Hersberg - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

24 Eigentumswohnungen in Hölstein BL, Fertigstellung Q1 2028

Willkommen zu einem exklusiven Einblick in eine neue Wohnüberbauung am Steinenweg 5 in 4434 Hölstein. Auf der Parzelle Nr. 593 entstehen drei freistehende Mehrfamilienhäuser (Haus A, B und C) mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen (2.5-ZWG, 3.5-ZWG und 4.5-ZWG) - eingebettet in einen sanften Hang und sorgfältig auf die Topografie abgestimmt. Drei identische Baukörper, vier Geschosse, drei Wohnungstypen und kompromisslose Qualität in jedem Detail. Vom ausgebauten Untergeschoss mit Einstellhalle bis zur lichtdurchfluteten Attikawohnung folgt jede Ebene einer klaren Funktion und passt sich flexibel an die Bedürfnisse der Bewohner an. Merkmale: • Massiver Stahlbetonbau mit 25 cm Geschossdecken • Luft-Wasser-Wärmepumpe pro Haus, eigene Anlage • Fussbodenheizung in allen Wohnräumen • Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung • Elektrische Verbundraffstoren (RAL 7016) • Hochwertiger Innenausbau mit Parkett und Keramik • Moderne Küche mit Markengeräten • Stilvolle Sanitärausstattung • Glasfaser FTTH & Multimedia-Steckdosen • Vorbereitung E-Ladestation in der Einstellhalle • Photovoltaik-vorbereitetes Flachdach (begrünt) • Rollstuhlgängiger Lift bis in die Attikawohnung • 32 Parkplätze in gemeinsamer Einstellhalle • Spiel- und Verweilzone in der Umgebung Bei Interesse melden Sie sich bei uns:Peter Lüscher 079 210 13 08 / 062 205 21 34 / pl@luescher-immo.ch

75 m² auf zwei Etagen Maisonette mit zwei Balkonen

WOHNEN MIT CHARAKTER RUHIGE MAISONETTE AM OSTENBERGAn angenehm ruhiger und sonniger Lage im beliebten Ostenberg-Quartier in Liestal erwartet Sie diese gepflegte 2½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 75 m² Netto-Wohnfläche. Zwei Wohnebenen, zwei gedeckte Balkone und ein offenes Raumkonzept verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charakter und schaffen ein Wohngefühl, das sich deutlich von einer klassischen 2½-Zimmer-Wohnung unterscheidet.Besonders attraktiv ist die Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe: Die Liestaler Altstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Angeboten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig liegen die Spazier- und Naturwege rund um den Ostenberg und die Schauenburg praktisch vor der Haustüre.WOHNEN AUF ZWEI EBENENBereits beim Eintreten zeigt sich, dass diese Wohnung mehr bietet als einen klassischen Grundriss. Über den Windfang mit Platz für eine individuelle Garderobe gelangen Sie in den grosszügigen und hellen Vorplatzbereich. Dieser zusätzliche Raum lässt sich vielseitig nutzen und schafft wertvollen Freiraum im Alltag beispielsweise als Homeoffice, Leseecke, kleiner Kreativbereich oder individuell gestaltete Wohnzone. Auf dieser Ebene befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer mit direktem Zugang zum ersten gedeckten Balkon. Das Badezimmer mit eigenem Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe bietet weiteren Stauraum.DAS HERZSTÜCK UNTER DEM DACHÜber die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss und damit zum eigentlichen Herzstück der Wohnung. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem grosszügigen, offenen Lebensraum. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen dem Raum viel Behaglichkeit und schaffen eine Atmosphäre, die diese Wohnung unverwechselbar macht.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den zweiten gedeckten Balkon. Ein geschützter Platz unter dem Dach, um den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder am Abend in Ruhe ausklingen zu lassen. Die Aufteilung auf zwei Etagen sorgt gleichzeitig für eine angenehme Trennung zwischen dem privaten Schlafbereich und dem offenen Wohn- und Lebensbereich. Dadurch entsteht ein fast hausähnliches Wohngefühl verbunden mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung.PRAKTISCHES PLUS AN STAURAUMZur Wohnung gehören gleich zwei separate Nebenräume im Untergeschoss: ein geräumiger Kellerraum sowie ein zusätzliches Kellerabteil. Damit steht auch ausserhalb der Wohnung erfreulich viel Stauraum zur Verfügung.Ein Einstellhallenplatz ist ebenfalls vorhanden und kann optional zur Wohnung dazugekauft werden.FÜR WEN PASST DIESE WOHNUNG?Diese Maisonette ist ideal für Singles oder Paare, die nicht möglichst viele Zimmer, sondern bewusst mehr Raum, Privatsphäre und ein besonderes Wohnambiente suchen. Auch für Berufstätige im Homeoffice bietet der zusätzliche offene Bereich auf der unteren Ebene interessante Möglichkeiten. Wer gerne ruhig und naturnah wohnt, gleichzeitig aber die Nähe zur Liestaler Altstadt schätzt, findet hier eine spannende Alternative zur klassischen Eigentumswohnung.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.Lassen Sie sich vom besonderen Raumgefühl dieser Maisonette am besten persönlich überzeugen.Lage:DIE STADT LIESTAL BEFINDET SICH IM HERZEN DES KANTONS UND VERBINDETDAS TAL DER ERGOLZ MIT DEN UMLIEGENDEN JURAHÖHEN.Die Ostenbergstrasse bietet eine perfekte Balance zwischen Wohnqualität und Erreichbarkeit:-Bushaltestelle Munzach in ca. 7 Gehminuten-Bahnhof Liestal in kurzer Distanz-Schnelle Anbindung Richtung Basel-Natur- und Naherholungsgebiet direkt vor der HaustürDie sonnige Ausrichtung sorgt für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre.Zahlen und Fakten:Einwohnerzahl: 16289 (01/2026)Fläche: 1821 ha, davon 1077 ha WaldHöhe: Bahnhof 327 m.ü.M, Aussichtsturm 614 m.ü.MSchulen:Liestal bietet eine umfassende Bildungsinfrastruktur mitKindergärten, Primar- und Sekundarschulen sowie