Belfaux - Duplex 4,5 Zimmer, 120 m², überdachter Balkon 18 m² Südwest, CECB B
120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gästetoilette, überdachter Balkon von 18 m² mit Südwestausrichtung. Baujahr 2012, CECB Klasse B. Monatliche PPE-Gebühren von etwa CHF 450.-, Renovationsfonds von CHF 94'720.Tagesebene • Wohn- und Esszimmer von etwa 50 m², mit großen Fenstern zum Balkon. • Schwedenofen im Wohnzimmer. • Offene, ausgestattete Küche, Siemens-Elektrogeräte. • Gästetoilette und Abstellraum unter der Treppe. Schlafebenen • Elternschlafzimmer von etwa 13,5 m², mit Bad (Badewanne, WC, Waschbecken). • Zwei Schlafzimmer von etwa 11 und 15 m². • Separates Duschbad. • Private Waschküche. • Parkett in den Schlafzimmern und im Flur, Lichtschacht im Flur. Balkon18 m², überdacht, mit Markise. Ideal für Essbereich und Sitzgelegenheit. Blick auf die Grünfläche und Bäume.GebäudeKleine PPE mit 6 Duplext und 2 Gewerbeflächen. Die Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen in den 1. und 2. Stockwerken, ohne Aufzug.Technik und Gebühren • Fernwärme, Fußbodenheizung. • CECB Klasse B, doppelte Wände mit Schallisolierung, Doppelverglasung. • Monatliche PPE-Gebühren von etwa CHF 450.-, Renovationsfonds inklusive. • Renovationsfonds: CHF 94'720 per 31.12.2025. Anteil: 136/1000. Anlagen • Private Kellerabteil von 6,5 m². • Abgedeckter Parkplatz für 2 Fahrzeuge in Reihe: CHF 30'000.-. Lage (Fußweg) • Bushaltestelle: 200 m. • Bahnhof Belfaux-Village: 235 m. • Bahnhof Belfaux CFF: 850 m. • Migros: 450 m. • Primarschule: 550 m. • Arztpraxis, Apotheke und Zahnarzt innerhalb 350 m. PreisCHF 760'000.-, plus CHF 30'000.- für die 2 Parkplätze, insgesamt CHF 790'000.-.Vollständiges Dossier auf AnfrageKontaktieren Sie mich oder rufen Sie +41 79 733 00 39 an: Ich sende es Ihnen noch am selben Tag.BesichtigungenNach Vereinbarung, werktags und samstags.
