein 12 m² großer Westbalkon, der vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist, verlängert den Wohnbereich angenehm.Die Vorzüge • Baujahr 2017 • Kleine PPE mit 5 Einheiten, 4,5-Zimmer-Wohnung mit 142,9 m² Wohnfläche • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • 3 Toiletten • Balkon mit 11,9 m² • Holzofen • CECB B/B/C • Keller • 2 Außenparkplätze inklusive Colombier bietet ein gesuchtes Wohnambiente mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportinfrastrukturen in der Nähe.Ein helles, geräumiges und außergewöhnliches Appartement, nur wenige Minuten von Morges entfernt.Kontaktieren Sie uns unter 079 460 65 24, um es bei einer Besichtigung zu entdecken.

Appartement in einem ländlichen Umfeld Hochwertige Renovierung in Vuillerens

Situé dans le charmant village de Vuillerens, cet appartement en PPE offre l'indépendance et le confort d'une véritable villa contiguë, wurde zu: Gelegen im charmanten Dorf Vuillerens, bietet diese PPE-Wohnung die Unabhängigkeit und den Komfort einer echten angrenzenden Villa. Vollständig sorgfältig renoviert, verbindet es den Charme der traditionellen Architektur mit den technischen Leistungen einer modernen Konstruktion. Nur 10 Minuten von Morges, 20 Minuten von Lausanne und mit schnellem Zugang zur Autobahn, genießt es eine ruhige Lebensumgebung, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten städtischen Zentren liegt. Auf drei Ebenen verteilt, begeistert dieses Objekt durch seine funktionale Organisation und sein hohes Fertigungsniveau. Der private Eingang verstärkt sofort das Gefühl, in einem eigenständigen Haus zu wohnen. Die Wohnung verfügt über eigene Zähler sowie ein eigenes Heizsystem, was eine vollständig unabhängige Verwaltung gewährleistet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der einen Technikraum und eine Waschküche aufnimmt. Die erste Etage beherbergt den Hauptwohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen Hochwerteküche im Wert von CHF 45'000, einem Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer besteht. Die Dachgeschosswohnung bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie einen Raum, der als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann. Die ausgewählten Materialien unterstreichen die Eleganz des Ganzen, mit warmen Parkettböden, großformatigen Fliesen und langlebigen Einrichtungen. Die technischen Einrichtungen entsprechen den aktuellen Standards mit Peripherieverkleidung, Wärmepumpe Luft/Wasser, Solar- und Photovoltaikanlagen, die einen hohen Komfort und eine gute Kontrolle der Kosten gewährleisten. Eine private Garage im Erdgeschoss, die leicht vorgerüstet werden kann, um eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge zu bieten. Obwohl es juristisch als PPE konstituiert ist, bietet diese Wohnung eine Lebenserfahrung, die der einer Einzelhauswohnung nahe kommt, mit ihrem unabhängigen Eingang, ihren privaten Einrichtungen und ihrer exklusiven Garage. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Charakter suchen, das Autonomie, modernen Komfort und Lebensqualität in einer besonders geschätzten Gemeinde bietet.