Hildisrieden - Wohnungen zum Kaufen

2.5-Zimmer-Gartenwohnung, auch als attraktives Renditeobjekt in Eschenbach LU

Am Wydmühleweg 12 erwartet Sie eine moderne 2.5-Zimmer-Gartenwohnung (Baujahr 2020) mit ca. 90 m² Wohnfläche, grosser privater Terrassenfläche und viel Grünblick - ruhig, zentral und nur ca. 3 Gehminuten (263 m) vom Bahnhof Eschenbach (LU) entfernt.Das Wichtigste auf einen Blick • Wohnung: 2.5 Zimmer im Erdgeschoss, kleines Mehrfamilienhaus mit nur 3 Einheiten • Fläche: ca. 90 m² • Aussenbereich: grosszügige, eigene Terrasse mit Hecken-Sichtschutz; Zugang via bodentiefen Schiebetüren • Innenausbau: exklusive Einbauküche, hochwertige Naturbodenbeläge (Echtholzparkett), elegante Badgestaltung, Wohnwand in Natursteinoptik • Komfort: eigener Waschmaschinen-/Tumbler-Turm im Reduit, Lift im Haus; barrierearm • Energie & Heizung: Minergie-Standard, Gebäude- und Gesamtenergieeffizienz Klasse A/A, Fussbodenheizung • Versorgung: Fernwärmeverbund (Holzschnitzel) und Photovoltaikanlage mit grosser Speicherbatterie - tiefe Energie- und Nebenkosten • Mobilität & Lage: Bahnhof 263 m (S9 Richtung Luzern/Lenzburg), A14-Anschluss in kurzer Fahrzeit; Naherholung Baldeggersee ca. 3 km • Parken: 1 Tiefgaragenplatz optional (+ CHF 35'000) • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung • Kaufpreis: CHF 700'000 Ihr VorteilDank modernster, nachhaltiger Bauweise, hervorragender Anbindung und der ruhigen, urbanen Lage eignet sich diese Gartenwohnung ideal zum Selbstbezug oder als attraktives Renditeobjekt. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Stil und Effizienz - mitten in Eschenbach LU.

2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Balkon und grosszügigem Gartensitzplatz

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Aussenflächen und ein behagliches Wohngefühl. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 72.5 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Singles mit Platzanspruch oder anspruchsvolle Käufer, die Wohnen im Grünen schätzen.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch Grosszügigkeit und direkte Zugänge zu den Aussenflächen. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die angrenzende Küche ist funktional geplant und fügt sich optimal in den Wohnbereich ein.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Das modern konzipierte Badezimmer sowie ein einladender Eingangsbereich runden den praktischen Grundriss ab.Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 65 m², ergänzt durch einen grosszügigen Balkon mit ca. 21.6 m²– perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einen grünen Rückzugsort mitten im Alltag.Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort, Aussenraum und Lebensqualität auf überzeugende Weise – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.Die Liegenschaft wurde nach Minergie-Standard erstellt und ist Minergie-zertifiziert, was für eine energieeffiziente Bauweise und ein angenehmes Wohnklima steht. Zur Wohnung kann optional ein Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- dazugekauft werden. Zusätzlich stehen im Untergeschoss drei Hobbyräume zur Verfügung, welche separat dazugekauft werden können - ideal als zusätzlicher Stauraum zum Keller, Werkraum oder für individuelle Nutzung. Diese Gartenwohnung vereint Wohnqualität, Energieeffizienz und eine attraktive Lage - ideal für Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen mit Ruhe und Aussicht verbinden möchten.HINWEIS: Der festgelegte Verkaufspreis wurde im Rahmen einer bankseitigen Prufung durch die Luzerner Kantonalbank, Geschäftsstelle Sursee, eingehend verifiziert und verbindlich bestätigt.Weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen:https://www.sonnhalde-geuensee.ch

2.5-Zimmer Gartenwohnung im Bramberg

Für Menschen, die das Besondere schätzen Mitten im begehrten Stadtquartier "Bramberg" wird diese charmante Liegenschaft mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Substanz und Qualität saniert. Dabei bleibt der historische Charakter bewusst erhalten. Der Innenausbau wird höchsten Ansprüchen an zeitgemässen Komfort und Charme gerecht.In der 2.5-Zimmer Gartenwohnung schlafen Sie in einem grosszügigen Schlafzimmer à rund 17 m2. Die Einbauschränke sowie ein Pult sind bereits integriert. Die moderne Nasszelle verfügt über eine Dusche.Das Highlight dieser Wohnung ist der Neubau, in dem der offene Wohn- und Essbereich integriert wird. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zum privaten Garten - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.Der Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler ist schlicht im Entrée der Wohnung integriert. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der Keller auf derselben Etage.Die Ausführung wird in ihrer Qualität, Haptik und Gestaltung den Bedürfnissen anspruchsvoller Eigentümer gerecht. Lichtdurchflutete Räume, funktionale Raumkonzepte und edle Oberflächen schaffen ein Wohngefühl, das stilvoll, behaglich und zugleich zukunftssicher ist.Diese Liegenschaft vereint den Charme historischer Bausubstanz mit der Leichtigkeit und Qualität modernen Wohnens.Voraussichtlicher Bezug: Winter/Frühling 2027Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Menziken - Zentral gelegene Wohnung mit viel Charme und Potenzial zur individuellen Gestaltung

Sie suchen eine kompakte Wohnung an zentraler Lage mit Entwicklungspotenzial? Diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss am Sagiweg in Menziken bietet auf rund 78 m² Wohnfläche ein attraktives Raumangebot mit besonderem Charakter.Dank der zentralen Lage sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch als Investitionsobjekt zur Vermietung.Highlights: • Zentrale Lage im Zentrum von Menziken • Attraktive Dachwohnung mit Sichtbarer Holzbalkenkonstruktion • Praktischer Grundriss mit zusätzlichem Stauraum • Hervorragende Infrastruktur mit guten Anbindungsmöglichkeiten • Potenzial zur individuellen Gestaltung der Wohnung Eckdaten: • Helle Wohnräume mit viel Fensterfronten • Durchschnittlicher, gut unterhaltener Ausbaustandard mit Potenzial zur Modernisierung • Geräumige Küche: Kühlschrank, Kochplatten, Geschirrspüler • Badezimmer: Lavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, Dusche und WC • Boden: Parkettboden und im Badezimmer/Küche: Plattenboden • Wände/Decken: Abrieb (weiss) • Abstellraum in der Wohnung • Nebenraum: Keller • Waschküche im Untergeschoss • Ölheizung mit Radiatoren zur Wärmeverteilung • Lift der bis zum 4. OG fährt • Einstellplätze können dazugekauft werden Gemeinde MenzikenMenziken ist eine Gemeinde im Bezirk Kulm im Kanton Aargau in der Schweiz. Sie liegt im Wynental, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von Natur und Naherholungsgebieten. Die attraktive Lage verbindet ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren wie Aarau und Luzern. Menziken bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie einem vielfältigen Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten. Die Gemeinde eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Menschen, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig ein städtischen Komfort wünschen.Zentrale Lage mit optimaler InfrastrukturDie Lage des Objekts zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Metzgerei, Kiosk) befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Schulen und Kindergärten sind ebenso zu Fuss erreichbar, was besonders für Familien attraktiv ist.Der Bahnhof Menziken sowie mehrere Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch mit dem Auto sind Sie über nahegelegene Anschlüsse rasch auf der A1 oder A2.Ihre Chance auf eine vielseitige Immobilie mit Aufwertungspotenzial Diese Wohnung vereint zentrale Lage, viel Raum und Gestaltungsfreiheit. Ob für den Eigenbedarf oder zur Vermietung: Hier investieren Sie in ein Objekt mit guter Mikrolage und solidem Wert. Mit etwas frischem Wind in der Ausstattung lässt sich hier das volle Potenzial entfalten.Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung oder bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.recapital Management AGSeestrasse 41 - 8702 Zollikon

Neubauprojekt RISI² - Modern wohnen. Nachhaltig leben. Ankommen in Menziken.

Am Risiweg 2 in Menziken (AG) entsteht mit RISI² – Wohnen & Genuss ein exklusives Neubauprojekt,das modernes Wohnen mit Lebensqualität und Begegnung verbindet.Das Projekt umfasst sechs hochwertige Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern sowie einBistro/Restaurant im Erdgeschoss, das dem Haus eine lebendige und einladende Atmosphäre verleiht.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und grosszügigeAussenflächen wie Balkone und Terrassen. Sie bieten ein modernes Wohnkonzept für Paare, Familienund anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine angenehme Wohnlagelegen.Der Innenausbau kann individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden – von denBodenbelägen über die Küche bis hin zu den Badezimmern – sodass Ihr neues Zuhause exakt IhremStil und Ihren Bedürfnissen entspricht.Das Neubauprojekt wird in einer zukunftsorientierten und energieeffizienten Bauweise realisiertund ist mit einer Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was zu tiefenBetriebskosten und nachhaltigem Wohnen beiträgt.In der hauseigenen Einstellhalle können pro Wohnung ein bis zwei Parkplätze zum Preis von CHF35’000.– pro Parkplatz dazugekauft werden, wobei jeder Parkplatz bereits mit einem Anschluss fürElektrofahrzeuge vorbereitet ist.Der Baustart ist noch im Sommer 2026 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine der letztenverfügbaren Eigentumswohnungen in diesem attraktiven Neubauprojekt zu sichern, und lassen Siesich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächsumfassend über das Projekt und dieindividuellen Ausbaumöglichkeiten informieren. RISI² – ein Ort zum Ankommen, Leben und Geniessen.

Attraktives Immobilienangebot

Nur wenige Schritte vom Bahnhof Sempach Station und ca. 5 Autominuten vom schönen Sempachersee, erwartet Sie diese vielseitige Immobilien mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.Diese Kombination aus Wohnen, Arbeiten und grosszügigen Nebenflächen bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren. • Wohnung: 2.5 Zimmerwohnung 65 m2, heller einladender Wohnbereich, gedeckter Sitzplatz mit 26.70 m2 zum Entspannen. • Gewerberaum: 66 m2 Nutzfläche mit separater Küche sowie Dusche/WC, perfekt geeignet für Büro oder Praxis • Zusätzliche Flächen: 2 Lagerräume à je 29.30 m2 - für flexible Nutzung, 6 Einstellhallenplätze und 1 Aussenparkplatz • Verkaufspreis: CHF 1'080'000.00 Interessiert an weiteren Informationen oder wünschen Sie die Verkaufsunterlagen, dann melden Sie sich bitte bei unserem Verkaufsteam.