Lift Kaufen in Herznach: 1 Treffer

Familienfreundlich Leben im Grünen - Türle in Herznach

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, modernen Eigentumswohnung im Grünen? An ruhiger Lage direkt am Feldrand, entsteht eine moderne Überbauung mit fünf eleganten Mehrfamilienhäusern.Das Projekt:- 4.5 und 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen- Elegante, hochwertige Materialisierung - Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Loggia oder Terrasse)- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Bezug ab Herbst/Winter 2026Die Lage:- Ruhige, sonnige Hanglage unweit vom Dorfkern von Herznach entfernt- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Dorf- Kindergarten und Primarschule im wenigen Minuten erreichbar, die Oberstufe wird in Frick unterrichtet- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.tuerle.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panorama-Aussicht in Biberstein

An privilegierter und ruhiger Hanglage in Biberstein präsentieren wir Ihnen diese exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit traumhafter Aussicht auf die Stadt, die umliegenden Berge sowie den Fluss.Die im Jahr 2006 erstellte Liegenschaft überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise sowie ein stilvolles Wohnkonzept mit viel Licht, Privatsphäre und grosszügigen Aussenflächen.Mit einer Wohnfläche von rund 145 m² sowie einer beeindruckenden Terrasse von ca. 70.5 m² bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Eigennutzer.Besonders hervorzuheben sind die grossen Fensterfronten, die offene Raumgestaltung sowie die sonnige Ausrichtung mit unverbaubarer Panorama-Aussicht.Highlights der Wohnung • 4.5 Zimmer mit grosszügiger Raumaufteilung • 145 m² Wohnfläche • grosse Terrasse mit 70.5 m² • spektakuläre Aussicht auf Stadt, Berge und Fluss • offene moderne Küche mit hochwertigen Geräten • grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront • 2 Badezimmer • moderne altersgerechte Küchenpositionierung • edler Plattenboden in der gesamten Wohnung • Raumhöhe von ca. 2.54 m • sehr sonnige Ausrichtung • ruhiges und exklusives Wohnquartier • barrierefreier Zugang • Lift vorhanden • Kellerabteil und Naturkeller vorhanden • Besucherparkplätze vorhanden • 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 40'000.- Die Wohnung überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, moderne Materialien sowie einen hochwertigen Ausbau mit viel Komfort und Wohnqualität.Gebäude & AusstattungDie Liegenschaft wurde im Jahr 2006 erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Besondere Merkmale: • nur 6 Wohneinheiten im Gebäude • Stockwerkeigentum • moderne Haustechnik • Bodenheizung mit neuer Wärmepumpe • Liftanlage vorhanden • hochwertige Bauweise • ruhige und gepflegte Eigentümergemeinschaft Die Kombination aus moderner Architektur, exklusiver Lage und grosszügigen Aussenflächen macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnobjekt.Lage - Ruhige Hanglage mit traumhafter AussichtBiberstein zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region und bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.Die Wohnung befindet sich an erhöhter Aussichtslage in einem exklusiven und sonnigen Wohnquartier.Die Umgebung überzeugt durch: • ruhige Wohnlage • hohe Privatsphäre • sonnige Südwest-Ausrichtung • wunderschöne Natur- und Naherholungsgebiete • schnelle Erreichbarkeit von Aarau und den umliegenden Zentren • hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Schulen und Ausbildungsstätten • Schulhaus: ca. 116 m • Kindergarten Biberstein: ca. 117 m • Kooperativer Kindergarten Quellenpark: ca. 1.2 km • Primarschulhaus Brunnbach: ca. 1.2 km • Kita & Tagesstruktur Rohr-Spatzen: ca. 1.2 km Einkaufsmöglichkeiten • Coop Supermarkt Rohr: ca. 1.3 km • Lidl Schweiz: ca. 1.8 km • bp Tankstelle & Shop: ca. 2.0 km • Coop Pronto Shop mit Tankstelle Aarau Telli: ca. 2.2 km • Coop Supermarkt: ca. 2.4 km Öffentlicher Verkehr • Biberstein, Post: ca. 141 m • Biberstein, Dorf: ca. 191 m • Biberstein, Wissenbach: ca. 663 m • Biberstein, Ihegi: ca. 667 m • Aarau Rohr, Unterdorf: ca. 1.1 km Dank der attraktiven Lage geniessen Sie eine einzigartige Aussicht sowie ein hochwertiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.VerkaufsinformationenVerkaufspreis: CHF 1'485'000.-zzgl. 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 40'000.-Verfügbarkeit: nach VereinbarungBesichtigungen: nach Vereinbarung möglichFazitDiese exklusive Terrassenwohnung überzeugt durch: • beeindruckende Panorama-Aussicht • grosszügige Terrasse mit viel Privatsphäre • moderne Architektur und hochwertige Ausstattung • helle Räume mit grossen Fensterfronten • ruhige und luxuriöse Wohnlage • barrierefreies Wohnen mit Lift • nachhaltige Heiztechnik mit neuer Wärmepumpe Ein aussergewöhnliches Wohnobjekt mit hoher Lebensqualität und langfristigem Wertpotenzial.KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen die recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien

Erstbezug in Umiken (Brugg AG) - Terrassenhaus mit Resort-Feeling

Erstbezug in Umiken (Brugg AG) - Terrassenhaus mit Resort-Feeling Ankommen, durchatmen, geniessen: Dieses bezugsbereite 4.5-Zimmer-Terrassenhaus in Umiken (Brugg AG) steht für Wohnqualität auf hohem Niveau. Grosszügige Flächen, klare Architektur und eine hochwertige Ausführung verbinden sich zu einem Zuhause, das Privatsphäre und Komfort perfekt ausbalanciert.Im Mittelpunkt steht der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich - ein Ort für Alltag, Gäste und besondere Momente. Die elegante Küche mit Electrolux-Geräten und Granitabdeckung fügt sich harmonisch ein und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Das echte Highlight liegt draussen: Ihre Terrasse mit exakt 130 m² und privatem Pool-/Wasseranschluss. Ob Sonnenliegen, Outdoor-Dining oder ein kleines Private-Spa - hier gestalten Sie Ihre persönliche Oase unter freiem Himmel.Auch innen überzeugt das Terrassenhaus mit intelligenter Funktionalität: Ein separates Büro/Home-Office mit angrenzendem Neben-/Technikraum schafft einen ruhigen Arbeitsplatz. Zwei Badezimmer (BAD/DU/WC sowie DU/WC) plus separates Gäste-WC, eine begehbare Ankleide und der eigene Waschturm machen den Alltag angenehm unkompliziert. Natursteinböden und hochwertige Details unterstreichen den Premium-Charakter.Dank Minergie-P-Standard und dreifacher Verglasung profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und einem angenehm ruhigen Wohngefühl. Zusätzlich bietet die Überbauung einen Fitnessraum sowie einen Kinoraum - Komfort, der weit über den Standard hinausgeht. Ein praktisches Plus: Der Hobbyraum befindet sich direkt neben dem Terrassenhaus - ideal als zusätzlicher Stauraum, Werkraum oder für kreative Hobbys. Highlights • Terrassenhaus 4.5 Zimmer, Erstbezug • Nettowohnfläche ca. 187 m² • Terrasse exakt 130 m² mit Pool-/Wasseranschluss • Total Nutzfläche ca. 341 m² • Küche: Electrolux-Geräte, Granitabdeckung • 2 Badezimmer + separates Gäste-WC • Begehbare Ankleide • Eigener Waschturm • Hobbyraum direkt neben dem Haus • Natursteinböden • Rollstuhlgängig, Lift • Minergie-P, dreifach verglast • Fitnessraum & Kinoraum (Überbauung) • 2 Tiefgaragenplätze à CHF 50'000.- exkl. (E-Mobilität vorbereitet) Besichtigung Interessiert an einer Besichtigung? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Terrassenhaus persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Termin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Neuwertige, exklusive 4,5-Zimmer-Garten-Eigentumswohnung im Top-Zustand

Willkommen in Möriken - Ihrem neuen Zuhause!An ganztags besonnter und zentrumsnaher Wohnlage direkt neben der Schule, bieten wir diese neuwertige und exklusive 4,5-Zimmer-Garten-Eigentumswohnung zum Kauf an.Das gepflegte 6-Parteien-Mehrfamilienhaus sowie die Wohnung präsentieren sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugen durch helle Wohnräume und einen durchdachten Grundriss.Lassen Sie sich von diesen exklusiven Details überzeugen:• Möriken, eine attraktive Wohngemeinde mit guter Infrastruktur• modernes und attraktives Mehrfamilienhaus "Schlossblick" mit hoher Bauqualität, helles Treppenhaus mit Lift, rollstuhlgängig• gepflegte Aussenanlage mit Grünflächen und Spielplätzen• einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl an ganztags besonnter Wohnlage• natur- und zentrumsnah, Schulen, ÖV, Einkauf – alles zu Fuss erreichbar• idealer Wohnraum für Jung und Alt mit praktischem Grundriss• 3 komfortable und helle Zimmer mit direktem Gartenzugang• exklusives Bad mit Badewanne/WC/Lavabo, Deckenspots• grosse Walk-In-Dusche/WC/Doppel-Lavabo, hochwertiger Einbauschrank• heller Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten, Schiebetür• sensationelle und raffinierte Küche mit grosser Kochinsel, Induktions-Kochfeld mit integriertem Dampfabzug, Backofen und Steamer, edle Natursteinabdeckung, viel Fläche und Stauraum, Deckenspots uvm.• separates Reduit mit Waschmaschine/Tumbler, Unterverteilung• grosszügiger Garten mit Rasenfläche, mehreren Sitzplätzen, gedeckter Sitzplatz mit elektrischer Stoffmarkise, seitliche Glasschiebeelemente• Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung mit Free-Cooling, Fussboden-Wärmeverteilung mit Raumthermostaten, Wasserenthärtungsanlage• 2 Tiefgarageneinstellplätze in heller Tiefgarage für je CHF 35'000.--, E-Ladesystem mit Wallbox für Elektroautos vorhanden (e-Mobility), eigene Stromsteckdose• eigenes Kellerabteil, Fahrradraum, Trocknungsraum mit Trog• und vieles mehr …Möriken-Wildegg AG - eine attraktive Wohngemeinde:Möriken-Wildegg, eine attraktive und naturnahe Wohngemeinde, befindet sich im Kanton Aargau im unteren Aaretal und gehört zum Bezirk Lenzburg. Die Gemeinde verfügt über vier Kindergärten und zwei Schulzentren, in denen sämtliche Schulstufen der obligatorischen Volksschule unterrichtet werden. Die Schule wird zurzeit erweitert und eine neue Turnhalle entsteht. Für den täglichen Bedarf stehen in Möriken selbst ein Volg sowie Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Weitere Einkaufsangebote finden Sie in den Nachbarsgemeinden und nahegelegenen Grossstädten. Verkehrstechnisch sind Sie gut mit den Autobahnanschlüssen an die A1 (Mägenwil/Lenzburg) und mit dem Bahnhof Wildegg erschlossen. Mit den Zug- und Busverbindungen erreichen Sie in kurzer Zeit Aarau, Baden, Zürich und weitere grössere Zentren.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.moeriken-wildegg.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnraumangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Ihr neuer Platz an der Sonne wartet auf Sie - Rufen Sie uns an.

Ruhige Gartenwohnung nahe der Stadt und der Aare inklusive zwei Einstellhallenplätzen

Diese attraktive Gartenwohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Rombach und überzeugt durch ihre angenehme Lage sowie die Nähe zur Natur und zur Stadt Aarau. Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld mit viel Grün bietet sich hier ein ideales Zuhause für Menschen, die eine harmonische Verbindung aus Erholung und guter Erreichbarkeit schätzen.Die Zufahrt zur Überbauung erfolgt über ruhige Quartierstrassen und ermöglicht eine angenehme Ankunft ohne Durchgangsverkehr. Für Ihre Fahrzeuge ist eine Doppelgaragenbox vorhanden. Von dort aus gelangen Sie bequem per Lift direkt bis vor die Wohnungstür.Die Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Insgesamt stehen viereinhalb Zimmer zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lassen und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum und überzeugt durch seine Offenheit sowie den direkten Zugang zum Aussenbereich. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffeneine einladende Stimmung. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Esszimmer ein, wodurch kurze Wege und ein praktischer Alltag gewährleistet sind.Die drei Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte und lassen sich flexibel als Büro, Kinder- oder Gästeraum nutzen. Die Nasszellen, eine mit Dusche, die andere mit Badewanne, präsentieren sich gepflegt und funktional. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit sowie eine eigene Waschküche, die zusätzlichen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight ist der private Gartenanteil, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Grünen, sei es beim Verweilen auf der Terrasse, beim Gärtnern oder bei geselligen Momenten mit Familie und Freunden. Der Aussenbereich erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und schafft eine naturnahe Atmosphäre mit viel Privatsphäre.Im Untergeschoss steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, das vielseitige Aufbewahrungsmöglichkeiten gewährt und den Alltag erleichtern.Ein Zuhause mit viel Lebensqualität, durchdachter Raumstruktur und einem Aussenbereich zum Geniessen in einer attraktiven Lage nahe Aarau.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

4.5 Zi Dach-Maisonette, NWF 135 m², 2 Balkone mit Weitsicht, 3 WC, 2 TG-P, 2 Keller, nahe Spital

Nahe dem Kantonsspital auch Hirslandenklinik und Zentrum Aarau oder auch Wynenfeld-Gewerbegebiet, ÖV und Autobahn, an absolut ruhiger Lage mit Weitsicht ... mit BANKGEPRÜFTem Preis ... präsentiert sich die 4.5 Zi-Dach-Maisonettwohnung sehr gepflegt, sorgfältig benutzt und tadellos erhalten ... es ist ein attraktives, bezugsbereites Zuhause, mit dekorativem, hohem Giebeldach in allen Räumen und angenehmem Ambiente und Charme! Die attraktive Wohnung kann terminlich nach Vereinbarung übernommen werden./ RÉSUME: Die Wohnung umfasst im unteren Wohnbereich 100 m² (Wohnzimmer, Küche, Bad/DU/WC en Suite, 1 Schlafzimmer und 1 WC separat). Via Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 35 m², wo zwei weitere Zimmer, sowie eine DU/WC und der kleine Durchgangsraum mit WM / TM, zur Verfügung stehen. Die Wohnung hat einen direkten Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon 12 m² mit Weitsicht; im Obergeschoss vom Zimmer 2 auf den zweiten Balkon 10 m², beide südwestlich ausgerichtet. / RAUMKONZEPT: Die helle und harmonische, doppelstöckige Dachgeschosswohnung beinhaltet ein kleines Entrée, eine Küche mit zwei Rundbogen-Durchgängen, grossem Fenster und dekorativem Giebeldach; zudem ein Speise- und Wohnbereich ca. 45 m² mit Cheminée, drei Zimmern je 25, 17, 15 m² abzüglich etwas Schrägdachbereich, ein Durchgangsraum mit WM/TM und zwei Nasszellen wovon ein Bad/WC, ein DU/WC und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung verfügt im UG 1 über einen Keller, sowie ein Kellerabteil und eine Garagenbox mit 2 PW-Plätzen (hintereinander) in der Einstellhalle. Ergänzend zum Raumangebot hat es einen gedeckten Balkon-Sitzplatz mit 12 m² und im oberen Wohnbereich einen mit 10 m²./ DIE LAGE: Das hinterste von drei Wohnhäusern, steht an autofreier, begrünter Umgebung, angrenzend an den Suhre-Fluss. Die 4.5 Zi-Maisonettwohnung, im OG 3 und 4 ist weit erhöht, an ruhiger und sonniger Wohnlage. Der ÖV (Bus-Haltestelle Fabrikweg) 250 m nahe, zur (WSB-Haltestelle) sind es 900 m wie auch zum Coop und Denner und 500 m zur Post. Grössere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im WyneCenter.ch oder im TelliCenter.ch sowie in Aarau. Der Autobahnzubringer T5 ist 1.7 Km entfernt und führt direkt zur Autobahn A1 Ein-/Ausfahrt Hunzenschwil / Aarau Ost. Sämtliche Schulen befinden sich in Buchs in rund 700 m Entfernung vom Kindergarten über die Primar- bis zur Oberstufe. Mittelschulen und Gymnasien sind im nahegelegenen Aarau sehr gut erreichbar./ EINLADUNG: Die Objekt-Webseite und die virtuelle Besichtigung wecken Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé mit Grundrissplan zu bestellen, Danach rufen Sie an, für ein reales Erleben live in Ihrem potentiell neuen Zuhause Pius Götschi freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage und wäre auch unterstützender Ansprechpartner für einen allenfalls vorgängigen Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie zwecks Finanzierung.

4.5 Zimmer-Wohnung mit spannendem Grundriss an idealer Lage

An zentraler und gut erschlossener Lage in Suhr steht diese gepflegte 4.5 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 erstellt und weiss zu überzeugen. • Praktischer Grundriss • G-Küche mit viel Stauraum, grosszügiger Arbeitsfläche und Granitabdeckung • Zwei Badezimmer • Einbauschränke in Entrée und Zimmer • Pflegeleichte Feinsteinzeugplatten in gesamter Wohnung • Gedeckter, verglaster Balkon (24.09 m²) mit angenehmer Grösse und Ausrichtung nach Westen • Eigene Waschküche im Keller • Zusätzlicher Hobbyraum (12 m²) • Lift vorhanden Ein Einstellhallenplatz steht für CHF 25'000.00 ebenfalls zur Verfügung.Diese Wohnung überzeugt durch ihre Kombination aus Komfort, Qualität und optimaler Lage - ein ideales Zuhause.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten

Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss verbindet Wohnen auf einer Ebene mit viel Privatsphäre im Freien. Der energieeffiziente Neubau 2025 an der Ausserfeldstrasse 17 überzeugt mit hochwertigem Ausbau, barrierefreiem Zugang und urbaner, grüner Lage in Aarau Rohr.Highlights • Ca. 89 m² Wohnfläche, durchdachter Grundriss • Aussergewöhnlicher Privatgarten von ca. 248 m² plus 26 m² Terrasse • Offener Wohn-/Essbereich, 2 Nasszonen, Zimmer mit begehbarer Ankleide • Energieeffizient: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Cooling-Funktion • Hochwertiger Innenausbau: V-ZUG-Geräte, Eichenparkett, 3-fach-Verglasung • Rollstuhlgängig: Lift verbindet alle Geschosse • Ein Tiefgaragenplatz kann für 45'000 CHF dazu gekauft werden • Kellerabteil und zahlreiche Veloabstellplätze • Kinderfreundliche Umgebung mit Spielplatz • Haus mit nur 5 Einheiten - viel Ruhe und Privatsphäre Lage & Alltag • Aarau Rohr: urban, nah am Grünen und an der Aare • ÖV gut erschlossen: Bahnhof Buchs AG ca. 1.5 km, Anschluss an S-Bahn/IC/IR via Aarau • A1-Anschluss Aarau-Ost in wenigen Minuten erreichbar • Einkauf, Schulen und Betreuung im nahen Umfeld Besonderes • Tiefe Betriebskosten dank moderner Haustechnik und effizienter Gebäudehülle

Luxus, Lage und Lebensgefühl perfekt kombiniert

4.5-Zimmer Terrassenwohnung in Biberstein AGAn Toplage von Biberstein präsentiert sich diese exklusive Terrassenwohnung als wahres Wohnjuwel mit einzigartiger Lebensqualität. Die privilegierte Hanglage bietet eine unverbaubare Weitsicht über die umliegende Landschaft und schafft ein Wohngefühl, das Ruhe, Weite und Privatsphäre auf höchstem Niveau vereint.Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine moderne, hochwertige Bauweise sowie eine durchdachte Architektur. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der beeindruckenden Umgebung. Die klare Linienführung und die offene Raumgestaltung schaffen ein stilvolles, zeitgemässes Ambiente, das sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird.Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige Terrasse, die als erweiterter Wohnraum unter freiem Himmel dient und zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt – eine einzigartige Atmosphäre von Ruhe und Weite. Hier geniessen Sie nicht nur die Aussicht, sondern auch exklusiven Komfort in Form eines privaten Whirlpools – der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die Terrasse wird so zu einem privaten Rückzugsort, der Entspannung und Lebensqualität auf besondere Weise vereint – sei es bei sonnigen Stunden, lauen Sommerabenden oder in ruhigen Momenten mit Blick bis in die Voralpen. Ergänzt wird dieses Wohlgefühl durch eine eigene Sauna, die zusätzlichen Raum für Erholung und Regeneration bietet. Ob nach einem aktiven Tag im Freien oder als bewusste Auszeit vom Alltag – hier entsteht ein persönlicher Wellnessbereich, der keine Wünsche offen lässt.Auch im Inneren setzt sich der hohe Wohnstandard konsequent fort. Die Liegenschaft ist mit einer modernen Wärmepumpe, einer angenehmen Bodenheizung sowie einer kontrollierten Lüftung ausgestattet, wodurch ein jederzeit ausgeglichenes und behagliches Raumklima gewährleistet wird. Die Wärmeverteilung über die Bodenheizung sorgt für eine gleichmässige Temperierung aller Räume und schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl.Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, welche für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Die Parkplätze sind bequem per Lift erreichbar und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Beide Einstellplätze werden zu je CHF 40’000.– zur Wohnung dazu erworben. Damit ist eine komfortable und wettergeschützte Parklösung direkt im Haus gewährleistet.Die unmittelbare Nähe zur Natur rundet das Gesamtbild perfekt ab. Direkt hinter dem Haus beginnt das Naherholungsgebiet, welches vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach entspannte Momente im Grünen ermöglicht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit und einer optimalen Anbindung an die umliegende Infrastruktur.Diese Terrassenwohnung vereint auf eindrucksvolle Weise moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine aussergewöhnliche Lage. Sie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Exklusivität, Ruhe und eine unvergleichliche Wohnqualität legen.Für ergänzende Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Immobilienbewertung.Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

Familienfreundliche Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Hunzenschwil!Diese einladende 4½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche ein ideales Wohnambiente für Familien und Paare. Das im Jahr 1993 erbaute Gebäude befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse im südlichen Teil des Dorfes. Die Bushaltestelle Oberdorf liegt direkt neben dem Haus. Das Schulhaus ist in wenigen Gehminuten auf sicheren Wegen erreichbar. Hier wohnen Sie in einem überschaubaren Quartier ohne viel Verkehr. Trotzdem geniessen Sie die vollen Vorzüge der Gemeinde Hunzenschwil. Der nahe Autobahnzubringer, sowie der Bahnhof Hunzenschwil, welcher an der SBB-Linie Zofingen-Lenzburg liegt, sorgen für eine optimale Erreichbarkeit und kurze Wege.Zur Wohnung gehören ein grosszügiger Balkon, zwei Tiefgaragenplätzen und ein geschlossener Keller. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 20 m² grosser beheizter Hobbyraum zur Verfügung. Ob dort der Billard- beziehungsweise Pingpongtisch, oder Ihr Bastelatelier ausgelagert wird, ist Ihnen überlassen. Eines steht fest: Der Raum bietet für viele Hobbies den passenden Rahmen.Diese Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit viel Platz, einer ruhigen Lage und hervorragender Anbindung perfekt für Familien und Paare mit viel Platzbedarf.Hunzenschwil - Umgeben von schöner Natur und doch zentralHunzenschwil liegt am Puls der A1 und ist eine moderne, eigenständige Agglomerationsgemeinde. Zwischen den beiden Zentren Aarau und Lenzburg gelegen, ist Hunzenschwil auf vielen Wegen rasch und gut erreichbar. Der Bahnhof liegt an der SBB-Linie ZofingenLenzburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und viele Dienstleistungs-, Handwerks- und Industriebetriebe beleben das Dorf mit seinen gut 4'400 Einwohnern. Die Gemeindeverwaltung, die Schulen, Kindergärten und Turnhallen befinden sich im Zentrum der Gemeinde. Für das kulturelle Leben sorgen zahlreiche Dorfvereine auf vielfältige Weise. Das südliche Naherholungsgebiet ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge durch interessante Waldgebiete oder animieren für andere sportliche Aktivitäten.

Neubauprojekt AURELIA Erlinsbach AG – 4.5 Zimmer Loggiawohnung A.01

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Loggiawohnung A.01 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und grosszügigen Dimensionen. Auf 141 m² Nettowohnfläche entstehen helle, offene Wohnräume mit fliessendem Übergang zur beeindruckenden 52 m² grossen Loggia.Die private Rasenfläche von 12 m² erweitert den Aussenbereich und schafft zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Hochwertige Materialien, moderne Küchen sowie eine gehobene Ausstattung sorgen für ein elegantes und komfortables Wohngefühl.Ein Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und stilvollem Design schätzen.Im Kaufpreis sind 2 Garagenparkplätze inbegriffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier auf Anfrage zu.

Neubauprojekt AURELIA Erlinsbach AG – 4.5 Zimmer Loggiawohnung B.01

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Loggiawohnung B.01 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und grosszügigen Dimensionen. Auf 141 m² Nettowohnfläche entstehen helle, offene Wohnräume mit fliessendem Übergang zur beeindruckenden 52 m² grossen Loggia.Die private Rasenfläche von 17 m² erweitert den Aussenbereich und schafft zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Hochwertige Materialien, moderne Küchen sowie eine gehobene Ausstattung sorgen für ein elegantes und komfortables Wohngefühl.Ein Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und stilvollem Design schätzen.Im Kaufpreis sind 2 Garagenparkplätze inbegriffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier auf Anfrage zu.

VILLANELLE APARTMENTS - Fertigstellung 2027

ZUHAUSE AM HUNGERBERGVillanelle Apartments– Exklusives Wohnen in privilegierter HanglageIn sonniger, aussichtsreicher Position am Hungerberg entsteht das Villanelle Apartments – ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble, das höchste Ansprüche an Stil, Weitblick und Privatsphäre erfüllt. Der renommierte Bauherr setzt hier konsequent auf hochwertige Bauweise und Minergie-Standard, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – für nachhaltige Energieeffizienz und zukunftsweisenden Komfort.Die zwei exklusiven Wohneinheiten bieten großzügige Nettowohnflächen von ca. 158–167 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, offene Raumkonzeption und meisterhafte Lichtführung. Das Ergebnis ist ein helles, luftiges und zugleich behagliches Wohngefühl von außergewöhnlicher Qualität.Besonders hervorzuheben sind die Schlafzimmer: Alle sind über 15 m² groß, durchflutet von natürlichem Licht und verfügen über direkten Zugang zur Terrasse – ein privater Rückzugsort mit nahtlosem Übergang ins Freie.Das Interior strahlt sinnliche Eleganz aus: Ausgewählte, warme Materialien und fein abgestimmte Details weben sich harmonisch vom Innenraum bis auf die großzügigen Terrassen. Praktische Annehmlichkeiten wie eine separate Waschküche mit zusätzlichem Waschbecken sowie überdurchschnittlich dimensionierte Parkplätze machen den Alltag mühelos und komfortabel.Jetzt noch mitgestalten: In dieser Phase können Sie die Innengestaltung aktiv mitbestimmen – eine seltene Chance, Ihr Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einzigartige Akzente zu setzen.Highfield House Apartments – für anspruchsvolle Käuferschaften, die in einer einzigartigen Lage zwischen Jura und Aare ein Zuhause suchen, das in Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität Maßstäbe setzt.Details: • Objektart: 2FH-Terrassenwohnung • Kaufpreis: CHF 2’290’000.00 • Doppel- Garagen-Parkplatz: CHF 90’000.00 • Deckenhöhe: 2.45 m • Netto-Wohnfläche: 157.7 m2 • Terrasse Fläche gedeckt: 33.8 m2 • Terrasse Fläche ungedeckt: 66.1 m2 • Terrasse Fläche total: 99.9 m2 • Laundry/Reduit: 9.9 m2 • Kellerraum: 9.5 m2 • Eingang: 3.9 m2

VILLANELLE APARTMENTS - Fertigstellung 2027

ZUHAUSE AM HUNGERBERGVillanelle Apartments– Exklusives Wohnen in privilegierter HanglageIn sonniger, aussichtsreicher Position am Hungerberg entsteht das Villanelle Apartments – ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble, das höchste Ansprüche an Stil, Weitblick und Privatsphäre erfüllt. Der renommierte Bauherr setzt hier konsequent auf hochwertige Bauweise und Minergie-Standard, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – für nachhaltige Energieeffizienz und zukunftsweisenden Komfort.Die zwei exklusiven Wohneinheiten bieten großzügige Nettowohnflächen von ca. 158–167 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, offene Raumkonzeption und meisterhafte Lichtführung. Das Ergebnis ist ein helles, luftiges und zugleich behagliches Wohngefühl von außergewöhnlicher Qualität.Besonders hervorzuheben sind die Schlafzimmer: Alle sind über 15 m² groß, durchflutet von natürlichem Licht und verfügen über direkten Zugang zur Terrasse – ein privater Rückzugsort mit nahtlosem Übergang ins Freie.Das Interior strahlt sinnliche Eleganz aus: Ausgewählte, warme Materialien und fein abgestimmte Details weben sich harmonisch vom Innenraum bis auf die großzügigen Terrassen. Praktische Annehmlichkeiten wie eine separate Waschküche mit zusätzlichem Waschbecken sowie überdurchschnittlich dimensionierte Parkplätze machen den Alltag mühelos und komfortabel.Jetzt noch mitgestalten: In dieser Phase können Sie die Innengestaltung aktiv mitbestimmen – eine seltene Chance, Ihr Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einzigartige Akzente zu setzen.Highfield House Apartments – für anspruchsvolle Käuferschaften, die in einer einzigartigen Lage zwischen Jura und Aare ein Zuhause suchen, das in Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität Maßstäbe setzt.Details: • Objektart: 2FH-Terrassenwohnung • Kaufpreis: CHF 2’390’000.00 • Doppel- Garagen-ParkplatZ: CHF 90’000.00 • Deckenhöhe: 2.45 m • Netto-Wohnfläche: 167.2 m2 • Terrasse Fläche gedeckt: 42.5 m2 • Terrasse Fläche ungedeckt: 78 m2 • Terrasse Fläche total: 120.5 m2 • Laundry/Reduit: 10.2 m2 • Kellerraum: 9.5 m2 • Eingang: 5.3 m2

HIGHFIELD HOUSE APARTMENTS - Fertigstellung 2027

ZUHAUSE AM HUNGERBERGHighfield House Apartments – Exklusives Wohnen in privilegierter HanglageIn sonniger, aussichtsreicher Position am Hungerberg entsteht das Highfield House Apartments – ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble, das höchste Ansprüche an Stil, Weitblick und Privatsphäre erfüllt. Der renommierte Bauherr setzt hier konsequent auf hochwertige Bauweise und Minergie-Standard, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – für nachhaltige Energieeffizienz und zukunftsweisenden Komfort.Die vier exklusiven Wohneinheiten bieten großzügige Nettowohnflächen von ca. 154–164 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, offene Raumkonzeption und meisterhafte Lichtführung. Das Ergebnis ist ein helles, luftiges und zugleich behagliches Wohngefühl von außergewöhnlicher Qualität.Besonders hervorzuheben sind die Schlafzimmer: Alle sind über 15 m² groß, durchflutet von natürlichem Licht und verfügen über direkten Zugang zur Terrasse – ein privater Rückzugsort mit nahtlosem Übergang ins Freie.Das Interior strahlt sinnliche Eleganz aus: Ausgewählte, warme Materialien und fein abgestimmte Details weben sich harmonisch vom Innenraum bis auf die großzügigen Terrassen. Praktische Annehmlichkeiten wie eine separate Waschküche mit zusätzlichem Waschbecken sowie überdurchschnittlich dimensionierte Parkplätze machen den Alltag mühelos und komfortabel.Jetzt noch mitgestalten: In dieser Phase können Sie die Innengestaltung aktiv mitbestimmen – eine seltene Chance, Ihr Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einzigartige Akzente zu setzen.Highfield House Apartments – für anspruchsvolle Käuferschaften, die in einer einzigartigen Lage zwischen Jura und Aare ein Zuhause suchen, das in Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität Maßstäbe setzt.Details: • Objektart: 4FH-Terrassenwohnung • Kaufpreis: CHF 2’090’000.00 • Doppel- Garagen-Parkplatz zzgl.: CHF 90’000.00 • Netto-Wohnfläche: 154 m2 • Terrasse Fläche gedeckt: 33.8 m2 • Terrasse Fläche ungedeckt: 91.5 m2 • Laundry/Reduit: 13.6 m2 • Kellerraum: 9.4 m2 • Eingang: 10.9 m2

HIGHFIELD HOUSE APARTMENTS - Fertigstellung 2027

ZUHAUSE AM HUNGERBERGHighfield House Apartments – Exklusives Wohnen in privilegierter HanglageIn sonniger, aussichtsreicher Position am Hungerberg entsteht das Highfield House Apartments – ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble, das höchste Ansprüche an Stil, Weitblick und Privatsphäre erfüllt. Der renommierte Bauherr setzt hier konsequent auf hochwertige Bauweise und Minergie-Standard, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – für nachhaltige Energieeffizienz und zukunftsweisenden Komfort.Die vier exklusiven Wohneinheiten bieten großzügige Nettowohnflächen von ca. 154–164 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, offene Raumkonzeption und meisterhafte Lichtführung. Das Ergebnis ist ein helles, luftiges und zugleich behagliches Wohngefühl von außergewöhnlicher Qualität.Besonders hervorzuheben sind die Schlafzimmer: Alle sind über 15 m² groß, durchflutet von natürlichem Licht und verfügen über direkten Zugang zur Terrasse – ein privater Rückzugsort mit nahtlosem Übergang ins Freie.Das Interior strahlt sinnliche Eleganz aus: Ausgewählte, warme Materialien und fein abgestimmte Details weben sich harmonisch vom Innenraum bis auf die großzügigen Terrassen. Praktische Annehmlichkeiten wie eine separate Waschküche mit zusätzlichem Waschbecken sowie überdurchschnittlich dimensionierte Parkplätze machen den Alltag mühelos und komfortabel.Jetzt noch mitgestalten: In dieser Phase können Sie die Innengestaltung aktiv mitbestimmen – eine seltene Chance, Ihr Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einzigartige Akzente zu setzen.Highfield House Apartments – für anspruchsvolle Käuferschaften, die in einer einzigartigen Lage zwischen Jura und Aare ein Zuhause suchen, das in Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität Maßstäbe setzt.Details:Objektart: 4FH-TerrassenwohnungObjekttyp: HangwohnungKaufpreis CHF 1’800’000.00Doppel- Garagen-Parkplatz zzgl.: CHF 90’000.00Terrasse Fläche gedeckt: 33.8 m2Terrasse Fläche ungedeckt: 111 m2Laundry/Reduit: 11 m2Kellerraum: 9.4 m2Eingang: 3 m2

HIGHFIELD HOUSE APARTMENTS - Fertigstellung 2027

ZUHAUSE AM HUNGERBERGHighfield House Apartments – Exklusives Wohnen in privilegierter HanglageIn sonniger, aussichtsreicher Position am Hungerberg entsteht das Highfield House Apartments – ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble, das höchste Ansprüche an Stil, Weitblick und Privatsphäre erfüllt. Der renommierte Bauherr setzt hier konsequent auf hochwertige Bauweise und Minergie-Standard, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – für nachhaltige Energieeffizienz und zukunftsweisenden Komfort.Die vier exklusiven Wohneinheiten bieten großzügige Nettowohnflächen von ca. 154–164 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, offene Raumkonzeption und meisterhafte Lichtführung. Das Ergebnis ist ein helles, luftiges und zugleich behagliches Wohngefühl von außergewöhnlicher Qualität.Besonders hervorzuheben sind die Schlafzimmer: Alle sind über 15 m² groß, durchflutet von natürlichem Licht und verfügen über direkten Zugang zur Terrasse – ein privater Rückzugsort mit nahtlosem Übergang ins Freie.Das Interior strahlt sinnliche Eleganz aus: Ausgewählte, warme Materialien und fein abgestimmte Details weben sich harmonisch vom Innenraum bis auf die großzügigen Terrassen. Praktische Annehmlichkeiten wie eine separate Waschküche mit zusätzlichem Waschbecken sowie überdurchschnittlich dimensionierte Parkplätze machen den Alltag mühelos und komfortabel.Jetzt noch mitgestalten: In dieser Phase können Sie die Innengestaltung aktiv mitbestimmen – eine seltene Chance, Ihr Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einzigartige Akzente zu setzen.Highfield House Apartments – für anspruchsvolle Käuferschaften, die in einer einzigartigen Lage zwischen Jura und Aare ein Zuhause suchen, das in Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität Maßstäbe setzt.Details:Objektart: 4FH-TerrassenwohnungKaufpreis CHF 1’360’000.00Doppel- Garagen-Parkplatz zzgl.: CHF 90’000.00Terrasse Fläche gedeckt: 50 m2Laundry/Reduit: 11 m2Kellerraum: 9.4 m2Eingang: 3.4 m2

Elegant, grosszügig und neuwertig an zentraler Lage

Elegant, grosszügig und neuwertig: Was nach einem l(i)ebenswerten Wohnerlebnis klingt, ist es auch. Begleiten Sie uns auf der virtuellen Tour und lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen. Sie ziehen in eine exklusive, überschaubare Nachbarschaft, im 6-Familienhaus sind Ihnen Ruhe und Privatsphäre ebenso sicher wie nachbarschaftliche Nähe und der Austausch untereinander. Die wohltuende Umgebung sorgt zusätzlich für ein Wohngefühl der Extraklasse. Das zweistöckige Wohnerlebnis selbst überzeugt mit seiner raffinierten Architektur und der Liebe zum Detail. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen ist eine moderne Interpretation des Wohnens, die dank der imposanten Wohnfläche genügend Platz für ein harmonisches Miteinander und gleichzeitig für individuelle Rückzugsmöglichkeiten schafft. Schon im Eingangsbereich wird deutlich: Licht und Raum ergänzen sich prächtig. Der pflegeleichte Feinsteinzeugboden zieht sich durch den gesamten Wohn- und Essbereich und verleiht ihm ein nobles Flair, während grosse Fenster in den Räumen für eine helle, einladende Atmosphäre sorgen. Die grosszügige Küche ist modern, offen und mit hochwertigen Geräten und Materialien ausgestattet. Insgesamt erwarten Sie hier zwei grosse Schlafzimmer und eine separate Nasszelle mit Dusche und WC. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Die heimelige Loggia ist die perfekte Erweiterung des Wohnraums. Sie brauchen mehr Platz? Kein Problem! Denn über eine offene Treppe kommen Sie ins Dachgeschoss. Hier oben finden Sie einen grossen, abgetrennten Raum, der sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten und nutzen lässt. Weiter finden Sie hier oben eine grosse Nasszelle mit Eckbadewanne und WC. Das erwartet Sie ausserdem: - Hochwertige Ausstattung und Materialisierung - Zentrale, naturnahe Lage - Elegante, moderne Atmosphäre - Wohn-, Ess- und Nassbereiche mit pflegeleichtem Feinsteinzeug - Schlafbereich mit stilvollem Parkettboden - Offene, moderne Küche mit grosser Kochinsel - 2 grosszügige Schlafzimmer im EG - 1 Nasszelle mit Dusche und WC im EG - Heimelige Loggia - Grosszügiges Bad mit Eckbadewanne im DG - Grosser, abgetrennter Raum im Dachgeschoss - Waschturm im Reduit in der Wohnung - Wärmepumpenheizung - Separates Kellerabteil - Spielplatz zur Mitbenutzung - Zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.-- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.chDie Talschaft Erlinsbach zwischen Jura und Aare ist etwas Besonders, besteht sie doch immerhin aus zwei politischen Gemeinden: Erlinsbach AG und Erlinsbach SO. Die Talschaft verfügt über zahlreiche Wander- und Erholungsgebiete. So erfahren Sie Wissenswertes im Waldlehrpfad oder lernen Ungeahntes zu Orchideen auf dem entsprechenden Lehrpfad. Erlinsbach AG ist etwa vier Kilometer von Aarau entfernt.

Kernsanierte Wohnung im Herzen von Aarau

4.5-Zimmer Etagenwohnung in Aarau AGDiese exklusive Eigentumswohnung am Bircher-Benner-Weg in Aarau vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und einer der be-gehrtesten Wohnlagen der Region. Eingebettet im beliebten Zelgliquartier, überzeugt die Liegenschaft durch ihre aussergewöhnlich stadtnahe und zugleich ruhige Lage – das Stadtzentrum ist in nur fünf Gehminuten erreichbar.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Parteien und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Exklusivität. Im Jahr 2020 wurde sie umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Hochwertige Materialien, zahlreiche massgefertigte Einbauschränke sowie geschickt platzierte Oblichter schaffen ein lichtdurchflutetes und zugleich elegantes Wohnambiente. Die Kombination aus zeitloser Gestaltung und funktionaler Ausstattung sorgt für ein Wohngefühl auf hohem Niveau.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch ein stilvolles Cheminée ergänzt, welches insbesondere in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten der Marke Miele ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Grosszügige Arbeitsflächen und durchdachte Stauraumlösungen machen sie zu einem idealen Ort für Genuss und Geselligkeit.Ein besonderes Highlight ist das Master-Bedroom. Dieses überzeugt mit einer integrierten Ankleide sowie einem luxuriösen Bad en suite mit freistehender Badewanne. Ergänzt wird dieser Bereich duch eine separate Nasszelle mit Dusche und WC, wodurch ein Höchstmass an Komfort gewährleistet wird. Die harmonische Gestaltung schafft eine private Rückzugsoase innerhalb der eigenen vier Wände.Die Wohnung verfügt über zwei Balkone sowie eine eigene Dachterrasse, die mit einer atemberaubenden Aussicht über die Dächer von Aarau begeistert. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende und eine unvergleichliche Weitsicht in ruhiger Atmosphäre.Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fernwärmeheizung, ein Lift im Gebäude sowie ein praktischer Kellerraum. Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage sowie ein Aussenparkplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und werden gesamthaft für CHF 100’000.– zusätzlich erworben.Die Kombination aus hochwertigem Ausbau, durchdachter Raumaufteilung und erstklassiger Lage macht diese Wohnung zu einem besonderen Angebot für anspruchsvolle Käufer, die urbanes Wohnen mit Ruhe, Stil und Exklusivität verbinden möchten.Erleben Sie selbst, was diese besondere Wohnung ausmacht, und lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von Qualität, Lage und Atmosphäre überzeugen. Gerne stehen wir Ihnen für eine Terminvereinbarung zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause persönlich näherzubringen.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Immobilienbewertung.Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.