Ilanz - Wohnungen zum Kaufen

Moderne 2.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit 20 m² Terrasse in Laax

Wohnen in Laax Wohnen in LaaxDiese moderne 2.5-Zimmer-Terrassenwohnung an der Via Cuolm Liung 30 in Laax vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit alpinem Lebensgefühl. Die im Jahr 2016 erstellte Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige Lage mit schöner Aussicht.Auf rund 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept, das Funktionalität und Stil miteinander verbindet. Die grosszügige 20 m² Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet ideale Voraussetzungen, um die Bergwelt von Laax in entspannter Atmosphäre zu geniessen. Modernes Wohnambiente mit QualitätDer Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend. Hochwertige Materialien sowie ein gehobener Ausbaustandard sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die Küche überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung und gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.Das Badezimmer wurde hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Edle Bodenbeläge, moderne Fenster sowie die luxuriöse Ausführung von Mauerwerk und Innenausbau unterstreichen den qualitativen Anspruch dieser Wohnung. Komfort im AlltagDie Wohnung verfügt über eine Bodenheizung mit Ölheizung als Wärmeerzeugung sowie eine Niedrigenergiebauweise. Ein Lift im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Ausstattung gehören zudem Waschmaschine, Wäschetrockner, Kellerabteil sowie ein praktisches Reduit.Ein Garagenparkplatz ist im Angebot enthalten. Ruhige LageDie ruhige Wohnlage in Laax bietet Erholung und Privatsphäre. Die Kombination aus Natur und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Feriendomizil. Ein Zuhause mit alpinem CharakterDiese Terrassenwohnung eignet sich ideal für Personen, die Wert auf Qualität, Aussicht und ein modernes Wohnkonzept legen. Ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Graubündens.

2½-Zimmer-Wohnung im Nebengeschoss

Diese 2½-Zimmerwohnung in Pitasch besitzt: - Einen Wohnraum mit Alpenchic und Zugang zum gedecktenGartensitzplatz mit Aussencheminée- Eine Küche mit Essecke und herrlicher Aussicht- Ein Doppelschlafzimmer- Eine Schlafecke mit Kajüttenbetter- Eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette- Einen Abstellraum- Einen gedeckten Gartensitzplatz mit Blick in die herrlichen Bündner Berge- Eine grosse Terrasse mit Gartenhaus und Esstisch- Eine hauseigene Waschküche- Zwei Aussenparkplätze- Einen AussenparkplatzWohnfläche: 48.6 m2Baujahr: 2003Renoviert: 2024Kaufpreis des Autoabstellplatzes: CHF 10 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden sie unter www.immo-darms.ch

Eine grosse und bezaubernde Dachwohnung an bester Lage mit Ski-in und Ski-out in Laax Murschetg

LageDie bezaubernde 2.5 Zimmer Dachwohnung befindet sich an bester Lage und mit Ski-in und Ski-out zur Talstation Crap Sogn Gion in Murschetg, einem Ortsteil von Laax.Die Lage von Laax Murschetg inmitten der bekannten Ferienregion Flims/Laax macht diesen Ortsteil sehr attraktiv. In nur ca. 3 Autominuten erreichen Sie Laax-Dorf und in etwa 7 Minuten den bekannten und schön gelegenen Golfplatz Buna Vista in Sagogn.Laax liegt 1`050 m ü.M. und bietet den 1`540 Einwohnern und zusätzlichen Gästen nebst Kindergarten und Schulen auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, gehobene und traditionelle Gastronomie und vieles mehr.Laax brilliert mit seiner herrlichen Natur, einem wunderschönen See und grandioser Bergwelt. Die Freizeit- und Sportangebote für Sommer und Winter sind vielseitig und haben einen hohen Erlebniswert. Die zusätzlichen Ausflugsziele wie Wandern in der Rheinschlucht. Laax liegt nur 10 Minuten von Ilanz entfernt, der sogenannten «ersten Stadt am Rhein» und ca. 20 Minuten von Chur, der Kantonshauptstadt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto ist Laax gut erreichbar. In 20 Autominuten sind Sie auf der Autobahn in Richtung Chur, Zürich oder Tessin. ObjektDie Überbauung «Urschein» und «Garduns» liegt an der Via Maghers 10 und wurde 1972 realisiert. Sie befindet sich an sonniger, zentraler und trotzdem ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von der Talstation Laax-Murschetg und den Einkaufsläden und Restaurants entfernt.Die Überbauung umfasst 12 Wohnungen, diverse Garagenboxen und Aussenparkplätze. Die beiden Häuser sind gut unterhalten und haben einen gepflegten Auftritt. Das Dach wurde 2023 erneuert. Die Heizung erfolgt zentral mit Öl.Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses «Garduns» mit seinen insgesamt sechs Wohnungen. Diese sehr attraktive Wohnung mit Cheminée hat ca. 60 m2 Wohnfläche auf einer Ebene, einen sehr gepflegten Auftritt und strahlt Wohlbehagen aus.Im Untergeschoss befinden sich der Skiraum, die Waschküche, der Trocknungsraum sowie der zu dieser Wohnung zugewiesene Keller. Zur Wohnung gehört die Garagenbox Nr. 72. Dieses bezaubernde Zuhause kann als Hauptsitz oder Ferienwohnung genutzt werden.Verkaufspreis Sfr. 900`000 inkl. MobiliarGaragenbox Sfr. 30`000Nebenkosten inkl. Erneuerungsfond ca. Sfr. 5`100 pro JahrWir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zu zeigen.

Laax 2.5-Zimmer-Ferienwohnung mit Rundum-Betreuung im Peaks Place

Diese Ferienwohnung befindet sich in einer professionell bewirtschafteten Apartmentanlage in Laax und eignet sich ideal für Käufer, die ihre Ferien entspannt geniessen möchten und gleichzeitig Wert auf Service, Ordnung und Werterhalt legen. Die Kombination aus Eigennutzung und organisierter Vermietung bietet ein attraktives Ferienkonzept ohne administrativen Aufwand. Die Wohnung steht dem Eigentümer für persönliche Aufenthalte zur Verfügung und wird ausserhalb dieser Zeiten durch eine erfahrene Betreiberin vermietet. Buchung, Gästebetreuung, Reinigung, Unterhalt und Abrechnung erfolgen zentral, wodurch sich die Wohnung jederzeit in einem gepflegten und bezugsbereiten Zustand präsentiert. Das bewährte Buy-to-use-and-let-Konzept ermöglicht eine laufende Nutzung der Immobilie und kann gleichzeitig zu stabilen Zusatzerträgen beitragen. Die Einnahmen werden über ein Pooling-System anteilsmässig verteilt, was für Ausgleich und Planbarkeit sorgt. Als Teil eines Apartment-Hotels profitieren Eigentümer während der Eigenbelegung von zusätzlichen Services und gemeinschaftlichen Infrastrukturen, welche den Aufenthalt aufwerten und den Charakter eines hochwertigen Ferienresorts unterstreichen. - Bewirtschaftete Ferienwohnung in etablierter Apartmentanlage - Persönliche Eigennutzung möglich - Professionelle Vermietung bei Abwesenheit - Zentrale Gästebetreuung, Reinigung und Instandhaltung - Buy-to-use-and-let-Konzept mit Pooling-System - Möglichkeit von laufenden Zusatzerträgen - Nutzung von Serviceangeboten und gemeinschaftlicher Infrastruktur - Gepflegter Zustand und nachhaltiger Werterhalt - Attraktiver Ferienstandort in Laax Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da, wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen? Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.ch um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an!

Laax - 2.5-Zimmerwohnungen | Bewirtschaftete Wohnungen

Das Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa in Laax wird als hotelähnlicher Betrieb geführt. Als Eigentümer einer touristisch bewirtschafteten Wohnung im Peaks Place Resort profitieren Sie von allen Dienstleistungen und der gemeinschaftlich genutzten Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem die grosszügige Spa-Area mit Fitness- und Wellnessangeboten, die Rezeption und das resorteigene Restaurant sowie die kostenlose Benutzung eines Tiefgaragenplatzes während der Eigenbelegung.Betriebskonzept, Buy to use and let (BTUL): Nutzen Sie Ihre Ferienwohnung nicht gerade für sich selbst, vermietet die Betriebsgesellschaft diese für Sie. Über ein Pooling-Modell werden die Mieteinnahmen aller Wohnungen gesammelt und gleichmässig an die Eigentümer ausgeschüttet. Sie müssen sich weder um die Vermietung noch um die Verwaltung kümmern. Selbst wenn Ihre Wohnung nicht vermietet ist, erhalten Sie konstante Mieteinnahmen. Als neue Eigentümer profitieren Sie während fünf Jahren (Abrechnungsperioden 01.05.2026-30.04.2031) von einer jährlichen garantierten Netto-Rendite von 3% und diversen Benefits. Zudem besteht die Möglichkeit, den Kaufpreis mit einem WIR-Anteil von bis zu 50% zu erwerben.Im Verkauf stehen 2½-, 3½- und 4½-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 55 bis 95 m².Der virtuelle Rundgang vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Besichtigung und Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Ski In / Ski Out in der Weissen Arena!

Einmalige Gelegenheit: Ferienwohnung beim Stenna-Center der Weissen Arena in FlimsHier bietet sich Ihnen die Chance, eine wirklich besondere Ferienwohnung im Herzen der Weissen Arena in Flims zu erwerben. Die 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der Casa Vallada misst 48 m² und verfügt über eine grosszügige Loggia, die sich rund um die Wohnung erstreckt.Im Inneren überzeugt die Wohnung durch einen attraktiven Holzboden, eine moderne Küche, eine Nasszelle sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Die Bodenheizung über Fernwärme sorgt für angenehme Wärme und Nachhaltigkeit. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine, und allen Eigentümern steht ein geräumiger Ski-Raum mit direktem Zugang zu den Bahnen zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Parkplatz ist im Angebot enthalten, und die Wohnung ist bequem mit dem Lift direkt aus der Tiefgarage erreichbar.Die Lage ist ein echter Traum für Skifahrer: Ski In / Ski Out direkt an der Talstation, und gleichzeitig erreichen Sie von hier aus alle wichtigen Einrichtungen des Dorfes in wenigen Minuten.Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht, Wohnungen in dieser Art kommen sehr selten auf den Markt, zumal es sich um eine absolute Toplage für Liebhaber des Alpinsportes handelt. Geniessen Sie den ersten Eindruck der Bilder, zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung zu kontaktieren.

Bewirtschaftete 2.5 Zimmerwohnung in LAAX

Exklusive 2.5 Zimmerwohnung in Bestlage von LAAX - mit attraktiver Rendite Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche 2.5 Zimmerwohnung an absoluter Toplage - direkt bei den Bergbahnen und unmittelbar neben dem rocksresort gelegen.Diese Immobilie vereint alpinen Lifestyle mit höchstem Wohnkomfort und stellt gleichzeitig eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung überzeugt durch seinen sehr grosszügigen Grundriss sowie den Einsatz von hochwertigen Materialien. Edles Arvenholz verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre und unterstreicht den exklusiven alpinen Charakter.Die Immobilie wird vollständig möbliert und mit luxuriöser Ausstattung verkauft -. einziehen und direkt vermieten ohne zusätzlichen Aufwand. Ein besonderes Highlight: Es handelt sich um eine bewirtschaftete Wohnung, die professionell vermietet wird und dadurch eine attraktive und stabile rendite ermöglicht. Ideal für Eigentümer, die Eigennutzung mit einer rentablen Kaptalanlage kombinieren möchten. Weitere Highlights: • Im Erdgeschoss befindet sich das renommierte Restaurant Mulania mit hochwertiger Küche • Moderne Dampfdusche für zusätzlichen Wellnesskomfort • 5 Jahres Mitgliedschaft "Casa Mulania" mit Blueline Jahreskarten und Zugang zu weiteren exklusiven Dienstleistungen. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Luxus, Lage und Investment - eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Destinationen der Schweizer Alpen. Kontakt und Besichtigungen sowie weitere Informationen: sales@rocksresort.com

2 1/2 Zimmer Erdgeschosswohnung direkt bei den Bergbahnen in Laax

2 1/2 Zimmerwohnung direkt bei den Bergbahnen in Laax Diese charmante 2.5 Zimmer Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre Top Lage direkt bei der Bergbahnstation in Laax - ideal für Wintersportliebhaber, Biker und Naturliebhaber gleichermassen. Die Wohnung befindet sich in einem kürzlich umfassend totalsanierten Gebäude. Die Aussenfassade und Dach (beides inkl. Isolation) sowie alle Fenster wurden vollständig erneuert, sodass sich die Liegenschaft in einem sehr guten Zustand präsentiert und langfristige Werterhaltung garantiert ist. Dank der Erdgeschosslage profitieren Sie von einem bequemen Zugang und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die gut geschnittenen 2.5 Zimmer bieten ausreichend Platz für entspannte Aufenthalte - ob als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder attraktive Investition. Ein Garagenplatz ist im Kaufangebot inkludiert und sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders in den Wintermonaten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich eine Immobilie in einer der begehrtesten Destinationen der Region zu sichern. Gerne stehen wir Ihnen für weiter Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Charmante 2 ½ Zimmerwohnung mit bezaubernder Aussicht

Entdecken Sie Ihre Traumferienwohnung in Breil/Brigels, ein Dorf in der Surselva, Graubünden. Dieses neue Angebot bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine Ferienimmobilie zu erwerben, die Ruhe, Komfort und spektakuläre Bergsicht vereint. Die 2 ½ Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 60 Quadratmeter und befindet sich im Erdgeschoss.Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin lädt zu entspannten Abenden ein, während die moderne Küche mit Essbereich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten ist. Im Wohnzimmer befindet sich ein sehr bequemes Schlafsofa für eine komfortable Übernachtung für 2 Personen. Für zusätzlichen Komfort steht ein weiteres Esszimmer im Wohnbereich zur Verfügung. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem eleganten Badezimmer mit Dusche, und es gibt ein separates WC.Mittels beiliegendem Link kann die Wohnung in einem 3D-Rundgang begangen werden:https://my.matterport.com/show/?m=zPkwpAKiuBJEin besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie die beeindruckende Bergkulisse bewundern können. Die Ferienwohnung ist zudem mit einer Elektroheizung und einem traditionellen Kamin ausgestattet, die wohlige Wärme auch an kalten Wintertagen garantieren.Dank dem Gipfeliservice kann man am Vortag diverse Köstlichkeiten bestellen und am nächsten Morgen in der Wohnung geniessen. Zusätzlich können Sie den Poolbereich inkl. Sauna im Hauptgebäude mitbenutzen, ideal für entspannte Nachmittage.Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Die Wohnung wird mit Mobiliar und Inventar veräussert. Einziehen und geniessen!Kaufpreis inkl. Kellerabteil inkl. Mobiliar und Inventar CHF 545'000.-1 Tiefgaragenparkplatz CHF 35'000.-TOTAL CHF 580'000.-Im Winter bringt Sie der Skibus, der nur 50-100 m vom Hauptgebäude entfernt hält, direkt ins Skigebiet.Brigels ist bekannt für seine fantastische Lage und seine zahlreichen Annehmlichkeiten von Restaurants über Bäckereien bis hin zu einer Metzgerei ist alles in unmittelbarer Nähe.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses traumhafte Refugium in Breil/Brigels zu sichern eine perfekte Kombination aus Entspannung, Naturerlebnis und Freizeitspass. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung!Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung mit grosszügigem Gartensitzplatz in Vattiz - der perfekte Zweitwohnsitz im Val Lumnezia

Diese traumhafte 2.5-Zimmer-Wohnung in Vattiz, Val Lumnezia, besticht durch ihre einladende und hochwertige Ausstattung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung und führt direkt auf den grosszügigen Gartensitzplatz von ca. 25 m² mit Plattenboden, zwei Sonnenstoren und teilweise überdachtem Bereich. Die offene und grosszügige Küche ist modern ausgestattet, u. a. mit Quooker-Flex-Wasserhahn und ausreichend Stauraum. Das exklusiv ausgebaute Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, Waschtisch, Toilette sowie eine Kombi-Waschmaschine. Der Eingangsbereich ist mit einem praktischen Einbauschrank versehen, und ein separates Reduit im Flur sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden (zusätzlich CHF 35'000). Der bekannte Badesee in Vattiz liegt nur wenige Schritte entfernt.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2015 und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die Wohnung ist hochwertig ausgebaut, unter anderem mit Admonter Eichen-Parkett in den Wohnräumen, ausgewählten Schieferplatten im Bad sowie Sichtbeton an den Decken. Dank der installierten Fernregelung kann die Wohnung bequem per App beheizt werden. Die Fussbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, und die Wohnung eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Zudem bietet der gedeckte Eingangsbereich Zugang zu einem gemeinsamen Skiraum.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Neuwertige Wohnung als Erst- oder Zweitwohnsitz im schönen Val Lumnezia, Nähe Vella • Ruhige und sonnige Lage mit herrlichem Ausblick • Grosszügiges, helles Wohnkonzept mit hochwertigem Ausbau • Offene und moderne Küche mit Quooker-Flex-Wasserhahn und ausreichend Stauraum • Grosszügiger Gartensitzplatz (ca. 25 m²) mit zwei Sonnenstoren und teilweise überdacht • Fussbodenheizung und Fernregelung für App-Steuerung der Heizung • 1 Einstellplatz in der Tiefgarage (zusätzlich CHF 35'000) • Sonnige Ausrichtung und ruhige Umgebung • Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, nahe Badesee und Freizeiteinrichtungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!