Kaltbach - Wohnungen zum Kaufen mit Lift

3½-Zimmerwohnung mit 68 m² Terrasse – Wohnen im Grünen mit viel Privatsphäre

Sonnige Wohnlage, grosszügige Terrasse und attraktive Perspektiven für Investoren oder Eigennutzer.Diese gepflegte 3½-Zimmerwohnung in Kirchleerau überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer aussergewöhnlich grossen Terrasse und einer ruhigen Wohnlage inmitten einer naturnahen Umgebung. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank. Der helle Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Fensterfront schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne. Die moderne Küche mit Granitabdeckung ist funktional ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert.Das Badezimmer verfügt über Dusche mit Glastrennwand, Doppellavabo, WC sowie einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit insgesamt 68 m² Fläche. Der gedeckte Sitzplatz mit Sonnenstore, Kaltwasseranschluss und abschliessbarem Geräteschrank bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Sommerabende.Zur Wohnung gehören zudem eine Garage, ein Aussenparkplatz, ein Kellerraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Velos und Geräte.Das Wichtigste auf einen Blick✓ 3½ Zimmer mit 78 m² Wohnfläche✓ Riesige Terrasse mit 68 m² Fläche✓ Sonnige Südwest-Ausrichtung✓ Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen✓ Moderne Küche mit Granitabdeckung✓ Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm✓ Wärmepumpe und Bodenheizung✓ Keller sowie zusätzlicher Abstellraum✓ Ruhige, familienfreundliche Wohnlage✓ Gute Erreichbarkeit von Aarau und SurseeAuch für Investoren interessantDie Wohnung ist aktuell an zuverlässige Mieter vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von CHF 20'844.–Die naturnahe Lage von Kirchleerau verbindet Ruhe und Erholung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Distanz.Verkaufspreis Wohnung: CHF 560'000.–Garage: CHF 30'000.–Aussenparkplatz: CHF 15'000.–Ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Geniessen – mit einer Terrasse, die ihresgleichen sucht.

Bankengeprüft - Exklusive Eigentumswohnung mit Weitsicht und Abendsonne

Lage:6234 Triengen liegt im Bezirk Sursee, im Kanton Luzern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Triengen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 4'923 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.9% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.6% verändert (Kanton: +28.8%). Anbindung:? Ruhige Wohnlage am Blumenweg in Triengen? Gute ÖV-Anbindung (Busverbindungen in Gehdistanz)? Autobahnanschluss Kölliken in kurzer Fahrdistanz erreichbarBankengeprüft - Exklusive Eigentumswohnung mit Weitsicht und AbendsonneDiese moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung überzeugt durch ihre erhöhte Lage sowie eine atemberaubende Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau. Grosse Fensterfronten sorgen für ein helles Wohnambiente und lassen Sie die Abendsonne bis in die späten Stunden in vollen Zügen geniessen.Ein besonderes Highlight ist die sehr grosszügige Terrasse / Loggia, die ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl vermittelt. Ob entspannte Abende, gesellige Stunden oder das bewusste Geniessen spektakulärer Sonnenuntergänge - dieser Aussenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und Bad en suite, ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) sowie zusätzliche Nebenräume.Der sehr gepflegte, neuwertige Zustand sowie Komfortlüftung garantieren hohen Wohnkomfort. Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Einzigartige Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau • Erhöhte Lage mit viel Privatsphäre und Ruhe • Grosszügige Terrasse / Loggia mit Abendsonne und traumhaften Sonnenuntergänge • Helle, offene Wohnräume mit moderner Küche - ideal für gemeinsames Kochen • Masterbereich mit separater Ankleide und Bad en suite • Der Surseepark ist eines der grössten Einkaufszentren der Region mit vielen Geschäften • Zwei Einstellhallenplätze mit eigener Wallbox für Elektrofahrzeuge Raumprogramm: • Wohnen / Essen 38.15 m² • Reduit-/Technik 5.70 m² • WC / Dusche 7.40 m² • Bad en suite 8.50 m² • Master Bedroom mit Ankleide 18.75 m² • Zimmer 2 / Büro 12.20 m² • Vorplatz 2.70 m² • Entree 5.10 m² Total Wohnfläche: 98.50 m²Allgemeine Ausstattung:-/Nebenräume: • Eigener Kellerraum (12 m²) • Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler • Liftanlage Parkierung: • 2 Autoabstellplätze Nr. 7 und 8 in der Einstellhalle (mit eigener Wallbox) müssen für je CHF 30'000.- dazu erworben werden Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Sonnige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Balkon und grossem Gartensitzplatz

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Aussenflächen und ein behagliches Wohngefühl. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 78.5 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Singles mit Platzanspruch oder anspruchsvolle Käufer, die Wohnen im Grünen schätzen.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch Grosszügigkeit und direkte Zugänge zu den Aussenflächen. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die angrenzende Küche ist funktional geplant und fügt sich optimal in den Wohnbereich ein.Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Das modern konzipierte Badezimmer sowie ein einladender Eingangsbereich runden den praktischen Grundriss ab.Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 67 m², ergänzt durch einen grosszügigen Balkon mit ca. 21.6 m²– perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einen grünen Rückzugsort mitten im Alltag.Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort, Aussenraum und Lebensqualität auf überzeugende Weise – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.Die Liegenschaft wurde nach Minergie-Standard erstellt und ist Minergie-zertifiziert, was für eine energieeffiziente Bauweise und ein angenehmes Wohnklima steht. Zur Wohnung kann optional ein Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- dazugekauft werden. Zusätzlich stehen im Untergeschoss drei Hobbyräume zur Verfügung, welche separat dazugekauft werden können - ideal als zusätzlicher Stauraum zum Keller, Werkraum oder für individuelle Nutzung. Diese Gartenwohnung vereint Wohnqualität, Energieeffizienz und eine attraktive Lage - ideal für Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen mit Ruhe und Aussicht verbinden möchten.HINWEIS: Der festgelegte Verkaufspreis wurde im Rahmen einer bankseitigen Pru?fung durch die Luzerner Kantonalbank, Geschäftsstelle Sursee, eingehend verifiziert und verbindlich bestätigt.Weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen:https://www.sonnhalde-geuensee.ch

Bezugsbereite Neubau Attikawohnung mit See- und Bergsicht

Nachhaltig wohnen. Stillvoll leben. Neubau. Heute besichtigen - morgen wohnen.Im Burg Park in Schenkon, an privilegierter Lage über dem Sempachersee, stehen hochwertige und schlüsselfertige Eigentumswohnungen für Sie bereit. Der Neubau ist realisiert und fügt sich harmonisch in die traumhafte Umgebung mit beeindruckender See- und Panoramasicht ein.Die 3.5- bis 6.5- Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 120m2 bis 217m2 überzeugen durch grosszügig, durchdachte Grundrisse und einen nachhaltig konzipierten Innenausbau.Die Wohnungen sind in vier verschiedenen Wohnungstypen ausgebaut. So profitieren Sie von einer bezugsbereiten Neubauwohnung mit architektonischer Qualität und hoher Energieeffizienz.Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft verbindet der Burg Park Natur, Ruhe und modernes Design - ideal für Menschen, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und langfristige Wohnqualität legen.Highlights:- Blick auf See und die Berge- Gehobener Ausbaustandard- Steuergünstiges Wohnen- Ökologische BauweiseHaben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.www.burgparkschenkon.ch

Bezugsbereite Neubauwohnung mit Seesicht

Nachhaltig wohnen - stillvoll leben. Heute besichtigen - morgen wohnen.Im Burg Park in Schenkon, an privilegierter Lage über dem Sempachersee, stehen hochwertige und schlüsselfertige Eigentumswohnungen für Sie bereit. Der Neubau ist realisiert und fügt sich harmonisch in die traumhafte Umgebung mit beeindruckender See- und Panoramasicht ein.Die 3.5- bis 6.5- Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 120m2 bis 217m2 überzeugen durch grosszügig, durchdachte Grundrisse und einen nachhaltig konzipierten Innenausbau.Die Wohnungen sind in vier verschiedenen Wohnungstypen ausgebaut. So profitieren Sie von einer bezugsbereiten Neubauwohnung mit architektonischer Qualität und hoher Energieeffizienz.Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft verbindet der Burg Park Natur, Ruhe und modernes Design - ideal für Menschen, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und langfristige Wohnqualität legen.Highlights:- Blick auf See und die Berge- Gehobener Ausbaustandard- Steuergünstiges Wohnen- Ökologische BauweiseHaben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.www.burgparkschenkon.ch