La Sage - Maisonette / Duplex Kaufen

Neubau Duplex-Wohnung in Zermatt

In bester Lage in Zermatt entsteht 2024 das "MFH Roots".In diesem Neubau stehen mehrere moderne 4 ½ und 5 ½ Zimmer Duplex- Wohnungen zum Verkauf.Mehr Informationen unter: https://www.holzbauag.swiss/de/immobilien-verkauf________________________________________

Chalet Le Nid in St-Luc – 3-Zimmer-Duplexwohnung 135m2, 200m von den Pisten entfernt

Idéal gelegen auf der sonnigen Südseite von St-Luc, erwartet Sie das Chalet "Le Nid": ein wunderbarer Ort, um sich zu entspannen und den atemberaubenden Blick auf die Walliser Berge zu genießen. Mit seinen 4½ Zimmern, der großen Terrasse und der komfortablen Ausstattung bietet dieses schöne Chalet die idealen Bedingungen für erholsame Wochen, zu jeder Jahreszeit.Lage und UmgebungNur 200 Meter von der unteren Seilbahnstation entfernt, haben Sie im Winter direkten Zugang zu einem großen Skigebiet mit etwa 60 Kilometern Pisten, das sich bis auf 3.000 Meter Höhe erstreckt. Im Sommer liegt das umfangreiche Wanderwegnetz des Val d’Anniviers vor Ihrer Haustür – ein Paradies für Bergliebhaber, aktive Urlauber und alle, die Ruhe suchen.Architektur und KomfortDas Chalet besticht durch seine hochwertige Konstruktion und seinen excellenten Zustand. Die gute Schalldämmung gewährleistet ein angenehmes Wohnklima, sowohl zwischen den Räumen als auch zwischen der Hauptwohnung und dem Studio im Erdgeschoss.Die 4½-Zimmer-Wohnung kann bis zu sechs Personen beherbergen. Die Ausstattung ist vollständig und hochwertig.Garten und ParkplätzeDer sorgfältig gepflegte Garten, der mit einheimischen Sträuchern bepflanzt ist, ermöglicht es dem Chalet, sich harmonisch in seine Umgebung einzufügen und gewährleistet eine angenehme Privatsphäre.Zwei Parkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen. Zwei öffentliche Ladesäulen für Elektroautos befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zusammenfassung3 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Duschkabine1 GästetoiletteVolleingerichtete offene KücheTerrasseEingerichteter Keller-WorkshopTechnikraum mit Waschmaschine2 AußenparkplätzeDas Chalet wird möbliert und ausgestattet verkauft.

EXCLUSIVITE Splendide duplex de 4 ½ pièces au coeur de Vissoie

Magnifique appartement de 180m² aux derniers étages d'une petite PPE de 2 unités datant du 18ème siècle. Cet appartement au fort potentiel de rénovation se trouve dans une bâtisse historique idéalement située au centre du village médiéval de Vissoie à proximité immédiate d'un arrêt de bus vers les remontées mécaniques d'Anniviers (Grimentz-Zinal, St-Luc-Chandolin et Vercorin partenaires Magic Pass) et de la ville de Sierre. Cette propriété de charme bénéficie également d'une vue panoramique plein Sud.L'appartement, distribué sur 3 étages, se compose de la manière suivante: • Rez-de-chaussée: Grand hall d'entrée, spacieux séjour lumineux avec pierre ollaire, balcon plein Sud et magnifique vue dégagée sur les montagnes, cuisine habitable, salle à manger avec poutres apparentes et salle de douche avec WC. • Etage : Bel escalier de liaison, vaste hall, 2 chambres à coucher avec possibilité de créer une salle d'eau, salle de bain avec WC. • Combles : Petite chambre mansardée, mezzanine, grande pièce avec espace de rangement ainsi qu'une charmante pièce octogonale au sommet de la tourelle. • Annexes: Grande cave traditionnelle, possibilité d'acquérir 2 places de parc en sus (CHF 20'000.-/place) sur une parcelle à proximité. Ce bien "coup de coeur" offre de multiples perspectives, notamment la création de 2 appartements ou la rénovation en un magnifique triplex.N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cetobjet de charme, vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse ou à l'étranger.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschöne 180m² große Wohnung in den obersten Etagen einer kleinen Eigentumswohnung mit 2 Einheiten aus dem 18. Jahrhundert. Diese Wohnung mit hohem Renovierungspotenzial befindet sich in einem historischen Gebäude, das ideal im Zentrum des mittelalterlichen Dorfes Vissoie gelegen ist, in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle zu den Skiliften von Anniviers (Grimentz-Zinal, St-Luc-Chandolin und Vercorin Partner Magic Pass) und der Stadt Sierre. Diese charmante Immobilie profitiert auch von einem Panoramablick nach Süden.Die Wohnung, die auf 3 Etagen verteilt ist, setzt sich wie folgt zusammen: • Erdgeschoss: Große Eingangshalle, geräumiges, helles Wohnzimmer mit Speckstein, Südbalkon und herrlichem freien Blick auf die Berge, Wohnküche, Esszimmer mit sichtbaren Holzbalken und Duschbad mit WC. • Etage: Schöne Verbindungstreppe, große Halle, 2 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein Duschbad zu schaffen, Badezimmer mit WC. • Dachgeschoss: Kleines Dachzimmer, Mezzanin, großer Raum mit Stauraum sowie ein charmantes achteckiges Zimmer auf der Spitze des Türmchens. • Anlagen: Grosser traditioneller Keller, Möglichkeit, zusätzlich 2 Parkplätze (CHF 20'000.-/Platz) auf einem Grundstück in der Nähe zu erwerben. Diese Immobilie "Coup de coeur" bietet zahlreiche Perspektiven, insbesondere die Schaffung von 2 Wohnungen oder die Renovierung in ein wunderschönes Triplex.Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über diesescharmante Objekt, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz an Personen mit Wohnsitz in der Schweiz oder im Ausland verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUFWWW.EIMMOBILIER.CHGorgeous 180m² apartment on the top floors of a small 2-unit PPE dating from the 18th century. This apartment with great potential for renovation is located in a historic building ideally situated in the center of the medieval village of Vissoie in the immediate vicinity of a bus stop to the Anniviers ski lifts (Grimentz-Zinal, St-Luc-Chandolin and Vercorin partners Magic Pass) and the town of Sierre. This charming property also benefits from panoramic south-facing views.The apartment, distributed over 3 floors, is composed as...

Roots Garden Duplex

Das neue MFH «Roots» entsteht an der Oberdorfstrasse in Zermatt. Das Dorfzentrum und die Zermatt-Furri-Bahn liegen jeweils nur rund fünf Gehminuten entfernt. Damit verbindet die Lage den täglichen Komfort eines zentralen Wohnorts mit unmittelbarer Nähe zur Bergwelt. Gerade für einen Erstwohnsitz ist das entscheidend: Einkaufen, Gastronomie, Schule, Kindergarten, öffentlicher Verkehr und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz. Roots richtet sich deshalb an Menschen, die Zermatt nicht nur für Ferien besuchen, sondern hier ihren Lebensmittelpunkt schaffen möchten.Grosszügiges Familienleben auf zwei EbenenDie 4.5-Zimmer-Duplexwohnung bietet rund 126.9 m² Nettowohnfläche und verteilt Wohnen und Rückzug bewusst auf zwei Ebenen. Diese Trennung verleiht der Wohnung einen Charakter, der eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Etagenwohnung erinnert. Der direkte Zugang auf Erdgeschossebene macht den Alltag unkompliziert – besonders für Familien, die in Zermatt dauerhaft wohnen.Über 50 m² für den gemeinsamen AlltagDas Zentrum der unteren Wohnebene bildet der rund 50.5 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier ist genügend Platz für gemeinsames Kochen, lange Abendessen, Familienleben und einen komfortablen Wohnbereich. Garderobe, separates WC und Reduit ergänzen die Etage funktional. Besonders wertvoll ist der direkte Übergang zum rund 49.7 m² grossen Vorplatz: ein Aussenbereich, der im Sommer zum zusätzlichen Wohnraum wird und Kindern, Familie und Gästen echten Freiraum bietet.Drei richtige Schlafzimmer statt Ferienwohnungs-KompromisseAuf der zweiten Wohnebene befinden sich drei Schlafzimmer von rund 12.7 bis 15.6 m². Damit sind die Räume nicht nur für Ferienbetten, sondern für den täglichen Gebrauch mit Doppelbett, Schrank, Schreibtisch oder Kinderzimmermöbeln dimensioniert. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche – unterstützen einen entspannten Familienalltag. Ein grosszügiger Balkon schafft zusätzlichen Aussenraum.Für Menschen, die in Zermatt Wurzeln schlagen wollenAls Erstwohnung richtet sich diese Einheit besonders an Familien, Paare und Berufstätige, die dauerhaft in Zermatt leben und dabei nicht zwischen zentraler Lage und grosszügigem Wohnen wählen möchten. Der Duplexgrundriss, der grosse Aussenbereich und die Nähe zu Schule, Zentrum und Bergbahn machen sie innerhalb des Projekts zur ausgeprägtesten Familienwohnung.Qualität für 365 Tage im JahrArchitektonisch verbindet Roots alpine Materialien mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die Konstruktion setzt auf Massiv- und modernen Holz-/Elementbau; die Geschossaufbauten sind auf einen hohen Schallschutz ausgelegt. Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung, Freecooling im Sommer, dreifach verglaste Holz-Metallfenster und motorisierte Rafflamellenstoren gehören zum vorgesehenen Standard. Zudem können verschiedene Ausbaudetails – darunter Küche, Sanitär, Boden- und Wandmaterialien sowie Elektroausstattung – innerhalb des vorgesehenen Rahmens individuell gewählt werden.

Roots Panorama Duplex

Zentral wohnen, ohne auf Raum zu verzichtenDas neue Residence entsteht an der Oberdorfstrasse in Zermatt. Das Dorfzentrum und die Zermatt-Furri-Bahn liegen jeweils nur rund fünf Gehminuten entfernt. Damit verbindet die Lage den täglichen Komfort eines zentralen Wohnorts mit unmittelbarer Nähe zur Bergwelt. Gerade für einen Erstwohnsitz ist das entscheidend: Einkaufen, Gastronomie, Schule, Kindergarten, öffentlicher Verkehr und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz. Roots richtet sich deshalb an Menschen, die Zermatt nicht nur für Ferien besuchen, sondern hier ihren Lebensmittelpunkt schaffen möchten.Eine ausgewogene Erstwohnung für Familie und BerufMit rund 127.7 m² Nettowohnfläche bietet diese 4.5-Zimmer-Duplexwohnung viel Raum für einen dauerhaften Lebensmittelpunkt in Zermatt. Die Wohnung verteilt sich über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss. Dadurch werden gemeinsames Wohnen und private Rückzugsräume natürlich voneinander getrennt – ein Grundriss, der im Alltag besonders angenehm funktioniert.Ein Wohnraum, der zum Mittelpunkt wirdDie Eingangsebene wird von einem rund 50.5 m² grossen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich geprägt. Die Fläche erlaubt eine grosszügige Küche, einen richtigen Familientisch und einen separaten Lounge-Bereich, ohne dass der Raum überladen wirkt. Garderobe, separates WC und Reduit sorgen dafür, dass auch die praktischen Dinge des täglichen Lebens ihren festen Platz haben.Drei Balkone für unterschiedliche TageszeitenEin besonderer Vorteil dieser Wohnung sind die drei separaten Balkone. Der Hauptbalkon misst rund 24.8 m²; zwei weitere Aussenbereiche ergänzen ihn. Dadurch lässt sich der Aussenraum je nach Tageszeit unterschiedlich nutzen – vom Frühstück bis zum ruhigen Moment nach Feierabend.Drei Schlafzimmer auf einer eigenen RückzugsebeneIm ersten Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer von rund 12.7 bis 15.6 m² sowie zwei Nasszellen. Für Familien bedeutet dies eine klare Trennung: oben schlafen, arbeiten oder lernen; unten gemeinsam kochen, essen und leben. Auch ein Homeoffice oder Gästezimmer lässt sich dadurch problemlos in den Alltag integrieren.Für den nächsten Schritt in ZermattDiese Erstwohnung passt besonders zu Menschen, die bereits in Zermatt leben oder arbeiten und den nächsten Schritt zu einer grosszügigen, hochwertigen Neubauwohnung suchen. Sie verbindet genügend Raum für Familie, Homeoffice und Gäste mit einer Lage, von der aus die wichtigsten Punkte des Dorfes zu Fuss erreichbar bleiben.Qualität für den täglichen GebrauchArchitektonisch verbindet Roots alpine Materialien mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die Konstruktion setzt auf Massiv- und modernen Holz-/Elementbau; die Geschossaufbauten sind auf einen hohen Schallschutz ausgelegt. Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung, Freecooling im Sommer, dreifach verglaste Holz-Metallfenster und motorisierte Rafflamellenstoren gehören zum vorgesehenen Standard. Zudem können verschiedene Ausbaudetails – darunter Küche, Sanitär, Boden- und Wandmaterialien sowie Elektroausstattung – innerhalb des vorgesehenen Rahmens individuell gewählt werden.

Roots Matterhornview Duplex

Die neue Residenz Roots wird in der Oberdorfstrasse in Zermatt entwickelt. Sowohl das Dorfzentrum als auch die Seilbahn Zermatt-Furri sind etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt. Der Standort kombiniert somit die Bequemlichkeit des täglichen Dorflebens mit dem unmittelbaren Zugang zu den Bergen. Für ein primäres Wohnhaus ist dies wichtig: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind alle in der Nähe. Roots ist für Menschen konzipiert, die Zermatt nicht nur besuchen, sondern es zu ihrem Zuhause machen möchten. Die Premium-Primärwohnung innerhalb von Roots Die Roots Matterhorn Duplex befindet sich auf den oberen Ebenen des Gebäudes und bietet etwa 119,4 m² Wohnfläche. Sie besitzt eine besondere Position innerhalb der Entwicklung: die Projektdokumentation identifiziert speziell die Matterhorn-Sicht von dieser Wohnung oder ihrer Terrasse. Sie kombiniert somit die Eigenschaften eines hochwertigen Primärwohnhauses mit einer Panorama-Aussicht, die jeden Tag außergewöhnlich bleibt. Schlafen unten, leben oben Die Aufteilung kehrt die konventionelle Anordnung bewusst um. Drei Schlafzimmer mit etwa 12,6 bis 14,8 m² befinden sich auf der unteren Ebene, während die gemeinsame Wohnetage darüber liegt. Dies schafft nicht nur Privatsphäre, sondern platziert die Küche, das Esszimmer und den Wohnbereich auf dem höchstmöglichen Punkt der Wohnung, wo Licht und Aussicht in vollem Umfang genossen werden können. Mehr als 52 m² Wohnfläche unter dem Dach Die obere Etage öffnet sich in etwa 52,1 m² Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Dachkonstruktion gibt dem Raum eine deutlich alpine Identität, während die offene Aufteilung contemporary und ruhig bleibt. Von dem Wohnbereich aus öffnet sich der Balkon direkt zur Berglandschaft von Zermatt. Premium bedeutet hier einen Ort zum Wohnen, nicht eine Ferienwohnung Weil die Wohnung ausschließlich als Primärwohnung ausgewiesen ist, spricht sie einen bestimmten Käufer an: jemanden, der beruflich und persönlich in Zermatt verwurzelt ist und nicht auf Architektur, Aussicht oder Lage in seinem täglichen Zuhause Kompromisse eingehen möchte. Sie bietet eine Alternative zu einem traditionellen Chalet, mit moderner Technologie, geringerem Wartungsaufwand und einem zentraleren täglichen Lebensstil. Ein Zuhause, das noch Ihre Signatur tragen kann Architektonisch kombiniert Roots alpine Materialien mit contemporaryem Wohnkomfort. Die Konstruktion kombiniert massive Bauelemente mit moderner Holz- und Systembauweise, während die Fußbodenaufbau mit akustischem Komfort konzipiert ist. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, individuell gesteuerte Fußbodenheizung, Sommer-Freekühlung, dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster und motorisierte Außenjalousien sind Teil der geplanten Ausstattung. Innerhalb des definierten Konstruktionsrahmens können Käufer auch verschiedene Ausstattungsdetails personalisieren, einschließlich der Küche, sanitären Einrichtungen, Bodenbelägen, Wandverkleidungen und elektrischen Details.

Prächtige 3 1/2 Duplex-Wohnungen von 114m2 jeweils in PPE in Baar/Nendaz

Entdecken Sie diese zwei prächtigen Dach-Duplex-Apartments mit 3,5 Zimmern im 2. Stock eines neu zu bauenden Wohnhauses in Baar (Nendaz), Fertigstellung voraussichtlich 2027. Mit einer Wohnfläche von 103m² und einer gesamten Fläche von 114 m² bieten diese Apartments einen geräumigen und modernen Lebensraum in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.Die Highlights dieser beiden Duplex-Einheiten:Moderner Schlafbereich und Badezimmer im Obergeschoss: • Schlafzimmer mit 15,5m2 • Schlafzimmer mit 12,5m2 • Badezimmer mit WC/Dusche/Waschmaschine/Velux • Balkon mit 5,7m2 Helles Wohn-/Esszimmer von 37,9m2: • Ein moderner Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon • Optional Gäste-WC Balkon mit 16,1m2: • Genießen Sie die SommerSonnenstrahlen und die Alpenlandschaft von Ihrem eigenen Außenbereich aus, der vom Wohnbereich des Duplex aus zugänglich ist Verschiedenes: • Keller • Wärmepumpe-Heizung • Solarmodule • Ein überdachter Parkplatz für CHF 20'000.-- (zusätzlich) • Hypotheken-Schedule auf Anfrage Umgebung: Diese Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Im Sommer ist die Sonneneinstrahlung großzügig, ideal, um den Balkon und die Outdoor-Aktivitäten zu genießen. Nur 5 Minuten zu Fuß vom Bushalt Basse-Nendaz und 13 Minuten zu Fuß von der Schule entfernt, ist diese Wohnung ideal für Familien.Ob Sie eine Familie, ein Paar oder ein Investor sind, stellt diese neue Wohnung im Herzen der Walliser Alpen eine seltene Gelegenheit dar, die modernen Komfort, Ruhe und außergewöhnliche Natur verbindet.Verpassen Sie nicht diese Chance, sich ein wahres Refugium in den Bergen zu schaffen.